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1、 聊城市聊城市中心城區新區片區中心城區新區片區控制性詳細規劃控制性詳細規劃（批后公布稿）（批后公布稿）聊城市自然資源和規劃局聊城市自然資源和規劃局2020 年年 01 月月聊城市聊城市中心城區新區片區中心城區新區片區控制性詳細規劃控制性詳細規劃 （公布稿）（公布稿）為完善城市治理體系，提高城市治理能力，實現城市有序建設、適度開發、高效運行，結合聊城實際，我市啟動了聊城市中心城區新區片區控制性詳細規劃編制工作。該規劃已于 2019 年 09 月 17日經聊城市人民政府批復實施（聊政復2019104 號），現將主要內容公布如下：一、規劃范圍一、規劃范圍 北起濟聊高速、南至東昌東路，西起柳園北路、東2、至光岳北路，總用地面積 13.62 平方公里。二、規劃規模二、規劃規模 規劃總人口約 20 萬人；規劃建設用地面積 1257.24 公頃，非建設用地面積 105.18 公頃。三、規劃目標三、規劃目標 突出新區片區商貿繁華、醫療科教資源豐富的優勢，貫徹生態優先、以人為本的可持續發展戰略，以城市更新和功能置換為抓手提升片區發展動能，以城市雙修為抓手補足城市發展短板，以城市設計為抓手塑造品質空間，建設復合多元的城市公共服務片區、活力共享的高品質宜居生活板塊、魅力特色的現代水城風貌街區。四、四、功能功能定位定位 城市公共服務中心組成部分，以商業商務、科教文化和生活居住為主導的城市綜合功能區。五、五、規3、劃策略規劃策略 （1）分區引導+聚軸成網，提升片區能級 對東昌東路、柳園北路沿線進行城市更新，結合西姚工業遺址公園、范恭屯文化體育節點和鄭坑福利教育等特色節點的塑造提升現狀城市發展軸線的服務能力；沿光岳北路城市入口植入提供區域服務的特色商業街區，建設城市入口展示帶；完善建設東路商業服務聚合帶和二干渠生態服務聚合帶，從而聚軸成網，帶動片區整體功能升級。（2）修復生態+修補功能，建設品質街區 整治提升現狀二干渠、青周渠、青年渠景觀環境，建設片區級公園及社區口袋公園，構建 300 米見綠 500 米見園的藍綠網絡；落實 8橫 8 縱的主次干路，結合棚戶區改造及工業廠區更新打通支路，增加社會停車場設施4、，構建“窄馬路、密路網”的道路系統；以 15 分鐘和 5 分鐘兩級生活服務圈組織社區公共服務體系，在現狀基礎上增加中小學、幼兒園、老年養護中心、老年公寓等醫養教育設施，配建社區衛生服務站、社區老年服務站等基層服務設施。（3）傳承文脈+十字軸帶，塑造現代水城風貌 通過保護“老”城記憶、打造工業遺產公園傳承片區文脈。劃定東昌東路、振興東路、柳園北路、花園北路圍合的 1 平方公里區域作為城市風貌保護區，重點對多層單位大院的建筑空間肌理進行保護，記錄片區作為改革開發后第一代新城中心建設的文脈；對鍋爐廠等記錄片區發展的重要廠區構筑物進行局部保留和再利用，建設工業遺產公園，周邊配套商業及娛樂康體設施，形成5、特質活力空間；對二干渠沿線進行活力服務、生活游憩和生態三段功能岸線的組織，沿青年渠等藍綠通道進行空間界面優化，塑造現代水城特色；沿光岳北路打造現代門戶空間。六、規劃六、規劃結構結構 以區帶片、線面聯動、共生發展，規劃構建“雙心四區、三軸三帶”的總體空間布局結構：一主一副復合化聚集東昌東路與柳園北部交匯處提升城市綜合服務主中心，光岳北路與建設東路交匯處建設特色商業商務服務副中心；三軸三帶網絡化發展柳園路城市發展軸、東昌路城市發展軸、徒駭河城市發展軸，光岳路門戶展示帶、建設東路服務聚合帶、二干渠生態聚合帶；四區多節點均衡布局柳園路北生活服務片區、光岳路北生活服務片區、東昌路生活服務片區、蓮湖生活服6、務片區，多處特色公共服務節點。