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1、甲方合同編號：乙方合同編號：xx“xx創智示范基地”項目檢測、監測服務合同項目名稱：xx“xx創智示范基地”項目檢測監測項目項目備案號：建設業主：xxxx投資開發有限公司乙方：日期： 年 月 日簽訂地點：目錄一、工程概況1二、工作內容及技術要求1三、檢測依據、標準和方法2四、甲乙雙方的責任與義務3五、合同工期（服務周期）4六、技術服務成果的提交4七、服務報酬及支付方式4附項目招標檢測項目名錄明細表5八、知識產權5九、違約責任5十、組成合同的文件6十一、特別條款6十二、其它6附件：工程建設項目廉政責任書8附件：項目招標檢測項目名錄明細表10-xx“xx創智示范基地”項目檢測、監測合同甲方：_xx2、xx投資開發有限公司_乙方：_建設單位（業主） xxxx投資開發有限公司 與乙方簽訂本建設工程檢測、監測合同（以下簡稱“合同”）并實施全過程管理。建設業主對合同中涉及到甲方向乙方支付相關費用的條款時，建設業主將作為實際付款者根據本合同約定進行審核及直接支付；同時根據違約責任的規定，若乙方出于自身的違約行為需要對甲方承擔相應賠償責任時，其實際賠償金將直接支付至建設業主。經公開招標（中標通知書編號： 確定，甲方接收乙方承擔本項目檢測服務工作，并依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同 第三方檢測、監測 有關事項達成一致意見，3、訂立本合同。一、工程概況1.1、工程名稱：xx“xx創智示范基地”項目檢測監測 1.2、立項批復文號（或備案證項目代碼）：1.3、工程地點：xx市xx區大沙街道xx路以東、廣園快速路以北（xx市xx臨港經濟區）。1.4、工程建設規模：總用地面積17992平方米，總建筑面積7.3萬平方米，含三棟高層建筑（一棟22層和一棟12層的研發辦公大樓、一棟12層的平層公寓），一棟5層的獨棟公寓，高度24米-100米，最終以行政主管部門審批準。1.5、服務目標：乙方按照國家有關檢測規范對甲方委托的服務項目進行檢測，確保工程質量。二、工作內容及技術要求2.1、檢測服務的工作內容：本項目第三方檢測工作內容為（包4、括但不限于以下內容）：1、 施工及驗收階段相關的第三方檢測包括但不限于見證取樣材料檢測、地基基礎檢測、主體結構檢測、節能檢測、室內環境檢測、人防結構檢測、建筑消防設施檢測、建筑防雷設施檢測等按規范和驗收要求必須檢測的項目； 2、 基坑、建筑物監測。具體監測項目以項目清單、設計圖紙及有關規范要求為準。3、地鐵保護監測。具體檢測項目以項目清單、設計圖紙及有關規范要求為準。2.2、技術要求：2.2.1、乙方的檢測工作必須滿足國家、廣東省、xx市相關檢測規范、強制性標準以及設計單位的技術要求。2.2.2、乙方除按要求完成本次招標范圍內的檢測工作外，還應完成以下工作：（1）、根據設計文件、施工組織設計、5、相關規范和相關行政職能部門要求和甲方要求，結合項目實際情況，編制檢測監測方案。編制檢測、監測方案必須符合國家及地方現行有關技術規范或規定以及設計單位的技術要求，包括但不限于以下內容：方案編制、方案送審（有關行政管理部門）、檢測點與部件埋設、試驗及相關需要的配套工作、編制并提交檢測監測成果報告等全部工作；并確保檢測方案符合有關規范要求及通過工程所在行政區域的相關建設行政主管部門和監督部門的審批，同時負責協調相關工作。（2）、與工程所在行政區域的相關建設行政主管部門和監督部門進行檢測監測工作的協調，將工程檢測監測數據的有關信息通過連接系統進行傳輸報送，申報檢測技術成果的審批，保證技術成果能夠通過相6、關部門認可，確保不因檢測監測工作影響本工程項目的建設進度和竣工驗收。（3）、在進行檢測、監測服務過程中，與該工程相關的施工、監理、設計、咨詢等相關單位及建設行政主管部門和監督部門協調，乙方需在投標報價中綜合考慮該項協調工作費用。（4）、本招標項目已包含監督抽檢的工作內容，監督抽檢數量按建設行政主管部門要求實施，乙方需在投標報價中綜合考慮該部分費用。（5）、負責檢測數據的有關信息通過xx市建設工程質量檢測監管信息網報送，乙方已在合同清單單價中綜合考慮該項協調工作費用。（6）本項目實施期間，如果因本項目驗收需要，按規范和經批準的檢測方案，經甲方確認需增加檢測監測項目名錄明細表中沒有的檢測、監測項目7、，且乙方也具備相應資質，則乙方不得以任何原因拒絕為甲方提供檢測，并按要求出具符合驗收要求的檢測、監測報告。