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1、太倉復游城國際度假社區 12#、18#地塊景觀概念設計TAICANG FUYOUCHENG INTERNATIONAL RESORT COMMUNITY LANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN OF 12#RESIDENTIAL AREA AND 18#NEIGHBORHOOD CENTER2022/05離城市不遠，讓心靈度假設計優勢01DESIGN ADVANTAGES設 計 質 量 管 控A設計品控設計品控設計品控設計品控設 計 成 本 管 控B成本解構專 項 管 控C審圖模式優化審圖模式優化方案方案交接交接過程稿過程稿成圖成圖標準化交底外部交圈排查標準化落位方案還原標準化2、落位方案還原內部交圈排查公司質量標準標準化落位景觀施工技術把控硬景可視化（總平面）景觀施工技術把控硬景可視化（城市界面）景觀施工技術把控硬景可視化（特殊構筑體）景觀施工技術把控硬景可視化（交接節點）景觀施工技術把控硬景可視化（照明專項）方案階段前置考慮專業的照明專項支持，固定標準化照明方式、照明節點施工圖階段提供更完整的照明安裝節點、燈具選型手冊景觀施工技術把控硬景樣板段鋪裝樣板注意的原則：、材料色澤匹配度、圖案美觀度與設計效果、尺寸大小協調性制作樣板要求：1、包含不同區域的所有鋪裝材質組合；2、各材質間縫寬效果與大面一致，且需用勾縫劑進行勾縫，勾縫顏色、效果也要與實際施工時一致景觀細節處理硬3、景景觀細節處理硬景景觀細節處理硬景景觀細節處理號苗選型種植策略軟景可視化（總平面）總平面明確喬、灌木點位，并以相應的樹型圖示意。種植策略80KM 理想距離 上海 國際都市的后花園太倉，作為環滬衛星城首站之城與上海“一站之遙”、本案與太倉南僅“一街之隔”30 分鐘就可以實現都市與生活的自由往返THE FIRST STATION OF THE SATELLITE CITY AROUND SHANGHAI ONE STOP AWAY FROM SHANGHAI AND ONE STREET AWAY FROM TAICANG SOUTH,80KM/30 MINUTES CAN REALIZE THE4、 FREEDOM OF ROUND-TRIP BETWEEN CITY AND LIFESHANGHAI上海站HONGQIAO虹橋樞紐SHAGNHAINAN上海南TAICANGNAN太倉南SITELocation interpretation/區位概況如何實現物質和自由兼得的理想折中主義？以上海為主的中產精英住假生活方式將是他們的居住理想。住宅住宅住宅住宅住宅體育公園冰雪世界商業鄰里中心酒店酒店商業街商住商住學校復游城國際度假區復游城國際社區Club Med Joyview、Cooks Club、Casa City 三大國際著名度假酒店品牌入駐，自持 12 年完整教育體系、超 70 萬方商業綜5、合體、1.2公里歐洲風情商業街、1個社區配套中心、集運動娛樂、消費生活一體。阿爾卑斯風情住假大盤長三角一站式家庭度假新標桿CLUB MED JOYVIEW,COOKS CLUB AND CASA CITY,THREE FAMOUS INTERNATIONAL RESORT HOTEL BRANDS,HAVE SETTLED IN,WITH 12 YEARS OF COMPLETE EDUCATION SYSTEM,MORE THAN 700000 SQUARE METERS OF COMPREHENSIVE COMMERCIAL VOLUME,1.2KM EUROPEAN STYLE COMM6、ERCIAL STREET,1 COMMUNITY SUPPORTING CENTER,2 ENTERTAINMENT IP FRANCHISES,ETC.TAICANGNAN太倉南12#18#Planning positioning/大盤規劃居住消費玩樂教育辦公城市高端度假的品牌定位/阿爾卑斯文化 IP繼三亞亞特蘭蒂斯之后，聯手國際阿爾卑斯集團打造的文旅升級品牌藝術節點媒介激活片區Project strategy/大盤建議BLOCK 街區一體運營無差別聯絡度假與生活兩大板塊生活社區旅游度假區步行友好的街區統一的城市界面主題式的行道綠化 度假風情主軸藝術生活街區藝術生活街區藝術生活街區12#17、8#在街道和公共空間的人性化需求考慮，提高街道與社區之間的的舒適性、可達性和回饋性。通過街道將社區串聯起來，形成有序的街區概念。341212#12#住宅&公寓以住假慰藉忙碌人生，安放生活與靈魂的心靈歸處。TAKE A VACATION TO COMFORT THE HURRY OF LIFE AND PLACE THE SPIRITUAL RETURN OF LIFE AND SOUL.