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1、淄博市臨淄區(qū)皇城鎮(zhèn)大鐵村村莊規(guī)劃（2021-2035年）主要內(nèi)容簡介一、總則1.規(guī)劃期限近期：2021年-2025年；遠期：2026年-2035年。2.規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為大鐵村村域國土空間，總面積為 112.10 公頃。3.村莊發(fā)展定位根據(jù)山東省村莊規(guī)劃編制導則（試行），結(jié)合村民意愿、村莊特點、產(chǎn)業(yè)基礎等現(xiàn)狀條件，將大鐵村定為集聚提升類村莊。本次規(guī)劃將大鐵村定位為：依托大鐵村自然資源及區(qū)位條件，保留村莊現(xiàn)狀連片耕地，以鄉(xiāng)村林業(yè)為特色，整合村內(nèi)現(xiàn)狀零散工業(yè)用地，做到產(chǎn)業(yè)集中布局，規(guī)模化生產(chǎn)，推進村莊工業(yè)集中成片發(fā)展，建設“鄉(xiāng)村+生態(tài)+農(nóng)業(yè)”的田園村莊。二、村莊規(guī)劃內(nèi)容1.人口規(guī)模預測 本次規(guī)2、劃預測至規(guī)劃期末（2035年）大鐵村戶籍人口規(guī)模為575人。2.村域土地利用規(guī)劃規(guī)劃遠期2035年，大鐵村村域范圍內(nèi)非建設用地面積為89.76公頃，建設用地面積為22.34公頃。3.三區(qū)三線規(guī)劃（1）生態(tài)保護區(qū)依據(jù)淄博市生態(tài)保護紅線劃定成果，大鐵村無生態(tài)保護紅線。結(jié)合村莊實際，大鐵村未規(guī)劃生態(tài)保護區(qū)。（2）村莊建設區(qū)村莊建設區(qū)主要為村莊居民點及其周邊，村民日常生活、生產(chǎn)的空間。本村規(guī)劃村莊建設區(qū)面積為24.92公頃，占村域面積的22.23%。（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要指鄉(xiāng)村居民進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的空間。本村規(guī)劃農(nóng)業(yè)區(qū)面積為76.31公頃，占村域面積的68.05%。（4）生態(tài)保護紅線依據(jù)淄博市3、生態(tài)保護紅線劃定成果，大鐵村無生態(tài)保護紅線。（5）永久基本農(nóng)田保護紅線落實永久基本農(nóng)田保護紅線，保護區(qū)范圍約67.56公頃。（6）村莊建設邊界結(jié)合村莊規(guī)模，劃定村莊建設空間，面積為24.92公頃。一經(jīng)批準不得擅自修改，確需修改的，應按程序報相應審批機關批準。4.生態(tài)保護與修復、農(nóng)田保護與土地整治規(guī)劃對生態(tài)環(huán)境進行修復和整治，包括農(nóng)田生態(tài)環(huán)境綜合保護、土壤環(huán)境保護和預防不良環(huán)境影響等。開展土地整理和環(huán)境綜合整治，進行農(nóng)田正向優(yōu)化和整理，落實永久基本農(nóng)田保護紅線。5.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃按照土地規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，大鐵村產(chǎn)業(yè)布局分為四大功能區(qū)，即：農(nóng)業(yè)耕種區(qū)、生活居住區(qū)、物流倉儲區(qū)、高效園林區(qū)。6.4、歷史文化保護規(guī)劃村域范圍內(nèi)不涉及文物古跡。村莊規(guī)劃范圍內(nèi)一切項目在建設前需履行文物調(diào)查勘探手續(xù)，鑒于地下文物埋藏的不可預見性，若在施工建設過程中發(fā)現(xiàn)地下文物，建設單位應立即停工并及時通報文物部門進行妥善處理。7.道路交通規(guī)劃道路分為對外道路、村內(nèi)主要道路、村內(nèi)次要道路、機耕路等。保留村莊現(xiàn)狀內(nèi)部道路網(wǎng)，注意日常路面養(yǎng)護。對現(xiàn)狀生產(chǎn)路進行整治，平整路面，確保通行質(zhì)量，以滿足生活生產(chǎn)的需要。主要圖紙1. 村域國土空間規(guī)劃圖2. 村域三區(qū)三線管制圖3. 生態(tài)修復與國土綜合整治規(guī)劃圖4. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃圖5. 道路交通規(guī)劃圖1. 村域國土空間規(guī)劃圖2. 村域三區(qū)三線管制圖3. 生態(tài)修復與國土綜合整治規(guī)劃圖4. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃圖5. 道路交通規(guī)劃圖- 7 -