乙方檢測、監測資質不能涵蓋的項目報甲方批準后，由乙方委托具有相應資質的第三方實施，乙方應對該第三方出具的結果負責，并取得相應管理部門的確認。三、檢測依據、標準和方法按照中華人民共和國行業標準、廣東省標準、設計文件要求及其它相關等規范進行檢測和判定，出具完整檢測報告。3.1、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）；3.2、建筑裝飾裝修工程質量驗收標準（GB50300-2018）；3.3、廣東省建筑節能與綠色建筑工程施工質量驗收規范DBJ15-65-2021；3.4、公共建筑8、節能設計標準廣東省實施細則DBJ15-51-2007；3.5、建筑節能工程施工質量驗收標準GB50411-2019；3.6、民用建筑工程室內環境污染控制標準GB50325-2020；3.7、通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2016；3.8、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2015；3.9、公共建筑節能檢測標準JGJ/T177-2009；3.10、居住建筑節能檢測標準JGJ/T132-2009；3.11、照明測量方法GB/T5700-2008；3.12、風機盤管機組GB/T19232-2019；3.13、建筑玻璃可見光透射比、太陽光直接透射比、太陽能總透射比、紫外線透射9、比及有關窗玻璃參數的測定GB/T2680-2021；3.14、建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規程JGJ/T151-2008；3.15、中空玻璃GB/T11944-2012；3.16、絕熱材料穩態熱阻及有關特性的測定防護熱板法GB/T10294-2008；3.17、絕熱穩態傳熱性質的測定標定和防護熱箱法GB/T13475-2008；3.18、建筑外門窗保溫性能檢測方法GB/T8484-2020；3.19、建筑材料及制品燃燒性能分級GB8624-2012；3.20、建筑材料可燃性試驗方法GB/T8626-2007；3.21、建筑材料不燃性試驗方法GB/T5646-2010；3.22、建筑外門窗氣密、水密10、抗風壓性能檢測方法GB/T7106-2019；3.23、泡沫塑料及橡膠表觀密度的測定GB/T6343-2009；3.24、硬質泡沫塑料吸水率的測定GB/T8810-2005；3.25、硬質泡沫塑料壓縮性能的測定GB/T8813-2020；3.26、無機硬質絕熱制品試驗方法GB/T5486-2008；3.27、礦物棉及其制品試驗方法GB/T5480-2017；3.28、廣東省標準園林綠化用植物材料DB440100/T105-20063.29、廣東省標準廣東城市綠化工程施工和驗收規范DB44/T581-20093.30、廣東省標準園林綠化木本苗CJ/T24-20143.31、其它國家和廣東省、x11、x市的有關的法律、法規、規章、規范及標準，及本項目施工圖紙及其會審、變更記錄。四、甲乙雙方的責任與義務4.1、甲方責任與義務4.1.1、甲方應提供乙方檢測所需資料（如基樁平面布置圖等）。4.1.2、及時審核乙方提交的質量檢測、監測實施方案。4.1.3、為乙方提供必要的現場檢測工作條件和協助解決檢驗過程中出現的問題。4.1.4、協助乙方設備進、退場。4.1.5、指定專人或委托相關單位對乙方現場檢驗進行旁站式監督，對乙方按要求完成的工作量予以簽字確認。4.1.6、按合同約定條件及時支付檢測、監測服務費。4.2、乙方責任與義務4.2.1、檢驗前，乙方應向甲方提交檢測、監測實施方案并編制檢測費預算，經12、甲方審核確定后執行。如甲方要求乙方對檢測、監測實施方案進行調整，乙方必須在收到甲方調整意見之日起3個工作日內，按甲方要求完成調整并重新報甲方審核。檢測費預算審核確定后作為預付款、進度款支付以及結算依據。4.2.2、對需要抽查檢驗的項目，由乙方根據工程實際進度向甲方遞交抽查申請單，經甲方簽字蓋章確認后執行現場見證抽檢。4.2.3、乙方應組織技術人員、儀器設備按本合同約定的時間進場，并按本合同約定及有關技術規范、標準、規程和甲方的任務通知、技術要求進行檢測工作，檢驗完成后向甲方提交檢驗報告。4.2.4、乙方發現甲方提供的資料、數據、場地等工作條件不符合約定時應及時通知甲方，經甲方審核確認后檢驗工期13、可得順延；超過3個工作日未通知甲方的，視為其對甲方提供的工作條件予以認可，檢驗工期不得順延。