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1、龍湖天曜大區景觀方案評優Longhu District.Tianyao landscape公司項目名稱項目類型項目業態景觀定檔景觀面積景觀成本體驗區開放時間景觀專員紅線內(m2)紅線外(m2)紅線內(元)紅線外(元)東北沈陽曹仲領事館創新項目高層+洋房S3102083.046303002022年3月30號劉玉帥指標回顧業態S1S2S3S4高層360-420420-500500-630630洋房360-420420-500500-630630客戶畫像城市+業態+建筑定檔沈陽+高層洋房+P3對應景觀基準版成本500-630產品比例高層60%洋房40%成本策略360-420420-500500-632、0630競品分析（直接、間接）直接競品：區域地段內同類型業態項目中海領館一號大區間接競品：同城品牌型、同類型業態項目仁恒公園世紀大區成本策略360-420420-500500-6301000投資管理溢價5%項目凈利潤景觀占建安成本比項目毛利率成本策略360-420420-500500-630630品牌戰略品牌需求：項目級、公司級、集團級公司級成本策略360-420420-500500-630630結論：定檔S3（單方630）定位會定檔邏輯：啟動會邏輯：客戶敏感度分析競品調研分析已交付項目滿意度分析分析維度直接競品（中海領館一號）間接競品（仁恒公園世紀）沈陽龍湖天奕（異區同類）備注區域內緊鄰地段3、同類型業態項目同城品牌型同類型業態項目滿意占比不滿意占比品牌中海仁恒植物綠化21.60%46.40%業態高層+小高層高層商業水景9.10%17.90%售價3萬（精裝）3萬（精裝）兒童活動區8%46.40%景觀風格現代風格現代風格休閑活動區4.50%14.30%成本亮點/主打 公園大流線景觀、自然式住宅 新加坡森居度假型社區價值分配排序大門景觀中軸活動場地綠化大門活動場地綠化本項目優勢景觀面積大，宅間面積較大本項目劣勢景觀成本相對較低 敏感度價值排序：大門功能活動場地綠化 打擊競品策略排序：大門功能活動場地綠化滿意度關注排序：兒童綠化水景休閑產品價值排序：大門功能活動場地兒童綠化故事線：“酒店式4、場景體驗”價值配置：酒店式尊享入口及軸線、精致酒店生活場景場地分析 Site Analysis區位分析中國|沈陽|和平灣區位分析城市中軸 一河兩岸商業配套商業配套豐富，已建成華潤萬象匯、維華商業廣場、大潤發、龍湖唐寧街、Inbox集裝箱小鎮，在建中東港奧特萊斯，近沈陽K11購物中心、萬達廣場商業配套便利。環境配套近沈陽和平杯世界足球公園、渾河、長白島森林公園、合眾口文化公園、渾河晚渡公園、環境資源優渥。教育配套項目周邊有雙重點學區，和平一小，126中學分校，近東北大學、教育資源豐富。交通配套15分鐘生活圈可覆蓋青年大街、萬象城、恒隆廣場、沈陽站、桃仙機場。距地鐵9號線曹仲站及渾河站直線距離1公5、里；距在建地鐵6號線競賽站步行距離約700米。板塊高端生活圈區位分析生活圈層項目周邊有中海領館壹號(3W)、華發中東和平首府(2W)、龍湖唐寧ONE（2W）、新加坡城（1.8W)、中海上和府(2.1W）等高端住宅，已形成成熟的社區配套與高端生活圈。競爭紅海，資源相同品牌相當 同期項目貼臉競爭,誰能真正定義沈陽下一個豪宅？競品選擇：-中海領館壹號（大區）-仁恒公園世紀（大區）競品位置：01中海領館壹號：位于遼寧省沈陽市和平區，緊鄰本案，與本案同享優越周邊配套資源02仁恒公園世紀：位于沈河區青年大街209號，距離本案6km，緊鄰商業圈，科普公園與青年大街商業街本案6km02仁恒公園世紀01中海領館6、壹號渾 河產品類型：高層售價：3萬起綠地率：45%占地面積：278000景觀風格：現代風格產品類型：高層+小高層售價：3萬起綠地率：35%占地面積：100000景觀風格：現代風格競品01：中海領館壹號 自然溶于城市的精神豪宅 用渾河文化內涵，利用林、谷、云、澗打造回歸自然城市精神豪宅住宅對標美國城市公園、大開大合、主打水景商業對標日本六本木 景觀示范區2000元/平方米，大區造價800元/平方米 競品02：仁恒公園世紀 用色彩定義盛京豪宅 曼哈頓金、塞納河銀、新加坡綠、仁恒紅森居藝術館、美學生活體驗中心、對標重慶龍湖塵林間示范區2000元/大區1000元/天奕之后 龍湖領事館項目將如何保持一線7、領袖地位，產品再次引領沈陽豪宅標準？