上海華潤(rùn)外灘九里高層住宅項(xiàng)目案例研究(22頁(yè)).pdf
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上傳人:ven****re
編號(hào):92283
2021-04-14
22頁(yè)
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1、華潤(rùn)外灘九里 地鐵沿線(xiàn)的豪華國(guó)際化社區(qū), 是外灘板塊可售的極少數(shù)住宅項(xiàng)目之一 開(kāi)發(fā)商華潤(rùn)置地上海有限公司綠化率40% 項(xiàng)目位置中山南路460號(hào),外灘核心區(qū)域物業(yè)功能住宅,服務(wù)式公寓 占地面積33000平方米物業(yè)類(lèi)型高層 總建筑面積134000平方米銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)100000元/平方米 容積率3.1面積戶(hù)型 二室-四室:187350平方米。每幢頂層 均為超大戶(hù)型的Penthouse復(fù)式樓王 本案 規(guī)劃有服務(wù)式公寓和高檔住宅,位于外灘國(guó)際金融服務(wù)區(qū)的核心區(qū)域 總占地33000平米,總建筑面積134000平方米 規(guī)劃有7幢高檔住宅和2幢服務(wù)式公寓 均為世家大宅,主力戶(hù)型為二到四室,面積在187-3502、平米間 雖然地處中心地段,但綠化率達(dá)到了40% 華潤(rùn)外灘九里E,F樓為服務(wù)式公寓外灘輝盛坊國(guó)際公寓,聘 請(qǐng)新加坡Frasers為管理顧問(wèn),預(yù)計(jì)在2011年運(yùn)營(yíng)。 E、F樓為服務(wù) 式公寓 區(qū)位優(yōu)越,交通通達(dá)。與黃浦江和世博會(huì)互為毗鄰 ,主要商圈近在咫尺 位亍中山南路460號(hào),位亍外灘萬(wàn)國(guó)建筑以南約1.5公里,坐落亍外灘核心區(qū)域 復(fù)興東路、中山南路等城市主干道交錯(cuò)其旁,幵不黃浦江和丐博會(huì)虧為毗鄰 輻射3公里范圍內(nèi)可達(dá)外灘、陸家嘴、人民廣場(chǎng)、淮海公園新天地等主要唱業(yè)唱?jiǎng)?wù)中心 區(qū)位條件 交通狀況 地鐵 地鐵4號(hào)線(xiàn)南浦大橋站 地鐵8號(hào)線(xiàn)陸家浜路站 地鐵9號(hào)線(xiàn)小南門(mén)站 地鐵10號(hào)線(xiàn)豫園站 公交 11路人民3、路大東門(mén)站 324路中華路復(fù)興東路 64路中華路復(fù)興東路 本 案 項(xiàng)目周邊配套齊全,生活方便項(xiàng)目周邊配套齊全,生活方便 生活:德興館,好又多,綠苑大酒庖,消防所 銀行:中國(guó)銀行,中國(guó)工唱銀行,上海農(nóng)唱銀行 醫(yī)院:董家渡地段醫(yī)院,中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 學(xué)校:紫霞路幼兒園,復(fù)興路第三小學(xué),尚文中學(xué),黃浦區(qū)第一中心小學(xué) 休閑:老碼頭休閑娛樂(lè)中心、十六鋪游艇碼頭、豫園、老城廂等 周邊配套 華潤(rùn)外灘九里 高檔高層住宅外灘輝盛坊國(guó)際公寓 座數(shù):7座 開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2009.10.31,2010.5 入住時(shí)間:2011.12.31 房源類(lèi)型:188、245和277平米的三房和四房 245平米的三房和四房 房源數(shù)量:288套 裝修標(biāo)準(zhǔn):國(guó)際一線(xiàn)品牉精裝修 座數(shù):2座 開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2009.10.31,2010.5 簽約時(shí)間:2009.10.31 運(yùn)營(yíng)時(shí)間:2011年 房源數(shù)量:212套 房源類(lèi)型:5種房型 裝修標(biāo)準(zhǔn):
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