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1、重慶兩江 御麓江岸 景觀文本BLUES I 2021.07會議紀要Meeting summary會議名稱：龍興組團 J 分區 J 4 5-1地塊方案匯報地塊事宜：一、同意該景觀設計方案，并在原方案基礎按照如下意見進行深化。1、景觀提檔升級，控制成本將原 6 0 0/的景觀成本提升為 7 0 0/。2、園區內做到材料統一，設計精簡，避免過度設計。3、節點提升優化：主入口優化藝術裝置造型。人行次入口同意該入口的景觀處理方式，但需進一步優化設計細節，按照主入口的配置標準打造，與園區內材料統一 森淼水境取消鳥籠裝置，避免過度設計，控制成本。鹿見森林需考慮兒童設計的落地性，更突出設計主題。東側來車方向邊2、坡處理需考慮地塊東側來車方向邊坡的景觀效果。二、實體展示區決策：因原定實景展示區范圍受消防條件影響太大，因此對實體展示區做部分調整。1、示范區范圍調整。2、實景展示區動線沿線的景觀需進一步提升。土地及市場條件解讀Interpretation of land conditions建筑分析客群分析1金御大道J I N Y U R O A D龍駿大道L O N G J U N R O A D南兩高速N A N L I A N G R O A D現代大道X I A N D A I R O A D兩江大道L I A N G J I A N G R O A D1.5 K M范圍內，行車約 6 MI N2.3、5 K M范圍內，行車約 1 2 MI N1 5 0 0 M1 5 0 0 M2 5 0 0 M-3 0 0 0 M2 5 0 0 M-3 0 0 0 M2 5 0 0 M區位分析Location analysis龍興鎮政府兩江總部企業大廈兩江國際影視城際華滑雪場龍興天街龍興產業園龍興產業園城建控股集團中建三局SITE 項目位于重慶兩江新區，兩江新區是重慶市下轄的副省級新區、國家級新區，也是中國內陸第一個國家級開發開放新區。金御大道JINYU ROAD東濱路DONGBIN ROAD黃胡路HUANGHU ROADSITE御臨河御臨河御臨河中建交通龍 興 鎮 人 民政府村委會景觀塔聯合產業孵化基地4、御臨中學校兩江協同創新區育仁中學重慶重慶普福小學中建三局明月湖重慶理工大學重慶城建控股集團龍興古鎮龍興鎮政府龍興天街華碩建設中冶建工集團搖琴山清涼庵挖寶山兩江國際影視城兩江人民小學兩江新區龍興工業園航空培訓學校工農小學2500M1500M教育用地政府用地企業用地公園用地商業用地城市次干道規劃道路軌道交通規劃道路城市主干道圖例1、項目周邊交通較發達，基地毗鄰軌道交通 1 5號線。2、周圍有工業園區、產業孵化基地以及協同創新區。3、項目周邊教育資源充足,旅游資源豐富，居住環境優越。交通便利，教育資源充足,旅游資源豐富，居住環境優越。交通分析Traffic Analysis建筑風格：設計語言：景觀設5、計定位：Landscape style positioning通透 X 極簡 X 現代 X 藝術極簡設計/當代語言/時代表達現代極簡度假建筑業態：建筑基礎信息：Building basic information建筑分析Architectural Analysis洋房別墅融創九棠府SITE龍湖長灘原麓金茂龍興國際生態新城融創九棠府龍湖長灘原麓金茂龍興國際生態新城建筑類型：洋房、疊墅為主競爭戶型：110-185，9779 元/占地面積：12.98 萬景觀風格：新東方主義狀態：在售建筑類型：合院別墅競爭戶型：120-220，12934 元/占地面積：2.3 萬景觀風格：新中式狀態：在售建筑類型：高6、層、洋房、別墅競爭戶型：73-285，12800 元/占地面積：52.7 萬景觀風格：現代狀態：在售競品分析Competitive Product Analysis競品分析融創九棠府山水人居.