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1、正 本貴陽(yáng)建發(fā)貴陽(yáng)貴鋁地塊景觀概念方案設(shè)計(jì)二0二0.零八副 本貴陽(yáng)建發(fā)二0二0.零八貴陽(yáng)貴鋁地塊景觀概念方案設(shè)計(jì)壹【場(chǎng)地解讀】貴陽(yáng)阿哈湖國(guó)家濕地公 園 貴州森林野生動(dòng)物 園 溫泉公 園 花溪十里河灘國(guó)家城市濕地公 園 長(zhǎng)崗嶺貴陽(yáng)龍洞堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)地理印象基地周邊公園環(huán)繞，由一條地形脈絡(luò)貫穿所有“園”,形成“山水”環(huán)抱的格局生于林野，溶于山水相地周邊配套分析-白云區(qū)政府貴陽(yáng)東站貴陽(yáng)市白云區(qū)第八初級(jí)中學(xué)觀山湖公園俊發(fā).黑石濕地公園貴州省植物園相地白云北站長(zhǎng)坡嶺國(guó)家森林公園天鵝湖風(fēng)景區(qū)1KM2.5KM白云醫(yī)院貴陽(yáng)歡樂(lè)世界夜郎古城觀山湖區(qū)外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)興農(nóng)中學(xué)塔山公園貴陽(yáng)市白云區(qū)曹關(guān)小學(xué)貴州師范大學(xué)求是學(xué)2、院貴州商學(xué)院（白云校區(qū)）萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)白云六中白云汽車站源山公園貴 陽(yáng).白 云 區(qū)生活配套設(shè)施不夠齊全;可游覽資源豐富，周邊多座公園交通便利，距離白云北占僅 2 公里發(fā)展前景穩(wěn)定的城市新興發(fā)展區(qū) 綠地新里城 恒大未來(lái)城 云城中心 碧桂園云頂壹品占地面積：11920000 類型：多層風(fēng)格：現(xiàn)代綠化率：37%均價(jià)：8500元/占地面積：122674 類型：板塔結(jié)合、多層、小高層、高層風(fēng)格：現(xiàn)代綠化率：30.5%均價(jià)：9000元/占地面積：250000 類型：板塔結(jié)合、高層風(fēng)格：歐式綠化率：35%均價(jià)：8900元/占地面積：45299 類型：高層風(fēng)格：歐式綠化率：35%均價(jià)：8900元/占地面積：19433、40 類型：高層風(fēng)格：歐式綠化率：30%均價(jià)：8900元/恒大悅府項(xiàng)目地周邊在售樓盤(pán)較多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，本項(xiàng)目將打造與眾不同的標(biāo)桿項(xiàng)目，營(yíng)造具有文化底蘊(yùn)的中式主題相地周邊競(jìng)品地塊規(guī)劃分析BY-10-03-02BY-11-03-01規(guī)劃居住綠地規(guī)劃公共綠地規(guī)劃居住綠地規(guī)劃防護(hù)綠地及市政使用地（供電）規(guī)劃居住綠地規(guī)劃居住用地規(guī)劃初中規(guī)劃小學(xué)規(guī)劃商業(yè)（萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)）BY-11-03-02高層 31-32F高層 25-27F商業(yè) 1F前期售樓處(物業(yè)管理用房)圖例：規(guī)劃總用地：89141.07 建筑總面積：19733.83 容積率：2.9綠化率：35%機(jī)動(dòng)車位：1909 