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1、單擊此處編輯文本 商業(yè)管理商業(yè)管理 是商業(yè)地產(chǎn)的核心競爭優(yōu)勢之一是商業(yè)地產(chǎn)的核心競爭優(yōu)勢之一 運(yùn)營管理運(yùn)營管理 訂單招商訂單招商 規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 開發(fā)建設(shè)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址 商業(yè)管理在產(chǎn)業(yè)鏈中的主要職責(zé)商業(yè)管理在產(chǎn)業(yè)鏈中的主要職責(zé) 一、招商管理一、招商管理 二、營運(yùn)管理二、營運(yùn)管理 三、物業(yè)工程管理三、物業(yè)工程管理 目目 錄錄 定位先行，品質(zhì)為上定位先行，品質(zhì)為上 統(tǒng)一招商，資源共享統(tǒng)一招商，資源共享 計(jì)劃管控，滿場開業(yè)計(jì)劃管控，滿場開業(yè) 一、招商管理一、招商管理 招商的基本原則招商的基本原則 集團(tuán)成立租賃管理委員會(huì)、品牌評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)小組、集團(tuán)成立租賃管理委員會(huì)、品牌評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)小組、 招商2、評(píng)估委員會(huì)招商評(píng)估委員會(huì) 招商中心統(tǒng)一管控每個(gè)項(xiàng)目的招商工作招商中心統(tǒng)一管控每個(gè)項(xiàng)目的招商工作 招商中心直接負(fù)責(zé)主力店、次主力店及聯(lián)發(fā)品牌的招商招商中心直接負(fù)責(zé)主力店、次主力店及聯(lián)發(fā)品牌的招商 招商中心設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)把控地方品牌的招商招商中心設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)把控地方品牌的招商 1 1、集中管控，統(tǒng)一招商、集中管控，統(tǒng)一招商 一、招商管理一、招商管理 以項(xiàng)目發(fā)展為主線，編制招商管控計(jì)劃以項(xiàng)目發(fā)展為主線，編制招商管控計(jì)劃 全部實(shí)行倒排計(jì)劃，保證竣工即開業(yè)全部實(shí)行倒排計(jì)劃，保證竣工即開業(yè) 按進(jìn)度進(jìn)行技術(shù)對(duì)接，最大限度實(shí)現(xiàn)訂單地產(chǎn)按進(jìn)度進(jìn)行技術(shù)對(duì)接，最大限度實(shí)現(xiàn)訂單地產(chǎn) 一、招商管理一、招商3、管理 2 2、倒排招商計(jì)劃，把握招商進(jìn)度、倒排招商計(jì)劃，把握招商進(jìn)度 招商管控計(jì)劃招商管控計(jì)劃 招商工作計(jì)劃（節(jié)選）招商工作計(jì)劃（節(jié)選） 時(shí)間節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn) 主力店招商計(jì)劃主力店招商計(jì)劃 主力店技術(shù)對(duì)接主力店技術(shù)對(duì)接 步行街招商計(jì)劃步行街招商計(jì)劃 步行街技術(shù)對(duì)接步行街技術(shù)對(duì)接 摘牌后一個(gè)月摘牌后一個(gè)月 招商工作計(jì)劃招商工作計(jì)劃 開業(yè)前開業(yè)前1313個(gè)月個(gè)月 項(xiàng)目市場調(diào)查項(xiàng)目市場調(diào)查 取得租賃決策文件面積取得租賃決策文件面積 項(xiàng)目市場調(diào)查項(xiàng)目市場調(diào)查 開業(yè)前開業(yè)前1212個(gè)月個(gè)月 主力店定位書、租賃主力店定位書、租賃 決策文件決策文件 提供聯(lián)發(fā)品牌技術(shù)條件提供聯(lián)發(fā)品牌技術(shù)條件 招商定位書招商定位書 提供第一版業(yè)態(tài)規(guī)劃提供第一版業(yè)態(tài)規(guī)劃 開業(yè)前開業(yè)前1111個(gè)月個(gè)月 啟動(dòng)招商啟動(dòng)招商 品牌市場摸底品牌市場摸底 開業(yè)前開業(yè)前1010個(gè)月個(gè)月 聯(lián)發(fā)品牌合同簽署聯(lián)發(fā)品牌合同簽署 規(guī)劃院提供合同簽署面積