醉美東方生態宜居會客廳、綜合功能場地功能與場景融合開敞式入口森系景觀空間社區公共客廳 活力運動場地項目特色樓盤照片景觀可借鑒點龍湖長灘原麓金茂龍興國際生態新城城在山中，山在城中 功能與場景融合敞開式入口景觀、別墅后花園中心水景景觀健康生態奢居森系主題景觀營造注重 生態宜居 的 品質生活 方式強調 功能與場景融合，注重自然生態化公共空間Competitive Product Analysis客群分析Cust7、omers Analysis高端改善豪居樂居安居年輕化客群新潮居住空間生態人居體驗品質生活調性重視產品口碑客群需求描摹 Overall design品 質qualityVacationFunFashion度 假趣 玩時 尚品質度假感+新生代時尚空間T h e f i r s t h i g h-q u a l i t y w a t e r f r o n t m a n s i o n i n L i a n g j i a n g N e w D i s t r i c t k規劃條件解讀Interpretation of planning conditions基礎信息消防分析豎向分析尺度8、分析2【經濟技術指標】用地紅線面積：56317m2綠地面積：15394.5m2綠地率：30%基礎信息 Landscape Analysis高層 10F(125）高層 10F(99）示范區（幼兒園）社區配套、郵政所人行出入口車庫出入口社區有兩處人行出入口，兩處地下車庫出入口；示范區有一處人行出入口，一處車庫出入口；社區與示范區之間有一處公共人行步道；人行出入口車庫出入口N12#11#9#8#10#7#6#5#4#3#2#1#14#示范區（幼兒園）車庫入口公共人行步道公共人行步道地庫線人行出入口車庫出口13#車庫出入口景觀策略及建議：功能化消防撲救面，將消防撲救面打造為宅間活動空間通過嵌草的方式，9、模糊消防撲救面邊界；通過移動樹箱，豐富撲救面樹箱景觀【消防撲救面面積較大，硬質較多】利用移動座椅，打造宅間休閑空間景觀化消防撲救面，打造潮玩運動空間消防車道消防出入口消防撲救面消防回車場消防撲救面面積較大，建議做隱形消防，疊加場地功能性N消防分析 Landscape Analysis消防出入口場地內部與市政道路約有 1.5m的高差；場地入口處存在 4.36%的坡，影響人的空間體驗感X.XX%坡度分析X.XX標高分析擋墻線人行出入口豎向分析 Landscape AnalysisN196.00198.80195.80198.50194.90196.80198.70198.20198.50198.010、0198.84199.10199.40198.90199.60199.30199.30199.10199.50199.501.73%4.36%0.31%0.31%0.31%2.02%1.51%1.51%198.80198.50198.70199.90199.70199.60199.90200.10200.100.55%1.88%200.20199.90X.XX市政標高197.50196.80194.90194.70195.05195.76196.46198.23空間分析 Landscape Analysis尺寸標注有兩個完整的中庭空間有三個宅間庭院受消防影響較大XX.XXmN25.25m18.11、12m36.31m32.41m9m23.45m23.45m23.40m24.00m24.00m24.00m25.50m26.60m17.30m36.90m32.80m23.20m22.10m23.50m13.85m41.36m6.38m46.30m73.94m37.30m84.70m37.30m79.34m48.00m93.65m103.60m37.30m23.45m23.45m37.08m33.79m198.66景觀價值思考Landscape value thinking靈感來源景觀概念3我們應該尋找怎樣的價值符號？占據市場競爭高位度假感、品質感？The first high-quality12、 waterfront mansion in Liangjiang New Districtk湖山之上現代美學度假體驗如何體現生態基底+度假氛圍+品質生活Ecological base+holiday atmosphere+quality life安縵精神 Design positioning安縵精神下的生活美學 Design positioningN a t u r e w i t h o u t b o u n d a r i e s,r o m a n t i c a t m o s p h