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1、建設(shè)工程施工合同（XX小學校園功能微改造項目）中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政管理局XX市工商行政管理局鑒印第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人: XX市XX區(qū)XX小學承包人: 米依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XX小學校園功能微改造項目工程地點：XX 工程內(nèi)容：項目位于XX，主要對XX小學校園進行微改造及對房屋進行結(jié)構(gòu)加固，改造范圍包括：校門160平方米、圍墻1130平方米、文化廣場600平方米、太陽廣場1250平方米、教學樓主樓51000平方米2、教學樓附樓20960平方米、舊教學樓3300平方米和操場5600平方米等。（具體工程內(nèi)容和工程量詳見圖紙、預(yù)算書）。 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源：市、區(qū)財政 二、工程承包范圍承包范圍:主要對XX小學校園進行微改造及對房屋進行結(jié)構(gòu)加固，改造范圍包括：校門160平方米、圍墻1130平方米、文化廣場600平方米、太陽廣場1250平方米、教學樓主樓51000平方米、教學樓附樓20960平方米、舊教學樓3300平方米和操場5600平方米等（具體工程內(nèi)容和工程量詳見圖紙、預(yù)算書）。包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干。三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天。擬從3、 2020 年 月 日開始施工，至 2020年 月 日竣工完成。實際開工時間以施工許可證及開工報告上注明的日期為準。四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 合格。五、合同價款 合同價款暫定按中標價（大寫）： 元（小寫）：￥ 元項目單價：采用綜合單價包干，工程量按實結(jié)算；工程結(jié)算及變更價款的確定，按本工程招標文件有關(guān)約定以及專用條款的28條，若未有確定時，按廣東省XX市有關(guān)工程變更價格的有關(guān)文件規(guī)定調(diào)整。其中：安全生產(chǎn)措施費為 元（大寫）： * 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦4、予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間： 2020年 月 日本合同訂立地點：XX市XX區(qū) 發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人： 承 包 人：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳號：第二部分 通用條款有關(guān)條款按建設(shè)部、國家工商行5、政管理局2013年4月18日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（SF-2013-0204）（穗建筑2013598號）通用條款。第三部分 專用條款1、定義1.40 所采用的書面形式包括：文書本工程由雙方簽署認可的文件或資料均須加蓋雙方備案印鑒后方為有效。2、合同文件及解釋包括：1、本合同協(xié)議書；2、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議、工程變更、簽證、圖紙會審記錄等修正文件；3、中標通知書； 4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、投標書及其附件等；7、招標文件及招標答疑紀要；8、標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)要求；9、工程圖紙；10、工程量清單；11、雙方確認的預(yù)算及報價書。 3、語言及適用的法律、標準6、與規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格暫行規(guī)定、廣東省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動態(tài)管理辦法關(guān)于加強項目經(jīng)理承接工程管理的通知及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。3.3約定適用的標準、規(guī)范的名稱： 國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準及有關(guān)工程保修的規(guī)定。4、通訊聯(lián)絡(luò) (1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：XX市XX區(qū)XX小學通訊地址： 收件人： 郵編：承包人：通訊地址：收件人： 郵編：監(jiān)理單位：通訊地址： 收件人：7、 郵編：造價咨詢單位：通訊地址： 收件人： 郵編：(2) 視為送達的其他方式：5、工程分包指定分包工程：無。6、發(fā)包人6.1 發(fā)包人完成下列工作的約定：(1) 辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：進場前十天完成“三通一平”工作，并具備開工條件。(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：開工前十天內(nèi)將施工所需的水、電線路接至施工紅線內(nèi)指定地點，并提供水、電駁接點；場內(nèi)線路的接駁由承包人負責，并負責維修。