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1、桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃桐 鄉(xiāng) 市 洲 泉 鎮(zhèn) 人 民 政 府浙 江 創(chuàng) 新 建 筑 設(shè) 計(jì) 有 限 公 司2 0 2 4.0 1（成果）桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃第一部分 文本表1 村莊規(guī)劃指標(biāo)傳導(dǎo)表指標(biāo)名稱下達(dá)指標(biāo)現(xiàn)狀基期年規(guī)劃目標(biāo)年變化量屬性備注耕地保有量18.2222.6221.75-0.87約束性因城鎮(zhèn)開發(fā)邊界占用耕地較多，村域自身無法平衡，規(guī)劃由鎮(zhèn)域統(tǒng)籌考慮永久基本農(nóng)田保護(hù)面積11.9211.9212.070.15約束性生態(tài)保護(hù)紅線面積/約束性城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模179.30157.57183.4825.91約束性村莊建設(shè)用地規(guī)模38.0235.3842.206.82約束性補(bǔ)充耕地面2、積/9.879.87預(yù)期性復(fù)耕9.4公頃、墾造0.47公頃生態(tài)修復(fù)/0.430.43預(yù)期性 沈家浜河道整治建設(shè)用地復(fù)墾面積/11.8711.87預(yù)期性其中9.4公頃復(fù)墾為耕地表2 村莊規(guī)劃用地結(jié)構(gòu)調(diào)整表一級分類二級分類三級分類四級分類現(xiàn)狀基期年規(guī)劃目標(biāo)年變化量（公頃）面積（公頃）面積（畝）比重面積（公頃）面積（畝）比重農(nóng)用地（1）耕地（11）水田 17.86 267.88 7.00%20.82312.30 8.15%2.96旱地 4.76 71.35 1.86%0.9313.95 0.36%-3.83園地（12）其他園地 18.78 281.65 7.36%10.42156.30 4.08%-3、8.36小計(jì)41.4620.8816.22%32.17482.55 12.60%-9.23生態(tài)用地（2）林地（21）喬木林地 7.31 109.59 2.86%6.3895.70 2.50%-0.93其他林地32.58 488.63 12.76%20.12301.80 7.88%-12.46草地（22）其他草地0.18 2.76 0.07%0.030.45 0.01%-0.15陸地水域（24）河流水面 13.85 207.75 5.42%10.92163.80 4.28%-2.93坑塘水面 2.10 31.54 0.82%2.0630.90 0.81%-0.04溝渠 0.31 4.60 0.14、2%0.152.25 0.06%-0.16小計(jì) 56.33844.8722.06%39.66594.90 15.53%-16.67建設(shè)用地（3）農(nóng)村居民點(diǎn)用地（31）農(nóng)村宅基地一類農(nóng)村宅基地 22.80 342.01 8.93%000.00%-22.8二類農(nóng)村宅基地 19.51 292.67 7.64%31.99 479.8512.53%12.48農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地0.41 6.20 0.16%2.15 32.250.84%1.74農(nóng)村公共管理與公共服務(wù)用地機(jī)關(guān)團(tuán)體用地0.11 1.65 0.04%000.00%-0.11其他農(nóng)村公共管理與公共服務(wù)用地2.39 35.92 0.94%000.5、00%-2.39農(nóng)村綠地與開敞空間用地公園綠地0.98 14.76 0.38%000.00%-0.98防護(hù)綠地000000.00%0農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用地（32）農(nóng)村商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地零售商業(yè)用地8.89 133.36 3.48%000.00%-8.89其他農(nóng)村商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.05 0.75 0.02%000.00%-0.05農(nóng)村生產(chǎn)倉儲用地52.72 790.86 20.65%000.00%-52.72農(nóng)村工礦用地（33）采礦用地1.05 15.76 0.41%000.00%-1.05農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地（34）種植設(shè)施建設(shè)用地0.35 5.25 0.14%000.00%-0.35交通設(shè)施用地（35）鄉(xiāng)6、村道路用地村道用地 2.71 40.58 1.06%1.32 19.80.52%-1.39村莊內(nèi)部道路用地 3.05 45.75 1.19%1.03 15.450.40%-2.02村莊內(nèi)部交通設(shè)施用地0.20 3.02 0.08%000.00%-0.2對外交通設(shè)施用地公路用地 13.37 200.60 5.24%2.43 36.450.95%-10.94農(nóng)村公用設(shè)施用地（36）環(huán)衛(wèi)用地0000.03 0.450.01%0.03水工設(shè)施用地 6.69 100.35 2.62%3.25 48.751.27%-3.44其他公用設(shè)施用地0.51 7.64 0.20%000.00%-0.51特殊用地（37、8）殯葬用地1.30 19.53 0.51%000.00%-1.3其他建設(shè)用地（39）20.48 307.26 8.02%000.00%-20.48小計(jì)157.572363.9261.72%42.2063316.53%-115.37城鎮(zhèn)開發(fā)邊界141.282119.2055.34%總計(jì)255.313829.65100%255.313829.65100%0.00表3 耕地與永久基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃表類型基期面積面積補(bǔ)充面積減少規(guī)劃期間凈增（+）減（-）面積儲備面積規(guī)劃期末面積增加合計(jì)土地復(fù)耕耕地墾造減少合計(jì)建設(shè)占用其他耕地22.629.879.40.4710.7410.740-0.87/21.75基8、本農(nóng)田11.923.053.0502.902.900+0.15/12.07表4 