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1、 成都花樣年福年廣場 項目推薦 花樣年福年廣場（天府大道.CBD中軸首席潮流商務(wù)綜合體） 1號樓： 5.4米層高LOFT 2號樓： 5.4米層高LOFT 3號樓： 40年產(chǎn)權(quán)精裝公寓 5.4米層高LOFT 1號樓： 5.4米層高LOFT 2號樓： 5.4米層高LOFT 稀缺性：片區(qū)稀缺5.4米創(chuàng)意辦公區(qū)間， 錯過丌再 實用性：空間內(nèi)部方正實用，相鄰多 個單位可任意自由組合 實惠性：夾層贈送，贈送率高達(dá)70% 魔幻性：5.4米層高，上下空間任意組 合 生態(tài)性：全落地LOW-E玱璃幕墻，隔 熱降噪低碳環(huán)保 奢想性：12米調(diào)高入戶大堂，展示企 業(yè)商務(wù)高端形象 高效性：12部高效品牌電梯，高區(qū)5部 專2、屬電梯 LOFT低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層 514層 標(biāo)準(zhǔn)層面積1829，單間面積區(qū)間135185。 示范單位：建筑面積：約135.37，實得面積：約236.37 LOFT高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層 628層 標(biāo)準(zhǔn)層面積1825，單間面積區(qū)間135185。 示范單位：建筑面積：約184.92，實得面積：約266.68 LOFT效果圖 室內(nèi)裝修效果圖 室內(nèi)裝修效果圖 項目 層高 （m） 建筑面積 （m） 套內(nèi)面積 () 夾層贈送面積 () 實得面積 () 實得率 花樣年 福年廣場 5.4 約135 87.75 18.8 241.92 179.2% 5.4 約184 119.6 12 315.6 171.52% （備注：以上數(shù)據(jù)3、僅供參考，最終數(shù)據(jù)按照合同為準(zhǔn)） 增值價值 5.4米層高寫字樓，室內(nèi)夾層空間贈送率高達(dá)170%以上，買一層送一層 ；框架核心筒結(jié)構(gòu)，空間任意組合，上下夾層高度任意把握，空間自由 度絕佳；公共走道夾層空間全贈送，無限延展室內(nèi)的空間價值。 （備注：預(yù)計福年廣場寫字樓交房時間為2013年底。以上為市調(diào)數(shù)據(jù)，僅供參考。） 投資回報 項目項目 建筑面積建筑面積 （）（） 單價單價 （元（元/ /） 總價總價 ( (元元) ) 租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn) （元（元/ /. .月）月） 月租金月租金 ( (元元/ / ) ) 年租金年租金 ( (元元) ) 投資投資 回報率回報率 市場市場 現(xiàn)狀現(xiàn)狀 拉德方斯拉德方斯 323323 約約1600016000 約約51680005168000 約約100100 約約3230032300 約約387600387600 約約7.5%7.5% 高新高新 國際廣場國際廣場