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1、南都技術(shù)部總結(jié)南都技術(shù)部總結(jié) 技術(shù)部技術(shù)部 總結(jié)大綱總結(jié)大綱 概概 況況 總總 體體 評(píng)評(píng) 價(jià)價(jià) 專專 項(xiàng)項(xiàng) 評(píng)評(píng) 價(jià)價(jià) 技技 術(shù)術(shù) 管管 理理 系系 統(tǒng)統(tǒng) 評(píng)評(píng) 價(jià)價(jià) 概概 況況 新城南都項(xiàng)目是公司有史以來最大的居住小區(qū)項(xiàng)新城南都項(xiàng)目是公司有史以來最大的居住小區(qū)項(xiàng) 目，同時(shí)，也是常武地區(qū)有史以來最大的居住小目，同時(shí)，也是常武地區(qū)有史以來最大的居住小 區(qū)。從總體上說，新城南都的項(xiàng)目開發(fā)是成功的！區(qū)。從總體上說，新城南都的項(xiàng)目開發(fā)是成功的！ 新城南都項(xiàng)目在公司品牌建設(shè)上劃上了亮麗的色新城南都項(xiàng)目在公司品牌建設(shè)上劃上了亮麗的色 彩！彩！ 從技術(shù)層面上來說，我部門基本完成了各方面的從技術(shù)層面上來說，2、我部門基本完成了各方面的 技術(shù)管理、協(xié)調(diào)、溝通工作，為項(xiàng)目前線提供基技術(shù)管理、協(xié)調(diào)、溝通工作，為項(xiàng)目前線提供基 本符合要求的彈藥。這次總結(jié)主要是針對(duì)我部門本符合要求的彈藥。這次總結(jié)主要是針對(duì)我部門 的不足及已經(jīng)想到的處理方法，同時(shí)，也歡迎各的不足及已經(jīng)想到的處理方法，同時(shí)，也歡迎各 位提出修改建議。位提出修改建議。 值得欣慰的是：南都項(xiàng)目為公司培養(yǎng)了一個(gè)較好值得欣慰的是：南都項(xiàng)目為公司培養(yǎng)了一個(gè)較好 的技術(shù)條線的團(tuán)隊(duì)，這個(gè)團(tuán)隊(duì)具有一定的現(xiàn)場設(shè)的技術(shù)條線的團(tuán)隊(duì)，這個(gè)團(tuán)隊(duì)具有一定的現(xiàn)場設(shè) 計(jì)能力和現(xiàn)場技術(shù)管理能力。計(jì)能力和現(xiàn)場技術(shù)管理能力。 總總 體體 評(píng)評(píng) 析析 規(guī)規(guī) 劃劃 規(guī)劃存在問題及解決辦3、法規(guī)劃存在問題及解決辦法 1 1）變更次數(shù)過多；）變更次數(shù)過多； 2 2）變更幅度較大；）變更幅度較大； 3 3）規(guī)劃的前瞻性是非常重要的！）規(guī)劃的前瞻性是非常重要的！ 4 4）如何縮短規(guī)劃報(bào)批周期？）如何縮短規(guī)劃報(bào)批周期？ 5 5）宏觀規(guī)劃與技術(shù)層面的規(guī)劃）宏觀規(guī)劃與技術(shù)層面的規(guī)劃 1 1）無論容積率如何提高，總體上說，不能過）無論容積率如何提高，總體上說，不能過 密，留有適當(dāng)空間。密，留有適當(dāng)空間。 2 2）多層與高層的物業(yè)管理不同）多層與高層的物業(yè)管理不同 多層多層700700戶，組團(tuán)管理規(guī)模太大，流動(dòng)崗起戶，組團(tuán)管理規(guī)模太大，流動(dòng)崗起 不到作用，偷竊現(xiàn)象嚴(yán)重，高層組團(tuán)就沒有這不到作用，偷竊現(xiàn)象嚴(yán)重，高層組團(tuán)就沒有這 樣的問題，原因：樣的問題，原因：a)a)容積率問題，多層占地大，容積率問題，多層占地大， 相對(duì)鋪展開了，高層較集中；相對(duì)鋪展開了，高層較集中；b)b)多層死角多，多層死