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1、合同編號： 號建 設 工 程 施 工 合 同工程名稱：xx大學xx學院食堂維修改造項目 招標編號： 工程地點：xx大學xx學院 （xxxx區） 發包人：xx大學 承包人： xx市城鄉建設委員會 制定xx市工商行政管理局2020年 月第一部分 協議書發包人（全稱）：xx大學 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本協議書。一、工程概況工程名稱：xx大學xx學院食堂維修改造項目 工程地點：xx大學xx學院（xxxx區瘦狗嶺路377號） 工程內容：學院食堂首層及三2、層，包括室內部分設施拆除及裝修改造，給排水系統、電氣系統、通風空調系統、消火栓系統、噴淋系統、自動報警系統、弱電系統、飯堂收費系統、煤氣管道系統等改造工程。具體內容詳見設計圖紙及工程量清單。 工程規模： 食堂首層裝修改造面積為1440.34，三層裝修改造面積為656.92，總裝修改造面積為2097.26。 首層及三層室內高度均為3.9m。 結構形式： 食堂主體為鋼筋混凝土框架結構，部分屋面為鋼結構屋面。 立項批文： 關于xx大學2020年中央高校改善基本辦學條件項目預算的通知 資金來源： R財政資金 學校自籌資金 二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：招標文件、圖紙、工程量清單及招標期間答疑補充3、等資料所包括工程范圍的施工承包。承包方式：采用固定綜合單價合同方式，實行綜合單價包干、措施項目費包干，工程量按實結算（即包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包稅、包利潤等）。招標文件和本合同另有約定的項目除外。三、合同工期 工程合同工期總日歷天數： 70 天。擬從 2020年7月10日開始施工，至 2020年9月18日完工。（以中標通知書發出之日起計）四、質量標準工程質量標準：嚴格按施工圖進行施工，按照設計文件和有關技術標準、規范和合同規定施工，驗收達到國家合格標準。五、合同價款合同總價（大寫）：人民幣 元 （小寫）： 元項目單價：詳見承包人的投標報價文件。六、組成合同的文件組成合4、同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規定一致。七、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發包人承諾發包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效合同訂立時間： 2020年 月 日合同訂立地點：xx大學合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發包人（蓋章）：xx大學xx學院承包人（蓋5、章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：工程管理單位負責人（簽字）：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：聯系電話聯系電話：傳真：傳真：地址：xxxx地址：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條款按“xx市城鄉建設委員會” 2013年4月制定的xx市建設工程施工合同范本（SF-2013-0204）執行。第三部分專用條款1定義1.1 所采用的書面形式包括：文書；信件；電報；傳真；電子郵件；其他：2合同文件及解釋組成合同的其他文件：招標文件、答疑文件、投標文件、中標通知書、標準規范及有關技術文件、圖紙、雙方關于本工程的洽商、變更等書面協議或文6、件等 。 3語言及適用的法律、標準與規范約定適用的標準、規范的名稱：國家及地方、行業的有關標準規范。 4施工設計圖紙4.1 施工設計圖紙由發包人提供(1)施工設計圖紙提供的時間：開工前五日(2)施工設計圖紙提供的數量：四套4.2專業圖紙深化設計由承包人提供(1)施工設計圖紙提供的時間：/(2)施工設計圖紙提供的數量：/5通訊聯絡5.1 各方通訊地址、收件人及送達方式(1) 各方通訊地址和收件人：發包人：xx大學xx學院通訊地址：xx市xx區瘦狗嶺路377號 xx學院辦公樓1樓104辦公室 郵政編碼：510610收件人： 聯系電話： 承包人： 通訊地址： 郵政編碼： 收件人： 聯系電話： (2)7、 視為送達的方式：當面簽收或經收件人簽收的快遞、信件。6工程分包6.1 (1) 指定分包工程： / (2) 分包工程價款的支付方式： / 7交通運輸承包人可以合理使用校園道路，并應遵守校園相關的管理規定，如因承包人原因造成道路損毀，承包人應無償修復。8 專項批準事件的簽認建造師姓名： 簽字樣式： 授權范圍：法定范圍9發包人9.1 發包人完成下列工作的約定(1) 辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：開工前完成“三通一平”(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：發包人將就近提供施工供水、施工用電接駁點。