機(jī)場T2航站樓國際指廊技改項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)目匯報(bào)材料(55頁).pptx
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2024-05-31
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1、xx機(jī)場T2航站樓國際指廊技改工程設(shè)計(jì)管理試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告,匯報(bào)人,時(shí)間:2019年6月18日,第一部分 項(xiàng)目概況第二部分 實(shí)施進(jìn)展第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況第四部分 自我評價(jià)第五部分 下一步工作重點(diǎn),第一部分 項(xiàng)目概況,第一部分 項(xiàng)目概況,4,xx機(jī)場T2航站樓國際指廊技改工程是湖南省省委領(lǐng)導(dǎo)批示的重點(diǎn)工程,本工程旨在大幅度提高國際候機(jī)環(huán)境,提高旅客體驗(yàn),提升湖南門戶形象,是xx機(jī)場T2航站樓創(chuàng)“Skytrax四星”重點(diǎn)工程。本工程位于xx市黃花機(jī)場T2航站樓西南側(cè),緊鄰原T2航站樓國際廳指廊,為施工單位牽頭的EPC項(xiàng)目:含勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工,項(xiàng)目總建筑面積1.3964萬,其中改造面2、積3268,地上二層,局部夾層。工程開工日期為2018年5月15日,2018年10月1日開始投入運(yùn)營,總工期139天。xx機(jī)場已啟動(dòng)新建T3航站樓的前期準(zhǔn)備工作,本項(xiàng)目需做好項(xiàng)目履約,為承接T3航站樓打下基礎(chǔ)。,(一)工程概況,第一部分 項(xiàng)目概況,5,170m長指廊西擴(kuò)22m,xx機(jī)場指廊技改項(xiàng)目位置,(一)工程概況,第一部分 項(xiàng)目概況,6,項(xiàng)目部按照公司EPC管理手冊要求成立以項(xiàng)目鐵三角為核心的設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì),項(xiàng)目總工兼任設(shè)計(jì)經(jīng)理,主要成員包含技術(shù)部、機(jī)電部、商務(wù)部、物資部四大部門;經(jīng)理部總工張磊、機(jī)電經(jīng)理林其雙及公司設(shè)管中心全過程提供技術(shù)支持,協(xié)助項(xiàng)目開展設(shè)計(jì)管理工作。同時(shí),項(xiàng)目部將各專業(yè)分3、包納入設(shè)計(jì)管理工作中,(二)設(shè)計(jì)管理組織架構(gòu)及人員配備,第一部分 項(xiàng)目概況,(二)設(shè)計(jì)管理組織架構(gòu)及人員配備,第一部分 項(xiàng)目概況,8,(三)管理思路,9,(四)設(shè)計(jì)管理目標(biāo),第一部分 項(xiàng)目概況,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,11,出發(fā)層精裝修,到達(dá)夾層精裝修,(一)工程進(jìn)展情況,項(xiàng)目已全部完工,使用各方及社會各界均予以好評,現(xiàn)階段已上報(bào)總包結(jié)算上報(bào)額為2.1億元(概算為1.69億元)。,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,12,到達(dá)層精裝修,國內(nèi)遠(yuǎn)機(jī)位VIP室,(一)工程進(jìn)展情況,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,13,外立面及室外綠化景觀,(一)工程進(jìn)展情況,(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,1、設(shè)計(jì)策劃書編制項(xiàng)目部進(jìn)場4、之后,項(xiàng)目總工兼設(shè)計(jì)部經(jīng)理迅速組織人員分析項(xiàng)目設(shè)計(jì)重難點(diǎn),制定應(yīng)對措施,組織設(shè)計(jì)策劃會,對優(yōu)化策劃進(jìn)行評審,指定優(yōu)化目標(biāo),編制設(shè)計(jì)管理策劃書。