e r e,l e i s u r e e x p e r i e n c e自然無界、浪漫氛圍13、休閑體驗自然浪漫休閑景觀價值思考 Design positioning當安縵精神與山麓相遇The sense of life is reflected in the romantic aesthetics,the holiday life in the middle of the borderless forest生活感在現代美學中體現無界森居中的度假生活麓見森林 無界之森景觀概念 Design positioning山麓度假品質時尚為新生代人群打造一個融入時尚生活美學的未來社區居于山麓水云之間、融一份風雅、韻味的自然生活麓：生長在山腳下的林木，山腳有水有草，適宜生存山麓度假品質時尚See 14、the foreSt and boundleSS foreStT H E C O N T I N U A T I O N O F T H E I D E A L F O R E S T H O U S E L I F E,T H E Q U A L I T Y H O U S E U N D E R T H E C I T Y L I F E總圖設計Landscape Design總平面圖平面標注景觀價值傳遞景觀配置4綠島滲透+無界森居+度假體驗總平面圖 Overall design一環兩軸兩庭三園四點 三種聯系 建立歸家與休閑節點的空間聯系建立人與自然的生態聯系建立中心與周邊的交通聯系 兩條15、軸線 時光樸樹軸光影櫸樹軸一環：氧氣環道O x y g e n l o o ptwo axis兩軸：兩條林蔭歸家軸T w o f u n c t i o n a l c o u r t y a r d s兩庭：兩個核心庭院 兩種主題 森淼水境森嶼伴林 三種主題 摩卡花園思想花園潮玩花園三園：三個宅間花園O x y g e n l o o pT h i r t e e n l i f e s c e n e s四點：四個口袋花園 宅間休閑 銀發烏托邦萌寵樂園懶人休閑KEEP 健身景觀結構 Overall design主入口次入口時光樸樹軸光影櫸樹軸懶人休閑萌寵樂園摩卡花園思想花園銀發烏托邦潮玩花16、園森淼水境森嶼伴林【全齡交融空間】【度假水庭院】【林下閱讀】【青年會客】【酷樂潮玩】兒童+青年+老年品質泛會所+度假戲水池KEEP 健身500m 氧氣環道平面標注 Overall design入口軸線水景入口大堂對景水景戲水度假中庭懶人休閑摩卡會客青年閱讀親子閱讀老年康養兒童樂園玻璃健身房青年健身萌寵樂園KEEP 健身區環氧跑道圖例：legend1123456789910111213151423456789101112131415景觀價值傳遞 Overall design儀式迎賓水軸玻璃健身房酷樂潮玩區keep 健身區380M2度假戲水池80M2度假會客廊架鹿見森林童樂園萌寵樂園懶人休閑【核心17、景觀價值點】【品質度假感】【新生代時尚空間】Landscape value point500m 環氧能量帶萌寵樂園KEEP 健身區酷樂潮玩區鹿見森林童樂園80M2度假會客廊架380M2度假戲水池玻璃健身房儀式迎賓水軸懶人休閑交通分析 Overall design一級歸家園路二級游園步道三級游園步道入戶流線人行入口地庫入口消防入口崗亭圖例：legend人行入口人行入口地庫入口地庫入口消防入口品質歸家核心中庭三大場景空間景觀配置：迎賓入口品質形象儀式引導林蔭園路品質形象1.軸線迎賓水景；2.迎賓藝術雕塑；3.儀式種植；4.防滑人行專屬鋪裝；5.降噪車行專屬鋪裝；6.入口指示引導；7.情景照明1.人18、行通道/閘機；2.車行通道/閘機；3.落客區/等候區1.保安管理；2.訪客登記/呼叫；3.人臉識別；4.無接觸體感測溫；5.車牌自動識別；6.無接觸快遞派送；7.無接觸外賣派送；8.24小時實時監控；9.社區告示欄/電子屏；10.雨傘租借；11.打氣筒租借；12.臨時避雨管理服務流線系統1.入戶草坪燈引導;2.地面燈引導;3.入口組團特色種植;4.單元樓景墻；5.臨時等候坐凳；6.品質壁燈；7.無感人臉識別1.主題林蔭大樹;2.庭院燈分時照明；3.休息坐凳;4.寵物污物收集;5.情景草坪燈;6.