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1、無無 界界 圣 品 南 昌 九 龍 湖 項 目 NANCHANG SHENGPIN JIULONGHU LANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN 示范區景觀概念設計 2018/05/20 展卷 映月 聽松 L A N D A U 2 設計理念 DESIGN CONCEPT 3 景觀設計 LANDSCAPE DESIGN 1 項目解讀 PROJECT INTERPRETATION CO N T E N T S 目錄 1 1 項目解讀 PROJECT INTERPRETATION L A N D A U 設計范圍 L A N D A U 景觀設計范圍：16000 洋 房 樣 板 房洋2、 房 樣 板 房 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 高 層高 層 售 樓 處售 樓 處 設計范圍 L A N D A U 景觀設計范圍：16000 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 高 層高 層 售 樓 處售 樓 處 尺度分析 L A N D A U 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 高 層高 層 售 樓 處售 樓 處 206m 57m 32m 26m 28m 20m 20m 5m 50m 28m 4.5m 10m 38m 16m 15m 50m 25m 145m 142m 場地呈不規則矩形，長約206m，3、寬約90m.此次展示區面積約15498 豎向分析 L A N D A U 41.800 41.800 42.700 43.300 43.300 36.800 44.800 40.300 40.300 46.500 46.500 場地具有一定的高差，場地高差即是設計難點也是打造項目獨特景觀的優勢點。此次展示區涉及范圍，售樓處到入口高差0.6m，別墅樣板房與售樓處1F存在高差5m。41.950 43.300 45.600 45.600 45.300 45.600 41.200 44.800 45.300 消防分析 L A N D A U 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 洋 房 樣 板 房洋 4、房 樣 板 房 售 樓 處售 樓 處 高 層高 層 基坑范圍 L A N D A U 基坑面積：915 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 洋 房 樣 板 房洋 房 樣 板 房 高 層高 層 售 樓 處售 樓 處 商業4F 商業4F 商業4F 產品解讀 L A N D A U 示范區區域 住宅區域 戶型A面積126 4房2廳2衛 戶型A16套 戶型B16套 戶型B面積149.5 4房2廳2衛 洋房 洋房 高層 戶型A面積99 3房1廳2衛 產品解讀 L A N D A U 35歲左右人具有相應經濟實力人群：剛性需求 /改善型 客戶 REQUIREMENTS OF THE QUALITY OF5、 LIFE 定 位 寬松舒適、尊重自然、怡人的生活環境 有品位，有能力，懂得享受，樂享生活 有收藏鑒賞能力，懂得投資與享受 客戶特征描述 年齡在35歲左右 企業創始人/合伙人、高層管理人員為主 事業有成有基礎經濟資源 適合一家三，注重細節處理，提高品質生活 對標案例 綠地集團綠地集團綠地國際博覽城綠地國際博覽城 I I 期期 江西南昌市九龍湖新區新龍崗大道 區位區位 規模規模 建筑建筑 景觀景觀 示范區面積87000 以“健康生活、人文都市”為指導思想 糅合傳統人文、美學生態 健康休閑三大維度 時間時間 2018年3月 GREELAND GROUP GREEN INTERNATIONAL Ex6、po City I 現代簡約風格 L A N D A U 對標案例 萬科萬科璞悅里璞悅里 江西南昌市灣里區 區位區位 規模規模 建筑建筑 景觀景觀 示范區面積5800 山水人文度假社區，“天人合一”的自然境界，還原生活的本真 時間時間 2018年3月 VANKE PUYUELI 現代中式風格 L A N D A U 對標案例 綠地集團綠地集團綠地博覽城綠地博覽城售樓處售樓處 南昌九龍湖新城九龍大道 區位區位 規模規模 建筑建筑 景觀景觀 占地總面積17250 步移景異的空間感受，結合枯山水的概念形成了觀賞為主的文化主題展示區 時間時間 2016年5月 GREELAND GROUP GREEN 7、EXPO CITY 現代簡約風格 L A N D A U L A N D A U 南昌市場景觀風向 F U T U R EF U T U R E?O U R SO U R S 簡素 力量 靜溢 禪意避世 素雅 詩意 雕 琢 枀簡 設計 難點 體現項目的尊貴性體現項目的尊貴性 南 昌南 昌 市市 場場 具 有 引具 有 引 領 性領 性 場 地 高 差 變 化 的 處 理場 地 高 差 變 化 的 處 理 L A N D A U 設計理念 DESIGN CONCEPT 2 2 DESIGN SPECIFICATION 唐代詩人王昌齡在 詩格 中有云寫山水之形為物境，寄景生情為情境，托物言志為意境8、。