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1、杭州堡業(yè)杭州堡業(yè)東方大廈推廣提案東方大廈推廣提案 讓企業(yè)從這里走向世界讓企業(yè)從這里走向世界 杭州堡業(yè)杭州堡業(yè)東方大廈推廣提案東方大廈推廣提案 謹呈：浙江廣業(yè)控股（集團）公司謹呈：浙江廣業(yè)控股（集團）公司 杭州堡業(yè)杭州堡業(yè)東方大廈推廣提案東方大廈推廣提案 QIANJIANGXINCHENG 發(fā)展中的錢江新城 目錄 錢江新城 QIANJIANGXINCHENG 千百年來，西湖是杭州的代名詞。西湖文明，已引領(lǐng)我們走過了一千多年歷史；“西湖時代鑄就的輝煌，成為吾等后 人彌足珍貴的財富。西湖，是我們杭州永遠揮之不去的烙印。然而，不在歷史的陳規(guī)中敗落，便須在歷史的新跡中崛起。 這是人類文明發(fā)展的客觀規(guī)律。2、跨江而起的錢江大橋拉開了城市框架，于小巧精致中脫穎而出，注入磅礴大氣的神韻，使 杭州從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”。 從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”絕非要割斷城市的歷史，而是今后杭州整個城市建設(shè)中心的轉(zhuǎn)移，再造一種先進 的、現(xiàn)代的、國際的文化，形成未來杭州大都市的“心臟”。要通過建設(shè)錢江新城，提高杭州的城市品位，改善城市的生 態(tài)環(huán)境，完善城市的基礎(chǔ)功能，提高城市的綜合競爭力，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。 錢江新城位于杭州地理幾何中心和交通中心，緊依錢塘江北岸，距西湖風景區(qū)4.5公里、杭州蕭山國際機場18公里。 錢江新城總規(guī)劃用地面積21平方公里，分二期滾動開發(fā)。一期規(guī)劃范圍為東臨錢塘江、南至復興3、大橋、西鄰秋濤路、北靠 錢江二橋和艮山西路，約15.8平方公里；二期規(guī)劃范圍為東至九田路-和睦港、北至艮山東路、西至錢江二橋、南至錢塘 江，約5.2平方公里。 歷史翻開新的一頁 東方大廈 九型人格的來歷與意義 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 亞洲寫字樓整體需求旺盛亞洲寫字樓整體需求旺盛 中央商務(wù)區(qū)漲幅持續(xù)中央商務(wù)區(qū)漲幅持續(xù) 2007年亞洲亞洲許多地區(qū)的優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率依然非常低，香港、新加坡、東京、首爾、胡志明市、馬尼拉、班加羅爾、孟買、 新德里等地主要CBD (Central Business District, 中央商務(wù)區(qū)) 區(qū)內(nèi)寫字樓的空置率則更低，徘徊在4%左右。在優(yōu)質(zhì)地段，強勁 需求加上緊俏供應繼續(xù)推動優(yōu)質(zhì)寫字樓租金上漲，在新加坡和新德里租金季度環(huán)比漲幅都超過了15%。 跨國公司的強勁需求推動中國主要城市的寫字樓租賃活動，市場持續(xù)活躍。 北京北京新寫字樓的供應量與吸納量都在增加，第四季度的寫字