,設(shè)計(jì)管理策劃書,設(shè)計(jì)策劃會,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,2、設(shè)計(jì)制度策劃貫徹執(zhí)行EPC周匯報(bào)、月匯報(bào)制度,定期召開設(shè)計(jì)例會,查漏補(bǔ)缺,項(xiàng)目實(shí)施過程中每個(gè)環(huán)節(jié)都有管控。,每周提交EPC項(xiàng)目周報(bào)附每周監(jiān)理例會紀(jì)要,每周監(jiān)理例會會后召開設(shè)計(jì)例會,每月提交EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理月報(bào),不定時(shí)召開設(shè)計(jì)專題會,(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,設(shè)計(jì)管理重點(diǎn),(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,3、設(shè)計(jì)重點(diǎn)策劃,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,設(shè)計(jì)單位為湖南當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院,5、與業(yè)主聯(lián)系密切,且設(shè)計(jì)費(fèi)用由業(yè)主直接對設(shè)計(jì)單位支付,因此我項(xiàng)目對設(shè)計(jì)單位約束力較弱,部分設(shè)計(jì)人員積極性不高。,設(shè) 計(jì) 管 理 難 點(diǎn),針對設(shè)計(jì)院管控和配合的難問題,從如下幾個(gè)方面進(jìn)行管控:經(jīng)濟(jì)手段:A、將勘察納入我方合同范圍內(nèi),再分包至設(shè)計(jì)單位。B、簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議、聯(lián)合體協(xié)議,由我方單位支付前期通過設(shè)計(jì)院營銷、過程設(shè)計(jì)院配合費(fèi),并將設(shè)計(jì)經(jīng)理納入簽字確認(rèn)人員名單;技術(shù)手段:A、在設(shè)計(jì)階段,我方常駐設(shè)計(jì)院,針對設(shè)計(jì)優(yōu)化點(diǎn),我方提出優(yōu)化意見,設(shè)計(jì)院直接在繪圖階段入圖。B、以施工簡化主導(dǎo)設(shè)計(jì)。針對無明確清單:將湖南省計(jì)價(jià)清單、市場價(jià)、機(jī)場集團(tuán)類似工程結(jié)算單價(jià)作對比分析,作為本工程單價(jià)參考。,設(shè)計(jì)單位6、后期無產(chǎn)值,且機(jī)場后續(xù)工程已明確由他設(shè)計(jì)單位實(shí)施。面對業(yè)主反復(fù)調(diào)整精裝方案,精裝設(shè)計(jì)效率不高,現(xiàn)場響應(yīng)速度緩慢。,本項(xiàng)目為方案招標(biāo),無明確的計(jì)價(jià)清單。,4、設(shè)計(jì)難點(diǎn)策劃,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,5、設(shè)計(jì)進(jìn)度策劃,進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo),第二部分 實(shí)施進(jìn)展,(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,5、設(shè)計(jì)進(jìn)度策劃項(xiàng)目實(shí)施初期,項(xiàng)目部在公司設(shè)計(jì)管理中心的協(xié)助下,編制完成工程總進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃,在設(shè)計(jì)過程中,督促設(shè)計(jì)院嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)。,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,5、設(shè)計(jì)進(jìn)度策劃,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,(二)設(shè)計(jì)策劃開展情況,6、設(shè)計(jì)概算策劃,第二部分 實(shí)施進(jìn)展,第三部分 設(shè)計(jì)策7、劃執(zhí)行情況,(一)設(shè)計(jì)進(jìn)度執(zhí)行情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)管理中心、經(jīng)理部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各專業(yè)分包單位積極參與到初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段中,與設(shè)計(jì)院共同辦公,最終完成情況如下:,2018.5.20施工圖線下組織評審,(一)設(shè)計(jì)進(jìn)度執(zhí)行情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,2018年4月20日前完成勘察,出具施工樁基圖紙、鋼結(jié)構(gòu)鋼柱深化圖紙。