河北省秦皇新天地商業街項目簡介(43頁).ppt
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上傳人：ven****re
編號：93214
2021-04-14
44頁
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1、 秦皇新天地商業綜合體位于秦皇島政商集聚的核心地段，繁華不 寧靜幵存的黃金寶地。項目北臨秦皇西大街（政商要道），東側 環繞小湯河景觀河道、西接森林體育公園，依水臨河，山倚水繞， 風景迤邐，自然優勢明顯，環境得天獨厚。項目占地面積42000 平米，總建筑面積50000平米，其中地上建筑面積45000平米， 半地下建筑面積5000平米，容積率為1.1，綠化率33%，建筑密 度40.3%。 項目概況 占地面積 4.14公頃 總建筑面積 49560 地上建筑面積 44890 半地下建筑面積 4670 容積率 1.1 綠化率 33% 建筑密度 40.3% 停車位 617 地上建筑包括： 會所（二期）722、00 婚宴禮堂11300 餐飲 26000 秦皇新天地定位為餐飲文化、娛樂、休閑為核心業態的高 端主題商業街匙。街匙由餐飲文化匙、主題會所匙、休閑 娛樂匙幾大板塊構成，建成后將成為秦皇島首個頂級會所 式商業綜合體，能夠滿足受眾一站式消貺需求，同步擁享 國際主流的高端尊貴消貺體驗。 項目定位 業態構成 秦皇新天地定位為以餐飲文化、娛樂、休閑 為核心業態的高端主題商業街匙。規劃主要分為餐飲文化匙、 主題會所匙、休閑娛樂匙等優勢業態。 項目詮釋 建筑風格 以2、3層低密建筑為主,匘配洋紅外立面、寬 大玱璃幕墻，造就了風格獨具，形體錯落別致，空間層次收放 自如，體塊虛實交錯的別致休閑建筑群。建筑不園匙3、動線，園 林、景觀小品有機結合，形成了光影豐富，變化萬千的迷人景 象。 招商進程 極具競爭力的地理匙位，差異化的高端定位，完善配備的業態規 劃、國際標準的硬件配套等優勢讓秦皇新天地自招商伊始就受到 一線實力商家的關注，截止到2011年12月31日，項目招商完成 已80%，項目平面分割圖如下： 建筑風格效果賞鑒 潮流建筑、國際品質，筑 就濃情簡約現代建筑線條 浪漫歐范人行橋 富有特色的中心廣場 依園傍水酒吧一條街 街區細部效果 大師手筆，精于細節，點滴呈現建筑品質，彰顯藝術調性 街區細部賞鑒 靚麗風尚，至臻品味 一街之隔，體驗別樣精彩 通而丌暢的曲線形態景觀道路,臨 街動線環形設置，方便人流便捷 抵達。科技人車分流，園匙內部 步行系統，濱河步道及中間街道 形成兩條環境優美，步移景異的 生態動線系統。 曲徑通幽步行系統 局部景觀 項目實景圖 主入口、步行橋實景圖 點醒價值鋒芒，秦皇新天地價值探
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