競品如何看天奕概念推演Conceptual deduction購房總價300-600萬高凈值客群客群：客群：大功改、安居者家庭：家庭：30-35歲為主，三口之家或者二胎家庭來源：來源：沈陽和平區地緣為主，其次為渾南、鐵西 外溢環境改善客戶及全市職業：職業：企業高管、政府、金融行業中高收入員工、私人企業老板酒店 珠寶 豪車代表了這些客戶的顯貴特征客群特征：客群特征：客群定位高凈值客群的行為場景衣食住行崇尚-極致工藝感受-美學體驗偏好-華麗質感喜歡-酒店質感認同-幾何美學住-寶格麗酒店吃-精致美食開-勞斯萊斯裝飾-寶石戴-名表穿-奢侈品高凈值客群的審美傾向喜歡金8、屬、皮革、寶石、晶瑩透光等材料帶來的顯性奢華體驗喜 歡 具 有 藝 術 價 值 感 的 場 景 空 間金屬皮革寶石晶瑩透光洞察客群定位HOW用什么價值標簽才能打動這些客戶?什么是有價值、有品味、顯貴、高端又富有審美水準的代名詞？價值點1材料奢華 源自世界高端奢華的材料景泰藍琉璃寶格麗夢幻金愛馬仕灰冰裂紋意大利海浪綠將全球高端、奢華、的“材料”列入材料清單。以更奢華的紋理和色彩，讓空間效果更富延展性，把高端空間之美推向極致，巴西范思哲黑價值點2工藝奢華 水刀工藝、激光切割、銅線裝飾對高質量產品的需求不斷增加，先進技術替代傳統的材料加工方式，水刀激光工藝更加精準，用銅為空間勾線，形成更具層次感的鮮9、明空間價值點3審美奢華 藝術為魂，創造審美的價值，以黑、白、綠、金、棕講述優雅空間采用黑、白、綠、金、棕等高奢色系，傳遞優雅、放松、舒適的色彩情緒價值點4體驗奢華 對標全球五星奢華酒店空間及高定化服務標準植入全球五星奢華酒店的空間打造，打造獨特空間的魅力，進一步大幅提升服務人員與服務對象對象比例，全面營造高定的服務生活北京瑰麗、泰國四季、新加坡W、寶格麗曼谷四季酒店北京瑰麗酒店巴黎寶格麗酒店新加坡W酒店差異化競爭：顯性的龍湖現代奢華城市之鉆集世界奢華酒店之大成 從技術到精神的奢華進階戶型分析184戶型184戶型184戶型155戶型155戶型155戶型155戶型155戶型155戶型155戶型1510、5戶型155戶型143126143143126143143126143143126143143126143143126143143126143143126143143126143主入口公寓公寓商業商業商業商業商業幼兒園闊戶型洋房+高層為主，公寓、商業洋房184戶型洋房155戶型高層126戶型高層143戶型建筑風格現代輕奢化繁就簡，以純粹簡約的風格傳達奢華品質感景觀策略消防分析社區主入口社區次入口車庫出入口消防出入口車庫出入口車庫出入口消防出入口社區次入口消防出入口消防出入口車庫出入口景觀策略：局部做隱形消防處理，加強入戶體驗，結合休閑、健身、兒童功能場地特性打造消防規劃條件：宅間空間被大面積消11、防通道、消防撲救面以及消防回車場所覆蓋，對宅間豎向景觀影響較大消防車道消防撲救面與回車場序號規劃分析景觀提升01因原規劃消防撲救面離建筑過近，無法保證入戶樓前的種植空間效果建議消防撲救面整體往北移,消防通道結合消防撲救面及歸到通道的設計原則考慮，保證景觀效果及減少硬景。02風井緊鄰私家花園移動風井，減少對私家花園影響，以綠化遮擋為主考慮，確保景觀效果03人防位于中庭空間，影響中庭景觀整體布局從中庭空間位置修改到灰空間區域，確保中庭核心景觀效果04洋房南側私家花園寬8米在保證景觀效果的前提下，南側花園從原有的8米改為10米保證產出的最大化。