,地勘報(bào)告,2018.4.20出具報(bào)告,2018.4.23鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件下單,(一)設(shè)計(jì)進(jìn)度執(zhí)行情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,精裝修施工圖設(shè)計(jì)與深化設(shè)計(jì)同步,由于業(yè)主方確認(rèn)精裝方案周期較長,為保證精裝修進(jìn)度,由設(shè)計(jì)經(jīng)理帶領(lǐng)精裝修施工單位設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參8、與至精裝修方案設(shè)計(jì)中,待精裝修方案確定后,設(shè)計(jì)院與精裝修專業(yè)單位共同辦公,施工圖與深化設(shè)計(jì)圖同步出具,節(jié)省出圖時(shí)間。,(一)設(shè)計(jì)進(jìn)度執(zhí)行情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,施工圖審查,2018年5月18日完成初步設(shè)計(jì)評審,2018年7月11日完成民航初步設(shè)計(jì)評審,2018年7月20日完成施工圖設(shè)計(jì)評審。,民航初步設(shè)計(jì)審查,初步設(shè)計(jì)審查,(二)設(shè)計(jì)制度執(zhí)行情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,設(shè)計(jì)例會會議紀(jì)要,根據(jù)公司要求,項(xiàng)目部每周召開設(shè)計(jì)管理會,每周、每月匯報(bào)EPC項(xiàng)目工作情況。,1)圖紙審查邀請?jiān)O(shè)計(jì)管理中心、項(xiàng)目部各部門人員、專業(yè)分包設(shè)計(jì)人員、施工管理人員結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化及創(chuàng)優(yōu)工作嚴(yán)把出圖質(zhì)量,9、通過加強(qiáng)圖紙會審,確保出圖前設(shè)計(jì)優(yōu)化和創(chuàng)優(yōu)節(jié)點(diǎn)順利入圖。,(三)設(shè)計(jì)質(zhì)量管控情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,2)BIM技術(shù)應(yīng)用以BIM為手段,通過運(yùn)用管網(wǎng)深化、精裝修方案模擬等技術(shù),提前對夾層管網(wǎng)、金屬屋面進(jìn)行深化,精裝修進(jìn)行方案比選,檢查設(shè)計(jì)合理性,提高了出圖品質(zhì)。在夾層施工前,對夾層管線通過BIM模型技術(shù)進(jìn)行模擬,提高夾層凈高15cm。,(三)設(shè)計(jì)質(zhì)量管控情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,鋼結(jié)構(gòu)及機(jī)電管線綜合,夾層精裝修模型,夾層精裝修模型,(四)設(shè)計(jì)優(yōu)化立項(xiàng)情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,2017年11月開始介入本工程方案設(shè)計(jì)后,針對本工程特點(diǎn),向設(shè)計(jì)院提交工程實(shí)施策劃書,梳理施工流10、程及程序,提出各項(xiàng)優(yōu)化項(xiàng)及設(shè)計(jì)建議,通過與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通,將優(yōu)化入圖,總計(jì)提出優(yōu)化優(yōu)項(xiàng)31項(xiàng),優(yōu)化入圖28項(xiàng),化入圖率90.3%,總效益732萬,節(jié)約工期124天。