承包人應自行承擔施工用水、用電等費用，相關費用已8、包含在報價內，結算時按實扣除。(3) 開工施工現場與城鄉公共道路間的通道的約定：開工前7日發包人應將施工通道開通。(4) 提供有關資料的時間：開工前3日內。(5) 辦理有關所需證件的約定：委托承包方辦理。(6) 現場交驗的時間：中標通知書發出后3日內。(7) 提供施工設計圖紙、設計文件的時間：開工前2日內。(8) 組織圖紙會審和設計交底的約定：開工前3日內完成承、發包方和設計方、監理參加的圖紙會審。承包方要根據發包人提供的圖紙提前勘察現場，如發現圖紙和現場有誤，需要變更的，必須在圖紙會審時提出供大家研究。經討論，的確需要增加工程的，必須經參與圖紙會審人員確認簽名，再由發包人審批同意后方可實施。9、 (9) 協調處理施工場地周圍地形關系問題和做好鄰近建筑物、構筑物（包括文物、保護建筑）、古樹名木等的保護工作的約定： / 9.2 提供施工場地的時間：開工前3日內。9.3支付期及支付方式的約定(1) 工程價款支付期限：按合同專用條款規定期限支付。(2) 工程價款支付方式：按本合同所注明的銀行帳號轉帳或支票支付。10承包人10.1 承包人完成下列工作的約定向發包人提供施工現場辦公和生活的房屋設施的時間和要求： / 10.2 承包人完成設計的約定(1) 承包人負責的設計有： / (2) 承包人提交設計圖紙的時間： / 11發包人代表發包人代表及其權力的限制(1) 發包人任命 xx 為發包人代表，10、其聯絡通訊地址如下：通訊地址：xx市xx室 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： (2) 發包人對發包人代表權力做如下限制： / (3) 12監理工程師12.1 負責合同工程的監理單位及任命的監理工程師(1) 監理單位： 法定代表人： (2) 任命 為監理工程師，其聯絡通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 2.2（3）需要發包人批準的其他事項： / 13造價工程師13.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1) 造價咨詢單位：/ 法定代表人： /(2) 任命 / 為造價工程師，其聯絡通訊地址如下: 通訊地址：/ 郵政編碼： /聯系電話： / 傳真號碼： /1311、.2需要發包人批準的其他事項：/ 14承包人代表14.1 承包人任命 為承包人代表，其聯絡通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 15指定分包人15.1 依法指定的分包人及其有關規定：（1）實施、完成任何永久工程的分包人： / （2）提供本合同工程材料和工程設備、服務的分包人： / 16工程擔保16.1 承包人提供履約擔保的約定(1) 履約擔保的金額：按成交價的10%（即 元）交納履約保證金(以支票或保函形式提供) 。(2) 提供履約擔保的時間：合同簽訂后7個日歷天內。16.2 履約擔保退還時間的約定：履約保證金余款在竣工驗收合格、工程結算審定付款后并按要求清場撤離后1012、日內一次性無息退還余款。17不可抗力17.1不可抗力的其他情形： /17.2 發包人委托承包人辦理保險事項有：合同通用條款第31.1款的第（1）項；合同通用條款第31.1款的第（2）項；合同通用條款第31.1款的第（3）項；R合同通用條款第31.1款的第（4）項。17.3 擔保內容和責任等事項的約定：18進度計劃和報告18.1 承包人編制施工進度報告和修訂進度計劃的時間要求：每周一次。19開工開工時間：本合同簽訂后的3天內。20暫停施工和復工發包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形：21工期及工期延誤合同工程的工期約定為（ 70 ）天完成整個工程。22提前竣工計劃竣工日期： 年 13、月 日。23質量目標工程質量標準：一次驗收合格。24安全文明施工與環境保護24.1 安全文明施工的內容： /24.2 治安管理的約定： /25測量放線25.1 施工控制網資料提交的時間： /25.2 測量放線誤差的約定：/ 26發包人供應材料和工程設備發包人不供應材料和工程設備。27承包人采購材料和工程設備27.1 承包人采購的材料和工程設備： /27.2 承包人供貨與清點要求： /27.3 發包人指定的生產廠家或供應商： /28材料和工程設備的檢驗試驗28.1 材料和工程設備的檢驗試驗時間和地點：按照規范要求。29施工設備和臨時設施29.1 發包人提供的施工設備和臨時設施： /30隱蔽工程和14、中間驗收30.1 中間驗收部位有：按規范執行 32工程變更承包人提出合理建議應得的獎勵：不設。33竣工驗收33.1單位工程和工程部位的驗收R合同工程無單位工程和工程部位的，本款不適用。合同工程有單位工程和工程部位的，各單位工程和工程部位的范圍、計劃竣工時間如下：(1) / （工程名稱）工程，計劃竣工時間為 / ，其范圍包括： 。(2) / （工程名稱）工程，計劃竣工時間為 / ，其范圍包括： 。33.2 合同工程需在施工期運行的約定： 34缺陷責任與質量保修34.1 缺陷責任期的約定：工程竣工驗收合格之日起二年內為本工程缺陷責任期。 