(3) 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前五天內(nèi)完成。(4) 辦理有關(guān)所需證件的約定：所有由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件，所需滿足8、規(guī)定的材料及證明在開工前15日內(nèi)提供。(5) 組織現(xiàn)場交驗的時間：開工前三天。(6) 組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定：開工前三天。(7) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定： 無。委托給承包人負責的部分工作有：協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證和質(zhì)量驗收等相關(guān)手續(xù)；協(xié)助發(fā)包人向XX城建檔案館移交竣工檔案資料。6.2 支付期及支付方式的約定(1) 工程價款支付期限(2) 工程價款支付方式：協(xié)議書所注明的帳號進行銀行轉(zhuǎn)帳6.3 發(fā)包人向承包人提供標準與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定：發(fā)包人向承包人提供本項目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。(1) 提供的時間：合同簽訂生效之日起計三天內(nèi)。(2) 提供的份數(shù)：一式五份。6.4 9、提供施工場地的時間：合同簽訂生效之日起計三天內(nèi)。7、承包人7.1 承包人有關(guān)工作的約定：（1）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求：無。（2）承包人應(yīng)做的其他工作及要求：無。7.2 承包人負責的設(shè)計的約定：無。(1) 合同規(guī)定由承包人負責的設(shè)計：無。(2) 承包人提供設(shè)計的時間：無。8、發(fā)包人代表發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是（ ），聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：(2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：9、監(jiān)理工程師9.1 負責合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位： 法定代表人 ：(2)任命（ ）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)10、通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號碼：9.2 需要發(fā)包人批準的其他事項：10、造價工程師10.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1)造價咨詢單位： 法定代表人： (2)任命（ ）為造價工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號碼：10.2 需要發(fā)包人批準的其他事項：11、承包人代表承包人任命 ： 為項目負責人 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：12、指定分包人事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：無。13、工程擔保承包人向發(fā)包人提供履約擔保的約定： 承包人在收到中標通知書后十五天內(nèi)提交中標價款的10%履約保函，保函有效期與合同工期一致。在工程11、實物完工后十五個工作日內(nèi)由發(fā)包人將該履約保函退還承包人。14、不可抗力不可抗力的其他情形：項目所在地縣級以上氣象主管機構(gòu)所屬的氣象臺/站統(tǒng)一發(fā)布的懸掛紅色暴雨信號（包括紅色暴雨信號）以上的大雨，或懸掛黃色臺風信號（包括黃色臺風信號）以上的大風，或地震等自然災(zāi)害。15、保險15.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有：無。15.2 對保險事項的其他約定：無。16、進度計劃和報告承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求：圖紙會審后十天內(nèi)；開工后每月25日前向監(jiān)理單位、發(fā)包人申報本月月進度報表和下月月進度計劃。17、開工監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（領(lǐng)取施工許可證當日）內(nèi)簽發(fā)開工令。 按照通用條款規(guī)定的12、42天 天內(nèi)18、工期及工期延誤合同工程工期：（ ）日歷天。(1) （ ）單項工程的工期：（ ）天。(2) （ ）單項工程的工期：（ ）天。19、質(zhì)量目標工程質(zhì)量標準：合格。20、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備20.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備：無。20.2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：無。21、承包人采購材料設(shè)備發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：無。承包人采購材料設(shè)備的約定： 本工程使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、鋼筋、水泥、砌體、給排水管及其它主要材料，必須符合設(shè)計及招標文件要求。