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1、 合同編號：XXXXXXxxxxxxxx花園項目示范區售樓部室內方案至施工圖設計合同項目名稱：xxxxxxxx花園項目示范區售樓部室內方案至施工圖設計項目地點：xx省xx市xx區委托單位：xxxx置業有限公司受托單位：簽訂日期：2023年月日第 1 頁 共 13 頁委托方（甲方）：xxxx置業有限公司設計方（乙方）：有限公司甲方委托乙方承擔xxxxxxxx花園項目展示樣板間及展示公區室內方案至施工圖設計工作（下文簡稱“本項目”）。經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。第一條本合同簽訂依據1.1民法典中華人民共和國建筑法。1.2建設工程勘察設計管理條例及其他有關建筑工程勘察設計管理法規和規章。12、.3國家及地方現行建筑設計技術規范、規定。第二條設計依據2.1甲方給乙方的委托書或設計任務書。2.2甲方提交的基礎資料。2.3國家相關行業技術標準要求。2.4乙方采用的主要技術標準是：甲方提供的技術要求文件；國家、項目所在地有關現行有效的設計規范、標準和規定。第三條合同文件的優先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：3.1補充協議3.2本合同書及其附件3.3明確雙方權利、義務的紀要及澄清函件3.4甲方要求及委托書第四條甲方應向乙方提交的有關資料、文件及時間序號資料及文件名稱份數有關事宜1原建筑平面圖1全套建筑圖紙及設計任務書（包括：建3、筑、結構、水暖電等相關圖紙）2甲方所提營銷要求1/第五條乙方應向甲方交付的設計文件、份數、地點及時間類別序號階段文件文件數量完成日期有關事宜1概念方案設計階段PPT電子版匯報文件一套年月日2深化方案設計階段PPT深化方案文件一套年月日3施工圖（CAD2004版）設計階段：圖紙及電子文檔；全套施工圖藍圖8份，精裝修材料配置清單，硬裝材料樣板實物封樣兩份年月日4施工配合階段1.現場設計交底；2.即時解決和協調設計；3.與現場施工之間的問題；4.設計效果把控每套戶型現場服務總次數不少于六次1.圖紙交底2.材料樣板確認3.隱蔽驗收4.飾面作業基本完成5.竣工驗收6.過程中重大事件需配合第六條本項目費用4、6.1設計費：6.1.1裝修設計費：a、xxxxxxxx花園項目示范區售樓部精裝修硬裝設計有效設計范圍及取費：xxxxxxxx花園項目示范區售樓部室內精裝修設計委托面積配置項目設計區域面積（m）面積總計（m）設計單價(元）小計(元)xxxxxxxx花園項目最終優惠至： 元b、設計費總計(含增值稅)為（人民幣小寫）：￥ 元，（大寫： 元整），其中不含稅價款為 元， %增值稅為 元。6.2設計面積與最終甲方提供的實測面積有誤或者變更，其幅度超過2，超出或減少部分均按約定單價據實結算，設計面積變更增減幅度在2以內的，合同總價不做任何調整。6.3乙方在裝修設計時要考慮主材價格不能超過限額，超出本限額時5、要對設計和材料做及時調整。6.4設計限額標準根據甲方要求，由甲方委托乙方的xxxxxxxx花園項目示范區售樓部室內精裝修硬裝設計所包括的硬裝費用，售樓部硬裝投資限額不得超過4000元/平米，其中不含設計費用，乙方必須按此“投資限額”進行設計，如果超過限額應向甲方提出，得到甲方同意后方可無條件進行修改。第七條設計費支付與設計服務費用的約定：7.1設計費支付方式：設計付費次序占對應費用比例付費額（元）付費時間（由交付設計文件所決定）第一次10%合同簽訂后30個工作日內第二次20%概念方案設計成果交付經甲方書面確認后30個工作日內第三次30%方案深化設計交付并經甲方書面確認后30個工作日內第四次306、%施工圖設計成果交付并經甲方書面確認后30個工作日內第五次10%完成室內施工配合后30個工作日內備注：甲方支付設計費前，乙方須提交給甲方相應設計費發票。乙方承諾在甲方每次支付設計費之前，開具稅率為3%/6%的增值稅專用發票（需甲方提供開票信息以及一般納稅人證明資料復印件）。甲方在收到發票并審核乙方交付設計成果和發票合格無誤后按上面約定進度支付乙方設計費，否則甲方有權拒絕付款并不被視為違約，且乙方不得以此為由拒絕或遲延履行本合同項下義務。7.2、對設計服務的費用約定：該合同包括設計費、差旅費、食宿費等乙方完成合同工作所需要的所有費用，甲方不再另行支付其他人任何費用。第八條雙方責任8.1甲方責任87、.1.1甲方按本合同第四條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。