34.2 工程質量保修的約定： 按建設工程質量管理條例執行。15、 35暫列金額合同工程的暫列金額為 元。36暫估價非招標專業工程的暫估價金額為 / 元。37提前竣工獎與誤期賠償費37.1 提前竣工獎的約定：不設提前竣工獎。37.2 誤期賠償費的約定：(1) 因承包人的原因造成工期延誤的，從延期第三日起，每天按成交價的0.5%扣罰。由于發包人原因導致的工期延誤，工期順延。(2) 誤期賠償費最高限額是成交價的5%（即 元）。38工程獎勵本工程不設合理化建議獎、優質優價獎。39合同價款的約定與調整39.1 合同價款的調整因素包括：R工程量的偏差；R工程變更；物價及后繼法律法規的變化；R費用索賠事件或發包人負責的其他情況；工程造價管理機構發布的造價調整；其他調整因16、素：39.2本合同實行綜合單價包干。待完工時，以采購文件、圖紙、工程量清單及采購期間的答疑補充等資料所包括的工程范圍及發包人確認的現場簽證為依據，以實際工程量進行結算。40工程變更事件40.1 工程變更，導致綜合單價調整的，按以下方法調整：對于設計變更及工程量增減，結算時工程造價調整方式如下：A、工程量清單內的項目，按專用條款39.2條約定的綜合單價執行，工程量按實結算。B、工程量清單外的項目，（含暫定價項目或因圖紙修改和設計變更等情況出現的工程變更），按以下方法處理：a、如工程量清單及報價表中有工作內容相近的，對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。b、如工程量清單及17、報價表中沒有工作內容相同項目的，按以下辦法確定價格：工程計費程序表執行計價程序表：廣東省建設工程計價依據（2018）計價程序表。土建工程部分執行廣東省建設工程計價依據（2018）、建設工程工程量計價規范（GB50500-2013）、廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018年）等有關規定。安裝工程執行廣東省建設工程計價依據（2018）、建設工程工程量計價規范（GB50500-2013）、廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）等有關規定。市政工程計費執行廣東省建設工程計價依據（2018）、建設工程工程量計價規范（GB50500-2013）、廣東省市政工程綜合定額（2018）等有關規定。園林綠化工18、程計費執行廣東省建設工程計價依據（2018）、建設工程工程量計價規范（GB50500-2013）、廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）等有關規定。材料價格執行xx市建設工程造價管理站關于發布2020 年 3 月份xx市建設工程價格信息及有關計價辦法的通知（2020年3月）等有關價格文件。如原投標報價的工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由發包人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按xx市造價管理站xx地區建設工程常用材料稅前綜合價格（2020年3月份）計算，xx地區建設工程常用材料稅前綜合價格（2020年3月19、份）沒有的材料單價，由承包人報送，與發包人協商核定，核定的價格不得高于同期同類產品和xx地區建設工程材料設備廠商報價的80%。人工及機械臺班價差按穗建造價201959 號文件執行。計費時應包括xx市建委頒發的現行有關補充定額及有關定額的計算規定。原投標報價的工程量清單及報價表中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額為基數下浮計算單價，下浮率為 A A=(1-中標價/招標控制價)100。如相關定額沒有相關子目的，未規定的，成交后雙方協商約定。40.2 增加及變更項目，承包人應按以上計價方法編制預算，報現場監理工程師和發包人作為增加或變更的審批依據。40.3 設計變更、增減工程應20、先經監理單位及發包人同意確認后才能進行施工。設計變更、增減工程發生之日起的七天內，承包人應將現場簽證單交監理人、發包人確認，過期不再補簽證，且現場簽證單須由發包人連續編號。工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經監理單位和發包人現場管理人員確認，并按發包人的變更指引有關規定審批、經設計單位修改設計，由發包人加蓋公章批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結算依據，凡未經發包人簽字蓋章確認的簽證，其增加的費用不予確認支付，視為承包人免費提供。40.4 投標報價中預算包干費取費按廣東省建設工程計價依據（2018）的相關規定計算，預算包干費已包含計價范圍內的工作，工程結算時不進行21、調整。40.5 工程最終結算價（工程獎勵、誤期賠償費、違約金另計）應低于合同價（中標價）的110%，且不超過工程預算額。41工程量的偏差事件41.1 工程量的偏差，導致分部分項工程費結算價調整的方法：工程量按實結算。