訂貨前承包人就提供招標文件指定的三家以上生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及試驗報告，主要裝飾材料須提供樣板，經(jīng)工程監(jiān)理單位、發(fā)包人13、及承包人研究確認，符合工程要求，方可使用。發(fā)生貨不對板，發(fā)包人有權(quán)拒用，并由承包人承擔損失。發(fā)包人在收到收到相關(guān)資料后五天內(nèi)答復(fù)，否則，由此延誤的工期相應(yīng)順延。22、隱蔽工程和中間驗收中間驗收部位包括：中標后雙方協(xié)定。23、工程試車約定是否試車：中標后雙方協(xié)定。 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容及要求具體如下：24、竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗收且發(fā)包人提供其應(yīng)向承包人提供的齊全資料后30天內(nèi)，承包人應(yīng)提供一式一套完整的竣工圖及文字資料給監(jiān)理單位、發(fā)包人審核后，由發(fā)包人提交給設(shè)計院重新出四套完整的竣工圖，再交由承包人應(yīng)按省、市質(zhì)安、城建檔案管理部門的要求、規(guī)14、格編制成冊，出圖費用由承包人承擔。25、質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期的約定：按中華人民共和國國務(wù)院令第279號建設(shè)工程質(zhì)量管理條例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。26、暫列金、暫估價（見工程量清單）本合同暫列金：（ ）元；暫估價（ ）元。27、提前竣工獎與誤期賠償費27.1提前竣工獎的約定：無。27.2誤期賠償費的約定：無。(1) 每日歷天應(yīng)賠付額度：(2) 誤期賠償費最高限額是:28、合同價款約定與調(diào)整事宜28.1 合同價款的調(diào)整因素包括：本工程合同價款的結(jié)算方式：按綜合單價包干、工程量按實結(jié)算的方式進行結(jié)算。在整個合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價均不作任何調(diào)整。除非發(fā)生以下因素，合同價款作相應(yīng)的調(diào)整。（1）在施工過程中，若發(fā)15、生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因造成招標時的工程量清單內(nèi)容及數(shù)量發(fā)生變更，只調(diào)整變更增加或減少部分的價格。計價方法為：與招標時工程量清單（或內(nèi)容及數(shù)量）進行對比，計算出增加（或減少）的工程量（即工程量按實際發(fā)生計算），再乘以綜合單價，但綜合單價項目除招標文件、招標答疑紀要、合同中有特殊注明或因政策性文件下達規(guī)定可以調(diào)整外，其它不得調(diào)整，即中標單價為結(jié)算單價，其增加或減少的造價=增加（或減少）的工程量綜合單價（1+規(guī)費+稅率）。其中的綜合單價按以下原則確定：若原投標報價有相同的子目，按原投標報價相同子目的綜合單價執(zhí)行；如原投標報價該子目綜合單價為零或報價，則按綜合單價為零執(zhí)行；若原投標報價無相同的子目16、，但有類似的子目，則參照類似子目的綜合單價,按其單價分析方法進行調(diào)整得出該子目的綜合單價，其中，人材機價格執(zhí)行投標報價中最低的。若原投標報價無可參考的人材機價格，則按該施工時期XX建設(shè)工程造價信息綜合價格執(zhí)行。如果XX建設(shè)工程造價信息中沒有的材料設(shè)備價格則參考建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息并按規(guī)定下浮率下浮計算。XX建設(shè)工程造價信息及建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息都沒有的材料單價，參考發(fā)包人及監(jiān)理工程師審核確認的有效發(fā)票的材料單價計算，或由建設(shè)單位、代建單位、監(jiān)理單位、施工單位按實際使用的廠家、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進行市場詢價后報相關(guān)部門審核確定。中標的工程量清單中沒有適用或類似的，則作為新17、增項目（是否為新增項目由發(fā)、承包人雙方確定），采用工程量清單計價法，依據(jù)中華人民共和國國家標準建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013），套用廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)（2010）各專業(yè)綜合定額，計費文件執(zhí)行粵建市函20161113號文，采用工程量清單計價模式進行計算，其計價程序、費用組成和費率標準，參照投標報價相同或類似分部分項工程的有關(guān)子目綜合單價分析表，其中，人材機價格標準執(zhí)行投標報價中最低的。若原投標報價無可參考的人材機價格，則按該施工時期XX建設(shè)工程造價信息綜合價格執(zhí)行。如果XX建設(shè)工程造價信息中沒有的材料設(shè)備價格則參照建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息并按規(guī)定下浮率下浮計算。