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1、三盛 紹興大越路東側(cè) 4#地塊項目P l o t 4,D a y u e R o a d,S H A O X I N G,S A N S H E N G 項目背景BACKG R O U N D（17.8KM）XIAOSHANAIRPORT（0.5KM）（9.4KM）（16.4KM）（30.5KM）30KM20KM2KMSHAOXING NORTHSTATIONSHAOXING STATIONGAOBU STATIONSHAOXING EAST STATIONSITE地塊位于浙江省紹興市，隸屬于鏡湖新區(qū)，地處紹興北部平原，南靠越城，西接柯橋、東連袍江，位于三大片區(qū)的中心地帶，其功能定位為紹興中心2、城市的核心和生態(tài)綠心，現(xiàn)為紹興市市級行政中心所在地。內(nèi)外交通便利，通達性高，區(qū)位條件優(yōu)越。區(qū)位分析Site AnalysisNThe plot is located in Shaoxing City,Zhejiang Province,belonging to Jinghu New District,located in the northern plain of Shaoxing,south by Yuecheng,west by Keqiao,east by Lianpaojiang,located in the center of the three major areas,its fu3、nction is located as the core of Shaoxing central city and ecological green heart,is now the location of Shaoxing municipal administrative center.Convenient internal and external transportation,high accessibility,superior location conditions.N區(qū)位分析Site Analysis：項目周圍教育資源較豐厚，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、中專。Education re4、sources around the project are rich,covering kindergarten,primary school,middle school and secondary school.Most of the surrounding areas of the project are residential areas,which lack of commercial resources.There is only one commercial square within 2km.the natural resources around the project ar5、e good,with Qujiang in the north and two public parks within 2km.：項目周邊多為居住小區(qū)，購物商場，商業(yè)資源豐富。：項目周邊自然資源較好，北鄰杭州灣，周圍多風(fēng)景區(qū)與市民公園。教育商業(yè)公園爪渚湖北岸公園萬達廣場南岸公園鏡湖水公園鏡湖國家城市濕地公園紹興文理學(xué)院元培學(xué)院輕紡城中學(xué)輕紡城小學(xué)紹興東浦賞祊小學(xué)紹興市第一中學(xué)東湖鎮(zhèn)中心小學(xué)浙江工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（梅山校區(qū)）浙江農(nóng)業(yè)商貿(mào)職業(yè)學(xué)院袍江洋涇湖公園2KM4KMSITE東側(cè)景觀界面，植被資源豐富，毗鄰大慶寺江，具有一定的濱水景觀資源。西側(cè)為輕紡城國際物流中心及杭紹臺高速建設(shè)現(xiàn)場，南側(cè)為高6、層住宅，市政規(guī)劃環(huán)境較好，地塊內(nèi)部與周邊建筑有一定距離，無較大日照影響。地塊北側(cè)現(xiàn)狀視野開闊，近處無高樓遮擋視野。現(xiàn)狀分析Current Analysis 1234SITE PLAN2413城市綠地價值臨住區(qū)人氣價值江景濱水價值The value of urban green spacePopularity value of temporary residential areaWaterfront view value場地印象Architecture Analysis 基地現(xiàn)狀的條件差異會導(dǎo)向空間品質(zhì)的差異。