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1、三友房地產同逸苑 開盤活動,策劃文案,活動概述：,活動名稱：三友房地產同逸苑火熱開盤（待定）活動時間：3月29日星期六上午09:00-10:30活動地點：百盈大道三友房地產銷售中心參加人員：誠意客戶及其他人員、公司領導及工作人員、媒體記者、嘉賓。活動形式：開盤儀式、現場選房、助興演出。主辦：廣寧縣三友房地產發展有限公司承辦：廣寧縣個個文化傳播有限公司,舞臺背景板設計初稿：,活動目的：,1、建立三友地產和同逸苑的品牌認知度，讓購房者輕松選房。2、通過開盤活動集中放量，將前期意向客戶轉化為現實購買力。3、現場銷售氛圍的營造，提高現場客戶成交比例。4、迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時，通過細2、節把控、品 牌形象展示，樹立客戶口碑。5、項目的宣傳造勢，擴大項目知名度，擴大市場影響力及提升市場美 譽度。,策劃思路：,同逸苑的開盤其實就是三友房地產針對前期意向客戶聚 集能量的一次有效釋放，通過精心的現場布置與豐富的節目 演出和互動活動，充分營造當天開盤活動的氛圍，將潛在客 戶群充分的挖掘出來，讓客戶更具信心，更滿意地購買同逸 苑和三友房地產的房子，使之達到最大化的成交量，為開盤 當日以及今后的營銷計劃起到推波助瀾的作用。,活動架構：,銷售現場簽約組織（三友公司）舞臺氛圍布置物料準備（個個公司）外場演藝：（個個公司、三友公司）,前期總體工作：1、整體工作以銷售開盤當天工作為重心，進行分工協3、作，多方配合。2、置業顧問按照規定時間進行客戶通知，針對現有的客戶 數量按照排號順序提前通知客戶于9:00前到活動現場進行選房。（三友公司）3、媒體宣傳、掛橫額、派宣傳單張預熱。（三友公司）,1、8:00-9:00 兩頭醒獅拉橫額巡游；框架時間表：2、8:30 全體工作人員就位，音樂暖場；,3、8:30-9:00 客戶簽到、嘉賓媒體簽到；4、9:00-10:30 開盤儀式、客戶按提示號選房、助興演出。,開盤前各項安排細節重點：A、前一天（28日）1、流程完整性檢查2、28日上午，三友公司進行場地清理，宣傳單張、簽到 禮品等完備就位，同時準備好互動問答和游戲的問題和精美禮 品。3、28日下午，舞4、臺搭建、音響到位；三友公司指定一名 工程人員配合跟進現場電源鋪設。,B、當日（29日）1、8:30前，個個公司、三友公司全體執行工作人員到位，活動現場 及道具最后檢查，對所有應到位物資進行檢查，音響調試暖場、未到位物 資進行補救措施。2、三友公司財務、銷售、管理、安保、配合等各人員按照各自分工 崗位到位。3、8:00-9:00 醒獅拉橫額巡游（百盈大道、文化廣場、中華西等路 段）。4、8:30-9:00 簽到接待（三友公司）。5、9:00-9:05 舉行簡單的開盤儀式。由三友公司負責人或主持人宣 布“廣寧縣三友房地產開發有限公司同逸苑開盤！”禮花齊放，鑼鼓齊 鳴。6、9:05-10:30 開始5、按流程進行客戶選房。客戶在簽到的時候，三友公司工作人員提醒客戶準備好相關資料。7、9:05-10:30 助興演出、互動游戲進行時。,8、應急措施及其他建議：1）、由于活動現場場地有限，為了方便現場管理、交通組 織，故開盤活動當天現場不停放任何機動車輛，保安注意引導車 輛的停放。2）、本次活動主舞臺在室外進行，天氣的不可控成為影響 活動開展的主要因素，查詢當天天氣預報，為防備可能出現的下 雨天氣，另設應急預案，部分環節應做及時調整。,節目表,主持人推薦：陳英華,現任廣東省文藝評估委員會會員、肇慶市音樂家 協會會員、廣寧文化館副館長。廣寧音樂才子、情歌 王子，創作發行廣寧方言新民謠第一人。才思敏捷6、，多 才多藝，原創歌曲挖筍謠、點點腳乸泥等獲 省、市級金獎無數。曾連續擔任了五屆廣寧竹子節文藝 晚會主持，與中央電視臺梁璐、廣東電視臺李靜雯、崔 文慧一起成功拍檔主持過多場大型演藝活動，并出色地 勝任了2012年國際環球旅游小姐大賽廣東總決賽主持 人。外形時尚，主持風格清新大氣、風趣睿智，具有良 好的控場能力和應變能力，善于調動現場氣氛。,人員分工：,1、個個公司負責舞臺、演出一系列活動；三友公司指定一名工 作人員全程配合。個個公司人員分工：總負責：1人，開盤活動總負責、總協調。舞臺：舞臺總控1人、音響師1人、助手3人。保障舞臺設備正常 工作、音響調控、音樂播放。演員：演員總控1人、演職人員17、2人、主持人1人。保障舞臺演出 的順利進行。協調：3人。負責協調現場工作、流程銜接。攝像：相機攝影師1人、錄像攝影師2人。（活動全程拍攝，為三 友公司記錄保存珍貴的圖片和視頻資料）現場秩序維護：5人，負責活動外場即舞臺部分的安保工作。,2、銷售中心內，通知客戶、簽到、講解、叫號、簽約、營銷中心內 安保等均由三友公司負責。同時準備好現場互動游戲派送的精美小禮品共 50份。現場座位的就坐由三友公司指定人員負責安排。,應急方案：1、停電：請三友公司工程部準備好發電設備。2、下雨：提前3天詢問天氣預報，如遇小雨天氣活動以應急備用 方案進行。3、客戶爭吵：由三友公司應急人員出面協調，安撫客戶情緒。4、客戶通知：置業顧問電話通知客戶，詳細告知活動內容、時 間、地點及選房的詳細規則。5、嘉賓接待：嘉賓到場后，由專門的銷售人員負責引導接待。6、未盡事宜雙方隨時聯系協商。,謝謝！期待誠意合作,