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1、淄博市淄川區(qū)西河鎮(zhèn)馬家莊村村莊規(guī)劃（2021-2035年）批后公布淄博市淄川區(qū)西河鎮(zhèn)馬家莊村村莊規(guī)劃（2021-2035年）由淄博市規(guī)劃信息中心編制完成，區(qū)政府于2023年7月27日批復(fù)（川政字202346號(hào)）。現(xiàn)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對(duì)該規(guī)劃進(jìn)行批后公布。一、規(guī)劃簡(jiǎn)介（一）規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為馬家莊村村域國(guó)土空間，總面積為222.62公頃。（二）規(guī)劃依據(jù)1.中華人民共和國(guó)土地管理法（2019年修正）；2.中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019年修正）；3.中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（2014年修訂）；4.中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法；5.中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例；6.基本農(nóng)田保護(hù)條例(國(guó)2、務(wù)院令第257號(hào))；7.山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2018年修正）；8.中央農(nóng)辦農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見(jiàn)（農(nóng)規(guī)發(fā)20191號(hào)）；9.自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知(自然資辦發(fā)（2019）35號(hào))；10.山東省自然資源廳轉(zhuǎn)發(fā)自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知（魯自然資字201949號(hào)）；11.關(guān)于積極做好村莊規(guī)劃有關(guān)工作的實(shí)施意見(jiàn)（淄自然資發(fā)202023號(hào)）；12.山東省國(guó)土空間規(guī)劃用地用海分類指南（試行）（2020年11月）；13.山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)（2019年版）（2019年）；14.山東省村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行3、）（2019年）；15.淄博市村莊規(guī)劃編制與成果標(biāo)準(zhǔn)化導(dǎo)則（試行）（2020年）；16.村莊規(guī)劃技術(shù)規(guī)范（2021.11）（征求意見(jiàn)稿）；17.淄博市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）；18.淄博市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）；19.淄博市淄川區(qū)西河鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035年）；20.西河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）；21.淄博市（市轄區(qū)）村莊布局規(guī)劃（2020-2035年）；22.淄川區(qū)區(qū)域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃（2017-2030年）；其他相關(guān)規(guī)劃及法律、法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（三）規(guī)劃內(nèi)容1.人口規(guī)模預(yù)測(cè)規(guī)劃充分考慮未來(lái)村莊發(fā)展的各種可能性和不確定因素，采用綜合增4、長(zhǎng)率法預(yù)測(cè)人口，科學(xué)合理地確定人口規(guī)模。最終確定至規(guī)劃期末2035年，馬家莊村戶籍人口494戶，1337人。2.村域國(guó)土空間布局規(guī)劃期末，馬家莊村建設(shè)用地37.30公頃，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地20.46公頃，全部為村莊建設(shè)用地，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地4.17公頃，其他建設(shè)用地0.51公頃。3.“三線”控制（1）生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)劃村域內(nèi)生態(tài)保護(hù)紅線面積為6.27公頃。生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)需實(shí)行嚴(yán)格的管控措施，按照生物多樣性維護(hù)、水源涵養(yǎng)等主導(dǎo)生態(tài)功能，禁止進(jìn)行工業(yè)化、城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)。保證保護(hù)面積不減少、保護(hù)性質(zhì)不改變、生態(tài)功能不退化、管理要求不降低。確需調(diào)整的，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行。（2）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線嚴(yán)格落實(shí)永久基本5、農(nóng)田特殊保護(hù)制度，明確劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)線，落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線面積43.41公頃。