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1、 石陂鎮(zhèn)徐墩村北巖井后石陂鎮(zhèn)徐墩村北巖井后村保護(hù)發(fā)展規(guī)劃村保護(hù)發(fā)展規(guī)劃 一、一、規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍 包括村域研究范圍和傳統(tǒng)村落保護(hù)范圍。研究范圍即徐墩村行政村村域范圍，研究村域的產(chǎn)業(yè)布局、旅游發(fā)展規(guī)劃等方面，總面積為 1029.57 公頃。保護(hù)范圍包括北巖井后傳統(tǒng)村落的核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，共 18.64公頃，主要為北巖井后居民點(diǎn)。二、二、規(guī)劃期限規(guī)劃期限 本次規(guī)劃的期限為 20202035 年，其中：近期為 20202023 年，遠(yuǎn)期為 20242035 年。三、三、保護(hù)對象保護(hù)對象 北巖井后村傳統(tǒng)村落保護(hù)對象一覽表 分類 分項(xiàng)要素 保護(hù)內(nèi)容 人工環(huán)境和物質(zhì)形態(tài)要素 山水格局 枕山面水的2、格局 山：村落四周的山體 水：倒流溪，蘭坡溪、大元水庫 田：村落周邊農(nóng)田、梯田 歷史街巷格局 村落縱橫交錯、曲徑通幽的街巷系統(tǒng) 及傳統(tǒng)街巷的地面材料、石階等要素 縣級文保單位 護(hù)龍?zhí)?建議歷史建筑 北巖井后 37 號、42 號、45 號、29 號等 傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑 其他反應(yīng)村落特色風(fēng)貌的傳統(tǒng)建筑二十余處 古道 北巖井后至觀前古驛道 歷史環(huán)境要素 巷路溝渠 古井 1 處 古橋 2 座 古樹名木 10 棵（其中 2 棵已掛牌保護(hù)）練功石、石臼等生產(chǎn)生活工具 人文環(huán)境和非物質(zhì)文化 傳統(tǒng)文化 古驛文化、宗族文化、民俗文化、武術(shù)文化、紅色文化 民俗文藝 廟會、開路節(jié)、清明祭祖活動 四、四、傳統(tǒng)村落保護(hù)區(qū)劃3、傳統(tǒng)村落保護(hù)區(qū)劃 1、核心保護(hù)范圍劃定、核心保護(hù)范圍劃定 具體范圍東至東部山體及古井外延伸 2 米，南至南部梯田前步行道，西、北以護(hù)龍?zhí)帽Ｗo(hù)范圍外延伸 5 米為界，是北巖井后傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌較為完整、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑集中成片的區(qū)域，總面積為 2.80 公頃。2、建設(shè)控制地帶劃定、建設(shè)控制地帶劃定 建設(shè)控制地帶為，在核心保護(hù)范圍外，綜合考慮景觀、風(fēng)貌完整、歷史文化遺產(chǎn)等要素，需要對建設(shè)進(jìn)行控制的地區(qū)。具體范圍北至北部山體，西至西部山體山腳，東南至山體山腳，總面積為 15.84 公頃。五、五、建筑高度控制建筑高度控制 （1）村落文物保護(hù)單位和歷史建筑確保其自身高度維持不變，傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及保4、留類建筑原則上應(yīng)維持現(xiàn)狀高度不變，且周邊建筑必須與其協(xié)調(diào)。（2）在核心保護(hù)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，其建筑高度不得超過 1 層，建筑檐口高度不得超過 4.5 米。（3）在建設(shè)控制地帶內(nèi)，新建、改建、改善或整治改造后建筑層數(shù)不應(yīng)超過 3 層，檐口高度不得高于 9.5 米。（4）現(xiàn)狀建筑高度超過上述規(guī)定的建筑應(yīng)按照建筑風(fēng)貌保護(hù)整治要求進(jìn)行風(fēng)貌協(xié)調(diào)處理，遠(yuǎn)期有條件進(jìn)行降層或拆除處理。