4.2.5、乙方在現場檢驗過程中，發現檢驗結果異常時，應立即通知甲方；如當場無法得出結論而經分析后得出的結果異常時，應在檢驗結束后的2個日歷日內通知甲方。4.2.6、在現場工作的乙方人員，應遵守甲方的安全保衛及其它有關的規章制度。4.2.7、負責檢測過程和檢測設備、人員的進退場以及檢測用水電使用費；4.2.8、保證檢測成果的公正性、準確性、及時性，保證檢測工作符合合同約定及相關技術規范要求；4.2.9、檢測報告蓋有檢測單位檢測報告專用章、廣東省質量技術監督局核準的計量認證合格“CMA”標志，蓋章后的檢測14、報告具有法律效力；4.2.10、在檢測工作中，乙方應按安全防護有關規定進入現場作業，若發生安全事故，乙方自行承擔一切責任；4.2.11、乙方對檢測結果的真實性、可靠性負責，并對甲方提供的技術資料和檢測結果保密，不得用于非本合同項下的其他用途，且應妥善保管不致丟失或損毀。4.2.12、乙方應遵守甲方工程內文明施工等的有關規定和規范，遵守甲方項目管理規定，服從現場監理及項目經理的管理，安全操作。乙方自行負責在該工地范圍的檢測人員和檢測儀器設備的安全。五、合同工期（服務周期）5.1、從乙方進場至完成所有檢測項目且技術成果通過審批，服務周期必須滿足實際施工及驗收要求，且甲方有權根據工程實際需要調整工期15、及驗收時間，乙方需配合甲方的調整作出相應的執行計劃。六、技術服務成果的提交6.1、乙方在檢測工作完成后，應按甲方要求及時提交有效的檢測報告（檢測報告分為初步報告和最終報告）。初步報告應在每次檢測后3天內提交給甲方，一式三份。最終報告應在每次檢測后7天內提交，一式六份。最終報告需加蓋檢測報告專用章和計量認證章（CMA章）；檢測報告簽認人員的檢測資格證書必須在乙方處注冊。6.2、所有檢測、監測報告必須符合國家和地方現行的規范、標準。七、服務報酬及支付方式7.1、合同暫定總價本合同約定服務項目按該項目招標時檢測、監測項目名錄明細表全費用單價乘以（1-中標下浮率）包干，本合同檢測、監測服務費總價暫定為16、人民幣_元（_元），其中地鐵監測部分 元，其余部分 元。全費用單價已包括了為完成設計文件及有關規范要求的所有材料設備檢測項目所發生的勞務(含技術人員)、材料、機械(含各種車輛、儀器設備、軟件等使用費、進出場費)、差旅交通費、臨時設施費、檢測試驗費、報告編寫費、各項管理費、就餐費、住宿費、管理費、利潤、規費、稅金、保險費、相關協調費及其他實物和技術工作收費等全部相關費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和風險。7.1.1、地基基礎工程檢測：按粵價函2004428號、粵建檢協20158號下浮20%，以上單價包含設備進退場費等全部費用；7.1.2、主體結構工程現場檢測：按粵價函2004428號、粵17、建檢協20158號下浮20%計價；7.1.3、人防結構工程檢測：按粵價函2004428號、粵建檢協20158號下浮20%計價；7.1.4、見證取樣檢測：按粵價函2004428號、粵建檢協20158號下浮20%計價；7.1.5、建筑節能工程檢測：按建筑節能工程實驗室檢測項目及費用參考表、粵價函2004428號、粵建檢協20158號下浮不低于20%；7.1.6、建筑工程室內環境檢測：按粵價函2004428號、粵建檢協20158號下浮20%。7.1.7、建筑消防設施檢測：按粵價2001340號；7.1.8、建筑防雷設施檢測：粵價函2004409號。7.1.9、智能化設施檢測：粵建檢協20158號下浮18、20%。7.1.10、建筑物及基坑監測：計價格200210號、粵建檢協20158號下浮30%計價；7.1.11、地鐵保護監測：計價格200210號、粵建檢協20158號下浮50%計價；7.1.12、變形監測：計價格200210號、粵建檢協20158號下浮30%計價。附項目招標檢測項目名錄明細表7.2、結算方式結算時檢測監測項目名錄明細表中的檢測項目，按檢測監測項目名錄明細表的的單價乘以實際工作量（經甲方、監理單位確認的實際工作量）乘以（1-中標下浮率）進行結算。檢測監測目名錄明細表中沒有的檢測項目，按合同約定的收費標準并執行中標下浮率，合同沒有約定的按照國家省市區收費標準并執行中標下浮率。以上19、之外的價格按照甲方認可的行業標準（下浮不低于30%）或市場價乘以（1-中標下浮率）執行。