18、XX建設(shè)工程造價信息和建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息都沒有的材料單價，參考發(fā)包人及監(jiān)理工程師審核確認的有效發(fā)票的材料單價計算，或由建設(shè)單位、代建單位、監(jiān)理單位、施工單位按實際使用的廠家、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進行市場詢價后報相關(guān)部門審核確定。其中，發(fā)包人依法供應(yīng)的材料和經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核確認的有效發(fā)票的材料價格不下浮。若相應(yīng)定額都沒有相關(guān)的子目由承包人提出申請，報監(jiān)理單位及發(fā)包人審核確認后執(zhí)行。（2）若由于發(fā)包人的原因發(fā)生相同規(guī)格的主材用料變更的， 只調(diào)整主材價格，其他按投標組價不變。投標書沒有的材料按該施工時期XX建設(shè)工程造價信息綜合價格執(zhí)行；如果XX建設(shè)工程造價信息中沒有的材料設(shè)備價格19、則參照建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息并按規(guī)定下浮率下浮計算。綜合價與廠商價格信息都沒有的材料，由承包人報監(jiān)理單位和發(fā)包人審核,并按審核后的材料價格后作為結(jié)算依據(jù)。（3）若在原施工圖（招標工程清單）或承包范圍外增加工程，其計價方法為：增加工程量綜合單價（1+規(guī)費+稅率），綜合單價的確定原則按28.1款第（1）點執(zhí)行。（4）項目措施費為合價包干，在整個合同執(zhí)行期內(nèi)不作調(diào)整，中標價即為結(jié)算價。（5）對于新增工程項目，按投標時的報價浮動率下浮，投標下浮率=（招標控制價-中標價）/招標控制價*100%。其中，發(fā)包人依法供應(yīng)的材料和經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核確認的材料價格不下浮。29、工程量的偏差29.120、 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項工程的清單項目的綜合單價調(diào)整的方法：無。 29.2 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法：如果工程量的偏差使分部分項工程項目費的變化超過了10%，則分部分項工程項目費超過10%部分的措施項目費應(yīng)予調(diào)整。除專用條款另有約定外，該情況下發(fā)包人承包人應(yīng)按以下規(guī)定調(diào)整措施項目費：（1）當S11.1S0時，由承包人在遞交竣工結(jié)算文件時按下述公式向發(fā)包人提出,由造價工程師核實并經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。M1=M0（S1/S0-0.1）（2）當S10.9S0時，由造價工程師核實竣工結(jié)算文件時按下述公式向承包人提出，經(jīng)發(fā)包人承包人確認后執(zhí)行。M1=M0（0.1+S1/S0）式中：S1是21、最終完成的分部分項工程項目費。S0是承包人報價文件的分部分項工程項目M1是調(diào)整后的結(jié)算措施項目費。M0是承包人在工程量清單中填報的措施項目費。30、物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整30.1物價變化引起合同價款的調(diào)整：市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。關(guān)于基準價格的約定： 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價22、漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過10 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過10%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過10%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過10 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過10 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： XX區(qū)區(qū)府如有對穗建筑 20081120號文作出有關(guān)調(diào)整費用23、文件規(guī)定，則按XX區(qū)區(qū)府最新文件規(guī)定執(zhí)行。31、支付事項約定利率： 無其它：付款時，發(fā)包人須將工程款直接劃入承包人賬戶（開戶銀行： * ，賬號： ）或采用填寫承包人全稱的轉(zhuǎn)賬支票支付。承包人出具的發(fā)票均須蓋有承包人的發(fā)票專用章（印樣）： ；為維護雙方利益，甲、乙雙方應(yīng)配合做好工程往來款核對數(shù)工作。32、預(yù)付款（預(yù)付款是指扣除本工程暫列金、安全防護文明施工措施費、暫估價后的款項）32.1 關(guān)于預(yù)付款的約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款為合同價款總額扣除暫列金、安全防護文明施工措施費、暫估價后的30%。32.2 預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：簽訂施工合同之日起10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付預(yù)付工程款。32.3預(yù)付24、款低扣辦法：工程進度達到50%后，分兩次（進度款撥付次數(shù)）扣減。