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1、幕墻及泛光樣板點評項目名稱得分100評審時間評價維度評審點分值扣分描描述述研發(100)組織評審點(5)地區團隊參會是否齊整,研發中心負責人及研發經理需現場參會5是否按照集團全景計劃準時召開是否完成地區初評幕墻技術類評審點(43)范圍點評(5)樣板按幕墻方案評審、樣板計劃確定范圍實施5觀樣指引(10)觀樣指引按模板編制,應于觀樣前一周提交于集團商業研發中心審核10觀樣指引選樣說明、樣板間簡介描述清楚,材料樣板清單和樣板展示編寫全面(顏色、尺寸、參數)效果實現度(20)主入口、首層店鋪、二層以上店鋪、層間和后勤走道部位玻璃分格、種類按幕墻方案設計實施20鋁板顏色、分格和拼花按幕墻方案設計實施石材2、種類、表面處理、分格和拼花按幕墻方案設計實施采光頂鋼結構表面噴涂顏色、玻璃種類按幕墻方案設計實施櫥窗和廣告燈箱按幕墻方案設計實施雨棚按幕墻方案設計實施入口門、店鋪門、后勤和消防疏散走道門按幕墻方案設計實施屋頂格柵材質、顏色、間距按幕墻方案設計實施是否有多材料的比選不同幕墻系統交接處理按幕墻方案設計實施幕墻構造(8)各種不同材質交接處關系應表達清晰、合理8幕墻屋面、地面收口處理應合理,符合景觀設計要求雙面膠條等部位的玻璃涂黑處理滿足幕墻方案設計要求石材六面防護處理滿足幕墻方案設計要求門周邊幕墻收口構造滿足幕墻方案設計要求泛光技術類評審點(32)效果實現度(15)實施應滿足泛光設計要求15照度是否3、合適,色溫是否合適燈具是否有炫光,是否考慮遮光罩防止炫光,室內室外需均無眩光投光燈不應產生明顯光斑燈具和幕墻搭接(10)燈具安裝節點是否隱蔽,出光不應直接可見光源10燈具尺寸應有所考慮,不應和幕墻搭接產生較大沖突櫥窗及燈箱照明光色及亮度與整體匹配明裝燈具的材質和顏色應不影響白天建筑形象燈具選型及安裝(7)燈具選型應符合設計要求7路燈、高桿燈及草坪燈不應對行人及駕駛員造成眩光(控制光源高度及亮度)燈具安裝盡量不采用地埋式燈具布置數量合理、與幕墻色彩材質一致協調。成本(5)樣板及比選方案均滿足成本限額5商業運營(10)幕墻(5)門及五金配置滿足商業運營需求10廣告燈箱及櫥窗做法滿足商業運營要求雨棚設置滿足商業運營需求燈光(5)燈具應考慮節能、檢修措施外立面燈光、廣告位燈光色彩飽和、均勻工程(5)材料選擇合理,能滿足大區施工的成本、材料品牌、供貨和質量要求5施工樣板質量(樣板工程幕墻本身收口、幕墻與廣告燈箱、幕墻泛光照明等部位的細節收口做法合理)工程安全(工程設計施工符合規范要求,無安全隱患和驗收隱患,滿足環保控制和驗收要求)合合計計1000
龍湖房地產公司自持商業運營期重大調改維修啟動進度標準評審報告(共4套打包)龍湖房地產公司自持商業運營期重大調改維修啟動進度標準評審報告(共4套打包)
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