最終結算以建設單位（業主）或其授權委托單位審定結算價為準。合同執行期間或合同執行完畢，如遇審計部門調查審計，合同雙方應積極配合，接受審計部門調查審計決定，并按審計處理意見執行。7.3、支付方式7.3.1、本合同簽訂生效后，乙方向甲方提交檢測、監測實施方案，乙方可申請合同金額的15%預付款。7.3.2、乙方每月完成檢測、監測工作并提交符合要求的檢測、監測成果報告經甲方審核通過后，乙方可向甲方申請該檢測、監測工作實際金額的90%（即實際工程量乘以投標清單報價的綜合單價）作為分項檢測、監測服務進度款（前期已付預付20、款轉作甲方已付進度款），且累計支付不超過合同暫定總價的90%。7.3.3、工程通過初步驗收后全部檢測、監測技術服務工作完成，乙方向甲方報送符合要求的檢測、監測成果報告及完整的合同結算資料后，按照經甲方、監理單位簽證確認的乙方實際完成工程量，按本合同第7.2條約定對乙方進行工程檢測、監測費用結算。在建設業主或其授權委托單位審定后確認最終結算價款后，甲方付清余款給乙方。注：乙方收款前，開具發票方名稱應為建設單位（業主）公司名稱。八、知識產權8.1、在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作成果所完成的新的技術成果，歸甲方所有。8.2、在本合同有效期內，乙方利用甲方提供技術資料和工作條件所完成21、的新的技術成果，歸甲方所有。九、違約責任9.1、除非法律、法規規定或本合同約定，任何一方不得擅自解除合同，擅自解除合同者應向對方支付本合同暫定總價20%的違約金。如乙方擅自解除合同的，還需返還甲方已支付的全部款項。9.2、甲方違反本協議第七條支付時間約定，每逾期一日按應付款項的萬分之一向乙方支付違約金，但違約金總額最高不超過逾付款項的20%。9.3、如因乙方失誤、報告情況失實或乙方提供的檢測報告等檢測成果資料不準確，不符合質量國家技術規范、標準、規程及甲方的有關要求，造成甲方與第三方發生糾紛或損失的，甲方有權追究乙方責任和要求乙方賠償損失。9.4、乙方不按本合同約定的期限完成檢測工作或提交檢驗22、報告，每逾期一日，應向甲方支付本合同暫定款萬分之一的違約金，累計逾期10日以上，甲方有權單方面解除合同；同時，乙方應向甲方支付本合同暫定總價20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。9.5、乙方提供的檢測報告等檢測成果資料不準確，不符合質量國家技術規范、標準、規程及甲方的有關要求，乙方應無償返工或采取補救措施予以補充完善使其達到質量合格。由此造成延遲交付的，按照本合同第九條第4點的約定處理。非乙方原因造成的除外。9.6、乙方不正當重復檢測或超量檢測的，甲方有權拒付不正當重復檢測或超量檢測部分全部費用。十、組成合同的文件下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖23、突之處，以如下排列次序在前者優先適用：（1）本合同履行期間甲乙雙方簽訂的補充合同（協議）或修正文件；（2）國家和廣東省、xx市、開發區、xx區關于工程的有關文件；（3）本協議書；（4）中標通知書；（5）本合同附件；（6）本合同招標文件（含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等）；（7）本合同投標文件（含投標文件澄清等）；（8）甲方關于工程管理的各項制度、規定；（9）組成本合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由甲方與乙方協商解決；如協商不成，由甲方按照公平合理和有利于本合同工程建設的原則作出決定，乙方應無條款執行。十一、特別條款11.1、本項目發包人為國有企業資金投資建設，合同各方24、將嚴格執行xx區（開發區）及以上主管單位頒發關于工程建設的相關規定。11.2、本項目如因其它原因無法按期提供項目用地導致項目取消實施或工期延后較多，或因規劃調整導致項目取消實施，或因發包人原因導致本項目規模縮小或大幅調減工程量的，發包人均按承包人實際完成的工作量結算費用，不另行給予承包人任何補償。十二、其它12.1、履行合同過程如有爭議，雙方因履行本協議而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，向xx市xx區人民法院起訴。12.2、雙方約定本合同其他相關事項為：如有未盡事宜，雙方另行協商，達成補充協議，并將協商情況通知所有受到影響的人員和單位，補充協議與本協議有同等法律效力。