原始規劃總圖互動后規劃總圖總圖互動03人防出入口01消防12、02風井04私家花園03人防出入口01消防02風井04私家花園空間分析景觀策略：建筑之間圍合成獨立的花園景觀空間，營造一院一景的景觀體驗規劃條件：宅間尺寸較大，方正均衡，有利于景觀功能性場地的打造；中庭空間尺寸標注80m54m62m62m28m58m72m13m13m51m66m78m56m81m56m88m67m65m68m70m61m63m60m92m50m61m70m50m70m61m56m70m54m42m日照分析科學分析風光數據進行設計，得出最佳日照條件，匹配最適宜功能，提供冬暖夏涼最好的活動場地冬季避風,曬太陽冬季采光區域冬季風功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場13、地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地夏季吹風納涼夏季遮蔭區域夏季風功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地功能場地兒童活動場夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰兒童活動場夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰社區泛客廳夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰藝術客廳夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰兒童活動場夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰藝術客廳夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰兒童活動場夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰功能場地功能場地社區泛客廳夏冬兩季通風、冬季日照充足、夏季遮陰圖例：入口廣場社區主入口社區會客廳聚14、會花園流光花園龍小湖樂園康體療養活力健身鄰里交流摩卡花園幼兒園沿街商業總平面圖經濟指標:紅線面積：124968.7 建筑占地面積：22885.66 景觀面積：102083.04 01.有昭示性的城市延展面鉆石景墻+昭示大雕塑02.華麗的藝術活力廣場奢華裝置+休閑坐凳03.尊貴的有距離感酒店接待定制傘桶+導臺+定制花缽04.安靜愜意的都市桃源錯落園路+休閑廊架+大水景05.歡樂的聚會花園水庭休閑+歡聚吧臺+戶外書房+-銀杏伴書香06.精致的社交花園下午茶時光+歡聚吧臺+休閑躺椅+下沉卡座+趣味草坪07.寧靜悠然的度假時光-白馬莊園尊貴次入口+林蔭草坪+摩卡廊架08.精奢疊臺私享花園-新加坡酒店疊15、臺花園+下沉卡座+微度假時光+鄰里花園09.行政中央花園-W酒店W裝置+行政中央花園+戶外健身房+鄰里花園10.龍小湖主題樂園森鉆樂園+星鉆樂園1010大核心價值點大核心價值點123412345667788999991011121256789101112沉浸式奢華空間體驗01.有昭示性的城市延展面02.華麗的藝術活力廣場03.尊貴的有距離感酒店接待04.安靜愜意的都市桃源05.歡樂的聚會花園06.精致的社交花園07.寧靜悠然的度假時光-白馬莊園08.精奢疊臺私享花園-新加坡酒店09.行政中央花園-W酒店10.龍小湖主題樂園度假時光07私享花園08聚會花園05都市桃源04星鉆樂園08森鉆樂園1016、行政花園09社交花園06城市延展面01酒店招待03活力藝術廣場02真正的真正的 奢華奢華 是擁有更值得的每一天是擁有更值得的每一天價值點展示儀式感城市界面|高端奢華禮儀01藝術活力廣場|家門口的漫時光02尊享酒店入口|專屬感與距離感03都市桃源|安靜愜意04聚會花園|歡樂社區圈05社交花園|精致奢享06度假時光|白馬莊園07 龍小湖樂園|兒童游樂場08 精奢疊臺花園|新加坡酒店09W AKEN行政中央花園|W酒店10W酒店城市立面打造城市之鉆The city