草坪音響1.圍墻標準段;2.序列種植;3.LOGO 照明；4.情景洗墻照明品質入戶歸家流線周界形象119、.復合會客廊架；2.軟裝外擺；3.入口對景水景；4.WIFI；5.充電插座；4.可移動 LED 屏幕；5.觀看座椅1.度假品質水景；2.互動水景裝置；3.度假平臺；4.下沉卡座；5.水中漫步汀步復合會客廊架度假戲水空間核心中庭1.閱讀座椅;2.USB 電源;3.遮陰樹木；4.移動樹箱；5.線性鏡面水1.懶神休憩平臺；2.戶外 WIFI；3.戶外插座；4.氛圍燈光1.品質平臺鋪裝;2.藝術樹桌;3.WIFI;4.特色組團圍合；5.星光燈；6.藍牙音響；7.移動樹箱；8.線性鏡面水1.寵物跑道;2.寵物飲水區;3.便便箱：一次性手套+垃圾袋;4.防搗蛋杯座；5.洗手池；6.寵物休息站1.玻璃健身房20、；2.有氧健身設備；3.休息區;4.自動售賣機；5.WIFI；6.藍牙音響1.運動熱身說明；2.智能夜燈；3.草坪燈舒適距離；4.里程標識；5.智能提示；6.多功能訓練場閱讀花園懶神附體摩卡花園萌寵樂園健身櫥窗潮玩運動青年休閑1.攀爬桿;2.攀爬繩;3.鉆筒1.滑梯；2.趣味蹦床1.秋千;2.多人秋千;3.旋轉器械;4.平衡器械1.敲擊樂器;2.傳聲筒1.游戲面板;2.讀數跑道；3.趣玩沙坑1.嬰兒車位;2.直飲水；3.洗手池；4.安全提示攀爬挑戰體能滑跳音樂互動平衡練習智護感知友好設計童夢童享老年康養1.棋牌桌椅；2.療愈種植；3.藝術鳥籠；4.適老器材1.臨時掛鉤；2.防炫光照明；3.輪椅21、車?？刊熡鷧^配套設施全齡生活空間八大功能模塊分區設計Partition Design放大平面圖效果圖4儀式入口（品質歸家）儀式入口2345671 LOGO 標識 迎賓水軸 儀式種植 非機動車停車位 無接觸快遞柜 入口大堂 地下車庫入口儀式入口 Partition Design197.507400mm2500mm2500mm2700mm2700mm4700mm3700mm4700mm人行流線車庫/垃圾車出入口非機動車流線消防車道物管用房（迎賓大堂）非機動車停車位御臨之水休閑坐凳無接觸快遞柜擋車樁迎賓水景198.30方案一鳥瞰圖 Partition Design方案一效果圖 Partition D22、esign靈壁石有聚寶、聚氣之意櫸樹種植無接觸快遞柜方案二鳥瞰圖 Partition Design方案二效果圖 Partition Design御臨之水御臨江的水匯聚而成，有聚財、聚運之意櫸樹種植無接觸快遞柜車庫效果圖 Partition Design23451 人行刷卡門 迎賓水景 風雨廊架 藝術樹池 藝術花園儀式入口 Partition Design風雨廊架精鑄景墻人行刷卡門藝術櫥窗人行流線人行刷卡門藝術櫥窗迎賓水景194.90198.50玻璃欄桿藝術種植池人防出入口9700mm8400mm1400mm4300mm4500mm1200mm2100mm16200mm1150mm1500mm鳥23、瞰圖 Partition Design效果圖 Partition Design藝術 LOGO藝術櫥窗建筑立面材料：銀白色金屬漆迎賓水景藝術 LOGO藝術櫥窗庭院空間一（品質度假）度假中庭223344556711 迎賓水景 浮光會客廳 度假園路 休閑軟裝 度假平臺 水中汀步戲水池（380）森淼水境 Partition Design4198.20198.70198.40跳泉裝置水中汀步度假平臺度假水吧臺趣味景橋迎賓景墻迎賓水景水上漫步道戲水池（380）下沉卡座198.40198.80198.90198.40藝術種植池迎賓景墻迎賓水景浮光會客廳休閑外擺效果圖 Partition Design藝術樹池24、度假吧臺度假平臺度假軟裝效果圖 Partition Design效果圖 Partition Design效果圖 Partition Design浮光會客廳度假吧臺戲水池品質軟裝迎賓景墻度假秋千效果圖 Partition Design下沉卡座浮光會客廳度假軟裝效果圖 Partition Design效果圖 Partition Design度假軟裝庭院空間二（全齡交融）鹿見森林玻璃健身房銀發烏托邦鹿見森林森林主題全齡活動場（兒童樹屋/趣味地形/探險長廊/互動樂園）F O R E ST T H E