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1、淄博市臨淄區(qū)金山鎮(zhèn)東崖村村莊規(guī)劃（2021-2035年）主要內(nèi)容簡(jiǎn)介一、總則1.規(guī)劃期限近期：2021年-2025年；遠(yuǎn)期：2026年-2035年。2.規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為東崖村村域國(guó)土空間，總面積為275.72公頃。3.村莊發(fā)展定位村莊發(fā)展定位為：美麗鄉(xiāng)村示范村、生態(tài)文化旅游特色村、都市休閑農(nóng)業(yè)示范園、有機(jī)農(nóng)業(yè)示范基地。二、村莊規(guī)劃內(nèi)容1.人口規(guī)模預(yù)測(cè) 規(guī)劃預(yù)測(cè)至規(guī)劃期末戶籍人口規(guī)模為1034 人，325戶。2.村域土地利用規(guī)劃規(guī)劃遠(yuǎn)期2035年，東崖村全域國(guó)土空間主要包括農(nóng)林用地、建設(shè)用地、自然保護(hù)保留地三部分。 （1）農(nóng)林用地規(guī)劃農(nóng)林用地面積202.74公頃。其中，耕地110.27公頃，園2、地17.55公頃， 林地 55.22公頃，草地12.71公頃，農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地面積6.99公頃。 （2）建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)用地38.30公頃。其中，村莊居住用地16.55公頃，包括村莊宅基地13.92公頃，農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地2.64公頃；社會(huì)福利用地0.089公頃；工業(yè)用地7.26公頃；村莊內(nèi)部道路用地1.77公頃；交通場(chǎng)站用地0.50公頃；公用設(shè)施用地0.056公頃；綠地與開敞空間用地0.83公頃；區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地11.23公頃。 （3）自然保護(hù)保留地自然保護(hù)保留地主要指陸地水域和濕地（內(nèi)陸灘涂），陸地水域用地面積31.94公頃，包括河流水面28.33公頃，坑塘水面3.48公頃，溝渠0.143、公頃；濕地2.75公頃。3.三區(qū)三線規(guī)劃（1）村莊建設(shè)區(qū)村莊建設(shè)區(qū)主要為村莊居民點(diǎn)及其周邊鄉(xiāng)村居民日常生活生產(chǎn)的空間。建設(shè)區(qū)面積為 26.92 公頃，占村域面積的 9.76%。（2）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要指村民進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的空間，包括耕地和農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地。規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)面積為150.99公頃，占村域面積的54.76%。（3）生態(tài)保護(hù)紅線依據(jù)淄博市生態(tài)保護(hù)紅線劃定成果，東崖村無生態(tài)保護(hù)紅線。（4）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線規(guī)劃落實(shí)臨淄區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線，保護(hù)區(qū)范圍約約87.54公頃。（5）村莊建設(shè)邊界村莊建設(shè)邊界為村莊建設(shè)用地邊界線。一經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自4、修改，確需修改的，應(yīng)按程序報(bào)相應(yīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。4.生態(tài)修復(fù)與土地綜合整治規(guī)劃對(duì)生態(tài)景觀環(huán)境進(jìn)行綜合保護(hù)，包括農(nóng)田生態(tài)景觀環(huán)境綜合保護(hù)、土壤環(huán)境保護(hù)和預(yù)防不良環(huán)境影響等。開展土地整理和環(huán)境綜合整治，進(jìn)行農(nóng)田正向優(yōu)化和整理，落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線。5.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃結(jié)合土地規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，東崖村產(chǎn)業(yè)布局分為七大功能區(qū)，即：鄉(xiāng)村慢生活體驗(yàn)片區(qū)、多功能農(nóng)業(yè)示范區(qū)、高效農(nóng)業(yè)片區(qū)、特色農(nóng)業(yè)片區(qū)、工業(yè)集聚片區(qū)、淄河生態(tài)休閑區(qū)、黃石頂生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。6.道路交通規(guī)劃對(duì)外道路交通系統(tǒng)：規(guī)劃延續(xù)原有對(duì)外交通體系。本次規(guī)劃依據(jù)淄博市臨淄區(qū)農(nóng)村公路網(wǎng)（縣道）中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、鐵路安全管理?xiàng)l例，對(duì)淄江路、辛泰鐵路進(jìn)5、行綠化控制。村莊主要道路：保留現(xiàn)狀進(jìn)村主路，完善道路兩側(cè)綠化系統(tǒng)和安全防護(hù)系統(tǒng)，道路寬度5-7米。村莊次要道路：依托現(xiàn)狀路進(jìn)行拓寬和整治，道路寬度 4-6 米。巷道：以整治為主，道路寬度 3-4 米。提升路面質(zhì)量，滿足消防要求，形成完整的道路網(wǎng)絡(luò)，方便與村莊公共活動(dòng)區(qū)的聯(lián)系。生產(chǎn)路：對(duì)現(xiàn)狀生產(chǎn)路進(jìn)行拓寬整治，平整路面，確保通行質(zhì)量，以滿足生活生產(chǎn)的需要。主要圖紙1. 村域國(guó)土空間規(guī)劃圖2. 村域三區(qū)三線規(guī)劃圖3. 生態(tài)修復(fù)與土地綜合整治規(guī)劃圖4. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃圖5. 道路交通規(guī)劃圖1. 村域國(guó)土空間規(guī)劃圖2. 村域三區(qū)三線規(guī)劃圖3. 生態(tài)修復(fù)與土地綜合整治規(guī)劃圖4. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃圖5. 道路交通規(guī)劃圖- 9 -