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成都華僑城地產項目營銷案例(90頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：92594 2021-04-14 90頁 18.37MB

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1、華僑城華僑城目錄目錄項目開發總結項目開發總結項目基本信息及營銷推廣組織分析項目基本信息及營銷推廣組織分析項目規劃設計分析項目規劃設計分析項目現場施工組織分析項目現場施工組織分析項目成本控制分析項目成本控制分析啟示啟示項目開發總結項目開發總結 1 1、這是華橋城在西部的第一個項目這是華橋城在西部的第一個項目，也是華橋城在全國的戰略布局也是華橋城在全國的戰略布局，成都華橋城基本按照深圳開發的模式成都華橋城基本按照深圳開發的模式，由綜合旅游地產歡樂谷帶動地產由綜合旅游地產歡樂谷帶動地產的開發銷售的開發銷售，整個項目占地整個項目占地30003000畝畝，住宅部分綜合了多層住宅部2、分綜合了多層、小高層小高層、高層高層、別墅等多中物業形態別墅等多中物業形態，分三期開發分三期開發，華橋城在深圳的經驗已經形成了非常華橋城在深圳的經驗已經形成了非常成熟的開發模式成熟的開發模式，成都項目只是在異地的復制；成都項目只是在異地的復制； 2 2、大項目往往大手筆大項目往往大手筆，前期的在銷售現場組織了當代藝術展覽前期的在銷售現場組織了當代藝術展覽，匯集了匯集了一大批全國知名藝術家的作品一大批全國知名藝術家的作品，同時示范區也體現出大氣同時示范區也體現出大氣，入口的行道樹入口的行道樹給人非常有氣勢的感覺；給人非常有氣勢的感覺； 3 3、以旅游復合資源帶動地產銷售以旅游復合資源帶動3、地產銷售，目前歡樂谷的招商工作基本完成目前歡樂谷的招商工作基本完成，按計劃歡樂谷將在按計劃歡樂谷將在0909年年1 1月月1818日開業日開業，商業的營運商業的營運，將給整個地產銷售將給整個地產銷售帶來更多的人氣帶來更多的人氣。 4 4、開發商在產品的打造上注重氣勢開發商在產品的打造上注重氣勢，但是在精細度上就不夠但是在精細度上就不夠，細看示范細看示范區的草坪園地中施工比較粗糙區的草坪園地中施工比較粗糙。研究目錄研究目錄項目開發總結項目開發總結項目產品定位及營銷推廣分析項目產品定位及營銷推廣分析項目規劃設計分析項目規劃設計分析項目現場施工組織分析項目現場施工組織分析項目成本控制分析項目成本控制分析啟示啟示項目位于沙西線，緊鄰三環路；項目位于沙西線，緊鄰三環路；占地面積：占地面積：30003000畝；畝；項目分為三大部分，即住宅、項目分為三大部分，即住宅、商業、歡

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