河道指標(biāo)控制表序號河道名稱起點(diǎn)訖點(diǎn)河道等級藍(lán)線控制（m）最小面寬管理范圍保護(hù)范圍1長山河?xùn)|田港大羔羊港縣級56外河河道管理范圍10米，保護(hù)范圍5米；內(nèi)河河道管理范圍6米，保護(hù)范圍4米/2大羔羊港馬家橋浜北浜縣級35外河河道管理范圍10米，保護(hù)范圍5米；內(nèi)河河道管理范圍6米，保護(hù)范圍4米/3沈家浜董家浜楊家莊鎮(zhèn)級8外河河道管理范圍10米，保護(hù)范圍5米；內(nèi)河河道管理范圍6米，保護(hù)范圍4米/4東田港大羔羊港長山河鎮(zhèn)級17外河河道管理范圍10米，保護(hù)范圍5米；內(nèi)河河道管理范圍6米，保護(hù)范圍4米/表5 永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)落實(shí)9、表地塊編號行政村面積（公頃）保護(hù)責(zé)任人330483105213176510東田村4620.262024330483105213176569東田村4158.665243330483105213176674東田村26219.48094330483105213176713東田村6002.216591330483105213176714東田村1786.783407330483105213176715東田村5032.723329330483105213176716東田村7582.968037330483105213176753東田村1508.530215330483105213176760東田村175.10、9878688330483105213176952東田村246.700037330483105213176957東田村765.5406689330483105213177040東田村1165.233385330483105213177041岑山村7241.821908330483105213177042東田村619.0030844330483105213177063東田村995.9609187330483105213177065東田村560.154542330483105213177105東田村1965.056184330483105213177120東田村980.9669179330483111、05213177159東田村777.4743032330483105213177167東田村1211.988344330483105213177187東田村2035.957907330483105213177194東田村865.3042659330483105213177234東田村250.5411357330483105213177243東田村467.0290929330483105213177273東田村3013.916102330483105213177274東田村2996.653679330483105213177294東田村1918.162574330483105213177310東12、田村2516.986854330483105213177378東田村4369.849892330483105213177387東田村5448.044515330483105213177409東田村4359.20556330483105213177501東田村2156.749934330483105213177542東田村1584.079897330483105213177546東田村1636.65911330483105213177547東田村1437.149081330483105213193272東田村3887.170977330483105213193276東田村6661.005422表13、6 建設(shè)用地面積指標(biāo)表地區(qū)基期年建設(shè)用地總規(guī)模（公頃）基期年存量用地總規(guī)模（公頃）規(guī)劃中期建設(shè)用地總規(guī)模規(guī)劃目標(biāo)年建設(shè)用地總規(guī)模城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模存量用地盤活規(guī)模（公頃）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模存量用地盤活規(guī)模（公頃）村莊建設(shè)用地規(guī)模（公頃）人均村莊用地（公頃）村莊建設(shè)用地規(guī)模（公頃）人均村莊用地（公頃）東田村157.57/183.48183.4834.170.02/表7 地塊指標(biāo)一覽表序號地塊編號用地性質(zhì)用地面積容積率建筑密度（%）建筑面積綠地率（%）建筑高度（m）配套設(shè)施備注1DK-01農(nóng)村宅基地14.48ha-2DK-021.49ha-3DK-031.39ha-4DK-047.76ha-5DK-014、50.16ha-6DK-060.24ha-7DK-071.19ha-8DK-085.28ha-9DK-09農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地0.15ha3.0-24-10DK-101.72ha3.0-24-11DK-110.12ha3.0-24-12DK-120.16ha3.0-24-13DK-13環(huán)衛(wèi)用地0.03ha-14DK-14水工設(shè)施用地3.25ha-表8 建設(shè)用地流量指標(biāo)產(chǎn)出和使用平衡表類型規(guī)劃期末（公頃）建設(shè)用地“流量”（增減掛鉤）指標(biāo)產(chǎn)出農(nóng)村居民點(diǎn)復(fù)墾8.81經(jīng)營性建設(shè)用地復(fù)墾1.39其他建設(shè)用地復(fù)墾1.67小計(jì)11.87建設(shè)用地“流量”（增減掛鉤）指標(biāo)村集體使用本村集體使用農(nóng)村宅基地建設(shè)1715、.28公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)1.43村內(nèi)交通用地建設(shè)0小計(jì)18.71本村集體使用后指標(biāo)倒掛6.84建設(shè)用地“流量”（增減掛鉤）結(jié)余指標(biāo)使用永久基本農(nóng)田調(diào)優(yōu)使用農(nóng)村宅基地建設(shè)2.75公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)0.15村內(nèi)交通用地建設(shè)0小計(jì)2.90需從其他村調(diào)節(jié)到本村使用的流量指標(biāo)6.84表9 建設(shè)用地流量占用永久基本農(nóng)田情況表一級分類二級分類三級分類四級分類規(guī)劃目標(biāo)年待永農(nóng)調(diào)優(yōu)后可使用建設(shè)用地即可使用建設(shè)用地面積（公頃）面積（公頃）面積（公頃）建設(shè)用地（3）農(nóng)村居民點(diǎn)用地農(nóng)村宅基地二類農(nóng)村宅基地 