設(shè)計將平衡這些先天差異，必須抓住高價值區(qū)域并放置與之匹配的建筑的同時提升低價值區(qū)域空間7、品質(zhì)，保證整個項目的均好性。、沿 街 面 展 示 面 冗 長前 場 內(nèi) 部 空 間 結(jié) 構(gòu) 單 一建 筑 與 景 觀 空 間 的 組 織Narrow roads along the peripheral streets外圍沿街面道路尺度較為狹長，景觀需要結(jié)合建筑立面打造良好的市政展示面。The internal space structure of the frontcourt is single售樓處建筑界部場地空間四面展開，導(dǎo)致空間過于通透，不利于參觀者多重景觀感受的打造。Organization of Architecture and Landscape Space售樓處延伸室外盒子形成8、親水空間，景觀如何與建筑形成一體化統(tǒng)一。場地印象Architecture Analysis 1233.00M建筑分析Architecture Analysis LESS IS MORE 致敬密斯凡德羅現(xiàn)代藝術(shù)時尚簡奢品質(zhì)讓具有未來感的景觀氛圍蔓延至空間內(nèi)部，通過尺度化的營造和結(jié)構(gòu)以及周全質(zhì)享服務(wù)體系喚醒參觀者對于生活品質(zhì)的感知力。場地印象對自然未來的需求便捷快速的城市交通依托于場地附近資源大慶寺江喧囂繁華的都市生活圈周邊環(huán)境配套資源較好SITEIMPRESSIONConvenient and fast urban trafficPo o r s u p p o r t i n g r e s 9、o u r c e s o f s u r ro u n d i n g Bustling metropolitan areaRelying on the resources near the site-Hunan Botanical GardenConvenient and fast urban trafficPo o r s u p p o r t i n g r e s o u r c e s o f s u r ro u n d i n g建筑分析Architecture Analysis 置業(yè)目的：注重產(chǎn)品的經(jīng)濟性與實用性，希望可以解決切實的剛需問題。創(chuàng)新生活居住體驗生態(tài)自然客戶定位10、：本項目定位為高層剛需產(chǎn)品，受眾客群為 25-35 歲之間，務(wù)實、追求便捷生活的有穩(wěn)定收入的中青年人、核心剛需人群。客群分析Architecture Analysis 為 此，針 對 場 地 的 自 然 印 象 以 及 現(xiàn) 代 城 市 人 普 遍 對 自 然 的 需 求，我們 再 設(shè) 計 上 會 以 更 多 緯 度 的 思 考 打 造 未 來 感 品 質(zhì) 示 范 區(qū) 新 模 式。Therefore,in view of the natural impression of the site and the general demand of modern urban people for nat11、ure,we will design a new mode of natural quality luxury residence with more latitude.設(shè)計思考Design Condersider設(shè)計愿景Design Study紹興市一灣未來沉浸式體驗示范區(qū)G r a n d H o t e l -f l a t H o u s e未來感品質(zhì)示范區(qū)新模式案例參考Case Study斯里蘭卡坎達拉馬酒店隱于自然的總統(tǒng)套房與山森林絕美融合的建筑，被森林覆蓋的酒店，一場通往自然的旅行，酒店本身就是自然的延伸森林系度假模式建筑與自然無邊界KANDALAMA Hotel,Sri Lan12、ka:the presidential suite hidden in nature上 海 中 鷹 黑 森 林 自 然 即 為 最 頂 級 的 奢把 家 搬 進 森 林 里，近 乎 100%香 樟 綠 意 覆 蓋，原 生 態(tài) 科 技 豪 宅，重 新 定 義 豪 宅 新 標(biāo) 準(zhǔn)生態(tài)自然全覆蓋式豪宅體驗S h a n g h a i Z h o n g y i n g B l a c k F o r e s t:n a t u r e i s t h e t o p l u x u r y案例參考Case Study龍 湖 紫 云 賦 新 加 坡 式 自 然 森 林 示 范 區(qū)新加坡式的住宅景觀融13、入城市森居，真正意義上可以解釋為“森居”的空間，或者是在樹林的懷抱下去生活的場地現(xiàn)代度假式設(shè)計手法的貫通L o n g h u Z i y u n F u:S i n g a p o r e s t y l e n a t u r a l f o r e s t M a n s i o n案例參考Case Study墨西哥Rombo IV 住宅未來與自然的偶然鏈接現(xiàn)代未來感居住方式Rombo IV house in Mexico:accidental link between light luxury and nature從樹葉間吹入的風(fēng)聲、泉水聲、以及無法用視覺認(rèn)知的香氣。