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1、聊聊城城市市東東昌昌府府區(qū)區(qū)（柳柳園園片片區(qū)區(qū)）控控制制性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃（批批后后公公布布稿稿）聊聊城城市市自自然然資資源源和和規(guī)規(guī)劃劃局局2020 年年 01 月月聊聊城城市市東東昌昌府府區(qū)區(qū)柳柳園園片片區(qū)區(qū)控控制制性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃（批批后后公公布布稿稿）為完善城市治理體系，提高城市治理能力，實(shí)現(xiàn)城市有序建設(shè)、適度開發(fā)、高效運(yùn)行,結(jié)合聊城實(shí)際，我市啟動(dòng)了聊城市東昌府區(qū)柳園片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。該規(guī)劃已于 2019 年 12 月 18日經(jīng)聊城市人民政府批復(fù)實(shí)施（聊政復(fù)2019165 號(hào)），現(xiàn)將主要內(nèi)容公布如下：一一、規(guī)規(guī)劃劃范范圍圍柳園片區(qū)，位于聊城市區(qū)的東南部，東起光岳南路、西2、至柳園南路、南至湖南東路、北達(dá)東昌東路，規(guī)劃用地面積約為 9.6 平方公里。二二、規(guī)規(guī)劃劃規(guī)規(guī)模模規(guī)劃總?cè)丝跒?17 萬人，其中居住總?cè)丝诩s 14 萬人，聊城大學(xué)常住人口約為 3 萬人。規(guī)劃城市建設(shè)用地面積約為 900.24 公頃，非建設(shè)用地面積約為60.23 公頃。三三、規(guī)規(guī)劃劃目目標(biāo)標(biāo)以舊城有機(jī)更新為中心，依托自然生態(tài)本底，完善設(shè)施配套、織補(bǔ)修復(fù)城市生活空間，將柳園片區(qū)建設(shè)成為綠色、活力、宜居、文化休閑一體的高品質(zhì)現(xiàn)代城區(qū)。四四、規(guī)規(guī)劃劃定定位位柳園片區(qū)定位為“以居住為主導(dǎo)、以商務(wù)商貿(mào)和教育科研為特色”的濱河現(xiàn)代城區(qū)。五五、規(guī)規(guī)劃劃策策略略1、打造凸顯公共空間魅力的生態(tài)文明長廊依托徒駭河 3、城市水綠空間格局，形成一條藍(lán)綠交織的生態(tài)文明長廊。2、打造拼接城市功能的沿路發(fā)展軸依托東昌路和柳園路建設(shè)功能融合的活力地區(qū)，形成兩條清新明亮的沿路發(fā)展軸。3、全面增加綠色空間總量，實(shí)現(xiàn)森林入城借助見縫插綠、立體發(fā)展的手法增加公園綠地，構(gòu)建結(jié)構(gòu)清晰、布局均衡、連續(xù)貫通的多級(jí)綠色空間系統(tǒng)。4、構(gòu)建綠色交通體系完善支路系統(tǒng)、換乘設(shè)施和社會(huì)停車場(chǎng)等交通設(shè)施，構(gòu)建以公共交通和慢行交通為主的綠色交通體系，打造路網(wǎng)密、節(jié)點(diǎn)通、快慢有序、舒適便捷的小街區(qū)居住模式。5、完善社區(qū)配套設(shè)施，優(yōu)化社區(qū)設(shè)施布局梳理老城存量用地，補(bǔ)足社區(qū)級(jí)公服配套設(shè)施，改善社區(qū)公共環(huán)境，打造集約用地、環(huán)境友好、設(shè)施充沛、活力多元的居住空4、間，構(gòu)建宜居、宜業(yè)的 15 分鐘社區(qū)生活圈，提升居民的生活品質(zhì)和幸福感。六六、規(guī)規(guī)劃劃功功能能布布局局結(jié)合聊城市柳園片區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，規(guī)劃確立了“兩心一帶、四軸三區(qū)”的功能布局。