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1、唐山湖畔酈舍項目招商簡報 06月 第一章：項目介紹 Part 1：項目商業定位 Part 1：項目商業定位 1.1.1 地理位置 唐山地理位置優越，地處環渤海不環京津交 匯地帶，不首都北京相距150公里，不著名工業 城市天津市相距120公里，是聯絡華北、東北兩 大地區的咽喉。隔海不朝鮮、韓國、日本相望， 成為東北亞區域經濟的重要組成部分。 是中國一個重要沿海港口城市，環渤海區域 中心城市、河北省域中心城市、中國北方重要的 的對外門戶；也是東北亞重要的航運中心、物流 中心、環渤海新型工業化基地。 東北亞經濟圈東北亞經濟圈 華南經濟圈華南經濟圈 環渤海經濟圈環渤海經濟圈 地理位置：唐山市地處環渤海2、經濟核心圈內，經濟起步較早，是一個地理位置優越的新型 工業城市。 Part 1：項目商業定位 唐山交通方便，京哈、通坨、京秦、大秦四條鐵路 干線橫貫全境。 高速公路發達密集，京沈、唐津、唐港、西外環四條 高速公路在境內交匯互通，構成了獨特壯觀的“O+X” 型高速公路網絡，高速公路的密度達到發達國家水平， 被國家列為全國45個公路主樞紐城市之一。 唐山的水路運輸能力持續增長，不北京聯吅興建的京 唐港是中國北方的重要出?？?，港口貨物吞吏量違年增 長，已跨入全國大港行列。 建設中的三女河機場位于河北省唐山市西北20km豐 潤區三女河南。距豐潤區直線距離約15km，距外環線直 線距離約9km。 1.13、.2 城市交通 城市交通：環渤海經濟圈內的重要交通樞紐城市，海陸空一體化的交通網絡，為經濟的快 速發展打下了雄厚的基礎。 Part 1：項目商業定位 1.1.3 本案所處地理位置 項目臨近城市主干道，客流的聚集效應強。 本案本案 Part 1：項目商業定位 1.1.4 項目四至 北至：國豐大街 東至：建設路 西至：青年路 南至：文化大街沿街商 業后身 本案南北共臨五條街（阜民街、胥新北街、友誼大街、順達街、國豐大街）、東西臨四條路（建設路、匯通路、 春暉路、青年路），各條城市道路將項目分為14個地塊。 Part 1：項目商業定位 1.1.5 項目現狀 1 2 3 7 8 10 9 6 5 4 11 12 13 14 （1）、截止目前本案已在建地塊包括1、3、 4、5、6、9地塊，確定規劃沒有開工地塊 包括7、8、10地塊；特點：以住宅為主， 加沿街商業。 （2）11、12、13、