個(gè)客群分析外溢性客戶（核心客戶）地緣性4、客戶（重要客戶）周邊區(qū)域及鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶（潛在客戶）觀山湖區(qū)外溢客戶，以剛需、首改客戶為主關(guān)注重點(diǎn)：價(jià)格、教育、配套白云區(qū)地緣性客戶，以剛需客群與剛改置業(yè)為主關(guān)注重點(diǎn)：價(jià)格、教育、居住舒適度周邊區(qū)域（云巖區(qū)、南明區(qū)、花溪區(qū)等）以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城剛需、改善及投資客關(guān)注重點(diǎn)：價(jià)格、教育、配套、規(guī)劃建發(fā) 重現(xiàn)東方中式風(fēng)儀建發(fā)啟示復(fù)興東方美學(xué)文化，延展大美中式風(fēng)儀貳【設(shè)計(jì)緣起】總體場(chǎng)地解讀1.建筑規(guī)劃平分場(chǎng)地空間，組團(tuán)空間缺乏疏密變化，如何打造核心景觀區(qū)增加溢價(jià)率？2.地塊東西兩側(cè)的宅間空間相對(duì)獨(dú)立，如何與中軸景觀聯(lián)動(dòng)？3.消防道路生硬貫通全園，無(wú)曲折開(kāi)合變化，如何打破消防道路的限制？水系串聯(lián)以拙政園為鑒造園啟示5、1.割裂與串聯(lián)2.獨(dú)立與個(gè)性全園分為東、中、西三塊，以水系聯(lián)通和游園路的經(jīng)營(yíng)形成序列組合，劃分主次分明不流于零散，從而達(dá)到園中園的統(tǒng)一感受。東、中、西三園各有特性，分別展現(xiàn)不同山水主題的風(fēng)貌，體現(xiàn)造園者情懷豐富，意境深遠(yuǎn)。造園啟示東園中園西園歸園田居，桑麻雞犬，以大片種植為主全園精華，文人氣息，開(kāi)闊水面，雅致深遠(yuǎn)造園手法繁復(fù)，奢華尊貴，節(jié)奏緊湊總體設(shè)計(jì)策略1.化零為整，創(chuàng)造超尺度山水畫(huà)卷連接架空層，使中軸公共區(qū)景觀南北連接，增強(qiáng)空間聯(lián)動(dòng)進(jìn)一步提升邊戶居住者的生活品質(zhì)，增加溢價(jià)率成為串聯(lián)全園的通道，同時(shí)區(qū)分了中心景觀和宅間組團(tuán)3.消防車道打造曲折有致的歸家道2.劃分公區(qū)景觀“園”與私享“院”超尺6、度山水畫(huà)卷錦繡院（展示區(qū)范圍）藏閣院清風(fēng)院奢華尊貴，貴胄風(fēng)范，層樓疊榭藏書(shū)萬(wàn)卷，世家風(fēng)范歸園田居，山林野趣東園中園西園立意貴州是世界上“巖溶”地貌發(fā)育最典型的地區(qū)之一，被譽(yù)為“喀斯特王國(guó)”，可謂是“無(wú)處不溶洞”。銳鋒岌業(yè)，秀插層霄。騰云駕霧黔南行，暮色俯覽筑林城.天無(wú)三日晴，地?zé)o三里平。城市印象斯 特地貌喀 溶 洞 有著全國(guó)最長(zhǎng)、最美麗的水巖洞“全國(guó)最美的十大奇洞之首”“吞石為洞，吐石為花”洞之幽深,在于折洞之靈韻,皆因 借城市印象角，今借牖一曠古爍傳承古今造園之脈絡(luò)實(shí)現(xiàn)“開(kāi)”與“合”的空間轉(zhuǎn)換串聯(lián)全園形成山水長(zhǎng)卷以“洞”為介，借“拙政園”園中園的經(jīng)典布局文脈引入洞 觀山水 概念主題“群木既羅7、戶，群山亦當(dāng)窗 謝靈運(yùn)山居賦元素提取及運(yùn)用傳統(tǒng)的文人園是對(duì)自然山水的描摹，以洞中天地，須彌介子的有限空間容山納水，達(dá)到心物相應(yīng)設(shè)計(jì)借景鈣化水景湖光夾景框景空間細(xì)節(jié)營(yíng)造天窗疊石工法懸石洞窟深潭石筍天洞元素運(yùn)用及升華梵天凈土愉悅抑景隔世沉淀突破自省桃花潭水海棠春塢漱石亭洞天別苑溶洞伏流叁一展示區(qū)設(shè)計(jì)展示區(qū)平面1 