31.99 2.7529.24農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地2.15 0.152交通設(shè)施用地鄉(xiāng)村道路用地村道用地 1.32 016、1.32村莊內(nèi)部道路用地 1.03 01.03對外交通設(shè)施用地公路用地 2.43 02.43農(nóng)村公用設(shè)施用地環(huán)衛(wèi)用地0.03 00.03水工設(shè)施用地 3.25 03.25小計(jì)42.202.939.3表10 耕地補(bǔ)充和占用指標(biāo)平衡表類型面積（公頃）基期耕地22.62擬調(diào)出情況擬調(diào)出規(guī)模10.74其中農(nóng)民建房安置用地5.54民生基礎(chǔ)設(shè)施用地0.27其他4.93擬調(diào)入情況擬調(diào)入規(guī)模9.87其中建設(shè)用地復(fù)耕9.40墾造耕地0.47調(diào)整后耕地21.75表11 近期實(shí)施項(xiàng)目一覽表序號項(xiàng)目類型項(xiàng)目名稱用地規(guī)模（公頃）占用耕地（公頃）補(bǔ)充耕地（公頃）1農(nóng)戶集聚農(nóng)房建設(shè)2.252.25/2公服基礎(chǔ)配套老幼共享園17、智慧公廁等0.090.09/3土地整治近期建設(shè)用地復(fù)耕1.42/1.42近期高標(biāo)農(nóng)項(xiàng)目8.82/合計(jì)2.341.42備注：近期建設(shè)涉及耕地占補(bǔ)后減少0.92公頃，需全鎮(zhèn)統(tǒng)籌。桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃第二部分 圖集圖集目錄01 區(qū)位圖02 土地利用現(xiàn)狀圖03 規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)圖04 土地利用規(guī)劃圖05 空間管制規(guī)劃圖06 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖07 道路交通設(shè)施規(guī)劃圖08 給水工程規(guī)劃圖09 排水工程規(guī)劃圖10 電力通信工程規(guī)劃圖11 燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖12 環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃圖13 防災(zāi)疏散規(guī)劃圖14 永久基本農(nóng)田調(diào)優(yōu)示意圖（近遠(yuǎn)期）15 耕地布局優(yōu)化圖（近遠(yuǎn)期）16 建設(shè)用地流量示意圖17 村域風(fēng)貌控制引18、導(dǎo)圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY區(qū)位圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY土地利用現(xiàn)狀圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)圖村莊建設(shè)區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)村莊建設(shè)區(qū)一般農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)田保護(hù)區(qū)一般農(nóng)業(yè)區(qū)一般農(nóng)業(yè)區(qū)3101023101019、2310102310102310102310102R2R2R2B/RB/RB/RB/RB/RB/RB/RB/RB1B1B1M1B/RW1M1M1M1M1M1A33310102A3431023609M1M1M1S33Rv2Rv2Rv2310102310215063102R2Rv2Rv2Rv2R2Rvs桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY土地利用規(guī)劃圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG20、 COUNTY空間管制規(guī)劃圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖文養(yǎng)宴康景文衛(wèi)娛政事咨公桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY道路交通設(shè)施規(guī)劃圖崇新線東福路鞋市路平安路東田路東發(fā)路區(qū)域干道村莊干道村莊支道桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY給21、水工程規(guī)劃圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY排水工程規(guī)劃圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY電力通信規(guī)劃圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAG22、E,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY永久基本農(nóng)田調(diào)優(yōu)示意圖（近期）桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY永久基本農(nóng)田調(diào)優(yōu)示意圖（遠(yuǎn)期）桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY耕地布局優(yōu)化圖(近期)23、桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY耕地布局優(yōu)化圖(遠(yuǎn)期)桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY建設(shè)用地流量示意圖桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)東田村村莊規(guī)劃VILLAGE PLANNING OF DONGTIAN VILLAGE,ZHOUQUAN,TONGXIANG COUNTY村域風(fēng)貌控制引導(dǎo)圖城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)居住生活風(fēng)貌區(qū)居住生活風(fēng)貌區(qū)農(nóng)業(yè)田園風(fēng)貌區(qū)農(nóng)業(yè)田園風(fēng)貌區(qū)