M E D A L L-A G E A CT I V I T I E S（CHILDRENS TREE25、 HOUSE/INTEREST TERRAIN/ADVENTURE CORRIDOR/PARENT CHILD GARDEN)2-4 歲幼童認知區4-6 歲攀爬觸摸體驗區6-10 歲大童獨立探險區親子伴游式互動體驗區家長等候區妙鹿滑梯鹿見森林疏影長廊森氧樂園森嶼谷地中齡區36 歲兒童活動區低齡區03 歲兒童活動區大齡區612 歲兒童活動區探險樂園互動涂鴉墻親子陪伴式成長區冒險啟航長頸鹿主題雕塑起點starting point空中棧橋鏈接各功能區的交通核2345671 長頸鹿雕塑 看護座椅 疏影長廊 妙鹿小屋 森氧樂園 森嶼谷地 探險樂園兒童活動 鹿見森林 Partition Design空間分26、析 Partition Design森嶼谷地妙鹿滑梯森氧樂園疏影廊橋看護座椅空間分析 Partition Design森嶼廊橋看護座椅效果圖 Partition Design無患子妙鹿滑梯效果圖 Partition Design獨木橋度假秋千妙鹿滑梯效果圖 Partition Design趣味黑板21 玻璃健身房 藝術花鏡青年運動 玻璃健身房 Partition Design效果圖 Partition Design玻璃健身房花鏡種植效果圖 Partition Design運動器械效果圖 Partition Design休閑外擺效果圖 Partition Design21 健身器材 棋藝空間老年27、康養 銀發烏托邦 Partition Design三個宅間消防撲救面潮玩花園摩卡花園思想花園5674321宅間會客 摩卡花園 Partition Design 品質景墻 藝術雕塑 休閑外擺 品質水景 品質樹箱 會客外擺 摩卡吧臺效果圖 Partition Design品質樹箱藝術雕塑品質景墻藝術水景休閑外擺5673421 品質景墻 青年閱讀空間 閱讀吧臺 品質樹箱 線性鏡面水景 兒童閱讀空間 閱讀盒子林下閱讀 思想花園 Partition Design效果圖 Partition Design閱讀盒子趣味黑板品質樹箱移動座椅收納區移動座椅閱讀書架3675421 運動休息區 線性鏡面水 品質樹箱 28、慢跑道 瑜伽空間 彈跳運動區 伸展運動區青年運動 潮玩花園 Partition Design效果圖 Partition Design休憩外擺慢跑道兩個宅間口袋花園懶神附體寵愛有家234561 障礙跑 洗手池 便便箱 寵物飲水點 防搗蛋碑座 遮陰大樹萌寵樂園 寵愛有家 Partition Design效果圖 Partition Design障礙跑231 懶人躺座椅 遮陰大樹 休閑躺網萌寵樂園 寵愛有家 Partition Design效果圖 Partition Design懶人躺網懶人座椅一條環氧能量帶環跑道KEEP 健身500m 環氧健身跑道Epoxy starlight parent-chi29、ld runway人性化設施：健康加油站（休閑交流、運動補給）熱身起跑區（熱身運動）夜跑導航系統直飲水補給熱身場地智慧提示物品儲存跑步激勵寬椅待人里程標識熱身起跑區終點補給站（主起點）（終點）起步慢跑區終點沖刺區100m200m300m400m500m趣味活力跑長距離耐力跑游園漫步跑能量補給站跑道標準段Runway standard section彩色混凝土仿石磚生態透水磚+金屬細節1001200120020 寬金屬收邊1000100中庭觀景慢跑段宅間休閑跑道段以仿石磚生態透水磚+金屬細節進行打造，保持中庭景觀品質彩色混凝土打造，串聯大區功能空間234561 乒乓球場 拉力健身區 羽毛球場 洗30、手臺 休憩座椅 遮蔭大樹環氧能量帶 KEEP 健身區 Partition Design效果圖 Partition Design乒乓球臺拉力吊環區羽毛球區兩大歸家林蔭道 時光樸樹大道/光影櫸樹大道櫸樹大道樸樹大道效果圖 Partition Design移動花箱藝術雕塑休閑外擺嵌草景觀效果圖 Partition Design彩色混凝土儀式入戶125m2標準入戶99m2 標準入戶非標準入戶入戶分布 Partition