主要設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)如下:,(四)設(shè)計(jì)優(yōu)化立項(xiàng)情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,安全警示LED屏幕,步道梯設(shè)計(jì)優(yōu)化,風(fēng)管及保溫材質(zhì)優(yōu)化,鋼結(jié)構(gòu)次梁優(yōu)化,弱電一證通閘機(jī)優(yōu)化,(四)設(shè)計(jì)優(yōu)化立項(xiàng)情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,按公司金額、立項(xiàng)時(shí)間要求,在公司立項(xiàng)14項(xiàng),13項(xiàng)通過審批。,33,在項(xiàng)目開始招標(biāo)前,通過與業(yè)主溝通招標(biāo)文件得知本項(xiàng)目為限額設(shè)計(jì),清單計(jì)價(jià),根據(jù)公司EPC項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目投資概算及業(yè)主建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求,在設(shè)計(jì)階段如何降低設(shè)計(jì)11、總成本是此次設(shè)計(jì)策劃的一項(xiàng)重點(diǎn),避免超額設(shè)計(jì),造成項(xiàng)目超概算。現(xiàn)階段項(xiàng)目已建設(shè)完畢,我方報(bào)送總造價(jià)為2.1億(總概算為1.7億),預(yù)估業(yè)主最終結(jié)算價(jià)為1.7億。,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,34,A、業(yè)主意圖:,B、對我方影響:,1、電梯優(yōu)化:,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,35,C、合理化建議:,1、電梯優(yōu)化:,D、效益:取消步道梯節(jié)約工期25天,新購電梯節(jié)約工期15天;共計(jì)40天。步道梯節(jié)約成本:約80萬元;新購電梯增加造價(jià):135萬元,利潤:60萬元,44.4%利潤。,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,36,優(yōu)化后結(jié)構(gòu)圖紙,優(yōu)化前結(jié)構(gòu)圖12、紙,優(yōu)化后建筑圖紙,優(yōu)化前建筑圖紙,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,37,分包電梯合同清單,總包電梯合同清單,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,38,2、屋面雨水系統(tǒng)優(yōu)化:,A、背景:,T2航站樓原設(shè)計(jì)的虹吸近兩年出現(xiàn)排水不暢導(dǎo)致嚴(yán)重滲漏情況且磁浮連廊設(shè)計(jì)為重力排水,業(yè)主提出屋面排水采用重力排水。,B、屋面雨水統(tǒng)對比:,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,39,2、屋面雨水系統(tǒng)優(yōu)化:,C、對策,我方向設(shè)計(jì)院建議采用虹吸排水,透過設(shè)計(jì)院在初步設(shè)計(jì)階段向業(yè)主提出:1.磁浮連廊選用重力排水是為了控制總造價(jià),本工程造價(jià)完全可以使用虹吸排水;2.磁浮連廊寬度為12m,匯水面積小,重力排水能達(dá)到要求;但13、本工程擴(kuò)建22m,宜采用虹吸排水;3.原有虹吸排水不暢是因屋面天溝未定期清理,虹吸雨水斗堵塞造成排水不暢,與排水形式無關(guān);4.本工程品質(zhì)要求高,使用虹吸能更好的保證工程品質(zhì)。,經(jīng)設(shè)計(jì)院與業(yè)主溝通,業(yè)主同意采用虹吸排水,為固化成果,在業(yè)主委托設(shè)計(jì)院出具的招標(biāo)文件明確要求屋面排水采用虹吸排水。效益:業(yè)主報(bào)價(jià):49萬,分包已確定成本:25萬,利潤:24萬,利潤率:48%。,D、效果,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,40,優(yōu)化點(diǎn)入招標(biāo)文件,優(yōu)化入圖,現(xiàn)場實(shí)施,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,41,3、檢測范圍的明確:,A、背景:,本項(xiàng)目包括新增連廊以及原部分機(jī)場的改造,原機(jī)場主體結(jié)構(gòu)采用鋼14、結(jié)構(gòu),樓面采用預(yù)應(yīng)力,改造中,需對部分鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固,部分預(yù)應(yīng)力需要截?cái)啵O(shè)計(jì)圖中,要求對所有鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)應(yīng)力進(jìn)行檢查。