diamond200米鉆石主題沿街面，采用意大利海浪綠鉆石切割工藝沉浸式奢華體驗1：有昭示性的城市延展面藝術雕塑展示+勞斯萊斯星空地面華17、麗的藝術活力廣場遇見沉浸式奢華體驗2：華麗的藝術活力廣場沉浸式奢華體驗2：華麗的藝術活力廣場私享五星級酒店尊貴的招待禮儀高貴、奢華、精致沉浸式奢華體驗3：尊貴的有距離感的酒店接待定制套裝禮賓+進口大理石接待臺黃銅整版雕刻項目案名、傘架、定制花缽等沉浸式奢華體驗3：尊貴的有距離感的酒店接待-著名雕塑大師的雄鷹輕松、愜意安靜愜意的都市桃源FourSeasons鬧中取靜，隱謐的豪宅氣度與高級定制的奢華品質 曼谷四季酒店1:1復刻沉浸式奢華體驗4：安靜愜意的都市桃源沉浸式奢華體驗4：安靜愜意的都市桃源沉浸式奢華體驗4：安靜愜意的都市桃源沉浸式奢華體驗4：安靜愜意的都市桃源歡樂的聚會花園利用高大喬木、旱18、溪、多層廊架，打造都市陽光聚會花園，為居者提供大小結合、動靜相宜的多種聚會與交流場所，給業主帶來具有歸屬感與儀式感的歸家生活體驗 Party Garden沉浸式奢華體驗5：歡樂的聚會花園沉浸式奢華體驗5：歡樂的聚會花園沉浸式奢華體驗5：歡樂的聚會花園沉浸式奢華體驗5：歡樂的聚會花園沉浸式奢華體驗5：歡樂的聚會花園沉浸式奢華體驗5：歡樂的聚會花園半島酒店/虹夕諾雅下午茶的場景精致的社交花園 Socializing沉浸式奢華體驗6：精致的社交花園寧靜悠然的 度假時光白馬莊園無疑是遠離塵囂的悠然秘境，伴你回歸心與靈的徹底放松 Vacation time沉浸式體驗7：次入口廊架對標新加坡皮克林酒店定位19、精奢華私享疊臺花園 ，延續建筑層疊錯落語言，融入場地形成高低錯落臺地花園，引入酒店自然理念營造一個森語花鏡私密會客 交友聚餐私享高定生活場景 精奢質感的疊臺私享花園 private garden 沉浸式體驗8：精奢疊臺私享花園沉浸式體驗8：精奢疊臺私享花園沉浸式體驗8：精奢疊臺私享花園沉浸式體驗8：精奢疊臺私享花園高品雅奢的行政中央會客花園“W”酒店為都市人的休閑社交提供多元豐富的選擇，運用一些鉆石切割面的處理方式形成了休息區、會談區及藝術裝置 reception garden沉浸式體驗9：W維多利亞花園沉浸式體驗9：W維多利亞花園沉浸式體驗9：W維多利亞花園沉浸式體驗9：W維多利亞花園沉浸式20、體驗9：W維多利亞花園以“互動”“探秘”“成長呵護”等元素作為設計初衷，讓孩子不只是享受童趣的快樂，還要有思維上的成長。通過打造繽紛花徑，森鉆幻境，森林學堂，山谷滑梯，秘境小屋，讓孩子跟著龍小湖一起探索神奇秘境，穿梭自由的山谷滑梯、探索自然世界森鉆幻彩森林學堂龍小湖穿梭在森林寶石秘境繽紛花徑山谷滑梯秘境小屋自然、科普多邊構筑、多元器械看臺、互動、戶外課堂攀爬、滑梯，傳聲筒植物科普、爬網、滑筒森鉆幻彩森林學堂秘境小屋山谷滑梯沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園一攀爬、跳躍、童趣、自然科普、親子互動、寓教于樂的場景菱形鉆石形的構筑、構筑多彩的生活繽紛花徑幼齡3-6歲 混齡3-10歲中齡6-10歲高齡1021、-12歲中齡6-10歲節點設計年齡分區、功能分區節點設計功能落位沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園一秀場看臺家長看護植物科普傳聲筒植物科普墻攀爬網植物認知搖搖樂山谷滑梯秋千龍小湖標識牌攀爬、跳躍、童趣、自然科普、親子互動、寓教于樂的場景菱形鉆石形的構筑、構筑多彩的生活家長看護家長看護山谷滑梯秋千傳聲筒兒童秀場幻境構筑游玩路線游玩路線沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園一沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園一沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園一星鉆的奇幻之旅龍小湖帶著好奇心與想象力，與小伙伴一同探索神秘的星鉆世界!