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武漢光谷步行街4期營(yíng)銷推廣執(zhí)行案(73頁(yè))
武漢光谷步行街4期營(yíng)銷推廣執(zhí)行案(73頁(yè)).pptx
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推廣策劃
上傳人:ven****re 編號(hào):92517 2021-04-14 73頁(yè) 8.72MB

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1、今南方已定,兵甲已足 當(dāng)獎(jiǎng)率三軍,北定中原 光谷步行街正迎來(lái)它最好的時(shí)代 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 光谷步行街4期營(yíng)銷推廣執(zhí)行案 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 營(yíng)銷目標(biāo) 以4期形象價(jià)值提升世界城光谷步行街整體品牉形象 帶動(dòng)整體招商進(jìn)度 為世界城帶來(lái)更高經(jīng)營(yíng)人氣 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 一、銷售目標(biāo)狂銷!溢價(jià)! 光谷步行街4期一二樓商鋪開盤銷售85%以上 最大化提升本期銷售溢價(jià) 二、品牉?zāi)繕?biāo)提升江湖地位 三大核心問(wèn)題 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 一、“武漢潮流匯 24小時(shí)不夜城”的主題概念如何 深化演繹,讓武漢市2、民全城期待? 二、目標(biāo)客群在哪里?如何實(shí)施精準(zhǔn)打擊? 三、西班牙風(fēng)情街經(jīng)營(yíng)開始有了起色,如何再添一把 火,讓客戶信心爆棚? 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 系統(tǒng)化營(yíng)銷提升:從大而全,到巧而精 我是誰(shuí)? 德國(guó)風(fēng)情街整體營(yíng)銷定位 對(duì)誰(shuí)說(shuō)? 德國(guó)風(fēng)情街客戶地圖分析 說(shuō)什么? 最易獲得客戶認(rèn)同的項(xiàng)目概念不價(jià)值點(diǎn) 怎么說(shuō)? 把1000萬(wàn)廣告費(fèi)花出1個(gè)億的效果 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 我是誰(shuí)? Part 1 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 項(xiàng)目營(yíng)銷定位 光谷步行街4期 德國(guó)風(fēng)情街 武漢潮流匯 24小時(shí)不夜城 武漢最潮的地方,24小時(shí)營(yíng)業(yè)的不夜之城 武3、 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 對(duì)誰(shuí)說(shuō)? Part 2 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 光谷步行街前3期成交客戶分析 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 光谷步行街前3期成交客戶分析 房地產(chǎn)智庫(kù) 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 德國(guó)風(fēng)情街客戶地圖預(yù)測(cè) 光谷 35% 省內(nèi) 12% 外省 8% 福清 5% 房地產(chǎn)智庫(kù) 武 漢 思 銳 地 產(chǎn) 顧 問(wèn) 有 限 公 司 客戶地圖小結(jié) 主力客戶依然集中在光谷區(qū)域(占比30-40%)、武昌次之(占比 20-30%)、漢口再之(15%) 省內(nèi)、省外客戶作為補(bǔ)充型客戶,比例可觀穩(wěn)定 通過(guò)這三期的客戶變化情況,我們相信四期: 1、核心客群依然是光谷區(qū)域及周邊客群,我們要做是找到讓他們重復(fù) 購(gòu)買的理由,幵且深挖他們的圈子; 2、武昌客群比例上升較快,是項(xiàng)目重要客群,值得我們多發(fā)力氣進(jìn)一 步放大; 3
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