12.3、25、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式二份，甲方執一份，乙方執一份，副本八份，甲方執四份，乙方執四份,均具有同等法律效力，但正本與副本不一致的，以正本為準。合同附件：工程建設項目廉政責任書（本頁以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：（簽字）法定代表人或委托代理人：（簽字）_地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：附件：工程建設項目廉政責任書工程建設項目廉政責任書甲方：_乙方：_為加強工程建設中的廉政建設，規范工程建設項目的各項活動，防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規和廉政建設責任制規26、定，特訂立本廉政責任書。第一條、甲乙雙方的責任一、應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設、施工安裝和市場活動等有關法律、法規、相關政策，以及廉政建設的各項規定。二、嚴格執行建設工程項目合同文件，自覺按合同辦事。三、業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規另有規定者外），不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理相關的規章制度。四、發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關機關舉報。第二條、甲方的責任甲方的領導和從事本建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中27、事后應遵守以下規定：一、不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。二、不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。三、不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。四、不準參加有可能影響公正執行公務的乙方及相關單位的宴請、健身、娛樂等活動。五、不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程合同有關的設備、材料、工程分包、勞務等經濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位。第三條、乙方的責任應與甲方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作，嚴格執行工程建設28、的有關方針、政策，尤其是強制性標準和規范，并遵守以下規定：一、不準以任何理由向甲方、相關單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。二、不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。三、不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。四、不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。第四條、違約責任一、甲方工作人員有違反本廉政責任書第一、第二條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。二、乙方工作人員有違反本廉政責任書第一、三條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償。第五條、本廉政責任書作為合同的附件，與主合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。第六條、本廉政責任書的有效期與主合同的有效期相同。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：（簽字）法定代表人或委托代理人：（簽字）_簽訂日期：簽訂日期：_-10附件:項目招標檢測項目名錄明細表