六、六、建筑分類保護(hù)與整治建筑分類保護(hù)與整治 根據(jù)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃編制要求的規(guī)定，將建筑物分類保護(hù)和整治方式劃分為五個類別，分別為保護(hù)、修繕、改善、保留、整治改造。詳見建筑分類保護(hù)與整治5、圖。1 1、保護(hù)保護(hù)建筑（護(hù)龍?zhí)茫┙ㄖㄗo(hù)龍?zhí)茫┍Ｗo(hù)建筑為縣級文物保護(hù)單位護(hù)龍?zhí)茫浣ㄖ酌娣e為 487.33 平方米。2 2、修繕建筑（建議歷史建筑）、修繕建筑（建議歷史建筑）修繕建筑包括北巖井后 37 號（武舉人故居）、42 號、45 號、29 號等建議歷 史建筑，建筑基底面積為 1510.82 平方米。建議歷史建筑在公布批準(zhǔn)前，應(yīng)按照歷史建筑標(biāo)準(zhǔn)、按照歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例要求保護(hù)，改善設(shè)施。3 3、改善建筑（、改善建筑（傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑）指傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，建筑基底面積約為 6700.18 平方米。村內(nèi)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)，應(yīng)嚴(yán)格保留建筑的原有邊界與建筑高度、外觀樣式、內(nèi)部結(jié)6、構(gòu)、建筑材料及雕刻工藝等。為適應(yīng)村民的居住生活的改善，在保證木構(gòu)架主體不變的情況下，進(jìn)行維護(hù)、修繕、整治，可對建筑內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤黾颖匾默F(xiàn)代化生活設(shè)施，改善居住條件。4 4、保留建筑保留建筑 指的是建筑風(fēng)貌與重點(diǎn)保護(hù)古民居及村落整體景觀風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，并且對重點(diǎn)保護(hù)古民居及環(huán)境的安全性、完整性無任何不良影響，建筑質(zhì)量較好的其他建（構(gòu)）筑物予以保留。該類建筑基底面積為 607.50 平方米。5 5、整治改造、整治改造建筑建筑 指與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)或質(zhì)量很差的其他建筑，可以采取整治、改造措施或整體拆除措施。該類建筑基底面積約 3593.70 平方米。七、七、非物質(zhì)文化保護(hù)與利用非物質(zhì)文化保護(hù)與利7、用 （1）設(shè)立非物質(zhì)文化保護(hù)中心 利用護(hù)龍?zhí)米鳛榉俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心，以保護(hù)和傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為目的。展示北巖井后非物質(zhì)文化的歷史沿革，發(fā)展歷程以及相關(guān)物件，開展各種文化活動等。（2）設(shè)置村史記憶館 以北巖井后 45 號等古建筑為基地，設(shè)置村史記憶館，展示各種古老的村民日用品，如米磨、農(nóng)耕用具等；展示北巖井后當(dāng)時作為浦城到福州的主要驛站的繁華景象，以及村落姓氏來源、村規(guī)家訓(xùn)等內(nèi)容展示；展示北巖井后紅色文化等。（3）設(shè)置民俗文化展示館 以北巖井后 42 號古建筑為基地，通過實(shí)物模型、音像圖片等形式，展示北巖井后的傳統(tǒng)生活習(xí)俗、特色小吃制作技藝等。（4）武術(shù)文化推廣和教育基地 以武舉人故居（北8、巖井后 37 號）為基地，作為徐墩村武術(shù)文化推廣和教育基地。（5）設(shè)置宗族文化展示館、民間信仰文化研究中心 將護(hù)龍?zhí)米鳛樽谧逦幕故攫^、民間信仰文化研究中心，用以展示葉氏宗族與姓氏的發(fā)展過程、名人事跡、文化遺存以及祭祖、續(xù)嗣與訂丁等儀式。以護(hù)龍?zhí)脼橹行模铝τ诰竺耖g信仰文化的研究及開發(fā)。