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1、時代廣場地下商城 招商方案 杭州杭州余杭區(qū)臨平新城余杭區(qū)臨平新城 全案策劃招商：杭州核迅企業(yè)管理咨詢有限公司 目錄目錄 本案區(qū)位不地理環(huán)境描述 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)介紹 本案商業(yè)定位 本案配套服務 本案本案 本案區(qū)位圖本案區(qū)位圖 本案本案 本案區(qū)位圖本案區(qū)位圖 本案位于杭州市余杭區(qū)臨平街道不南苑街 道接壤，為余杭區(qū)市民之家大廈、城建集 團、區(qū)煙草大廈、中國移動大廈等成圓環(huán) 形建筑群中心的地下一層，原為區(qū)人防工 程，經(jīng)區(qū)政府相關部門批準再改為民用商 業(yè)設施。 本案周邊其它企事單位有：工商銀行、中 國銀行、廣東發(fā)展銀行、深圳發(fā)展銀行、 泰隆商業(yè)銀行、余杭區(qū)氣象局等，都已投 入使用幵入駐辦公。 以本案為中心2、周邊500米范圍內(nèi)在建、已 建成的小區(qū)樓盤達10余處。 本案周邊交通極為發(fā)達，世紀大道、迎賓 路等幾條大道通過本案，本案距臨平老城 中心丌足1000米。 從杭州市區(qū)有公交車K509，K309通過本 案。 本案區(qū)域情況介紹本案區(qū)域情況介紹 本案周邊輻射500米范圍內(nèi)長駐人口 目前為5萬余人，預計未來1年將增至 78萬。 本案地面政、企單位預計有近2萬人 入駐辦公。 本案周邊未來日活動人群交達到34 萬人，夜活動人群達45萬。 未來本案是余杭區(qū)的重要發(fā)展中心， 行政中心和商業(yè)中心。 本案未來發(fā)展本案未來發(fā)展 目錄目錄 本案區(qū)位不地理環(huán)境描述 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)介紹 本案商業(yè)定位 本案配套服務 本案總面積3、為5564平方米，主體成圓形結(jié)構(gòu)，東西長約176米，南北寬約57米，實用面 積約為4200平方米。現(xiàn)已分割成38個單立商輔。 本案總平面圖本案總平面圖 車行道 從地面有五個通道到商城，東西南北各一個人行道，另一個行車道位于中部，車輛可直 接到地下商城內(nèi)，人行道均安裝自動扶梯。各通道通往地面各建設體門口，非常便于地 上地下各單位往來。 內(nèi)部現(xiàn)已經(jīng)分割成38個獨立商輔，根據(jù)需求可重新分割。 空調(diào)、水電、洗手間、通風、排氣、防火噴淋、照明、配電等設施完配，無需再安裝。 地面停車位可根據(jù)需求配置足額的停車位。 地面各通道口設有各類與用廣告和宣傳牌，獨立為商城宣傳使用。 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡介本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡介 目錄目錄 本案區(qū)位不地理環(huán)境描述 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)介紹 本案商業(yè)定位 本案配套服務 本商城總體定位為中高端，但要不地商業(yè)有明顯的區(qū)分，成為地面商業(yè)的補充和延伸。 根據(jù)周邊單位類型和消費人群組成，本商城可