期2 期3 期平面標(biāo)注12345678910111213141516171819202122232425圖例：Legend禮儀廣場(chǎng)清風(fēng)撫苑（一進(jìn)門(mén)樓）墨軸書(shū)香空庭幽谷溯水行舟明音廊玉堂苑觀山水臺(tái)光蔭井繪水亭雅韻橋疏影徑歸心之境安定亭山眠照壁停車場(chǎng)泗水歸堂曲水流螢彼水滿庭吟香臺(tái)趣談生境獨(dú)樹(shù)風(fēng)8、華點(diǎn)茶聞香曲水石橋清音庭111516171819202345126789101114212324252213游園動(dòng)線停車場(chǎng)（20 車位)樣板間樣板間入戶門(mén)樓售樓中心實(shí)體樣板間游園動(dòng)線（主）游園動(dòng)線（次）車行動(dòng)線入戶門(mén)樓售樓中心異地樣板間實(shí)體樣板間停車場(chǎng)（20 車位）圖例：Legend尺度分析13000mm5200mm13050mm 6240mm1700mm10400mm22470mm3730mm7920mm 10400mm2440mm17710mm 14000mm17710mm8500mm8500mm10710mm10600mm31200mm73300mm3600mm1300mm6500mm79、110mm12790mm2500mm3700mm13070mm5000mm57300mm48630mm54080mm50000mm41500mm48300mm18480mm103400mm30250mm4000mm4000mm3050mm3000mm5540mm1750mm1800mm25040mm1900mm2200mm7860mm5290mm8500mm4550mm7600mm9400mm4350mm940mm27600mm4200mm4000mm圖例：Legend尺寸標(biāo)注豎向管理1298.901298.502198.001446.51446.51096.501696.501696.50110、996.502098.003448.001797.301797.301397.502698.002974.005892.002398.002398.001948.00-5300.002798.002998.002774.002548.004548.001297.501298.001297.301297.301298.301299.201299.001299.001299.201297.851299.001298.101296.851296.351295.601295.001295.051296.801297.701294.351294.00圖例：Legend設(shè)計(jì)標(biāo)高場(chǎng)地標(biāo)高市政標(biāo)高周界管理景墻11、照壁臨時(shí)圍擋圖例：Legend展示區(qū)增強(qiáng)策略看房動(dòng)線回流動(dòng)線車行動(dòng)線圖例：Legend【分 區(qū)】1 期臨時(shí)展示區(qū)1.打造三條景觀軸：南北軸利用高差疊水加強(qiáng)空間進(jìn)深東西長(zhǎng)軸加強(qiáng)水面的寬闊感東西短軸線考慮樣板房對(duì)景南北軸東西長(zhǎng)軸東西短軸1.將展示區(qū)門(mén)樓偏軸設(shè)置，延長(zhǎng)入口至售樓部的參觀路線。2.水面空間劃分為大小兩個(gè)水面，互相連通，以小見(jiàn)大，豐富空間層次。