住下來，去度假。延續文化 IP，以“阿爾卑斯自然森林”為題，延續阿爾卑斯度假區的自然風情基調。打 造外 在 空 間與內 在 情 感融 合 的 輕 奢 空 間 體 系12#住宅住宅及公及公寓寓生活住宅區旅游度假區8、住宅住宅住宅住宅住宅體育公園冰雪世界商業鄰里中心酒店酒店商業街商住學校上海及長三角周末度假客主力客群酒店化&精致人生 度假感&遇見自我 針對新中產人群，提供全新度假與居住生活相融合的體驗以住假生活方式，內化周末度假客群讓一日旅客“住”下來，去度假。Customer group positioning/客群定位Benchmarking case/對標案例Maestro 19 受到工業優雅風格的影響，布局擁有全景視野，將能夠真正享有曼谷市雄偉的城市景觀。俱樂部會所設備齊全，可滿足各種需求，從優雅的主大堂及其高高的天花板開始，到與 2 樓寧靜圖書館相連的創意合作空間。健身和瑜伽露臺區可將 25 米長9、的泳池以及每座住宅樓的屋頂燒烤花園盡收眼底泰國曼谷 Maestro 19 國際社區小尺度花園/酒店式豪宅公寓/度假式生活住宅新加坡 麗墩苑變化豐富的小空間/極致度假感營造旨在將現代時尚的住宅風格、完美的園林景觀設計與周圍的良木山自然保護區融為一體。將水元素充分的表達在每一處設計，景觀設計將植物很好的與良木山自然保護區很好的融為一體，通過簡單的設計語言營造出豐富體驗的空間，同時度假、低調、內斂的手法表現的淋漓盡致。Benchmarking case/對標案例Inspiration/案例總結曼谷 Maestro 19：私人訂制的服務 精致酒店的生活氛圍Maestro 19,Bangkok:priv10、ate customized service,exquisite hotel living atmosphere新 加 坡 麗墩 苑：特色 化 功 能植入 極具度 假 感的氛圍調性Lidun garden in Singapore:characteristic functions are implanted into the living atmosphere of vacation feelingInspiration/靈感啟發 源于度假酒店的靈感啟發 曼谷湄南河 四季酒店“自 然而不著 痕 跡”的 隱 奢 之 境 用 最 舒 服 妥 帖 的 方 式演繹都市靈魂與詩 意自然的際遇“賓至如歸”11、的酒店禮遇賓至如歸、服務至上的極致服務意識獨具文創精神的極致匠工工藝細節之處費勁心思，深藏韻味舒適的自然享受五感觸發的自然共生感有溫度的生活共鳴人與空間“精神上的互動”/傳達溫暖與安全感，提供無盡生活享受vision/景觀愿景讓度假，成為生活/尊享酒店格調與現代自然溫情的碰撞，演繹溫潤妥帖的度假際遇/Site thinking/場地構思NNN動線：風雨連廊直抵架空層酒店儀式感引導歸家 功能:6+度假功能融入1廊1環2花園管控：外圍停車，保障核心品質；綠籬圍擋，隱形分界架空層架空層架空層架空層架空層架空層摩卡水客廳杉林劇場藝術架空HUB假日水庭森趣自然樂園茶歇花園1 廊115M 藝術游廊亦歸亦游12、，引導式酒店歸家假日水庭花園典藏森藝度假生活森趣自然樂園多維自助探索自然的奧秘茶歇花園登高場地上的輕氧互動、休閑卡座藝術架空 HUB全時段靜享架空藝術生活Design point/設計亮點2 花園多元慢活空間1 環350M 自在漫步道亦歸亦游，引導式酒店歸家禮遇入口假日水庭藝術游廊摩卡水客廳陽光草坪杉林劇場茶歇花園森趣自然樂園宅間觀賞水景慢跑道綠籬邊界公寓前場特色鋪裝020801070309041006120511010203050406080907070707101211N115M 藝術游廊、酒店歸家亦歸亦游，引導式酒店歸家體驗架空HUB假日水庭藝術游廊入口禮遇1234內斂低調的姿態引導空間13、內與外院落式酒店入口、奢雅歸家禮序假日水庭，靜謐與美好靜謐與美好，回家即度假假日水庭，空間沉淀情緒的慢與靜靜謐與美好，回家即度假水庭一隅，臨水閑坐間洞見度假的真意假日水庭花園現在自然主義的典藏森藝度假生活藝術水景杉林劇場陽光草地摩卡水客廳住下來，在森意自然里度假跟隨游廊，走向森林假期藝術會客，自在生活聚力鄰里生活場，假日草坪物業運營森趣全齡樂園阿爾卑斯秘境森林的自然奧秘，立體式探索主題樂園上二層兒童跑道多功能草坪閱讀花園眺臺游廊親子架空層多功能大草坪閱讀小花園互聯親子“架空 HUB”沉浸式玩樂秘密樹屋奔跑在樹梢上，沉浸在自然的懷抱里。掩映于自然中的樂趣，探索自然的樂園延展生活的想象，賦予生活度14、假的新意最終形成游廊+花園+架空層多元銜接，多維度營造生活的新鮮自由感，塑造度假生活的意義Intention/架空層意向景觀成本分解景觀成本分解（設定成本：1.8萬景觀面積，單方600元，合計1080萬）（設定成本：1.8萬景觀面積，單方600元，合計1080萬）剩余40元/剩余40元/？