41.2 工程量的偏差，導致措施項目費調整的方法：措施項目費總價包干，不做調整。42現場簽證事件現場簽證作為日后結算的依據。工程簽證由發包人連續編號。承包人須在簽證事項發生一周內完成簽證報批事項。43物價漲落事件調整承包人采購材料設備的材料設備、施工機械費的方法：合同價款不因物價漲落而調整。44支付事項計算利息的利率：按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率。45 預付款合同價款低于22、30萬的不支付預付款。R合同簽訂，并承包人向發包人繳納成交價10%的履約保證金后，發包人按中標價（扣除暫列金額、暫估價）的30%支付預付款給承包人。46 安全文明施工費的約定46.1 安全文明施工費的內容、范圍和金額的約定(1) 安全文明施工的內容和范圍：按合同通用條款的規定，以現行廣東省統一工程計價依據規定為準。(2) 安全文明施工費的總金額為 元。46.2 安全文明施工費的預付金額、支付辦法和抵扣方式：按合同通用條款的規定。47進度款支付期間：以形象進度為準，具體為 合同簽訂，并承包人向發包人繳納中標價10%的履約保證金后10個工作日（即人民幣： ；大寫： ），發包人按中標價（扣除暫列金、23、暫估價）的30%支付預付款給承包人（即人民幣： ；大寫： ）； 完成全部工程量的50%，支付至合同價（扣除暫列金額、暫估價）的50%（即人民幣： ；大寫： ）； 完成全部工程量的100%并經驗收合格后10個工作日內，支付至合同價（扣除暫列金額、暫估價）的85%（即人民幣： ；大寫： ）； 承包人清場撤場、且竣工結算經發包人審核確認，且承包方向發包人繳納工程結算價的3%作為工程質量保修金后10個工作日內，支付至結算價的100%。48竣工結算與結算款48.1 辦理結算程序和時限為：48.1.1在竣工驗收后30天內，承包人向發包人工程管理部門提供完整竣工驗收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按24、廣東省建筑施工安全管理資料統一用表要求編制），竣工驗收報告8份、竣工圖紙4套、竣工圖電子文件光盤2套。竣工驗收資料須按工程檔案管理的有關要求編制成冊，竣工圖紙應委托原設計單位繪制，制作費用已包含在合同總價款內。同時，承包人還要按發包人的要求提供工程結算文件。48.1.2發包人對工程結算價審核認定后，按照專用條款47條約定支付結算款。48.2對拆除、修復項目，承包人應在修復前對原有樣貌拍照留存，在工程結算時提交作為結算依據。49質量保證金49.1 質量保證金的金額及扣留(1) 質量保證金的金額：結算總造價的3%作為工程質量保證金。(2) 質量保證金的扣留：工程結算審定，結算尾款支付前，由承包人向25、發包人支付結算價的3%作為質量保證金。49.2 質量保證金的返還時間：工程缺陷責任期滿，如無質量缺陷遺留問題，承發包雙方對質量保證金結算清楚后，余額無息退還給承包單位；如承包人沒有完成缺陷責任的，按通用條款約定執行。50最終清算付款缺陷期滿7天內，承包人應按發包人要求提交最終清算付款申請。發包人對最終清算付款申請審核完成后14天內，向承包人支付最終清算款。51合同爭議51.1 爭議調解或認定機構：按合同通用條款的規定。51.2 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：向有管轄權的人民法院提起訴訟。52 其他約定52.1 所有主材須使用國家認定的國標合格產品，有優等品者應使用優等品；訂貨前，承包人應提26、供生產廠家的合格證書、試驗報告及樣板，發包人確認后才可訂貨；施工前，工程材料應由發包人確認材料符合樣板或要求，方可使用。如發生貨不對板，發包人有權拒用，并重新選擇指定，并由承包人承擔損失。52.2 拆除工程拆出來的可回收物料應按發包人要求堆放，交由發包人處理。其余廢料由承包人負責清理外運。拆除墻體及天花內的管線，工作量由投標人在拆除工程清單項目投標報價時綜合考慮，不再另行計價。52.3 承包人應根據現場實際情況考慮切實可行的施工方案及費用，發包人一旦接受承包人的方案，發包人不再補償因施工方案改變而引起的任何費用。施工過程中由于承包人的施工方案未考慮周全而造成的經濟損失（包括調整施工方案所增加的27、費用）由承包人負責，情況嚴重時發包人可終止合同。52.4 施工期間承包人應遵守并執行國家、省、市有關防火、爆破和施工安全以及文明衛生施工、環衛、環保噪音等規定，建立規章制度和防護措施。否則，因此造成的損失或被有關部門處罰，均由承包人負責。52.5 項目負責人及現場管理人員要求：承包人必須派出投標文件中列出的項目負責人及現場管理人員負責本工程施工的管理工作，承包人有特殊情況需更換項目負責人或相關管理人員，須征得發包人同意并按有關規定報有關管理部門備案。項目負責人和現場管理人員每月駐工地時間不得少于24天。在施工過程中，發包人和監理單位將對項目負責人和技術負責人、施工員、質量員、安全員實施考勤登記28、制度，項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、安全員因事離開施工現場兩天（含兩天）以上的，必須書面向監理工程師報告。