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常州九龍倉恐龍園項目營銷計劃報告(86頁)
常州九龍倉恐龍園項目營銷計劃報告(86頁).ppt
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上傳人:ven****re 編號:92882 2021-04-14 86頁 4.95MB

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1、常州恐龍園地塊項目營銷執行報告 上海天啟&開啟機構 常州恐龍園項目常州恐龍園項目 營銷計劃報告營銷計劃報告 2008.11 常州恐龍園地塊項目營銷執行報告 上海天啟&開啟機構 PART ONE PART ONE 宏觀市場環境宏觀市場環境 常州恐龍園地塊項目營銷執行報告 上海天啟&開啟機構 一、常州經濟發展一、常州經濟發展 從常州市歷年GDP及其增長率來看,整體經濟發展非常迅速,經濟總量年年攀高,每年的增長率都超 過10%。經濟總量在10年左右的時間里,翻了近2番,躋身全國綜合實力50強城市。 常州市整體房地產市場發展比較平穩,雖受到了政策及環境的影響,但對其發展沒有太多的障礙,通 過與固定資產2、投資的比較,雖然近年來呈增長態勢,但仍未成為主導行業。 20082008年上半年年上半年,全市完成全社會固定資產投資全市完成全社會固定資產投資681681. .5 5億元億元,同比增長同比增長2626. .6 6% %,全市房地產開發投資達全市房地產開發投資達 到到124124. .3 3億元億元,同比增長同比增長3636. .3 3% %,比同期全社會投資增幅高出比同期全社會投資增幅高出9 9. .7 7個百分點;房地產開發投資占全社會投個百分點;房地產開發投資占全社會投 資的比重達到資的比重達到1818. .3 3% %,比去年同期提高比去年同期提高1 1. .4 4個百分點個百分點。 城3、市發展力分析城市發展力分析 常州常州GDPGDP增長情況增長情況 常州投資增長情況常州投資增長情況 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 1998 2004 2005 2006 2007 2008年1-7 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 GDP(億元) 增長率(%) 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 固定資產投資(億元)769.8951.61203.9681.5 房地產投資(億元)114.3171225124.3 2005200620072008年1-6 常州恐龍園地塊項目營銷執行報告 上海天啟&開啟機構 一、常州經濟發展一、常州經濟發展 居民消費力分析居民消費力分析 城市消費需求不斷擴大,跟隨著城市消費需求不斷擴大,跟隨著整體經濟整體經濟、人民收入發展水平穩步增長。人民收入發展水平
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