,B、無法對所有構(gòu)件進(jìn)行檢查的主、客觀原因:,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,42,3、檢測范圍的明確:,C、對策,我方向設(shè)計(jì)院建議對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查,修改為對改造相關(guān)范圍進(jìn)行檢查;對原結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力進(jìn)行檢查、補(bǔ)張拉,修改為對改造相關(guān)范圍預(yù)應(yīng)力進(jìn)行檢查、補(bǔ)張拉。并在竣工交付時(shí),告知甲方,鋼結(jié)構(gòu)使用階段維護(hù)檢查方式。,經(jīng)與設(shè)計(jì)院溝通,設(shè)計(jì)院同意改圖。效益:減少了大部分檢查工作量,滿足本項(xiàng)目節(jié)流原則,并規(guī)避不必要的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。,D、效果,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策15、劃執(zhí)行情況,43,優(yōu)化前改造圖,優(yōu)化后改造圖紙,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,44,其他優(yōu)化情況:人工挖孔樁截面優(yōu)化:減小樁徑、調(diào)整配筋,優(yōu)化39萬。電梯立柱下樁優(yōu)化:直梯下樁基及承臺取消,優(yōu)化30萬。空調(diào)風(fēng)管材料由CAS鋁鎂風(fēng)管更改為鍍鋅鐵皮和橡塑保溫,效益為80萬。管道路徑優(yōu)化:對管線密集走道和大風(fēng)管管道進(jìn)行綜合布置排版,優(yōu)化路由施工現(xiàn)場嚴(yán)格按 深化設(shè)計(jì)圖紙排布,達(dá)到減少工程實(shí)際用量節(jié)省施工工期,優(yōu)化效益25萬。鋼結(jié)構(gòu)鋼梁截面優(yōu)化:主梁和次梁共優(yōu)化109萬-得益于與設(shè)計(jì)院的良好關(guān)系,可以直接拿 到結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行優(yōu)化。,(五)優(yōu)化實(shí)施情況,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,(六)設(shè)計(jì)概算管控情況,通過16、概算分析,項(xiàng)目策劃前設(shè)計(jì)概算為1.386億元(不含預(yù)備費(fèi)0.15億)。,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,(六)設(shè)計(jì)概算管控情況,為滿足業(yè)主核心需求,提高精裝修品質(zhì)及弱電檔次,主要增加精裝修概算1500萬,增加弱電概算800萬,并將暫列金內(nèi)容分配至結(jié)構(gòu)加固改造、結(jié)構(gòu)拆改中,用滿概算前提下,使各方滿意。現(xiàn)階段,本工程已完工并投入使用,助推機(jī)場順利通過“SKYTRAX四星機(jī)場”驗(yàn)收,總決算報(bào)送額為2.15億(成本1.4億),現(xiàn)業(yè)主根據(jù)增加空港實(shí)業(yè)單位精裝修內(nèi)容調(diào)整概算至1.79億,預(yù)計(jì)結(jié)算額為1.68億元。,第三部分 設(shè)計(jì)策劃執(zhí)行情況,第四部分 自我評價(jià),第四部分 自我評價(jià),48,亮點(diǎn):根據(jù)本工程特點(diǎn),17、工期、品質(zhì)是業(yè)主的核心需求,控制概算是業(yè)主方的原則。在本工程,我們工期履約、超品質(zhì)履約,嚴(yán)格控制概算。1、工期方面:通過設(shè)計(jì)優(yōu)化管理,選擇合理的、有利于項(xiàng)目實(shí)施的設(shè)計(jì)方案,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)占工程主線路“0”工期,為項(xiàng)目完美履約提供了有利保障,通過鋼結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)改造、精裝修專項(xiàng)設(shè)計(jì)等方面的優(yōu)化,節(jié)約工期120天。2、設(shè)計(jì)效益方面:設(shè)計(jì)策劃33項(xiàng),實(shí)施29項(xiàng),利潤738萬;優(yōu)化效益率達(dá)到5.11%。