半畝方塘涓涓流水平面注釋12345691078禮儀廣場(chǎng)入口門(mén)樓泗水歸堂觀山水臺(tái)彼水滿庭停車場(chǎng)安定亭沙盤(pán)展示區(qū)臨時(shí)樣板間曲水流螢123910456788情緒動(dòng)線分析迎賓入口半畝方塘假山疊水彼水滿庭曲水流螢下三級(jí)上三級(jí)緩坡心 境期 待觀山水臺(tái)迎 賓愉 12、悅興 奮高 潮半畝方塘半畝方塘一鑒開(kāi)，天光云影共徘徊朱熹效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖觀山水臺(tái)效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖潺潺流水門(mén)樓與售樓部間進(jìn)深窄、面積小，規(guī)劃的三進(jìn)院布局將空間分隔顯得更加局促，如何突破規(guī)劃布局限制，優(yōu)化看房體驗(yàn)？2 期永久展示區(qū)45M一進(jìn)二進(jìn)三進(jìn)1.整合空間形成整體的水系，圍繞水體造景。2.將常規(guī)的三進(jìn)院布局拆解到游覽路徑中，打造六進(jìn)院的參觀體驗(yàn)。二進(jìn)一進(jìn)三進(jìn)四進(jìn)五進(jìn)六進(jìn)梵天凈土桃花潭水海棠春塢溶洞伏流漱石亭洞天別苑平面注釋124365781191011141213123456789101112131415圖例：L13、egend禮儀廣場(chǎng)清風(fēng)撫苑（一進(jìn)門(mén)樓）墨軸書(shū)香空庭幽谷溯水行舟明音廊玉堂苑觀山水臺(tái)光蔭井繪水亭雅韻橋疏影徑歸心之境安定亭清音庭情緒動(dòng)線分析興 奮期 待心 境儀 式禮儀廣場(chǎng)梵天凈土桃花潭水海棠春塢洞天別苑溶洞伏流漱石亭歸心之境清風(fēng)撫苑上六級(jí)上四級(jí)高 潮愉 悅狂 喜迎 賓震 撼【分 區(qū)】別有洞天門(mén)樓方案一門(mén)樓方案一門(mén)樓方案一門(mén)樓方案一門(mén)樓方案一門(mén)樓方案二門(mén)樓方案二門(mén)樓方案二效果圖洞天別苑桃花流水窅然去，別有天地非人間效果圖效果圖梵天凈土入：屹立天地間，取一方凈土，洗凈鉛華效果圖屹立天地間，取一方凈土，洗凈鉛華效果圖桃花潭水桃花潭深千尺凈水一潭，彌勒道場(chǎng)，悟境之靈，物我自通。效果圖桃花潭水深千尺效果14、圖效果圖效果圖海棠春塢東風(fēng)嫋嫋泛崇光，香霧空蒙月轉(zhuǎn)廊效果圖漱石亭群水既羅戶，群山亦當(dāng)窗效果圖效果圖效果圖效果圖溶洞伏流倒置世界，青筍向陽(yáng)感知天命效果圖效果圖3期實(shí)體樣板間3#7#5#3 期樣板房坐落于景觀中軸區(qū)域，得天獨(dú)厚如何提升展示期間樣板間品質(zhì)與以后永久性大區(qū)樓王品質(zhì)?1.室外空間連接架空層，展示區(qū)呈現(xiàn)未來(lái)大區(qū)的樓王品質(zhì)平面注釋12345678吟香臺(tái)趣談生境獨(dú)樹(shù)風(fēng)華點(diǎn)茶聞香通向大區(qū)自然禪門(mén)清風(fēng)幽徑曲水石橋13452768情緒動(dòng)線分析震 撼心 境心 境愉 悅興 奮吟香臺(tái)曲水石橋獨(dú)樹(shù)風(fēng)華趣談生境點(diǎn)茶聞香2122232425吟香臺(tái)趣談生境獨(dú)樹(shù)風(fēng)華點(diǎn)茶聞香曲水石橋意向圖肆【大區(qū)設(shè)計(jì)】一環(huán)玉帶環(huán)腰，15、登門(mén)望府環(huán)市兩軸山水長(zhǎng)卷，層層禮待瓦肆主軸次軸九園以畫(huà)生園，觀園牖九境里坊伴子樂(lè)園筑曲園曲水園峰林園寵物園吟詩(shī)園博弈園親子園品茗園總平面圖總平注釋圖例：Legend主入口次入口空庭幽谷明音廊繪水亭親子樂(lè)園攬?jiān)聢@寵物樂(lè)園峰林園清風(fēng)園博弈園筑曲園蹴鞠園印月廊休閑樂(lè)園成人健身區(qū)1122334455667788991010111112121313141415151616功能分析圖五進(jìn)院開(kāi)門(mén) 見(jiàn) 山空庭幽谷親子樂(lè)園全 齡 活 動(dòng) 空 間戶外會(huì)客廳戶外會(huì)客廳健身活動(dòng)鄰里空間鄰 里 空 間吟香觀景休憩之境清風(fēng)繪景一進(jìn)院三進(jìn)院二進(jìn)院四進(jìn)院錦繡院（展示區(qū)范圍）藏閣院清風(fēng)院健身活動(dòng)游園動(dòng)線圖例：Legend主要園16、路入戶動(dòng)線游園路線人行出入口車行出入口消防出入口圖例：Legend建議消防道路規(guī)劃消防道路消防登高面消防出入口消防規(guī)劃建議消防調(diào)整建議1.