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1、以提升產(chǎn)品生產(chǎn)效能 PC技術預制混凝土構(gòu)件技術 以提升產(chǎn)品品質(zhì)性能為目的 提升客戶價值為目標 通過研究客戶需求、產(chǎn)品定型，進而實現(xiàn)工廠預制、現(xiàn)場裝配的生產(chǎn)方式 概概念念 （二）上海萬科PC技術應用 （二）上海萬科PC技術應用 萬科能將住宅產(chǎn)業(yè)化作為重要的戰(zhàn)略目標加以實踐，率先將產(chǎn)業(yè)技術投 入商業(yè)開發(fā)，決心做PC產(chǎn)品的原因還基于以下幾點： 節(jié)能環(huán)保問題日趨突出節(jié)能措施涉及到社會的各個層面，政府出于 這種考慮，對施工現(xiàn)場提出限制性政策的可能性很大，依靠工廠化建造方式 是非?？尚械姆椒ā?銷售規(guī)模的可持續(xù)發(fā)展萬科2008年銷售規(guī)模將突破百億，要保持可 持續(xù)發(fā)展，要在建筑品質(zhì)、客戶滿意度、管理水平及能2、耗等方面做到比過去 更好、更上一個臺階，就必須改變傳統(tǒng)的建造方式。 作為萬科的戰(zhàn)略合作伙伴之一的中國院上海中森，有幸參與到萬科繼金 色里城一期兩棟PC實驗樓項目之后的二期項目設計，總PC建筑面積達7萬多 平方米。我們與萬科的共同目標是通過此項目，率先成為國內(nèi)全面掌握外掛 PCF體系技術的設計院之一。 起起因因 在我國早就有PC這種工法的應用，但目前還沒有相應的技術規(guī)范及政策 支持，所以如何使國外的先進技術與我國現(xiàn)有的設計標準相融合、匹配，最 終配合相關部門形成行業(yè)標準，需要設計單位通過配件工廠及施工現(xiàn)場做出 大量的研討和試驗工作，才能真正地將該技術掌握并在國內(nèi)工程中加以廣泛 的應用。 （二）上3、海萬科PC技術應用 PCPC技術簡述技術簡述 香港政府為支持住宅產(chǎn)業(yè)化的推行，對采用PC技術的項目在容積率指標上 比非PC體系的項目優(yōu)惠十個百分點。同時專設香港建筑事物監(jiān)督屋宇署，對 PC進行品質(zhì)控制和質(zhì)量監(jiān)督。對參觀香港大角咀PC住宅項目的基本情況的 直觀感覺：整個小區(qū)50多棟住宅，每棟為58層的超高層住宅，每單元8戶的 照準戶型，全部采用標準PCF外墻體系，粗略估算該項目規(guī)模為建筑面積200 萬-300萬平方米。 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC技術技術 香港香港PCPC住宅實景住宅實景 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC工程現(xiàn)場照片工程現(xiàn)場照片大角咀住宅項目大角咀住宅項目 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC工程現(xiàn)場照片工程現(xiàn)場照片大角咀住宅項目大角咀住宅項目 （二）上海萬科PC技術應用 香港香港PCPC工程現(xiàn)場照片工程現(xiàn)場照片香港數(shù)碼港項目香港數(shù)碼港項