3、設(shè)計(jì)品質(zhì)方面:設(shè)計(jì)過程中嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)品質(zhì),把控細(xì)節(jié)。已獲得“xx市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”,作為T2航站樓“樣板展示區(qū)”助推xx機(jī)場獲得“STYTRAX”四星機(jī)場,獲得社會各界的一致好評。,第四部分 自我評價(jià),49,不足:18、本項(xiàng)目為武漢經(jīng)理部第一個(gè)EPC項(xiàng)目,工期緊、任務(wù)重,又無經(jīng)驗(yàn)可借鑒,對于機(jī)場改擴(kuò)建項(xiàng)目全專業(yè)管理也經(jīng)驗(yàn)不足,在設(shè)計(jì)管理過程中有如下不足:1、項(xiàng)目部EPC項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)不足,項(xiàng)目部初期未能完全轉(zhuǎn)換管理思路,等靠要業(yè)主提供計(jì)價(jià)清單,對于設(shè)計(jì)方案及圖紙思維提出的建議仍不夠大膽,受局限;2、機(jī)場項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)不足,民航弱電等專業(yè)知識有所欠缺,造成部分內(nèi)容考慮不全面,標(biāo)識標(biāo)牌未能向設(shè)計(jì)院提供更多的優(yōu)化建議,擴(kuò)大效益;3、受業(yè)主以往工程環(huán)境驗(yàn)收手續(xù)影響,本工程環(huán)評遲遲未能審批通過,影響本工程施工許可證辦理及后續(xù)評優(yōu)評獎(jiǎng)。,第四部分 自我評價(jià),50,總結(jié):1“獲利要起早”:在工程開工前或者項(xiàng)目跟蹤階段就可以通過公司內(nèi)外19、部關(guān)系與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通接洽,了解業(yè)主需求,熟悉設(shè)計(jì)意圖,通過研究類似工程經(jīng)驗(yàn)與設(shè)計(jì)溝通,植入工程盈利點(diǎn)。在設(shè)計(jì)前期,設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員思路還未固化,更便于我方去引導(dǎo)設(shè)計(jì),且施工圖正在繪制過程中,設(shè)計(jì)人員更愿意接納我方意見,待設(shè)計(jì)圖確定后,如再要求設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修改,將可能會影響其他專業(yè)圖紙修改,修改量大,牽涉面廣,設(shè)計(jì)人員將會有抵抗心理,故越早介入,越便于獲利。,第四部分 自我評價(jià),51,總結(jié):2 設(shè)計(jì)管理要堅(jiān)持“雙方互贏、多方共贏”:現(xiàn)有的EPC項(xiàng)目一般會限定合同總額,如我方為獲得利潤,無節(jié)制的擴(kuò)大設(shè)計(jì)概算,損害業(yè)主利益,業(yè)主方不會支持,也難以說服設(shè)計(jì)院,實(shí)施難度極大。設(shè)計(jì)優(yōu)化工作應(yīng)更多的是在項(xiàng)目20、概算中做減法,既節(jié)約業(yè)主成本、體現(xiàn)設(shè)計(jì)院水準(zhǔn)也擴(kuò)大我方利潤空間,多方共贏。所提出的優(yōu)化項(xiàng)也容易被各方接納。,第四部分 自我評價(jià),52,總結(jié):3 設(shè)計(jì)優(yōu)化要抓細(xì)小:設(shè)計(jì)細(xì)部優(yōu)化有時(shí)候也能帶來大效益,且更容易被業(yè)主、設(shè)計(jì)接納。比如本工程在結(jié)構(gòu)總說明中修改鋼筋連接方式,將會增加較大利潤;改擴(kuò)建工程中注明檢測范圍及要求,便于現(xiàn)場實(shí)施也能規(guī)避我方風(fēng)險(xiǎn)。,第五部分 下一步工作重點(diǎn),第五部分 下一步工作重點(diǎn),54,本工程已進(jìn)入工程結(jié)算階段,現(xiàn)場實(shí)施內(nèi)容已完成,下一步將重點(diǎn)做好如下工作:1、配合商務(wù)結(jié)算工作,夯實(shí)前期策劃的效益,按公司要求完善相關(guān)手續(xù)。2、做好項(xiàng)目部EPC管理總結(jié),進(jìn)一步分析亮點(diǎn)與不足,在今后的類似工程中可以提供參考借鑒。,謝謝大家!,
建筑施工
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