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奧特萊斯地產項目住宅部分整合推廣（234頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：ven****re 編號：92845 2021-04-14 234頁 8.29MB

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1、首創奧特萊斯項目住宅部分整合推廣策略思考世界在此岸 Never Before, Never Again 在接手這個項目時，我們一致認為這是個資質很好的項目：例如：外部景觀好、具有生活感的建筑外觀、園林也不錯等，但是，環太湖區域高端樓盤眾多，而湖州本地的別墅樓盤也做的不錯，如綠城御園，天璽別墅等。本次報告主要對項目住宅部分的核心賣點進行提煉，本次報告主要對項目住宅部分的核心賣點進行提煉，樹立項目具有個性鮮明的定位樹立項目具有個性鮮明的定位& &整體形象，整體形象，及相關的視覺表現和營銷策略推進。及相關的視覺表現和營銷策略推進。前言 Part1 區域描述區域描述緣起太湖緣起太2、湖太湖沿線，絕版價值，彌足珍貴。太湖沿線，絕版價值，彌足珍貴。優美的太湖景色太湖，為我國第三大淡水湖，湖面2000多平方公里，有大小島嶼48個，峰72座。我國東部近海區域最大的天然湖泊，長三角一顆璀璨的明珠，碧水遼闊，煙波浩淼，自然景色變化萬千，融淡雅清秀與雄奇壯闊于一體；形成一幅山外青山湖外湖，黛峰簇簇洞泉布的自然畫卷。環太湖城市旅游度假區湖州、無錫、蘇州作為太湖邊上的三座城市，對太湖稀缺的景觀資源有著絕對的占有，三座城市對環太湖區域都做了相應規劃。其中主要有蘇州太湖國家旅游度假區和無錫太湖國家旅游度假區和湖州省級旅游度假區。但是，蘇州和無錫的太湖度假區房產開發3、土地越來越少，而湖州太湖旅游度假區是環太湖最后一塊為數不多的房產開發區域。湖州太湖旅游度假區湖州太湖旅游度假區是2005年成立的省級旅游度假區，國家AAAA級旅游區，規劃面積8平方公里。發展目標是：用5-10年的努力，打造成長三角最有活力的國內一流休閑旅游度假區；功能定位是：“都市生態型”濱湖休閑度假勝地，休閑旅游、商務會議、康體運動、度假居住等功能復合發展的城市特色版塊；形象定位：（1）生態南太湖，活力養生地（2）長三角腹地“享受慢節奏” 的濱湖生態度假之地。湖州太湖旅游度假區成立時間較短，影響力不及蘇州、無錫的太湖旅游度假區。但由于大量的生態景觀資源未被破壞，適合居住，又因其位于湖州，距離上更容易吸引浙江的客戶前來購買。在世界的湖岸線此岸，稀有大地，共湖一生此岸，稀有大地，共湖一生蘇州太湖湖岸線232公里無錫太湖湖岸線88公里湖州南太湖旅游度假區湖岸

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