甲方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內（含15天）時，乙方按本合同第五條規定的交付設計文件的時間相應順延；甲方交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，雙方重新商定乙方提交設計文件的時間。8.1.2甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另立合同）、重新明確有關條款外，乙方對應的設計周期相應順延。8.1.3在合同履行期間，甲方因自身原因要求終止或解除合同，甲方應按照乙方的設計進度以及乙方完8、成工作的百分比付給乙方相應的設計費用，相應費用付清后，甲方享有有關設計文件及圖紙的使用權與版權。8.1.4甲方必須按合同規定支付各階段費用，未收到相應階段的費用，乙方有權推遲設計工作的開工時間，且交付設計文件的時間相應順延。8.1.5甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該階段應支付金額萬分之五的逾期違約金。逾期超過兩周（不含兩周），雙方重新商定乙方提交設計文件的時間。逾期超過30天以上時，乙方有權終止合同，并根據自己的損失要求甲方賠償，甲方應按本合同總額5%賠償作為給乙方的經濟補償。8.1.6甲方應在七日內對乙方提交的階段和最終成果進行書面確認或提出意見,因為9、甲方原因導致的設計工期延誤,本合同規定的階段和最終成果提交時間相應順延。8.1.7甲方應及時安排將乙方提交的有關設計成果呈報給有關部門批準。如延期批準，則下一階段的工作由雙方協商后調整。8.1.8甲方的上級或設計審批部門對本合同項目停緩建，甲方均應支付本合同第七條所列對應的設計費。8.1.9甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期。8.1.10甲方應及時對乙方提出的所有關于設計文件、圖說、材料及規范的變更通知進行書面確認。8.2乙方責任8.2.1乙方應按國家及地方規定和合同約定的技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求進行設計，按本合同規定向甲方提10、交設計成果,并對其完整性、正確性及時限負責。8.2.2乙方在工作過程中應及時與甲方溝通交流。在乙方提交正式設計方案后，甲方根據設計內容綱要，對乙方提交成果組織進行質量認定，并有權在本合同執行期內提出甲方認為必要的修訂要求，乙方應按甲方的要求對其設計進行修改，并須得到甲方認可。乙方的設計方案需經過甲方認可后，才可以進行下一步設計工作。不經甲方書面同意，乙方不得對批準的設計作重大修改、增加或刪除。8.2.3乙方必須對其交付的設計文件的質量負責,設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量安全標準、建筑工程勘察設計規范的要求，并應符合甲方的設計任務書、施工圖設計指導、設計深度及其它設計要求11、。8.2.4乙方不得在設計文件中設計和保留有待二次設計或由供貨廠商確定的內容（廚房專業設計除外），一經發現，甲方有權要求乙方在規定提交設計文件的時間內提供設計內容，否則拒付或扣減支付相應的設計費。8.2.5乙方對設計文件出現的錯誤或遺漏負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方支付賠償金。8.2.6乙方因自身原因未按本合同規定的期限提交設計圖紙文件時，應支付逾期違約金，每逾期一天，違約金按該階段應支付金額的萬分之五計算。如果乙方逾期超過兩周（不含兩周）仍未提交設計成果，甲方有權終止合同，并根據自己的損失要求乙方12、賠償，乙方應賠償甲方相應的經濟損失；如甲方仍要求乙方按合同完成設計任務，乙方有義務繼續履行服務直至完成服務，并應賠償甲方相應的經濟損失。8.2.7合同履行期間，乙方因自身原因要求終止或解除合同的，除應返還甲方已支付的全部費用（自合同解除之日起3個工作日內返還，逾期未返還費用的，每拖延一日加收千分之二的滯納金）外，還需按該階段應當收取設計費總額的5%向甲方支付違約金。合同解除后，甲方仍享有乙方已交付的設計文件及圖紙的所有權及版權。8.2.8乙方交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計文件，一年內項目開始施工，13、負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，乙方仍負責上述工作，可按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務費，具體收費額由雙方商定。8.2.9乙方的項目負責人和主要設計人員在設計過程中，進行包含但不限于踏勘、測繪、溝通、協調、介紹、匯報、修正、設計配合、施工配合及參加有關設計的會議等工作，以解決設計問題。