方案測算成本：1007萬，剩余73w方案測算成本：1007萬，剩余73w剩余的40塊用來做什么？剩余的40塊用來做什么？客戶價值價值升級客戶價值價值升級Cost strategy/成本策略18#18#鄰 里 中 心即刻“夢享”BLOCK，慢時光里的夢想新鄰里DREAM BLOCK,DREAM NEW NEIG15、HBORHOOD IN SLOW TIMELIVE FOR TODAY江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN18 號地塊場地鄰里中心客群及定位 CUSTOMER ANALYSISA復 游 城 路江申大道住宅住宅商業服務業住宅幼兒園國際學校商住混合商住混合住宅住宅水樂園商業綜合體歐洲商業街歐洲商業街冰雪世界商業綜合體酒店酒店酒店住宅生活片區配套度假片區鄰里中心太倉南站正 夫 路BLOCK 街區形態+歐式建筑風格B商業 L休閑 O開放C人群 K親16、和延續阿爾卑斯小鎮慢時光生活理念的“歐式夢享新鄰里”模式主力以生活片區常住人群為主解決住宅及公寓、辦公住戶日常商業需求少量輔助考慮少量度假游玩人群商業外溢需求COMMUNITYTOURISM夢享生活夢享工作夢享文化夢享時光江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN養老多層公寓+歐式商業街區SENIOR APARTMENT&COMMERCIAL STREET 方案一客群定位：1 養老客群：70 歲以下活力退休+“二代居”客群2 商業客群：外部商業延17、續，周邊 5KM 居民 60 歲家庭度假FAMILY65-70 歲康養老人HEALTHCARE60-65 歲活力老人VIGOROUS123商業街區養老多層公寓 3 棟江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN養老公寓案例研究CASE STUDY日本太陽城神戶養老公寓SUN CITY KOBE TOWER安全便利與豐富的禪意花園空間100M150M入口庭院一系列相互連接的花園庭院生物多樣性總體布局中庭俯視江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-04018、5 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN養老公寓案例研究CASE STUDY成都錦瑭養老機構CHENGDU JINTANG AGED CARE INSTITUTION現代養老植入日常熟悉的生活空間120M50M水岸生活園親子互動樂園竹園康體健身花園總體布局江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGNBLOCK 商業街區案例研究CASE STU19、DY上海奕歐來奧特萊斯/上海泰晤士小鎮SHANGHAI VILLAGE上海奕歐來奧特萊斯SHANGHAI OUTLETS VILLAGE獨特的海派裝飾藝術風格和無與倫比的購物體驗/體現歐洲風情且具有居住、旅游、休閑等多項功能的大型社區商業街區旱噴休憩空間造型照明氛圍商業外擺商業街區酒吧廣場劇場上海泰晤士小鎮SHANGHAI THAMES TOWN江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN愿景VISIONLIVE FOR TODAY積極打造豐富的生20、活場景構建一站式多功能復合社區打造 BLOCK歐式風情商業街區追求鼓勵自然和諧共生社區氛圍功能復合功能復合擁抱自然江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN打造策略STRATEGY復 游 城 路荊 石 路江申大道10F10F10F復 游 城 路荊 石 路江申大道10F10F10F復 游 城 路荊 石 路江申大道10F10F10F1.自然棲居SUSTAINABLE NATURE2.各業態聯動設計SENSE OF COMMUNITY3.一站式生活圈 21、ONE-STOP LIFE CIRCLE江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN場地景觀空間劃分SPACE DIVISION2.商業街區COMMERCIAL BLOCK1.花園中庭空間GARDEN ATRIUM SPACE3.濱河空間RIVERSIDE SPACE4.