2020年融創攬月府大區住宅建設項目景觀設計方案(67頁).pdf
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上傳人:Le****97
編號:931822
2024-05-31
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1、西安融創攬月閣大區景觀方案設計Xian rongchuang moon Pavilion Large area landscape design壹前期分析貳整體設計叁設計理念肆分區設計伍專項意向陸成本估算Pre-phase AnalysesdirectoryWhole designDesign conceptPartition designSpecial intentionCost estimation目錄壹前期分析Pre-phase Analyses區位分析周邊競品分析產品類型分析交通流線分析建筑風格分析二期示范區大區風格分析客群定位融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LA2、NYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI前期分析15KM西安西站西安站地鐵 2 號線10KM鐵路西安汽車站西安東站項目基地5KM-項目用地位于西安市長安區,航天南路以南,距地鐵 2 號線韋曲南站 2 公里。韋曲南站 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI融創 攬月閣項目大區景觀方案設計2.5KM攬月閣西北政法大學五二一醫院大雁塔大唐芙蓉園-基地三公里范圍內相對交通便利配套設施有公園、學校、商業廣場、各種餐飲行業等,配套、教育資源豐富。-基地周邊 3km 范圍內配套、教育資源豐富2KM地3、鐵 2 號線項目地塊前期分析區位分析融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI3.0KM1.5KM4.5KM富力城類型:高層、小高層均價:7256/風格:現代風格特點:大型水景萬科城市之光類型:高層、小高層均價:8200/風格:新中式風格特點:泛會所實用性園林龍湖花千樹類型:洋房、高層均價:8349/風格:西班牙風格特點:異國風情、立體園林山水香堤類型:洋房、別墅均價:6070/風格:英倫風格特點:坡地溪墅優勢:利用靠近攬月閣景點的區位優勢,通過景觀獨特性體現人文氣息,形成錯位競爭。劣勢:周邊有知4、名地產商在售項目,別墅、洋房、高層種類多樣,競爭激烈。周邊配套設施還不齊全。?前期分析周邊競品分析融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI高層 航 天 南 路規 劃 中規 劃 中N 多層中高層示范區根據樓盤分析,項目主要以洋房為主。適用人群以70、80 后為主。前期分析產品類型分析融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI消防通道消防登高面N 航 天 南 路規 劃 中規 劃 中前期分析交通流線分析融5、創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI建筑風格:新亞洲材料:大理石、玻璃、不銹鋼建筑色調:米白色、深咖色 新古典建筑將懷古的浪漫情懷與現代人對生活的需 求相結合,兼容華貴典雅與時尚現代感穩重+典雅+大氣色調:穩重,大氣前期分析建筑風格分析融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI傳統中式一期范圍二期示范區二期大區新中式新亞洲承上啟下前期分析二期大區格分析融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCH6、ANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI成熟穩重、熱愛生活、喜歡親近自然、注重生活品質,開始回歸傳統,特別注重家庭之間的凝聚感。70后80后性格特點浪漫主義品質感輕奢前期分析客群定位貳設計理念Design concept概念主題靈感來源元素提取融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI引導人們回歸自我,遠離都市喧囂,打造豪隱生活利用項目特有的山地地形,營造一個擁有自然山水空間,可修身養性,遠離都市喧囂的社區環境。自然 山水 地.修心 觀靜 處設7、計理念概念主題融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI一場別具一格的山水花源之旅 中魂西技 .禪意園林項目地塊位周邊圍繞著高等學府,文化氛圍厚重,所以我們汲取了中式傳統園林的內在氣質-取之魂,同時借鑒現代工藝工法,營造一個別具一格禪意園林空間。設計理念靈感來源融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI地形處理方式材料細節質感特殊材料運用具有老西安歷史感的建筑材料運用原生態景觀材料修飾山脈形態走勢景觀8、臺地造勢毛石整石整木碎石青磚青瓦設計理念元素提取叁整體設計Whole design功能分析流線分析豎向分析總平面圖總體設計功能分析入口空間區中心景觀區后場景觀區兒童活動區跌級景觀區過渡景觀區入戶景觀區圖例功能分析Entrance spaceTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional lands9、cape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaTransitional landscape areaEntrance spaceChildrenactivityareaBackviewareaDowngradelandscapeareaDowngradelandscapeareaDowngradelandscapeareaDowngradelandscapeareaEntrance space Central landscape area Central landscape area融創 攬月閣項目大區景觀方案設計10、 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI總體設計流線分析車行流線小區主入口一級人行流線圖例流線分析消防流線小區次入口歸家動線無障礙坡道融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI503.8503.8503.8503.8503.8509.3509.3509.3512.0512.0512.0514.11、5514.5514.5514.5517.0517.0517.0513.7512.0512.0512.0509.3509.3509.3509.3AAA-A 剖面圖503.8517.019#17#15#12#10#8#5#3#總體設計豎向分析融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI503.8517.217#18#16#13#11#9#6#4#總體設計西側圍墻界面設計融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHE12、JI總體設計總平面圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI214567893主入口次入口特色景墻休息亭中心軸線水景兒童活動區老年活動區樹陣廣場陽光草坪宅間景觀入口水景跌級景觀圖例總體設計總平面圖33224179999988881010101055111012121112465融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI肆分區設計Whole design尊享入口禮儀中軸線跌級景觀全齡兒童活動融創 