消防道路優(yōu)化，打造為曲折有致的歸家道。2.消防通道與登高面結(jié)合。管理系統(tǒng)圖例：Legend景墻圍墻消防門(mén)（套小門(mén)）車庫(kù)閘管理處管理崗?fù)?全齡活動(dòng)場(chǎng)地核心區(qū)景觀打造鄰里空間入戶特色（消防登高面）架空層設(shè)計(jì)【大區(qū)設(shè)計(jì)策略】全齡空間主題翡翠宮兒童活動(dòng)功夫熊貓翡翠宮，是矗立于云層之上的巨大宮殿，世界上最神圣的地方，功夫的發(fā)源地，坐落于和平谷。它曾是第一代禪宗、功夫之王龜大仙的居所，龜大仙圓寂后，翡翠宮成為師父大師（俗稱浣熊師傅，龜大仙真?zhèn)鞯茏樱┘捌淞鶄€(gè)徒弟（悍嬌虎、17、靈鶴、猴王、俏小龍、快螳螂、阿寶）的居所。全殿全為翡翠、玉石，黃金等高貴物品建造，里面保存了許多許多超級(jí)功夫秘籍，也是和平谷居民瞻仰之圣地。第一話：習(xí)武的邀請(qǐng)第二 話：曲橋的指引第三話：修行的心境第四話：熊貓的武姿第五話：翡翠宮的武會(huì)熊貓阿寶收到翡翠宮的邀約來(lái)到了習(xí)武圣地在去翡翠宮的路上，踏過(guò)流水的浮橋穿過(guò)林下修行途中翻過(guò)高山與流水練習(xí)著萬(wàn)象的心境高山上熊貓展示它的武術(shù)哲學(xué)宮殿的每一處角落陣陣歡聲笑語(yǔ)，這就是一個(gè)歡樂(lè)無(wú)憂的宮殿翡翠宮的武會(huì)宮殿的每一處角落陣陣歡聲笑語(yǔ)，這就是一個(gè)歡樂(lè)無(wú)憂的宮殿曲橋的指引必須通過(guò)吊橋流水穿行林下的空間，才能到達(dá)翡翠宮功夫熊貓的邀請(qǐng)熊貓阿寶收到翡翠宮的邀約來(lái)到了習(xí)武18、圣地，通過(guò)功夫熊貓的 IP 貫穿整兒童活動(dòng)，讓人體驗(yàn)到阿寶的習(xí)武冒險(xiǎn)意向圖核心區(qū)景觀設(shè)計(jì)效果圖效果圖效果圖架空層設(shè)計(jì)消防登高面設(shè)計(jì)鄰里空間設(shè)計(jì)伍【專項(xiàng)設(shè)計(jì)】植物主題枝葉扶疏葉落知秋瓊林玉樹(shù)尺樹(shù)寸泓植物生長(zhǎng)茂盛，樹(shù)蔭滿庭。主要栽植樹(shù)形優(yōu)美，枝葉繁茂的喬木，主要包括香樟、銀杏、羅漢松等，配植常綠灌木如假連翹等，其下種植常綠草本植物與時(shí)花。追求四季不同植物景觀，主要栽植季相變化明顯的樹(shù)種與觀花植物，主要包括五角楓、銀杏、雞爪槭、十大功勞、杜鵑、山茶花等。植物疏密有致，氣味芬芳。主要栽植常綠植物與賞花植物，包括香樟、杜仲、桂花、垂絲海棠，配以時(shí)花與草本植物，包括萬(wàn)壽菊、石竹、麥冬等。追求疏密有致，生意19、盎然的植物景觀，主要包括、香樟、銀杏、四季桂，低矮灌木小葉女貞、海桐等，搭配時(shí)花三色堇、毛鵑等。