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房地產開發(fā)銷售公司代辦專員職務說明書（1頁）.doc

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上傳人：西瓜編號：93007 2021-04-14 1頁 41.50KB

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1、代辦專員職務說明書崗位名稱代辦專員崗位編號所在部門銷售中心管理幅度直接上級銷售中心主任職系行政事務直接下級無本職：辦理房屋銷售的相關代辦手續(xù)，為項目銷售服務職責與工作任務：職責一職責表述：代理商品房購房人產權辦理工作時間百分比：40 工作任務整理客戶個人資料及房屋產權檔案資料，聯(lián)系客戶辦理產權委托手續(xù) 與房地局各職能室接洽，辦理產權各種手續(xù)。與銀行、律師事務所聯(lián)系作產權抵押登記手續(xù) 職責二職責表述：代理客戶住房貸款（銀行按揭）工作時間百分比：20 工作任務負責貸款合作銀行前期的資料準備工作負責個人貸款中開發(fā)商的保證手續(xù)工作以及客戶逾期還款后開發(fā)2、商的墊付手續(xù)工作銀行放貸后貸款合同的上機存檔工作職責三職責表述：代理客戶的公積金貸款業(yè)務工作時間百分比：20 工作任務與北京市 ZZ資金管理中心協(xié)調公積金貸款中的問題與購房人的公積金放貸銀行協(xié)調，督促銀行放貸手續(xù)辦理職責四職責表述：代理客戶的購房契稅減免業(yè)務工作時間百分比：15 工作任務整理客戶資料歸集建檔，聯(lián)系客戶辦理委托手續(xù) 到區(qū)稅務局申請對符合條件的客戶契稅減免職責五職責表述：完成銷售中心主任交辦的其他工作任務工作時間百分比：5 權力：公積金貸款、住房按揭貸款中出現問題時的建議權客戶手續(xù)辦理的代理權工作協(xié) 作關系：內部協(xié)調關系財務部、分公司外3、部協(xié)調關系房管局、稅務局、測繪機構、銀行、公積金管理部門、律師事務所任職資格：教育水平大學專科以上專業(yè) 房地產管理等相關專業(yè) 培訓經歷房屋銷售的相關法律法規(guī)的培訓經驗具備 1年以上行業(yè)工作經驗知識具備相關的法律知識，熟悉政策文件和按揭、公積金貸款的相關業(yè)務流程，具備相應的房地產行業(yè)知識技能技巧具備基本的辦公軟件使用能力、網絡基本應用能力；溝通協(xié)調能力、人際交往能力、公關能力、影響力、判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet 網絡）工作環(huán)境辦公場所，經常外出工作時間特征正常上班時間所需記錄文檔相關合同文本、產權證登記的過程手續(xù)記錄備注：

房地產開發(fā)銷售公司全套組織設計崗位職責職務說明書（共94套打包）房地產開發(fā)銷售公司全套組織設計崗位職責職務說明書（共94套打包）

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