七七、街區劃分街區劃分 統籌用地規劃布局結構，土地使用內在關聯等因素，結合道路、河道等界線，新區片區共劃分為 14 個街區，以“分區碼-片區碼-街區碼”格式進行編碼。Axq-01 街區位于濟聊高速以南、財干東路以北、柳園北路以東、花園北路以西。以公共服務、居住為主導屬性，建筑布局靈活，建筑色彩明快，注重與濱河生態景觀帶的視線聯系。Axq-02 街區位于濟聊高速以南、財干東路以北、花園北路以東、二干北路以西。以教育、居住為主導屬性，文教建筑以多層建筑為主，建筑造型簡潔現代，體量不宜過大，注重教育區、居住區與濱河生態景觀帶的協調統一。Axq-03 街區位于濟聊高速以南7、財干東路以北、二干北路以東、光岳北路以西。以商業、居住為主導屬性，建筑立面可多元化，建筑色彩以淺色調為主，注重與濱河生態景觀帶的視線聯系。Axq-04 街區位于財干東路以南、香江東路以北、柳園北路以東、花園北路以西。以公共服務、居住為主導屬性，建筑布局應錯落有致，建筑體量不宜過大，注重沿街建筑立面的整體性。Axq-05 街區位于財干東路以南、香江東路以北、花園北路以東、二干北路以西。以教育、居住為主導屬性，注重自然開敞空間的塑造，注重教育區、居住區與青周渠生態景觀帶的協調統一。Axq-06 街區位于財干東路以南、香江東路以北、二干北路以東、光岳北路以西。以商業、居住為主導屬性，注重財干東路沿8、線開敞空間的塑造，在建筑布局上應錯落有致，建筑體量不宜過大，注重光岳北路沿街立面的整體性。Axq-07 街區位于香江東路以南、振興東路以北、柳園北路以東、花園北路以西。以商業、公共服務、居住為主導屬性，建筑立面可多元化、建筑色彩以淺色調為主，建筑布局應錯落有致，注重沿街建筑立面的整體性。Axq-08 街區位于香江東路以南、振興東路以北、花園北路以東、二干北路以西。以商業、居住為主導屬性，注重開敞空間的塑造，建筑布局應錯落有致，建筑色彩以淺色調為主，注重二干北路沿街立面的整體性。Axq-09 街區位于香江東路以南、振興東路以北、二干北路以東、光岳北路以西。以商業商務、居住為主導屬性，建筑造型應簡9、潔實用，體現時代感和文化氣息，注重光岳北路和建設東路沿街商業建筑的序列性和整體性。Axq-10 街區位于振興東路以南、興華東路以北、柳園北路以東、花園北路以西。以商業、居住為主導屬性，注重水城中街沿線商業建筑的沿街立面塑造，注重開敞空間和活力街區的營造。Axq-11 街區位于振興東路以南、興華東路以北、花園北路以東、二干北路以西。以商業、居住為主導屬性，建筑色彩以淺色調為主，注重與濱河生態景觀帶的協調統一。Axq-12 街區位于興華東路以南、東昌東路以北、柳園北路以東、花園北路以西。以商業、公共服務、居住為主導屬性，在建筑布局上應錯落有致，建筑體量不宜過大，建筑色彩以淺色調為主。Axq-13 街區位于興華東路以南、東昌東路以北、花園北路以東、二干北路以西。以商業、居住為主導屬性，建筑布局應錯落有致，并注重開敞空間和活力街區的營造。Axq-14 街區位于振興東路以南、東昌東路以北、二干北路以東、光岳北路以西。以文化休閑、居住為主導屬性，注重自然開敞空間的塑造，注重蓮湖生態景觀帶的整體性，增加濱水空間的觀賞性、可達性、公共性和開放性，塑造具有人文底蘊和地域特色的風貌空間。附圖附圖 01.空間布局結構圖 02.土地使用規劃圖 03.街區劃分圖 04.城市設計鳥瞰效果圖