本案以”鏡面、水面、通透墻體“為物鏡，現代東方情愫為情境，通過反射鏡面將這個空間界限消失,讓空間具有無界的感覺為意境 L A N D A U 空間 L A N D A U 光 L A N D A U 水 石 L A N D A U 色彩 L A N D A U L A N D A U 3 3 景觀設計 LANDSCAPE DESIGN L A N D A U 總平面圖(售樓中心1F平面）L A N D A U 總平面圖(售樓中心-1F平面）平面標注 03 18 17 07 19 16 23 21 14 16 16 13 銷 售 中 心 樣板房 樣板房 11 L A N D A U 1.特色鋪9、裝 2.迎賓跌水 3.入口門頭 4.禪境空間 5.車行入口 6.端景景觀 7.停車場 8.轉折空間 9.U玱長廊 10.色葉樹陣 11.售樓中心入口 12.松苑 13.光影樹陣 01 02 02 04 05 06 08 09 10 12 15 22 16 20 14.下沉庭院 15.竹苑 16.樣板房入口 17.下沉卡座 18.中軸景觀 19.觀景挑臺 20.光影長巷 21.藝術空間 22.跌瀑景墻 23.鏡面水景 24.轉角景墻 24 樣板房 邊界約束 L A N D A U 功能分區 入口展示區 樣板房參觀區 銷售中心核心景觀 L A N D A U 豎向分析 場地設計標高 市政道路標高 10、41.250 41.350 41.500 41.650 41.800 41.800 41.800 41.350 41.800 36.800 36.800 41.800 37.300 45.150 45.600 40.300 41.200 41.800 41.300 45.600 45.800 45.800 46.000 46.000 46.000 45.250 46.000 43.200 45.600 41.300 41.100 40.650 40.300 42.800 42.400 42.000 41.500 41.100 39.800 39.600 40.000 46.800 46.80011、 L A N D A U 46.800 46.000 38.400 44.400 41.400 43.800 45.800 剖面分析 A-A剖面圖 41.000 41.300 41.800 41.800 36.800 36.950 41.950 46.450 5500mm 16600mm 3000mm 37000mm 21000mm 剖面分析 B-B剖面圖 39.600 40.300 41.800 36.800 36.950 38.400 43.200 46.00 5600mm 45000mm 13000mm 10000mm 5000mm 37.300 C-C剖面圖 剖面分析 39.800 412、0.300 41.200 41.300 45.600 46.000 45.400 46.000 46.000 46.500 C-C剖面圖 20000mm 18500mm 10000mm 30000mm 9500mm 45.800 春景艷冶而如笑，夏山蒼翠而如滴，秋山明凈而如妝，冬景慘淡而如睡。中中庭庭 外外 宅宅 內內 庭庭 THE RETREAT AND REFLECTION GARDEN 退思園 合理的布局 空間序列的組織 對細節的細致推敲 寫意山水東方意蘊 叁迚門叁迚門 貳迚門貳迚門 壹迚門壹迚門 外宅外宅 中庭中庭 游園路線 內庭內庭 入入 園林空間 結構特點 結構采用橫向建筑，自西向13、東，即西宅東宅外宅，中庭，內園。外宅，內宅 外宅有轎廳、花廳、正廳三進空間。三進門。外入內宅，以橋代門 東側中庭樓與樓之間由東西雙重廊與之貫通，俗稱“走馬樓”，為徽州之冠。THE BEATUIFUL OF RESIDENTIAL COMPOUNDTHE BEATUIFUL OF RESIDENTIAL COMPOUND宅院之美宅院之美三迚三迚門門 廊廊歸家之橋歸家之橋迚庭迚庭迚園）迚園）外宅三迚 內宅 庭 借鑒古典園林的特色造園手法：對景，漏景，夾景，借景，框景，透景，障景 通過合理的布局、空間序列的組織，對細節的細致推敲，因地制宜，依勢造景，營造出對影成趣，山水畫意，禪院之美等意境 打造一種14、獨具江南情懷的現代山水畫苑.THE RETREAT AND REFLECTION GARDEN 園林解讀“外 宅 三 進 內 宅 庭 ”的 空 間 結 構 有序的貫穿,延續中式園林起承轉合，層層遞進 前庭：內宅 一進堂：外宅 