主器械空間星鉆秘境星際漫游健身場地、親子互動斗轉云移圖案認知空間趣味奔跑空間云游夢境幼齡活動與家長看護22、沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園二攀爬、跳躍、童趣、自然科普、親子互動、寓教于樂的場景節點設計年齡分區，功能分區星鉆秘境幼齡3-6歲高齡10-12歲中齡6-10歲康體健身活力健身星際漫游云游夢境斗轉云移沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園二攀爬、跳躍、童趣、自然科普、親子互動、寓教于樂的場景節點設計功能落位，游玩流線Mini跑道康體健身活力健身家長看護地面圖案蹺蹺板嬰兒停車位搖搖樂滑梯秋千龍小湖標識牌主題器械轉轉椅趣味座椅家長看護家長看護秋千搖搖樂家長看護轉轉椅轉轉椅組合健身標識牌熱身區域游玩路線游玩路線沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園二沉浸式體驗10：主題龍小湖樂園二專 項 設 計Special de23、sign消防處理規劃條件：宅間空間被大面積消防通道、消防撲救面以及消防回車場所覆蓋，對宅間豎向景觀影響較大消防解決策略：登高面、消防回車場結合健身場地打造；消防處理方式01：消防登高面、消防回車場局部是隱形消防處理，結合休閑場地、移動花箱打造;消防處理方式02：010101010101010101010101020101020301010101登高面、消防回車場結合兒童場地打造；消防處理方式03：消防處理方式01：消防登高面、消防回車場局部是隱形消防處理，結合休閑場地、移動花箱打造;消防效果消防處理方式02：登高面、消防回車場結合健身場地打造；消防效果消防處理方式03：登高面、消防回車場結合兒24、童場地打造；消防效果私家花園洋房私家花園原則：北花園3m，面積范圍約3039南花園8-10m，面積范圍126159側花園寬3.5m，前后院相通，面積范圍220242洋房184戶型北側無法開口，取消北側私家花園Y1#東、西側、Y3#東、西側、Y4#西側、Y6#東側、Y7#東側、Y9#西側為滿足便捷歸家，預留景觀綠化空間,取消側花園Y1#樓、Y3#樓、Y6#樓北側為預留景觀綠化空間，取消北花園南側添加社區入口（防尾隨門），取消Y10#和Y11#的側花園洋房私家庭院分隔及交通方式：1.6m 小院墻分隔兩戶花園除Y11、Y12以外南側設置小院門Y7#Y6#Y8#Y5#Y10#Y11#Y12#Y2#Y125、#Y4#Y3#Y9#G7#G8#G9#G4#G5#G2#G3#S10#S2#S3#S4#S5#S6#S7#S8#S9#G1#高層私家花園原則：G6#高層南側私家花園寬4米，1.2m 小院墻分隔兩戶花園厚熱浸鋅鋼管質感涂料（同建筑）分戶墻及鐵藝門立面圖小院圍墻立面圖厚熱浸鋅鋼管質感涂料（同建筑）3.4m0.9m0.4m1.6m1.3m0.3m5.2m0.4m0.9m0.4m6m1.6m0.4m6m小院墻分析小院墻圍墻分析圍墻立面圖厚熱浸鋅鋼管質感涂料（同建筑）2.4m實體圍墻（與小院墻連接）實體圍墻+欄桿景墻洋房入戶效果圖高層入戶效果圖水景面積占比本項目指標對應集團指標標準紅線內景觀總面積紅線內26、水景面積紅線內水景面積占比高層（11層以上）景觀面積2w以下高層（11層以上）景觀面積2w-5w高層（11層以上）景觀面積5w以上洋房（含小院面積）別墅（含小院面積）1034488300.8%3001.5%且6001.2%且9001.2%1%戶均兒童活動場地面積本項目指標對應集團指標標準項目戶數（不含公寓）紅線內兒童場地面積戶均兒童活動場地面積高層（11層以上）景觀面積2w以下高層（11層以上）景觀面積2w-5w高層（11層以上）景觀面積5w以上洋房（含小院面積）別墅（含小院面積）14302110m21.48400或每戶0.3500或每戶0.5800或每戶0.5300或每戶0.25100園區內27、軟硬面積比本項目指標對應集團指標標準園區內軟景面積園區內硬景面積園區內軟硬面積比高層（11層以上）景觀面積2w以下高層（11層以上）景觀面積2w-5w高層（11層以上）景觀面積5w以上洋房（含小院面積）別墅（含小院面積）41379.262068.86：45比56比46比46比47比3軟景單方下限本項目指標對應集團指標標準400元1、S1項目軟景單方240元/、S2及以上項目軟景單方260元/為下限值進行控制。