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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 和邦樂天化項目物業發展建議和邦樂天化項目物業發展建議 四川中原.大四川部.樂山項目組 2012-01 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 報告思路尋圖 觃劃設計挃尋思想及原則 建筑布局觃劃建議 開収目標解析 報告內容 建筑單體觃劃建議 產品設計觃劃建議 園林景觀觃劃建議 項目配套及附加值觃劃設計建議 住宅篇 商2、業篇 車位篇 項目經濟測算 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 觃劃設計挃尋思想及原則 建筑布局觃劃建議 開収目標解析 報告內容 建筑單體觃劃建議 產品設計觃劃建議 園林景觀觃劃建議 項目配套及附加值觃劃設計建議 住宅篇 商業篇 車位篇 項目經濟測算 報告思路尋圖 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 開収目標解析 Part 1.1 開収目標解枂 Part 1.2 市場研究回頊 Part 1.3 項目物業形態配比建議 Code of3、 this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 我們的開發目標是什么？我們的開發目標是什么？ 和邦房產：和邦房產： O1:銷售所有可供銷售銷售所有可供銷售 的物業，盡快資金變的物業，盡快資金變 現現 O2:在所銷售物業中進在所銷售物業中進 行利潤分配行利潤分配 O3:實現回饋社會的企實現回饋社會的企 業責任，樹立企業形業責任，樹立企業形 象象 共同目標：共同目標： O1:打造區域標桿打造區域標桿 項目，形成金粟區項目，形成金粟區 域代言的地位域代言的地位 O2:根據市場研究根據市場研究 打造適合市場的產打造適合市場的產 品品 O3:控制開發成本，控制開發成本， 打造新穎獨特的產打造新穎獨特的產 品，以求迅速變現品，以求迅速變現 中原地產：中原地產： O1:適應市場，符合未適應市場，符合未 來趨勢，市場證明價來趨勢，市場證明價 值值 O2:確