植物空間意向鏡花水月燈光氛圍材料意向小品意向成本等級(jí)圖例：Legend一級(jí)成本（1300-1100 元/）二級(jí)成本（850-1100 元/）三級(jí)成本（600 元/）四級(jí)成本（450-550 元/）一級(jí)成本 1300 元/二級(jí)成本 850-1100/三級(jí)成本（600 元/）四級(jí)成本（450-550 元/）一級(jí)成本 1300 元/造價(jià)估算建發(fā)貴陽(yáng)白云區(qū)BY-10-03-02地塊臨時(shí)展示區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)序號(hào)類別單位數(shù)量面積單價(jià)（元）總價(jià)（元）備注元元臨時(shí)展示區(qū)總用地面積2970628 1866550一園建120、0867001鋪裝29230087600.00 2水景23911002629003礫石111100111004瀝青5952501487505照壁m181200216006景墻m8812001056007臨時(shí)圍擋m1579501491508景觀構(gòu)筑物個(gè)1500005000011景觀置石項(xiàng)115000015000012垃圾桶項(xiàng)1100001000013指示牌項(xiàng)1100001000014保安亭項(xiàng)18000080000二綠化7798501綠化種植1733.00 450779850三電氣、給排水2173401電力系統(tǒng)項(xiàng)10108670約占園建的10%2給排水系統(tǒng)項(xiàng)10108670約占園建的10%四不可預(yù)21、估5%項(xiàng)1054335合計(jì)（元）1866550注：最終報(bào)價(jià)以施工報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。建發(fā)貴陽(yáng)白云區(qū)BY-10-03-02地塊永久展示區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)序號(hào)類別單位數(shù)量面積單價(jià)（元）總價(jià)（元）備注元元永久展示區(qū)總用地面積70351273 8958140一園建65641401鋪裝1764300529200.00 2水景1079150016185003礫石202120242405永久圍墻m8216001312006臨時(shí)圍擋m31110003110007景觀廊架項(xiàng)16000006000008景觀構(gòu)筑物個(gè)16000006000009六角亭個(gè)135000035000010精神堡壘個(gè)135000035000012景觀橋項(xiàng)22、160000060000013景觀置石項(xiàng)11200000120000014垃圾桶項(xiàng)1500005000045指示牌項(xiàng)110000010000016戶外家具項(xiàng)1100000100000二綠化23940001綠化種植3990.00 6002394000三電氣、給排水13128281電力系統(tǒng)項(xiàng)10656414約占園建的10%2給排水系統(tǒng)項(xiàng)10656414約占園建的10%四不可預(yù)估5%項(xiàng)10328207合計(jì)（元）8958140注：最終報(bào)價(jià)以施工報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。01設(shè)計(jì)背后后記每一個(gè)中國(guó)人都有一個(gè)“院子”的情懷，在家的定義里，本身就是要有一個(gè)家園的概念，所以“園”是在居家過(guò)程中扮演著一個(gè)很強(qiáng)的生活載體部分；我們從小的記憶里，對(duì)街巷田園的一種生活的記憶和體驗(yàn)，是內(nèi)心的一種感知；在貴陽(yáng)去營(yíng)造這樣的生活產(chǎn)品，本身也是一種有歷史記憶的城市文化的延續(xù)，作為當(dāng)下的表達(dá)，我們也還是會(huì)用到一些傳統(tǒng)的造園手法，包括規(guī)劃以及對(duì)空間的思考，去體現(xiàn)我們現(xiàn)代的一種生活方式。謝謝品欣