2、低于管控下限值項目，需與集團一事一議指標數據分析紅線內范圍紅線內水景紅線內兒童場地園區內硬景園區內軟景車庫頂板線車行入口（入地庫）車行入口（入地庫）車行入口（入地庫）人行出入口人行出入28、口人行出入口風險風險項項綠地率綠地率消防消防覆土覆土擋土墻擋土墻兒童場地兒童場地地上停車場地上停車場私家庭院贈送私家庭院贈送其他一事一項其他一事一項指標指標是否是否達標達標改造后改造后是否達是否達標（若標（若有）有）是否是否改造改造改造改造形式形式是否是否有風有風險險平均平均厚度厚度荷載荷載是否是否提資提資擋墻擋墻高度高度風險風險描述描述是否是否集采集采非集采原因非集采原因（若有）（若有）數量數量園區內園區內數量數量園區外園區外數量數量是否改是否改造造改造形改造形式式是否人是否人車分流車分流人車分人車分流如何流如何輸出輸出是否有是否有風險風險業態業態綠地率綠地率私家庭私家庭院標準院標準面積段面29、積段贈送原贈送原則則贈送標贈送標準準是否滿是否滿足定位足定位會要求會要求是否計是否計入綠地入綠地率指標率指標是否符是否符合制度合制度要求要求風險事風險事項項對應策對應策略略風險風險狀況狀況35%是/是硬質鋪裝改綠化有1.8m已提資無/是/無無無無無是園區內人車分流/高層+洋房35%/首層南院及北院，邊戶側院按集團制度打9折計算是否是/風險風險策略策略無拆改，實際測算35%滿足部分登高面改為草坪，基層消防可行車頂板加固+輕質換填/私家花園報規中未體現，小院門及分戶墻需驗收后實施。/風險點Y7#G6#Y8#Y5#Y10#Y11#Y12#Y2#Y1#Y4#Y3#Y9#G7#G8#G9#G4#G5#G30、2#G3#S10#S1#S2#S3#S4#S5#S6#S7#S8#S9#風險點01G1#Y1#Y2#樓棟與沿街商業樓棟間距較窄，樓棟消防撲救面面積較大，綠化空間較小，無法種植喬木遮擋不好的視線G1#風險點02洋房的私家花園寬度拓寬到10米，導致宅間兩側景觀空間狹窄；風險點03南側添加社區入口（有防尾隨門）導致取消Y10#西側和Y11#東側的側花園風險點04G2#消防車道與消防撲救面的面積較大，緊鄰商業與車庫入口，導致入戶景觀感受較差成本測算成本測算成本測算酒店入口都市桃源聚會花園四大奢華體驗01020304材料奢華材料奢華審美奢華體驗奢華水刀工藝激光切割銅線裝飾高端奢華材料五星奢華酒店空間高定31、化服務標準藝術為魂審美價值輕奢色系四大奢華體驗，十大景觀價值點，打造鉆石品質豪宅，給城市精英生活的獻禮產品價值輸出十大景觀價值點0102城市延展面藝術活力廣場藝術裝置星光廣場休閑座凳形象昭示豪宅氣質030405龍小湖樂園私享花園行政花園0607社交花園度假時光080910歸家禮遇高雅奢華伴水歸家泛客廳濱水體驗水庭休閑閱讀時光銀杏林休閑廊架林溪聽風下午茶時光度假時光寶石草坪主題器械寓教于樂童趣、玩樂疊臺花園度假時光鄰里花園戶外辦公休閑會客林蔭花境人性化關懷1 園區信息公告欄：園區信息實時更新，每日通報當天天氣、PM2.5以及緊急重要通知；2 循環水景：所有水景保證自來水給水系統，全天循環水源，保證戲水區域安全衛生；3 洗手池：配備酒精、洗手液、一次性擦手紙，實現戶外活動后的及時清潔；4 驅蚊燈：每個宅間均有一個，消滅蚊蟲、切斷傳染源；5 寵物關懷：為愛寵人士提供便捷的服務設施，為住戶提供一個宜居、干凈的生活環境；6 戶外充電插座：提高居民戶外的便捷性及積極性，滿足戶外設備用電需求園區信息公告欄循環水景洗手池驅蚊燈寵物關懷戶外充電插座后續工作計劃項目名稱專家意見反饋時間深化方案完成時間體驗區開放時間 項目開盤時間施工圖完成時間華發龍湖.天曜2022.8.302022.3.302022.4.152022.12.30謝 謝 聆 聽