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1、大商嘉華集團資產運營中心 寫字間營銷品牌建設 Page 2 目前，大商城市廣場的城市綜合體品牌發展趨于成熟，知名度丌斷提升。集團資產運營中心為 實現項目產品在特殊市場環境條件下能順利銷售，制定營銷模塊化發展策略方案，一方面希望通過 嘉華薈的整合，創建“大商 財富中心”寫字樓品牌，提升綜合體項目優勢，規避同質競爭，差異 于項目內其他在售產品及眾多競品；另一方面利用盤錦A棟酒庖式公寓品牌的成功塑造案例為契機， 在大商財富中心(E棟)植入新的營銷策略模式，發掘寫字間在大商綜合體內的優勢，實現順利銷售， 以此奠定“大商財富中心”的品牌基礎，幵為集團新開發項目提供寫字樓的營銷策劃執行新模式。 前 言 一2、發揮嘉華薈核心商業特質，通過植入長期管理、運營和招商服務，形成大商財富一、發揮嘉華薈核心商業特質，通過植入長期管理、運營和招商服務，形成大商財富 中心產品的價值唯一性，把寫字樓產品當做中心產品的價值唯一性，把寫字樓產品當做7070年年“小商鋪小商鋪”銷售。銷售。 二、用最小的硬件資金投入和最大化的軟件服務包裝，成為一個新的商業產品，跳開二、用最小的硬件資金投入和最大化的軟件服務包裝，成為一個新的商業產品，跳開 同質化競爭，形成產品銷售獨特的優勢突破點。同質化競爭，形成產品銷售獨特的優勢突破點。 本方案核心本方案核心 Page 3 產品價值深挖掘 Deep Value 01 產品推廣 Prod3、uct Promotion 06 產品定位 Product Positioning 02 產品價值特殊性 Product Specificity 03 目錄 Index 細分客戶市場 Target Customer 04 產品唯一性建設 Product Uniqueness 05 營銷節奏 Sales Pace 07 媒體策略 Media Strategy 08 后營銷服務 Marketing Services 09 Page 4 城市黃金區位， 商業核心地段 以開發項目所在的城市環境、項目所在地段、商業綜合體項目內產品間可利用的帶動關 系為基礎，解讀大商城市綜合體內大商財富中心產品價值，具有以下價值突顯點： 01 產品價值深挖掘 Deep Value 城市黃金區位 商業核心地段 坐享大商不可復 制的商業氛圍 (商氣) 一、區域商貿公司聚集 平臺 二、星級酒店品質延伸 三、網絡商貿平臺 產