若因乙方的項目負責人和主要設計人員無故未到現場，而導致的設計工期延誤、設計返工或設計質量缺陷，由乙方承擔相應責任。乙方往返住地與現場或甲方指定地點所需的交通費用已經包含于合同設計費總額中，食宿費用不包含在設計費總額中。8.2.10乙方須配備足夠的、合格14、的、有經驗的設計人員提供服務。本合同附件中確定的設計人員，原則上參與全過程設計工作；如乙方需要更換其中的設計人員，須書面通知甲方并經甲方認可；甲方如果認為某設計人員不適合本項目設計工作或在進度質量方面不能滿足甲方要求時，甲方有權要求乙方更換設計人員，乙方接到甲方要求更換設計人員的通知后，須于三日內更換符合要求的設計人員繼續工作，更換后的設計人員及乙方，必須對設計全過程的工作負責。8.2.11乙方應派遣具有經驗、能力及資格的設計師及工程管理人員負責本項目，并依照行業的高水平標準，提供業主專業的設計及施工管理配合服務。如乙方指派或更換的設計師或工程管理人員不具備相應資質或不能勝任工作的，甲方有權要15、求乙方立即更換，因此造成甲方損失的應予賠償。8.2.12除非經甲方書面同意，乙方不應將本項目工作的任何資料或訊息透露給其他與本項目工作無關的第三者。8.2.13乙方應以其專業及經驗，預先告知甲方應該注意事項，并建議甲方執行。而其設計文件、圖紙、材料及規范也應該符合當地政府機關及有關的國家規定。8.2.14未獲甲方書面同意，乙方不得將本項目的服務轉包給第三者。8.2.15所有的變更通知，必須經過甲方代表的書面確認才有效力，乙方不應自行更改經甲方同意之設計文件、圖說、材料及規范，如擅自更改而未經甲方代表簽字確認，所有的返工及損失由乙方負擔。第九條知識產權歸屬和限制乙方提交給甲方的設計文件及圖紙在付16、清相關費用后，乙方完成成果的知識產權屬于甲方,但乙方具有署名權。未經甲方書面同意，乙方不得擅自修改使用或向任何第三方提供以上文件及其復制文本。不得向第三方泄露、擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況，乙方應向甲方支付合同總金額百分之十的違約金并賠償由此給甲方造成的全部經濟損失。第十條爭議的解決本設計合同發生爭議，甲方與乙方應先及時協商解決。協商不成時，雙方一致同意向本項目所在地人民法院起訴。第十一條合同生效及其他11.1本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備應當注明其規格、型號、性能等技術指標，但乙方不得指定建筑材料、建筑構配件和設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙17、方配合建筑材料、建筑構配件和設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。11.2甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。11.3如果甲方認為乙方無正當理由而不履行其義務時，可書面通知要求乙方按約定履行義務。如3日內沒有收到滿意的答復，甲方可以在第一份通知發出10日內,進一步發出書面通知終止本合同。11.4如任何一方欲終止合同，均需提前十日書面通知對方。11.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。11.6本合同經雙方簽字并加蓋合同專用章或公章后生效，雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止，但保密義務及違約責任承擔不以本合同的有效期為限。11.7本合同正本一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份；附件同式。11.8本合同生效后，按規定應到本工程項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案；雙方認為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門鑒證。11.9本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文，為合同簽署頁）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：納稅人身份：納稅人身份：納稅人識別號：納稅人識別號：送達地址：送達地址：郵政編碼：郵政編碼：聯系電話：聯系電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：第 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