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1、錦江 新天地 商業(yè)全程運營提案商業(yè)全程運營提案 服務大綱：服務大綱： 1.全程營銷推廣全程營銷推廣 2.全程推廣包裝系統(tǒng)設計全程推廣包裝系統(tǒng)設計 3.全程商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃實施全程商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃實施 4.全程商家招商服務執(zhí)行全程商家招商服務執(zhí)行 5.全程商業(yè)管理運行全程商業(yè)管理運行 本案整體戰(zhàn)略規(guī)劃機構(gòu) （中國 成都）斯寶特地產(chǎn)營銷+(中國.成都)英邦不動產(chǎn) （戰(zhàn)略構(gòu)思及體系建設） 整體營銷機構(gòu) （執(zhí)行） 整體招商及商管、物管機構(gòu) （執(zhí)行） 斯 寶 特 營 銷 英 邦 百 貨 英 邦 不 動 產(chǎn) 英 邦 物 業(yè) 在今天在今天，商業(yè)的競爭較量已經(jīng)發(fā)展成為一種專業(yè)服務力量的競爭商業(yè)的競爭較量已經(jīng)發(fā)展成為一2、種專業(yè)服務力量的競爭。 傳統(tǒng)的沿街為市的商業(yè)形態(tài)傳統(tǒng)的沿街為市的商業(yè)形態(tài)，今天已經(jīng)過時今天已經(jīng)過時。也就是說也就是說，什么都可以什么都可以 經(jīng)營的商業(yè)形態(tài)經(jīng)營的商業(yè)形態(tài)，也就是什么都可能死亡的商業(yè)形態(tài)也就是什么都可能死亡的商業(yè)形態(tài)。 我方對本項目的解決之道 - 建立核心定位理念支撐的商業(yè)形態(tài)，并通過專業(yè)服務機構(gòu)根據(jù)階 段性的市場競爭變化調(diào)整不同的業(yè)態(tài)來適應市場的變化，才能讓商家 發(fā)展起來，讓投資者輕松賺錢，從而建立和維護整體商業(yè)的品牌價值. 本項目我方建議項目名本項目我方建議項目名:沙河外灘沙河外灘 沙河旺角沙河旺角 商業(yè)整體戰(zhàn)略目標方向商業(yè)整體戰(zhàn)略目標方向 目的目的: 一方面來保證投資者的投3、資利益一方面來保證投資者的投資利益 另一方面來強化整體商業(yè)環(huán)境長期穩(wěn)定的競爭能力奠定基礎另一方面來強化整體商業(yè)環(huán)境長期穩(wěn)定的競爭能力奠定基礎 保證目標的手段保證目標的手段: : 1、項目核心競爭力：、項目核心競爭力： 立足成都東門，將本項目打造成“城東沙河核心商業(yè)版塊”。立足成都東門，將本項目打造成“城東沙河核心商業(yè)版塊”。 2、版塊唯一性：、版塊唯一性： 創(chuàng)建打造具有第一品牌路線的商業(yè)文化中心。創(chuàng)建打造具有第一品牌路線的商業(yè)文化中心。在成都率先推出在成都率先推出 “城東外灘文化中心”“城東外灘文化中心”. 3、業(yè)態(tài)可塑性：、業(yè)態(tài)可塑性： 在整體業(yè)態(tài)規(guī)劃與后期經(jīng)營中，根據(jù)不同的市場價值功能由專業(yè)的在整體業(yè)態(tài)規(guī)劃與后期經(jīng)營中，根據(jù)不同的市場價值功能由專業(yè)的 經(jīng)營管理公司作出階段性的業(yè)態(tài)調(diào)整。經(jīng)營管理公司作出階段性的業(yè)態(tài)調(diào)整。 本項目重要營銷背景本項目重要營銷背景 背景背景1：本項目是嘉祥地產(chǎn)