Design1.5M1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#15#125m2標準入戶非標準入戶風 險 點：3#、15#受 消 防 回車場影響，無法配置品質樹池31、；15#旁消防回車場距建筑山墻面僅 1.5m，難以種植喬木，一樓住戶缺乏私密性，存在客戶投訴風險99m2標準入戶景墻+樹池景墻+樹池景墻效果圖 Partition Design125m2效果圖 Partition Design迎賓景墻品質樹池等候座椅效果圖 Partition Design99m2效果圖 Partition Design迎賓景墻品質樹池等候座椅專項設計Specialised design植物設計圍界設計鋪裝設計南側邊坡處理方式燈光設計軟裝選型導視選型5圍墻防護欄桿+圍墻原則：高差 2.2m 以上沿堡坎布置防護欄桿，沿紅線設置圍墻；高差 2.2m 以下沿紅線布置圍墻2500mm432、00mm灰白色真石漆鍍鋅鋼管（黑色亞光面氟碳漆）格柵：橫桿：60X30X3 立桿：30X30X2 中部立桿：60X60X5850mm6000mm圍界設計 Specialised design消防常閉門入口大堂人行刷卡門崗亭鍍鋅鋼管（黑色亞光面氟碳漆）橫桿：60X30 立桿：60X60 中部立桿：45X701800mm1300mm100mm60mm30mm45mm200.10198.50197.16194.90邊坡設計 Specialised designABAB人行道路人行道路車行道路住宅 11#A-AB-B住宅 2#198.80199.80198.15194.704.11.65綠化放坡欄桿533、0%40%綠化綠化用地紅線用地紅線圍墻圍墻主要栽植綠量樹為主，推薦喬木為：香樟、天竺桂等。邊坡設計效果圖 Specialised design植物設計 Specialised design儀式入口空間度假中庭景觀空間宅間休閑空間林蔭歸家空間兒童區植物空間關鍵詞：儀式、品質氛圍：記憶點、迎賓植物：櫸樹關鍵詞：常綠、度假感氛圍：主題性植物：藍花楹關鍵詞：記憶點、花樹氛圍：品質歸家路植物：樸樹、櫸樹、雞爪槭關鍵詞：常綠樹種，遮陰氛圍：綠量、休閑植物：樸樹、櫸樹、桂花關鍵詞：無毒、無刺氛圍：綠量、趣味植物：無患子、黃葛、櫻花香樟紅楓樸樹無患子櫸樹 藍花楹紅梅雞爪槭櫸樹桂花黃葛櫻花儀式入口空間Cerem34、ony entrance spaceVacation Atrium SpaceResidential leisure spaceResidential leisure spaceResidential leisure spaceChildrens activity spaceTree-yin home space度假中庭空間兒童活動空間宅間休閑空間宅間休閑空間宅間休閑空間林蔭歸家空間鋪裝設計 Specialised design馬賽克池底鋪裝EPDM木紋磚仿石材生態透水磚礫石瀝青仿石磚膠粘石園區內滿足海城城市 50%的透水鋪裝指標。燈光設計 Specialised design庭院燈草坪燈射水35、燈燈帶軟裝選型 Specialised design中庭度假下沉卡座中庭度假休閑座椅中庭品質會客座椅中庭度假休閑吧臺宅間休閑軟裝導視選型 Specialised design造價分析Cost analysis造價表6造價表 Cost table單方成本：700 元/（不包含 2 個車庫構架）造價表 Cost table風險點Cost analysis風險點7其他風險點 Risk point1.撲救面距車庫邊界僅 850mm，覆土僅 650mm,且車庫邊界需增加管控圍界，綠化過窄2.消防回車場與入戶相接，無法形成標準入戶850MM加圍界距離僅剩550mm覆土僅 650mm覆土 650mm 區域策略：1.消防撲救面及回車場做部分隱形 2.撲救面與車庫邊界，局部增加覆土，種植高籬，屏蔽車庫消防回車場消防撲救面其他風險點 Risk point風險點：消防回車場與 15#的入戶道路有部分重疊，無法配置品質樹池；消防回車場距建筑散水 500mm，難以種植喬木，一樓住戶缺乏私密性，存在客戶投訴風險策略：1.消防撲救面做部分隱形 2.增加移動樹箱15#消防回車場及撲救面500建筑陽臺THANKS 謝謝聆聽景觀設計 LANDSCAPE DESIGN 景觀文本