未經發包人書面同意，項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、安全員每月駐工地時間少于24天的，發包人將按照每人每天500元的金額對承包人進行罰款處理。項目負責人和安全員必須每日填寫安全施工日志備查；施工單位必須提交項目施工總結；竣工驗收時，同施工日記一并提交存檔。52.6 文明施工要求：按穗建筑（2006）411號文、穗建質2008937號文、穗建質20081008號文執行，各文件內容之間如有矛盾，以最新文件內容執行。52.7 本合同在履行時如發生爭議，承包人在協商解決過程中不得29、因此停止施工，否則，發包人為確保工程按時竣工，有權委托其他施工單位進行施工，發生的費用由承包人承擔；情況嚴重時發包人有權終止合同和要求承包人先行退場，退場后再進行工程結算。52.8 本工程使用商品混凝土及商品砂漿。不得使用被有關主管部門檢查不合格或通報批評的生產廠家。52.9 安全生產及文明施工要求除按合同專用條款46項和參照項目EH&S管理規定的安全和文明施工管理要求外，還需滿足食堂二樓正常供餐需求，并根據甲方使用需求在2020年8月25日期提前交付一層就餐區。52.10 承包人的專業分包單位必須經發包人認可，發包人有權責令承包人立即更換不合格的分包單位，并承包人承擔損失。52.11 施工期30、間垃圾余泥應運送至合法堆放點，發生費用由承包人負責，若遇投訴的，每投訴一次扣款500元。52.12 項目開工前影響沿線房屋結構安全的，要做好房屋鑒定及保護工作，發生相關費用須包含在合同價中，房屋鑒定時要約當地鎮街建委人員到現場見證。52.13 本項目發包人所提供的沿線地下管線探測資料僅供參考，承包人應自行勘察地下管線資料，有關費用已包含在投標報價中。52.14 因工程需要，經發包人同意的相關施工單位（包括但不限于：供水、供電、燃氣、通訊、綠化等）可進入承包人施工范圍平行施工，承包人應提供相應便利及及配合，相關費用及工期須在投標報價中考慮，承包人不再另行增加費用及工期。52.15 若承包人收到工31、程款后沒有專款專用，或拖欠工人薪酬、或拖欠材料款、或拖欠分包單位進度款，或與第三人發生糾紛導致不能完成施工計劃進度、或導致工程停工達30天、或導致發包人的財產或在建工程或支付的工程進度款被采取強制措施影響工程施工的，發包人有權扣除本工程相應工程款直接支付工人薪酬或直接支付給供應本工程的機械、材料等供應商、分包單位，且發包人可視情況的進展有權經書面通知后即解除本合同；因此所造成的所有損失由承包人負責。52.16 若發包人發現承包人投標資料有不平衡報價的情況，可隨時以招標控制價為基礎在合同總價不變的條件下對承包人的投標報價進行調整。52.17 合同簽訂后3天內承包人的項目負責人與投標文件中配備的人32、員須到發包人處報到，否則發包人有權解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發包人賠償因此而造成的一切損失。52.18 為了保護本合同工程無遭損壞，或為了現場附近和過往群眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監理工程師或有關主管部門要求時，承包人應提供照明、警衛、護柵、警告標志等安全防護設施，有關費用由承包人承擔。施工期間的交通組織方案由承包人負責向交警部門審批，與此相關的報批及施工過程的交通維護費用，承包人在投標報價中要充分考慮，全部由承包人承擔。53 合同份數53.1 提供合同文本：由發包人提供。53.2合同一式12份，其中正本2份，發包人、承包人各1份，副本10份，發包人 833、 份，承包人2份。工 程 質 量 保 修 書 為保證xx大學xx學院食堂維修改造項目 在合理使用期內正常使用，發包人、承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、 工程質量保修范圍和內容本工程質量保修范圍和內容：招標文件、合同包含的所有工程承包內容。二、 質量保修期工程質量保修期按建設工程質量管理條例中相應條款規定執行。（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）34、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。三、 質量保修責任1、屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發包人通知后的24小時內趕到現場，2天內修復。2天內無法完成修理的應與采購人協商一致后實施。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即趕赴現場進行搶修。3、在國家規定的工程合理使用期限內，因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、 質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修35、金為結算總造價的3%。五、 保修金的返還在缺陷維修責任期（按兩年執行）期滿，如無質量缺陷遺留問題，承發包雙方對質量保證金結算清楚后，余額無息退還給承包單位。如承包人沒有完成缺陷責任的，按合同通用條款約定執行。