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巢湖世紀新都商業街總體銷售推廣方案(43頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：ven****re 編號：92460 2021-04-14 43頁 82KB

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1、世紀新都商業街世紀新都商業街總體銷售推廣方案總體銷售推廣方案一、項目定性分析一、項目定性分析 1開發理念改造傳統商業形態，打造安徽全新商業模式；整合政府、社會強勢資源，全面提升當地營商環境；搭建一個能帶動當地商業經濟發展的商業平臺；創造經濟價值與社會價值的雙重實現。一、項目定性分析一、項目定性分析 2規劃布局特點項目以商業街形式環繞在各組團住宅四周，部分架設在住宅底部，部分緊靠交通干道；商業街中央設有全市唯一的大型旱地噴泉廣場；商業街分歐式風情室外步行街與市內全天候天幕式步行街、商住辦公集合的復合式商業街；商業街建筑風格具有濃厚的歐洲風情特色；中部軸心帶商業街用2、跨街天橋連成一體。一、項目定性分析一、項目定性分析 3建筑設計特點歐陸式風情商業街；全天候室內步行街；特設大型中央休閑廣場；商業街二層采用環回式交通設計。一、項目定性分析一、項目定性分析 4經營理念(四個“統一”) 統一招商統一經營統一管理統一宣傳二、項目核心價值點分析二、項目核心價值點分析 1. 內在價值商業規模（巢湖地區最大型的商業綜合體）建筑規劃（歐式步行街、大型文化廣場）經營特色（零批結合相互帶動）經營理念（統一經營管理、保障旺場）二、項目核心價值點分析二、項目核心價值點分析 2.品牌價值由住宅形成的項目品牌價值發展商品牌價值 3經濟價值二、項目核3、心價值點分析二、項目核心價值點分析市場唯一性；由城市東移帶動的區域發展潛力；商業模式；經營模式；與品牌商戶同場經營。 4.社會價值二、項目核心價值點分析二、項目核心價值點分析整合當地零散落后的商業格局完善新城區的商業及生活配套推動巢湖商業發展解決就業為政府創收三、項目形象定位三、項目形象定位 1.市場形象巢湖未來新城市的商業中心；巢湖地區最具投資價值的商貿平臺；皖中最具代表性的商業街區。三、項目形象定位三、項目形象定位 2.項目名稱遠洲明珠商業廣場命名詮釋：寓意該項目被視為“遠洲的掌上明珠”般傾力投入、悉心經營； “明珠”同時象征項目的價值與財富；該項目為遠洲集團的首個大型商業項目,以“遠洲” 命名有利于“遠洲”品牌的推廣及后期項目的延續性。世紀新都商業廣場命名詮釋：“世紀新都”品牌已得到確立，該命名有利于建立市場認知度和品牌的延續性。三

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