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1、美格行商業(yè)經(jīng)營管理（深圳）有限公司 此報告僅供客戶內(nèi)部參考。未經(jīng)美格行公司的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)或個人不得以任何形式擅自傳閱、引用或復(fù)制。 2011年11月 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. 謹(jǐn)呈：東莞市森天德實(shí)業(yè)投資有限公司謹(jǐn)呈：東莞市森天德實(shí)業(yè)投資有限公司 Page 1 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 2 1.1. 目前全國尚無專業(yè)的生態(tài)食品市場，市場量小而且分布零散，開發(fā)規(guī)目前全國尚無專業(yè)的生態(tài)食品市場，2、市場量小而且分布零散，開發(fā)規(guī) 模有限；模有限； 2.2. 茶山鎮(zhèn)具備食品產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，項(xiàng)目可借食品名鎮(zhèn)為契機(jī)發(fā)展產(chǎn)業(yè)型食品茶山鎮(zhèn)具備食品產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，項(xiàng)目可借食品名鎮(zhèn)為契機(jī)發(fā)展產(chǎn)業(yè)型食品 交易市場；交易市場； 3.3. 茶葉市場有一定的商戶基礎(chǔ)，且與食品的關(guān)聯(lián)性較大，操作可行性較茶葉市場有一定的商戶基礎(chǔ)，且與食品的關(guān)聯(lián)性較大，操作可行性較 高，開發(fā)風(fēng)險較小，我司認(rèn)為，本項(xiàng)目不具開發(fā)大型生態(tài)食品專業(yè)市高，開發(fā)風(fēng)險較小，我司認(rèn)為，本項(xiàng)目不具開發(fā)大型生態(tài)食品專業(yè)市 場的基本條件，商業(yè)發(fā)展適合以場的基本條件，商業(yè)發(fā)展適合以農(nóng)副食品市場農(nóng)副食品市場+ +茶葉市場茶葉市場形式呈現(xiàn)。形式呈現(xiàn)。 項(xiàng)目發(fā)展方向探討項(xiàng)目3、發(fā)展方向探討 項(xiàng)目發(fā)展方向項(xiàng)目發(fā)展方向 美格行觀點(diǎn)美格行觀點(diǎn) Page 2 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 3 茶山鎮(zhèn)以“四項(xiàng)工程”建設(shè)為抓手，制定茶山鎮(zhèn)扶持食品 企業(yè)發(fā)展若干意見，不斷優(yōu)化食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，加速推 動食品產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)食品交易市場，并申報認(rèn)定 “茶山食品”區(qū)域品牌 現(xiàn)有老茶葉市場面臨升級改造，茶葉市場存在搬遷機(jī)會 市場機(jī)會市場機(jī)會 發(fā)展商開發(fā)目標(biāo)發(fā)展商開發(fā)目標(biāo) 分期開發(fā)，商業(yè)收益以銷售為主，快速回籠資金，同時考慮 項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營，樹立企業(yè)品牌價值 項(xiàng)目發(fā)展方向項(xiàng)目發(fā)展方向 項(xiàng)目發(fā)展方向探討項(xiàng)目發(fā)展方向探討 Page 3 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 4 Page 4 項(xiàng)