33、安全防護、文明施工措施費33.1 安全防護、文明施工措施費的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1) 安全防護、文明施工措施的內(nèi)容及范圍：本工程的安全防護、文明施工措施費包干使用，費用不作調(diào)整。(2) 安全防護、文明施工措施費的總額( )元。33.2 安全防護、文明施工措施費預(yù)付、支付辦法和扣回方式按：安全防護、文明施工措施費的劃撥和使用按穗建筑2003106號文的規(guī)定執(zhí)行：經(jīng)審查符合開工條件支付60%；工程竣工安全評價合格后支付40%。34、進度款雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：34.1、支付方式：按月支付。34.2、進度25、款嚴格按照財政部基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定、XX區(qū)建設(shè)工程管理辦法（越府辦201749號）、XX區(qū)基本建設(shè)項目財政性資金集中支付暫行辦法、市建委關(guān)于印發(fā)的通知等有關(guān)規(guī)定辦理。工程進度款的撥付，根據(jù)每月的進度支付，承包人該月的工作量報表和計量支付證書經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師確認后10天內(nèi)，發(fā)包人按照實際完成工作量的80%支付當期進度款。當工程竣工驗收合格后，承包人提交結(jié)算資料給發(fā)包人，并送至相關(guān)部門后10天內(nèi)，支付至實際完成工作量的80%，并且不超過總價扣除本工程預(yù)留金的80%；若工程結(jié)算送審額小于合同價的，則按不超過結(jié)算送審額的80%撥付進度款。合同價結(jié)算經(jīng)有關(guān)部門審定后10天內(nèi)支付至審定結(jié)算價的97%，余26、額3%待工程竣工驗收合格之日起滿一年后十天內(nèi)一次無息返還承包人。工程進度款按工人工資款和分部分項工程量清單工程價款分別支付至相應(yīng)賬戶，其中：（1） 工人工資款支付方式：A、工人工資的支付應(yīng)按照XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于實施的通知（穗建筑20171344號）的要求執(zhí)行。B、承包人應(yīng)在銀行開設(shè)工人工資專用賬戶，用于支付工人工資。C、工程進度款中的工人工資款比例招標工程：工人工資款比例： %（即中標通知書中人工費除以中標金額）非招標工程：工人工資款比例： % （即施工圖預(yù)算或概算建安費中的人工工資所占比例）D、支付期限：按支付程序在規(guī)定時間內(nèi)支付。(2) 分部分項工程量清單工程價款、其他款項等的27、支付方式：35、竣工結(jié)算與結(jié)算款結(jié)算的程序和時限：承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)提出竣工結(jié)算及正式的竣工圖，送監(jiān)理單位初步審核后送發(fā)包人審核；發(fā)包人在接到承包人提交的經(jīng)監(jiān)理單位初步審核的工程竣工結(jié)算文件后10天將工程竣工結(jié)算文件送區(qū)財局進行審核。發(fā)包人對工程竣工結(jié)算的特殊要求：無。36、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的金額及扣留：本工程保修金為結(jié)算總造價的3%，該款由發(fā)包人在工程竣工驗收合格之日起滿壹年后十天內(nèi)（扣除此期間經(jīng)承包人簽認的維修費用）將剩余部分予以一次性無息全額支付。37、合同爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （1）請 有關(guān)主管部門 調(diào)解； （2）采取第 二 種方式解決，并約28、定 / 仲裁委員會提請仲裁或向 XX市內(nèi)有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟38、保密要求74.1 保密信息的提供時間：中標后雙方協(xié)定。39、合同份數(shù)39.1 合同文本的提供：按通用條款本款的規(guī)定，由承包人提供。39.2 合同副本的份數(shù)（十四）份，其中發(fā)包人（八）份，承包人（六）份。40、補充條款：40.1按照國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告（國家稅務(wù)總局2016年第17號）的要求，承包人必須根據(jù)XX區(qū)協(xié)稅護稅辦公室關(guān)于申辦財政工程款項的通知的有關(guān)要求和程序，申報繳納本項目的應(yīng)繳稅費。XX區(qū)現(xiàn)有代征點如下：代征點地址聯(lián)系人聯(lián)系電話建設(shè)局代征點XX市東川路2號四樓37668816房管局代征點XX市吉祥路28大29、廳83197488區(qū)教育局代征點北較場路5號西門8386605640.2 其他依照XX市XX區(qū)建設(shè)工程管理辦法執(zhí)行（越府辦【2017】49號文）。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：XX市XX區(qū)XX小學 （甲方）承包人（全稱）： （乙方）為保證 XX小學校園功能微改造項目（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如30、下： (具體以相關(guān)資料為準) 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：1、 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5 年； 3、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2 年；4、供熱、供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期；5、裝飾裝修工程為 2 年。