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1、-1-2023-2035一、總則一、總則1.規(guī)劃期限近期：2023 年-2025 年；遠(yuǎn)期：2026 年-2035 年。2.規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為于官村村域國土空間，總面積為 115.51公頃。3.村莊發(fā)展定位根據(jù)山東省村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行），結(jié)合村民意愿、村莊特點、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等的現(xiàn)狀條件，將于官村定為集聚提升類村莊。本次規(guī)劃將于官村定位為：以廚具制造加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)為特色，建設(shè)用地集約、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生活舒適的美麗鄉(xiāng)村。二、村莊規(guī)劃內(nèi)容二、村莊規(guī)劃內(nèi)容1.人口規(guī)模預(yù)測本次規(guī)劃預(yù)測至規(guī)劃期末（2035 年）于官村戶籍人口規(guī)模為 830 人。2.村域土地利用規(guī)劃規(guī)劃遠(yuǎn)期 2035 年，于官村村域范圍內(nèi)2、非建設(shè)用地面積為 92.30 公頃，建設(shè)用地面積為 23.21 公頃。-2-3.三區(qū)三線規(guī)劃（1）生態(tài)保護(hù)區(qū)依據(jù)淄博市生態(tài)保護(hù)紅線劃定成果，于官村無生態(tài)保護(hù)紅線。結(jié)合村莊實際及規(guī)劃情況，于官村未規(guī)劃生態(tài)保護(hù)區(qū)。（2）村莊建設(shè)區(qū)村莊建設(shè)區(qū)主要為村莊居民點及其周邊，村民日常生活、生產(chǎn)的空間。本村規(guī)劃村莊建設(shè)區(qū)面積為 21.34 公頃，占村域面積的 18.49%。（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要指鄉(xiāng)村居民進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的空間。本村規(guī)劃農(nóng)業(yè)區(qū)面積為 91.68 公頃，占村域面積的 79.36%。（4）區(qū)域交通設(shè)施用途區(qū)主要為博臨路所占用公路用地及其兩側(cè)農(nóng)林用地，面積為 2.49 公頃，占村域面積的 23、.15%。（5）生態(tài)保護(hù)紅線依據(jù)淄博市生態(tài)保護(hù)紅線劃定成果，于官村無生態(tài)保護(hù)紅線。（6）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線落實永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線，保護(hù)區(qū)范圍約 76.57 公頃。（7）村莊建設(shè)邊界結(jié)合村莊規(guī)模預(yù)測，劃定村莊建設(shè)空間，面積為 21.09公頃。一經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自修改，確需修改的，應(yīng)按程序報相-3-應(yīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。4.生態(tài)保護(hù)與修復(fù)、農(nóng)田保護(hù)與土地整治規(guī)劃對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行修復(fù)和整治，包括農(nóng)田生態(tài)環(huán)境綜合保護(hù)、土壤環(huán)境保護(hù)和預(yù)防不良環(huán)境影響等。開展土地整理和環(huán)境綜合整治，進(jìn)行農(nóng)田正向優(yōu)化和整理，落實永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線。5.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃按照土地規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，于官村分為三大功能區(qū)，即：美麗宜4、居生活區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植區(qū)，工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。6.道路交通規(guī)劃于官村對外交通基礎(chǔ)良好，規(guī)劃延續(xù)原有對外交通體系，主要依托博臨路，并結(jié)合淄博市臨淄區(qū)朱臺鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2017-2035 年)對博臨路的規(guī)劃道路紅線寬度和綠線寬度進(jìn)行落實。保留村莊現(xiàn)狀內(nèi)部道路網(wǎng)，注意日常路面養(yǎng)護(hù)。對現(xiàn)狀生產(chǎn)路進(jìn)行整治，平整路面，確保通行質(zhì)量，以滿足生活生產(chǎn)的需要。-4-1.村域國土空間規(guī)劃圖2.村域三區(qū)三線規(guī)劃圖3.村域土地綜合整治規(guī)劃圖4.村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃圖5.村域道路交通規(guī)劃圖-5-1.村域國土空間規(guī)劃圖2.村域三區(qū)三線規(guī)劃圖-6-3.村域土地綜合整治規(guī)劃圖4.村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃圖-7-5.村域道路交通規(guī)劃圖