從嚴(yán)管控非農(nóng)建設(shè)占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁未經(jīng)審批違法違規(guī)占用，有效穩(wěn)定永久基本農(nóng)田規(guī)模布局，提升耕地質(zhì)量；因特殊情況確需占用永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地興建國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的，需遵照相關(guān)審批程序進(jìn)行。（3）村莊建設(shè)邊界線村莊建設(shè)邊界線為村莊建設(shè)用地邊界線,其規(guī)模為20.46公頃。村莊建設(shè)邊界線一經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自修改，確需修改的，應(yīng)按程序報(bào)相應(yīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。4.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃（1）產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略資源整合將馬家莊村建設(shè)成觀光、休閑、度假為一體的旅游市場(chǎng)，將山景、水景、農(nóng)家風(fēng)情、休閑運(yùn)動(dòng)相結(jié)合，形成連續(xù)的旅游活動(dòng)內(nèi)容。引導(dǎo)村民6、個(gè)體、村鎮(zhèn)集體和外來(lái)投資相結(jié)合，形成多種服務(wù)方式。品牌提升打造并推廣馬家莊村自身品牌，通過(guò)從各個(gè)層次、各個(gè)方面加以充實(shí)、完善和提高，造就馬家莊村獨(dú)具魅力和內(nèi)涵的旅游產(chǎn)品。區(qū)域聯(lián)動(dòng)促進(jìn)馬家莊村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，必須要融入鳳凰山田園綜合體，實(shí)現(xiàn)區(qū)域聯(lián)動(dòng)，依托山林生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，與核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，打造休閑農(nóng)業(yè)集聚、生態(tài)產(chǎn)業(yè)整合發(fā)展的優(yōu)勢(shì)區(qū)。借鳳凰山田園綜合體打造休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游相結(jié)合發(fā)展方式助推馬家莊村鄉(xiāng)村振興。（2）產(chǎn)業(yè)布局美麗宜居生活區(qū)。通過(guò)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、特色村居打造，統(tǒng)籌安排增加公共服務(wù)設(shè)施，滿足村民居住要求，建設(shè)成為生態(tài)優(yōu)異、鄉(xiāng)風(fēng)文明、農(nóng)旅融合的美麗村居。特色果樹設(shè)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。發(fā)展以軟籽石榴7、為主體的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)。在現(xiàn)有農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，進(jìn)行規(guī)?；N植，主要以小麥、玉米等傳統(tǒng)農(nóng)作物為主。村莊企業(yè)發(fā)展區(qū)。依托現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)，將村莊零散企業(yè)集中安置村莊西部。林業(yè)發(fā)展區(qū)。以生態(tài)保育功能為主，主要為村域西北區(qū)域，該區(qū)域的優(yōu)勢(shì)、潛力在生態(tài)。要堅(jiān)持生態(tài)立區(qū)，積極發(fā)展環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，探索走出一條綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展的路子。同時(shí)統(tǒng)籌好山水林田湖草，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)和林下經(jīng)濟(jì)。產(chǎn)業(yè)景觀融合區(qū)。以生態(tài)宜居為主體，打造一個(gè)集休閑、文化、康養(yǎng)等功能為一體的綜合性園區(qū)。拓展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、田園風(fēng)光、科普教育、休閑農(nóng)業(yè)等功能。集景觀綠化、苗木繁育、苗木補(bǔ)給等多功能于一體。5.道路交通規(guī)劃道路交通系統(tǒng)規(guī)劃的原則：一是要因勢(shì)利導(dǎo)，暢通便捷；二是要盡量滿足村民出行方便；三是要符合消防、救護(hù)、抗災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)。村莊道路交通規(guī)劃，在現(xiàn)狀道路系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，對(duì)原有路網(wǎng)的改造提升為主，重點(diǎn)整治硬化村莊胡同，以及村莊路燈配備。二、公布地點(diǎn)淄川區(qū)人民政府（）三、聯(lián)系方式聯(lián)系電話：淄博市自然資源和規(guī)劃局淄川規(guī)劃管理辦公室 0533-5180586淄博市規(guī)劃信息中心 0533-3170737四、附圖1.村域三區(qū)三線規(guī)劃圖2.村域土地綜合整治圖3.村域國(guó)土空間規(guī)劃圖4.村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖5.村域道路交通規(guī)劃圖