一進廊：外宅 后園：內宅 一進門：豪門引貴 看房體驗路線（營銷溢價）L A N D A U 樣板區停車位 PARKING AERA 林中漫步 風雨游廊 問松 畫 卷 水 幕 樹 影 婆 娑 樣板房 PRODUCTS SHOW 樣板房 PRODUCTS SHOW 樣板房 營銷中心 SALES HOUSE 竹苑 松苑 戶外洽談 入口展示空間 引導，等候 戶外 洽談 人行入口 15、車行入口 天空之鏡 車行流線 人行流線 樣板房入口 觀景臺 圖例 景觀空間感受 L A N D A U 人行入口 景觀亮點 1 禮御 一進門（引入）“豪門引貴”2 禮序 二進廊（產品洗腦區）“疏影橫斜”“書香氣氛”“文化之氣”3 禮畫三進堂（情景碰撞）“樹影婆娑”4禮趣四進園（產品品質認同）“庭院之景”“趣意盎然”5 禮映五進院（下沉庭院）“水墻瀑布”“風韻孤樹”“天空之境”（入口展示空間）等候、引導“豪門引貴”（風雨遊廊，聽雨聲）“聽雨甬巷”（水牆瀑布，風韻孤樹）“別有洞天”（林中漫步）樹，屏光陰交錯“疏影橫斜”（文人雅士，清雅幽致）“青松迎客”（秱步異景，妙趣橫生）“曲徑通幽”（影隨風舞動16、，飄逸優美）“樹影婆娑”（竹林屏風，枯水石山）“山水禪境”營 銷 中 心 樣板房 樣板房 樣板房 展示區入口 游覽路線 主要景點 完美的樣板房體驗-移步異景景觀空間 全體驗的道路系統 L A N D A U 步行進入人群 WALKING PEOPLE 開車進入人群 DRIVING PEOPLE 入口展示區 ENTRANCE SHOW 景觀體驗 WALKING PEOPLE UNDERSTAND 銷售中心 SALEHOUSE CENTER 樣板區體驗 SALEHOUSE CENTRE 樣板區體驗 SALEHOUSE CENTRE 樣板區體驗 SALEHOUSE CENTER 游園景觀體驗 GAR17、DEN LANDSCAPE 核心景觀體驗 CENTER LANDSCAPE 總體了解 入口展示區 放大平面圖 流線分析 03 02 02 04 08 07 06 人行主入口 車行入口 40.300 01 1.特色鋪裝 2.迎賓跌水 3.入口門頭 4.禪境空間 05 5.車行入口 6.端景景觀 7.停車場 8.轉折空間 40.650 41.100 41.300 41.300 41.200 40.300 41.800 車行流線 人行流線 入口展示區意向圖 核心景觀區 放大平面圖 流線分析 01 1.U玱長廊 2.色葉樹陣 3.鏡面水景 4.水中大樹 5.下沉卡座 02 04 03 05 06 0718、 08 09 10 12 11 11 13 14 16 6.售樓中心入口 7.松苑 8.光影樹陣 9.下沉庭院 10.竹苑 11.樣板房入口 12.觀景挑臺 13.光影巷道 14.藝術空間 15.跌瀑水墻 15 16.轉角景墻 車行流線 人行流線 41.800 41.350 41.800 41.800 41.800 41.650 41.500 41.350 41.250 36.800 41.800 43.200 36.800 45.150 38.400 37.300 46.800 45.600 46.000 44.400 41.400 核心景觀區意向圖 下沉庭院（方案一）下沉庭院（方案二）方案19、一 有精神堡壘 方案二 無精神堡壘 樣板區 放大平面圖 流線分析 人行觀景流線 01 01 01 01 04 04 02 03 05 06 07 08 1.樣板房入口 2.下沉卡座 3.松林水苑 4.游園長廊 5.下沉挑臺 6.光影巷道 7.下沉庭院 8.竹苑 46.800 45.600 45.600 45.600 46.800 43.000 36.800 38.700 37.700 46.000 46.000 46.000 45.250 46.000 45.800 45.800 樣板房參觀區意向圖 高層樣板區（方案一）高層樣板區（方案二）4 4 專項設計 SPECIFIC DESIGN L 20、A N D A U 停車位鋪裝標準段 樹穴 瀝青道路 灰色花崗巖（車擋）道路劃線 900 x1200mm 灰色拉絲面花崗巖 灰色花崗巖（車擋）瀝青道路 灰色花崗巖 人行道鋪裝標準段 200 x150mm黑色荔枝面花崗巖 200 x200mm灰色盲道磚 200 x800mm灰色荔枝面花崗巖 黑色礫石 200 x200mm灰色盲道磚 200 x800mm灰色PC 黑色花崗巖 灰色花崗巖 灰色PC磚 200 x200mm黑色荔枝面花崗巖 200 x200mm灰色盲道磚 200 x800mm灰色PC 燈光意向 5 5 方案回顧 PROGRAMME REVIEW L A N D A U 項目回顧 項目回顧 下沉庭院 方案一 下沉庭院 方案二 高層樣板房 方案一 高層樣板房 方案二 轉角景墻 方案一 有精神堡壘 方案二 無精神堡壘 無界 無界 本案以空間具有無界的感覺為意境 設置若干面通透U玻，在視覺上無窮放大空間 像愛丼絲漫游奇境一般神奇的效果