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房地產開發銷售公司銷售中心主任職務說明書(2頁)
房地產開發銷售公司銷售中心主任職務說明書(2頁).doc
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上傳人:西瓜 編號:93020 2021-04-14 2頁 50KB

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1、銷售中心主任職務說明書 崗位名稱 銷售中心主任 崗位編號 所在部門 銷售中心 管理幅度 直接上級 銷售副總經理 職 系 管理職系 直接下級 銷售中心副主任、銷售管理、代辦專員、前期管理、財務會計,出納 本 職: 協助銷售副總經理擬定公司整體的銷售管理制度、銷售策略和銷售計劃等 負責銷售定價組織和所有項目銷售總體狀況的監督管理,以及項目銷售策劃組織等 職責與工作任務: 職責一 職責表述:組織銷售管理、銷售策劃具體工作的落實 工作時間百分比:40 工作任務 負責組織商品房銷售定價并上報 負責組織項目銷售策劃計劃并實施 參與經濟合同的談判及銷售合同的審核認定 安排代辦服務計劃,并參與代辦服務的對外協2、調 職責二 職責表述:銷售管理制度建設、部門內部建設和相關組織管理 工作時間百分比:20 工作任務 組織制定和落實各項銷售管理制度、管理規程 協助分公司的銷售隊伍建設 負責指導屬下員工制定階段工作計劃,并督促執行 負責部門內工作任務分工,合理安排人員 負責控制部門預算,降低營銷費用成本 職責三 職責表述:擬定公司整體的銷售策略和計劃 工作時間百分比:15 工作任務 收集整體銷售狀況、公司競爭態勢等方面的信息 組織擬定年度銷售計劃 提出整體銷售策略的建議方案 職責四 職責表述:部門間關系、外部關系溝通協調 工作時間百分比:20 工作任務 對政府部門、廣告公司等外部單位的協調 在總經辦的協調下,處3、理客戶投訴 職責五 職責表述:完成銷售副總經理交辦的其他工作任務 工作時間百分比:5 續表 崗位名稱 銷售中心主任 崗位編號 權力: 銷售計劃、銷售定價方案、銷售策劃方案的建議權 銷售管理制度建設的建議權 對所屬下級的工作有安排、監督、檢查權 對所屬下級的工作爭議有裁決權 對所屬下級的管理水平、業務水平和業績有考核評價權 預算內費用使用審批權 工作協作關系: 內部協調關系 分公司、市場部、規劃部、財務部、總經辦、信息中心 外部協調關系 市、區房地局,工商局,銀行,市公積金中心、物業公司 任職資 格: 教育水平 大學本科以上 專 業 建筑、房地產管理、市場營銷、企業管理等相關專業 培訓經歷 營銷培訓、管理理論培訓 經 驗 具備 4年以上的銷售工作經驗,具備實際的主持房地產行業銷售部門的經驗 知 識 具備一定的營銷知識、財會專業知識,相關的經營管理知識、法律知識、房地產知識、文書寫作知識 技能
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