沿街商業空間CITY STREET復 游 城 路荊 石 路江申大道10F10F10F江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANG22、SU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN主要節點FUNCTIONAL PARTITION復 游 城 路荊 石 路江申大道10F10F10F五感療愈花園庭院MEDITATION GARDEN康體健身花園廣場FITNESS GARDEN市政界面CITY STREET 綠色休閑濱河漫步RIVERSIDE STROLL樂享天倫親子樂園PLAY GROUND慢時光歐式風情街區 INNER STREET江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#23、PLOT LANDSCAPE DESIGN康養客群需求挖掘DEMAND MINING兒童游樂自然景觀安全便利設施文化活動健康管理服務休憩交流康體健身社區意識SENSE OF COMMUNITY自然棲居SUSTAINABLE NATURE康體健身PHYSICAL WELLBEING江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN康養公寓意向 _ 禪意自然+老年關懷+老年社交REFERENCE GARDEN ATRIUM SPACE江蘇太倉 復游文旅城【悅24、洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN康養公寓意向 _ 禪意自然+老年關懷+老年社交REFERENCE GARDEN ATRIUM SPACE江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN康養公寓意向 _ 禪意自然+老年關懷+老年社交REFERENCE GARDEN ATRIUM SPACE江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-25、12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN 步行街區商業街區意向 _ 慢時間歐式度假風情REFERENCECOMMERCIAL STREET江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN商業街區意向 _ 慢時間歐式度假風情REFERENCECOMMERCIAL STREET江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】1826、#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN商業街區意向 _ 慢時間歐式度假風情REFERENCECOMMERCIAL STREET江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN度假公寓+辦公+歐式商業街區RESORT APARTMENT&OFFICE&COMMERCIAL STREET+方案二家庭休閑度假客群旅游客群隨著家庭可支配收入提高，家庭休閑度假客群市場成長27、壯大，利用周末與節假日，以放松身心、度假娛樂為主要目的家庭休閑旅游成為我國度假市場的主流，群體的需求趨向多元化，且消費能力強該客群主要來自周邊景區資源、旅游項目吸引的游客，公寓為這些游客提供包括吃、住、行、購等全方位旅游服務，也包括旅游信息服務、旅游景區宣傳展示等等，起到一個旅游集散地的作用。區域辦公人群主要部分是針對周邊度假樂園及住在附近的員工，小部分則是來自市區的商務人員和外地的出差人員度假公寓 1 棟高層辦公 1 棟商業街區江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LAN28、DSCAPE DESIGN度假公寓意向“酒店式”休閑度假感REFERENCE SENSE OF VACATION江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN度假公寓意向“酒店式”休閑度假感REFERENCE SENSE OF VACATION江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN辦公景觀意向簡潔大氣高效REFERENCE OFFICE LANDSCAPE江蘇太倉 復游文旅城【悅洲 G-12-0405 地塊項目】18#地塊 概念景觀設計 _JIANGSU TAICANG FOLIDAY TOWN 18#PLOT LANDSCAPE DESIGN城市界面意向滲透性強，快速導入，商業外擺延續REFERENCE CITY STREET 感 謝 閱 覽!Thanks!