所有的這些都在傳遞14、著一種自然與輕奢之間的對話。案例參考Case Study未來尋跡融 源藏 奢觸碰未來 感官沉浸以林為掩 探幽尋秘自然為源 融綠觀鴻藏宅入境 奢自天成未來度假大宅印象Impression of forest vacation Mansion案例總結(jié)Case Study靈感立意D E S I G NCONCRPT方案一OPTION 1D E S I G N D E S C R I P T I O N以蔓延場地周邊的水脈為設(shè)計理念，通過流暢如水的設(shè)計線型結(jié)合立面參數(shù)形態(tài)的構(gòu)筑，形成開放與閉合的空間，開放的空間大氣簡潔，閉合的空間緊密細(xì)致，兩者具有節(jié)奏韻律，形成一體化的展示區(qū)空間，加強游客的參觀感受，15、打造具有未來感的一體化沉浸式體驗空間。設(shè)計說明設(shè)計靈感Design Inspire大越路/杭紹臺 高速高架大慶寺江裕民路規(guī)劃公園綠地規(guī)劃朱梅路基地規(guī)劃二類居住用地自然詩意水脈延續(xù)未來體驗自然水源城市律動綠色生活可持續(xù)Natural PoetryFuture experienceContinuity of water Natural water Urban rhythmGreen lifesustainable水韻美學(xué)館CITY WATER AESTHETICS MUSEUM滲 透 蔓 延未 來 之 水MYOGENESIS SPREADWATER OF THE FUTURE設(shè)計靈感Design 16、Inspire尋 一 灣 水 跡 而 來 滲 透 未 來 之 體 驗L o o k i n g f o r a t r a i l o f w a t e r a n d e x p e r i e n c i n g t h e f u t u r e 灣谷源波林尋探望踏見SEARCH BAYEXPLORE VALLEYWATCHING SOURCESTEPPING WAVEFOUNDFOREST概念解析Design analysis未來感水韻沉浸式展示區(qū)體驗流動的景觀示范區(qū)見水 觸未來WATER FUTURE灣望尋谷探波踏林見源WATER FUTUREMEET FORESTEXPORE V17、ALLEYSEARCH BAYSTEP WAVEWATCH SOURCE方案二OPTION 2D E S I G N D E S C R I P T I O N“綠”即為自然，在鋼筋城市中人居環(huán)境對綠意的需求越來越深，本案以森林系現(xiàn)代酒店為設(shè)計理念，以現(xiàn)代的設(shè)計手法打造前場與后場一體化空間，通過序列植物的組團與構(gòu)筑設(shè)計行成具有張力的前場空間，以及輕松活力形成相對私密的后場體驗空間，打造會呼吸的示范區(qū)景觀。設(shè)計說明設(shè)計靈感Design Inspire尋 一 路 幽 林 而 來 秘 境 休 閑 之 居C o m e t o t h e s e c l u d e d f o r e s t f o18、 r a r e s i d e n c eTRACINGEXPLORE FORESTSTREAMCATCHENTER VALLEY概念解析Design analysis跡尋森探溪賞谷涉林見FOUNDFORESTL A N D S C A P E Q U A L I T Y風(fēng)格調(diào)性Style Tonality一 半 自 然 森 林 展 示 區(qū)/NATURAL一 半 輕 奢 酒 店 品 質(zhì)/HONORABLE新加坡式森林酒店展示區(qū)S i n g a p o r e s t y l e F o r e s t H o t e l R e s i d e n c e森林 秘境自然森林式新豪居模式自 19、然 流 動 的 新 加 坡 森 林 居 住 理 念森林 秘境跡尋森探溪逐谷涉林見FOREST SECRET PLACEMEET FORESTENTER VALLEYMEET BAMBBOOCHASE STREAM翠點SPOT GREENFOUND ROAD 總圖設(shè)計D E S I G NPLAN？