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1、淄博市臨淄區辛店街道渠村村莊規劃（2021-2035年）主要內容簡介一、總則1.規劃期限近期：2021年-2025年；遠期：2026年-2035年。2.規劃范圍本次規劃范圍為渠村轄區范圍內全部國土空間，總面積117.90公頃。3.村莊發展定位綜合考慮渠村的現狀特征、發展條件和發展潛力，依據山東省村莊規劃編制導致（試行）中的村莊分類指導，規劃確定渠村村莊類型為：城郊融合類。根據上位規劃指導以及綜合分析，渠村的發展定位：依托渠村土地資源打和地理優勢造以農業種植主的宜居宜業的現代田園式農村以及機械生產產業園基地。二、村莊規劃內容1.人口規模預測 本次規劃預測至規劃期末（2035年）渠村戶籍人口規模為2、1095人，344戶。2.村域土地利用規劃至規劃目標年（2035年），渠村建設用地面積48.02頃；永久基本農田保護面積2.49公頃；耕地保有量26.30公頃；林地保有量39.35公頃。3.三區三線規劃（1）生態空間保護劃定生態空間39.35公頃，占村域總面積的33.38%，本村域范圍內不涉及生態保護紅線。 管控規則:按照限制建設區域或者禁止建設區域嚴格管理。嚴格控制不符合主體功能定位的各類開發活動。（2）農業空間保護劃定農業空間30.52公頃，占村域總面積的25.83%。其中永久基本農田2.49公頃，一般農業空間28.03公頃。農業空間主要以提供農產品為主體功能的國土空間，包括永久基本農田、3、一般農田、設施農用地和其他農用地等農林用地。 管控規則:不得隨意占用一般耕地，確實占用的，應按程序辦理相關報批手續。不得農用地進行非農建設活動，不得進行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動。未經批準，不得擅自或變相將設施農用地用于其他非農建設。 確保土地利用總體規劃確定的本行政區內基本農田的數量不減少；基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用;經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃入數量和質量相當的基本農田等。（3）建設空間劃定建設空間48.02公頃，占村域總面積的40.73%。渠村以現狀建設用地邊界為基礎，按照“集中4、集約”的原則，確定村莊允許建設區，根據保護環境、不占及少占耕地的要求，合理引導村莊建設空間布局，共同組成村莊建設邊界。管控規則:宅基地用途調整應經村民小組確認，由村委會審查同意，逐級報村莊規劃原審批機關批準。新申請的宅基地，應在劃定的建設范圍內，且優先利用村內空閑地、閑置宅基地。4.生態修復與土地綜合整治規劃對生態景觀環境進行綜合保護，包括農田生態景觀環境綜合保護和土壤環境保護等。開展土地整理和環境綜合整治，進行農田正向優化和整理，落實永久基本農田保護紅線。5.產業發展與布局規劃按照土地規劃及產業發展策略，渠村產業布局分為四大功能區，即：村莊建城區、傳統農業種植區、特色農業種植區、工業發展區5、。6.道路交通規劃（1）對外交通規劃。對外交通規劃。延續原有的對外交通體系，以乙烯路為主要對外交通聯系通道，其余過境道路為次要對外交通聯系通道。（2）村莊內部道路。在現有道路基礎上形成的村莊道路網絡，對凹陷、質量狀況不佳的道路進行整體質量提升，硬化率達到90%，配備完善的道路配套設施，并對沿路景觀風貌以及植物搭配進行指引。村莊主要道路為雙向兩車道機動車道，紅線寬度10米，其中路面寬度為7米；兩側各設有1.5米的人行道。并作為消防通道。路面材料為瀝青路面。次要道路路面寬度不小于6米，保證道路全部硬化。主要圖紙1.村域國土空間規劃圖2.村域三區三線規劃圖3.土地綜合整治規劃圖4.產業發展與布局規劃圖5.村域道路交通規劃圖1. 村域國土空間規劃圖2. 村域三區三線規劃圖3. 土地綜合整治規劃圖4. 產業發展與布局規劃圖5. 村域道路交通規劃圖- 8 -