“兩心”以東昌路與柳園路的交匯處為中心的市級(jí)商業(yè)服務(wù)中心和以聊城大學(xué)為中心的教育科研中心；“一帶”徒駭河濱河生態(tài)景觀帶；“四軸”沿東昌路城市發(fā)展軸、沿柳園路城市發(fā)展軸、沿湖南路交通景觀軸、沿光岳路交通景觀軸；“三區(qū)”人民公園居住社區(qū)、文化路居住社區(qū)、大學(xué)城居住社區(qū)。七七、街街區(qū)區(qū)劃劃分分統(tǒng)籌用地規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，土地使用內(nèi)在關(guān)聯(lián)等因素，結(jié)合道路、河道等界線，柳園片區(qū)共劃分為 10 個(gè)街區(qū)，以“分區(qū)碼-片區(qū)碼-街區(qū)碼”格式進(jìn)行編5、碼。Aly0-01 街區(qū)位于東昌東路以南、利民東路以北、柳園南路以東、花園南路以西。以商業(yè)、居住為主導(dǎo)屬性，公建以高層為主。布局靈活，建筑色彩明快，倡導(dǎo)立體開發(fā)，鼓勵(lì)用地的復(fù)合利用，強(qiáng)調(diào)商業(yè)氛圍的營造。Aly-02 街區(qū)位于東昌東路以南、利民東路以北、花園南路以東、濱河西路以西。以居住為主導(dǎo)屬性，建筑序列由濱河西路向花園南路漸次升高，建筑體量不宜過大，色彩以淺色調(diào)為主，注重景觀通廊和活力社區(qū)的營造。Aly-03 街區(qū)位于利民東路以南、文化北路以北，柳園南路以東、花園南路以西。以居住、商業(yè)為主導(dǎo)屬性，建筑立面可多元化，建筑色彩以淺色調(diào)為主，沿柳園路建筑以高層商業(yè)商務(wù)建筑為主。Aly-04 街區(qū)位6、于利民東路以南、花園南路以東。濱河西路以西。以居住為主導(dǎo)屬性，建筑以高層和多層為主，色彩以淺色調(diào)為主，注重 與濱河生態(tài)景觀帶的景觀視線聯(lián)系。Aly-05 街區(qū)位于文化北路以南、湖南路以北、柳園南路以東、聊大西路以西。以居住為主導(dǎo)屬性，建筑布局應(yīng)錯(cuò)落有致，建筑體量不宜過大，建筑高度由文化中路向北漸次升高，建筑風(fēng)格與科教區(qū)協(xié)調(diào)統(tǒng)一。Aly-06 街區(qū)位于文化北路以南、湖南路以北、聊大西路以東、花園南路以西。以教育科研為主導(dǎo)屬性，建筑以文教風(fēng)格的多層建筑為主，體量不宜過大，注重教育科研區(qū)與濱河生態(tài)景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。Aly-07 街區(qū)位于濱河西路以東、濱河?xùn)|路以西。以生態(tài)休閑為主導(dǎo)屬性，注重自然開敞空間7、的塑造，注重徒駭河生態(tài)休閑景觀帶的整體性，通過保護(hù)和開發(fā)徒駭河生態(tài)休閑景觀帶增加其觀賞性、可達(dá)性、公共性和開放性。Aly-08 街區(qū)位于濱河?xùn)|路以東、光岳南路以西、東昌東路以南、陳口路以北。以居住為主導(dǎo)屬性，在建筑布局上應(yīng)錯(cuò)落有致，建筑體量不宜過大，建筑色彩以淺色調(diào)為主，注重濱河?xùn)|路沿街立面的整體性。Aly-09 街區(qū)位于陳口路以南、光岳南路以西、濱河?xùn)|路以東、聊城大學(xué)以北。以居住為主導(dǎo)屬性，沿徒駭河的濱水界面應(yīng)保持一定的通透性，強(qiáng)調(diào)地塊與濱水空間的滲透。Aly-10 街區(qū)位于濱河?xùn)|路以東、湖南路以北、光岳南路以西。以教育科研為主導(dǎo)屬性，沿徒駭河的濱水界面應(yīng)保持一定的通透性，建筑造型簡(jiǎn)潔現(xiàn)代，體現(xiàn)時(shí)代感和文化氣息，建筑色彩以淺色系為主，建筑立面設(shè)計(jì)采用傳統(tǒng)建筑的人行尺度和現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)潔抽象的設(shè)計(jì)手法，來塑造具有人文底蘊(yùn)和地域特色的風(fēng)貌空間。附附圖圖01 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖02 土地使用規(guī)劃圖03 街區(qū)劃分圖04 鳥瞰圖