（6）古廊橋古驛文化展示 對古廊橋進(jìn)行修繕整治，增設(shè)文化展示欄，主要展示北巖井后當(dāng)時作為浦城到福州的中轉(zhuǎn)驛站的歷史記憶，及展示古廊橋作為臨時商品交易場所的熱鬧意象。八、八、發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃 1、發(fā)展定位、發(fā)展定位 生態(tài)生態(tài)村落村落，古驛人家古驛人家 歷史風(fēng)貌完整，具有深厚的古驛文化、武術(shù)文化、紅色文化底蘊(yùn)的中9、國傳統(tǒng)村落；具有生態(tài)康養(yǎng)、鄉(xiāng)村度假、文化體驗(yàn)等功能的山地型休閑旅游特色村落。2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（1）村域產(chǎn)業(yè)布局 結(jié)合村域的用地格局及將來發(fā)展趨勢，將徐墩村的產(chǎn)業(yè)劃分四個產(chǎn)業(yè)片區(qū)，分別為徐墩自然村和后山自然村的兩個生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、以北巖井后和大元水庫為主的旅游區(qū)及山體林業(yè)區(qū)。（2）旅游發(fā)展規(guī)劃 規(guī)劃徐墩村域形成兩大旅游組團(tuán)。1）東北部古村及山水旅游組團(tuán)：主要形成“一村、一水、一山”的旅游布局。一村：即北巖井后傳統(tǒng)村落，以歷史建筑、傳統(tǒng)鄉(xiāng)土傳統(tǒng)建筑觀光、民宿客棧、梯田觀光、鄉(xiāng)村體驗(yàn)等項(xiàng)目為主。一水：即村落北部的大元水庫，規(guī)劃依托大元水庫及周邊自然資源，以開發(fā) 各項(xiàng)親水主題項(xiàng)目及農(nóng)家樂項(xiàng)目為10、主的游樂區(qū)。一山：即村落及水庫周邊的自然山體，利用該區(qū)山體及兩條古道，導(dǎo)入登山、徒步、攝影等活動，讓游客體驗(yàn)古道尋蹤及神奇刺激的探險(xiǎn)樂趣。2）西部生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游組團(tuán) 主要分布于徐墩自然村和后山自然村，利用兩個自然村的耕地資源，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗(yàn)等旅游項(xiàng)目。（3）村落旅游規(guī)劃 重點(diǎn)打造古道徒步、古建觀光、田園體驗(yàn)、民俗客棧、垂釣基地、文化體驗(yàn)等項(xiàng)目。3、用地布局規(guī)劃用地布局規(guī)劃 村落農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地總面積為 2.79 公頃，其中，農(nóng)村住宅用地面積為2.31 公頃；公共服務(wù)設(shè)施用地面積為 0.09 公頃；公園與綠地面積為 0.11 公頃；道路交通用地面積為 0.27 公頃。4、11、道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃（1）機(jī)動交通：現(xiàn)狀村莊與外界聯(lián)系的道路寬度為 33.5 米左右，規(guī)劃遠(yuǎn)期將部分拓寬為 6 米，起訖點(diǎn)從徐墩村部所在地到村落入口，村口進(jìn)入村落內(nèi)部機(jī)動車道寬度為 4 米。（2）慢行系統(tǒng)：村落以步行交通為主，核心保護(hù)范圍內(nèi)延續(xù)傳統(tǒng)街巷格局，現(xiàn)有街巷均保持原有街巷尺度和現(xiàn)狀寬度，寬度為 12 米，鋪地采用卵石鋪砌。本次規(guī)劃沿倒流溪增加步行道，梳理村落周圍梯田間的及周邊山體的步行道，與古驛道銜接，形成完善的慢行系統(tǒng)，同時在視野較好的位置設(shè)置眺望點(diǎn)，方便游客觀景、攝影。本次規(guī)劃共設(shè)置 3 處眺望點(diǎn)，分別位于村落北側(cè)山腰、村落西南山體制高點(diǎn)、以及村落南面的觀景平臺。（3）停車場 在村落入口進(jìn)村道路旁新建 1 處集中停車場。在北巖井后入口停車場處，增設(shè)一處城鄉(xiāng)公交停靠點(diǎn)。附圖：保護(hù)區(qū)劃圖 建筑分類保護(hù)規(guī)劃圖 總平面圖 整體鳥瞰圖 文物保護(hù)單位圖則 建議歷史建筑圖則