攬月13、閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI尊享入口ENJOY THE MAIN ENTRANCE融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計東側主入口方案一平面融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI一級人行流線圖例消防流線入口車行流線道閘道閘地庫地庫分區設計東側主入口方案一平面融創 攬月閣項目大區景觀方案14、設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計主入口方案一效果融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計主入口方案一效果融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計東側主入口方案二平面融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANS15、HEJI分區設計主入口方案二效果融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計主入口方案二效果融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計入口軸線效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計入口軸線入戶效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIA16、NGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計北側次入口平面融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI一級人行流線圖例消防流線無障礙電梯入口電梯(人行刷卡)崗亭管控點分區設計北側次入口流線分析融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計北側次入口方案一效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUA17、NGAINIANSHEJI分區設計北側次方案二入口平面融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計北側次入口方案二流線分析一級人行流線圖例消防流線無障礙電梯入口電梯(人行刷卡)崗亭管控點融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計北側次入口方案二效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI18、水幕分區設計北側次入口方案二效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI禮儀中軸線ENJOY THE MAIN ENTRANCE融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線平面放大融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHA19、NG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線效果圖融創 攬20、月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計中軸線效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI跌級景觀ENJOY THE MAIN ENTRANCE融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFA21、NQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計跌級景觀平面放大融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計跌級景觀空間分析+0.00+0.90+1.65+2.50+2.50人行動線標高融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI8#C-C 剖面圖CCC-C 剖面圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIA22、NSHEJI分區設計跌級景觀效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計跌級景觀效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計跌級景觀效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI全齡活動區ALL AGE CHILDRENS ACTIVITY AREA融創 攬月閣項目大區景觀方案設23、計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計全齡活動區平面放大融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計全齡活動區效果圖融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI分區設計全齡活動區效果圖伍專項意向Special intention融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIF24、ANQUJINGGUANGAINIANSHEJI專項意向鋪裝意向融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI專項意向標識系統融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI專項意向燈具設計融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI專項意向雕塑小品意向融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYU25、EGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI陸成本估算Cost estimation融創 攬月閣項目大區景觀方案設計 RONGCHANG LANYUEGEXIANGMUSHIFANQUJINGGUANGAINIANSHEJI成本估算成本估算表序號分項工程單位工程量綜合單價合價備注水景450982.4442080中軸景觀亭項1209927.52209928北入口崗亭項280000160000北入口景墻m15.1612492472北側特色景墻m12.4405750307中軸景墻m15.3412763143南側特色景墻m18421275816跌級景觀項4580000226、320000硬質鋪裝9829.9361.43552526塑膠地坪421.3327.4137934木平臺516.3482.6249166融創攬月府大區深化方案設計概算24250(二)*8%(二)*10%一擋土墻景墻m864.3611.2528260臺階199.5685.5136757土方工程m72602101524600零星工程項1540000540000安裝工程項32943601976580綠化工程242002806776000二18835569三規費及社會保險費1506846四管理費及利潤1883557五措施費414383六稅金2490439七總造價25130793八總造價指標763(二+三+四+五)*11%二+三+四+五+六景觀面積32943(二)*2.2%24250(二)*8%(二)*10%謝謝