六、 其他約定： 質量保修金返還后，對于保修期限仍未完成的分部分項工程，承包人應當繼續履行保修義務直至保修期滿，并對因質量取現造成的損失承擔賠償責任。如承包人拒絕或拖延履行保修責任，發包人可委托其他人員修理，修理費用由承包人承擔，并按建設工程質量管理條例執行。發包人（蓋章）：xx大學xx學院承包人（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：工程36、管理單位負責人（簽字）：簽訂時間：2020年 月 日廉 政 合 同發包人（甲方全稱）: xx大學 承包人（乙方全稱）: 根據國家、省有關廉政建設的規定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質量與施工安全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設，訂立本合同。 1 雙方權利和義務 1.1 嚴格遵守國家、省有關法律法規的規定。 1.2 嚴格執行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。 1.3 合同雙方當事人的業務活動應堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業秘密和合同文件另有規定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規章制度。 1.4 建立健全廉政37、制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。 1.5 發現對方在業務活動中有違反廉政建設規定的行為，應及時給予提醒和糾正。 1.6 發現對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分通用條款第87條規定處理。 2 發包人義務 2 .1 發包人及其工作人員不得索取或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發包人或其工作人員個人支付的費用。 2.2 發包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動，不得接受承包人提供的通訊、交通工具和高檔辦公用品等物品。 38、2.3 發包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。 2 .4 發包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設備。 2.5 發包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權私自為合同工程安排施工隊伍，也不得從事與合同工程有關的各種有償中介活動。 2.6 發包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關的材料和工程設備供應、工程分包、勞務等經濟活動。 3 承包人義務 3.1 承包人不得以任何理由向發包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重39、禮品。 3.2 承包人不得以任何名義為發包人及其工作人員報銷應由發包人或其工作人員個人支付的任何費用。 3.3 承包人不得以任何理由安排發包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。 3.4 承包人不得為發包人和個人購置或提供通訊、交通工具和高檔辦公用品等物品。 3.5 承包人不得為發包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。 4 違約責任 4.1 發包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規定，應按照廉政建設的有關規定給予處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人造成損失的，應予賠償。 4.2 承包人及其工作人員違反本合同第1條和40、第3條規定，應按照廉政建設的有關規定給予處分；情節嚴重的，給予承包人13年內不得進入工程建設市場的處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給發包人造成損失的，應予賠償； 5 雙方約定 本合同由合同雙方當事人或其上級部門負責監督執行，并由合同雙方當事人或其上級部門相互約請對本合同執行情況進行檢查。 6 合同法律效力 本合同作為xx大學xx學院食堂維修改造項目 施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。 7 合同生效 本合同自合同雙方當事人簽署之日起生效，至合同工程竣工驗收合格之日后失效。 8 合同份數 與主合同相同。有上級部門的，合同雙方當事人應各送交其上級部門1份。 發包人（蓋章）：xx大學xx學院承包人（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：工程管理單位負責人（簽字）：聯系電話：聯系電話： 簽訂時間：2020年 月 日