123強化外圍界面參數(shù)化景觀設(shè)計手法圍合出灰空間，形成外圍標(biāo)識性及多重空間的沉浸式體驗參數(shù)化的水景與建筑親水平臺形成交互景觀，強化景觀的可觀賞性綠化與構(gòu)筑結(jié)合水景，三者有機統(tǒng)一，形成一體化流動的展示區(qū)一體化游覽動線多重空間的沉浸式體驗建筑與景觀有機統(tǒng)一方案一OPTION 1見水 觸未來WATER FU20、TURE未來感水韻沉浸式展示區(qū)體驗N總平圖MLP見水 觸未來WATER FUTURE裕民路YUMING ROAD大越路D A Y U E R O A DN平面注釋MLP11101011111212131413142233445566778899車行主入口停車位精神堡壘水光廊道主入口廊架水景綠島參數(shù)化景墻水景裝置靜水面親水平臺售樓部后場園路條石樣板房圖例LEGEND大越路D A Y U E R O A D裕民路YUMING ROADN流線分析MLP圖例LEGEND視線點人行動線車行動線大越路D A Y U E R O A DN空間分析MLP入口展示區(qū)中心水景區(qū)林蔭后場區(qū)圖例LEGEND林蔭后場區(qū)21、室外洽談區(qū)中心水景區(qū)入口展示區(qū)時光通行區(qū)裕民路YUMING ROAD大越路D A Y U E R O A D停車場區(qū)室外洽談區(qū)時光通行區(qū)停車場區(qū)Central WaterscapeParking LotShady backyardEntrance displayN圖例LEGEND場地標(biāo)高設(shè)計標(biāo)高建筑標(biāo)高豎向分析MLP6.616.66.67.155.057.157.3裕民路YUMING ROAD大越路D A Y U E R O A D效果圖PERSPECTIVE效果圖PERSPECTIVE效果圖PERSPECTIVE效果圖PERSPECTIVE效果圖PERSPECTIVE前場空間意向B a c 22、k c o u r t i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e a時光通道意向B a c k c o u r t i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e a旋渦裝置意向E n t r a n c e i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e a靜水面意向E n t r a n c e i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e a方23、案二OPTION 2自然森林式展示區(qū)模式森林 秘境FOREST SECRET PLACEN總平圖MLP森林 秘境F O R E S T S E C R E T P L A C E裕民路YUMING ROAD大越路D A Y U E R O A D111010111112131314151415122233445566778899車行主入口停車位精神堡壘停車場景墻連廊主入口廊架人行主入口特色樹池景觀橋水景樹池親水平臺售樓部后場園路條石樣板房圖例LEGEND平面注釋MLPN大越路D A Y U E R O A DN圖例LEGEND視線點人行動線車行動線流線分析MLP裕民路YUMING ROAD大越24、路D A Y U E R O A DN空間分析MLP圖例LEGEND停車場區(qū)入口展示區(qū)廊架通行區(qū)中心水景區(qū)Central WaterscapeParking LotShady backyardEntrance display林蔭后場區(qū)林蔭后場區(qū)室外洽談區(qū)中心水景區(qū)入口展示區(qū)廊架通行區(qū)停車場區(qū)室外洽談區(qū)裕民路YUMING ROAD大越路D A Y U E R O A DN豎向分析MLP6.617.07.157.156.66.66.856.557.3圖例LEGEND場地標(biāo)高設(shè)計標(biāo)高建筑標(biāo)高裕民路YUMING ROAD大越路D A Y U E R O A D效果圖PERSPECTIVE效果圖PERS25、PECTIVE效果圖PERSPECTIVE效果圖PERSPECTIVE效果圖PERSPECTIVE入口門頭意向E n t r a n c e i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e a通過空間意向E n t r a n c e i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e a中心水景意向E n t r a n c e i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e a植物空間意向E n t r a n c e i n t e n t i o n o f d e m o n s t r a t i o n a r e aTHANKS!