6、其他項目按建設(shè)部頒發(fā)的第80號令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目承包人應(yīng)接到修理31、通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價的3% 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 /32、 （大寫）。質(zhì)量保修銀行利率為 零 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程竣工質(zhì)量驗收合格之日起滿壹年10天內(nèi)，向承包人一次性付清質(zhì)量保修金。六、其它雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： （公章）： （公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 XX市建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議甲方：XX市XX區(qū)XX小學乙方： 為了在工程建設(shè)中保持自律的工作作風，防止建設(shè)工程承發(fā)包過程中不正之風和腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，根據(jù)國家、省和XX市有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包和廉政建設(shè)的各項規(guī)定以及XX市建設(shè)33、工程承發(fā)包雙方簽定廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定，結(jié)合工程建設(shè)的特點，特訂立本協(xié)議如下：一、 甲乙雙方就應(yīng)當自覺遵守國家、省和XX市關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項規(guī)定。二、 甲方及工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、 甲方工作人員應(yīng)當保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷應(yīng)當單位和個人支付的費用。四、 甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。五、 甲方工作人員不得要求和接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國、出境等提供方便。六、 甲方工作人員不得在乙方兼職以及向乙方介紹家屬或者親友從34、事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟活動。七、 乙方及其工作人員不得利用向甲方單位及其工作人員行賄、提供回扣或者其他好處等不正當手段承攬工程。八、 乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變更、工程驗收、工程質(zhì)量問題等進行私下商談或約定。九、 乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟合同為借口，邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性高檔娛樂場所。十、 乙方不得為甲方單位和個人購置或者長期無償提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。十一、 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)、甲方上級單位或紀檢監(jiān)察、檢察機關(guān)舉報。甲方不得找任何借口對乙方進35、行報復(fù)。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程投標優(yōu)先權(quán)。甲方工作人員向乙方索賄，經(jīng)乙方檢舉，被紀檢監(jiān)察、檢查機關(guān)立案查處認定的，乙方有權(quán)從甲方獲得被索賄款13倍作為獎勵（此款由索賄人承擔），由此產(chǎn)生的辦案費由甲方索賄人承擔。十二、 甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采取不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方的違約責任，由此給甲方單位造成的損失乙方承擔，乙方在工程項目建設(shè)中賄賂甲方工作人員，被紀檢監(jiān)察或司法機關(guān)查處的，甲方有權(quán)終止工程項目施工合同，由此導(dǎo)致甲方所造成的損失以及發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。十三、 本廉潔協(xié)議是 XX小學校園功能微改造項目承包中甲乙雙方的行為規(guī)范，應(yīng)共同遵守，搞好工程建設(shè)和廉政建設(shè)，雙方簽署后協(xié)議立即生效，在工程驗收交付使用并經(jīng)考核單位考核后自動終止。十四、 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，檢察部門一份。甲方：XX市XX區(qū)XX小學 （蓋章） 乙方： （蓋章） 法人代表： 法人代表：簽約代表： 簽約代表：經(jīng)辦人：地址： 地址：電話： 電話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日20