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1、2 0 2 2.0 9。廈 門 建 發-五緣灝月大區景觀方案預審會LANDSCAPE DESIGN OF XIAMEN JIANFA WUYUANHAOYUE產品定位0 1上位規劃-交通區位-資源區位-建筑語調P R O D U C T P O S I T I O N I N G-源起廈門-漫步“海上花園”廈門，筼筜湖碧波如鏡，鼓浪嶼綠樹婆娑，五緣灣海天一色。產品定位PRODUCT POSITIONING中國福建省福建省廈門市廈門市湖里區湖里區五緣灣片區上位規劃PRODUCT POSITIONING五緣灣片區生態宜居-國際健康養生區活力港灣-財智精英城區SITE本案位于五緣灣片區，屬于片區規劃2、中的國際健康養生區交通區位PRODUCT POSITIONING交通區位交通便利：項目緊鄰五緣灣道，金山路，通過環島干道、仙岳路等交通干道，可快速到達全島各地，并快捷連通島內外。廈門城市客廳、島內新富人區五緣灣板塊：地段優越、景觀旖旎，配套齊全，整體價值極好；金山路仙岳路五緣灣道環島干道2號線SITE云頂北路廈門城市客廳交通便利五通站濕地公園站鐘宅站3 號線湖里創新園產品定位PRODUCT POSITIONING資源區位項目 4 公里內（十分鐘生活圈內）公園、醫療、教育、商業、市政等基礎配套設施完善。五緣灣濕地公園弘愛醫院濕地公園 TOD 商業湖里體育公園（在建)虎頭山公園樂群廣場樂群匯復旦中3、山廈門醫院灣悅城五緣第二實驗學校雙十中學綠地1KM0.5KM醫院學校商場市政單位SITE市政服務中心兩岸金融中心萬達廣場臨近醫院、康養市政空間金林灣實驗學校五緣水鄉廈門心血管醫院建筑業態143 高級住宅幼兒園門廳195 高級住宅260 高級住宅 配套用房產品定位PRODUCT POSITIONING建筑語調現代時尚/高雅低奢/大氣線條飄逸層次金屬質感產品定位PRODUCT POSITIONINGM O D E R N&F A S H I O N、E L E G A N T&L I G H T L U X U R Y客群分析COMPETITIVE CASE以改善型、中高端客群為主三代同堂、多口之4、家年輕夫婦、小太陽家庭中產高管、都市精英多改型剛改型地緣投資型I M P R O V E D C U S T O M E R、M I D D L E A N D H I G H-E N D C U S T O M E R S關注生態健康生活狀態和高質量親子互動空間關 注 高 品 質 健 康 生 活 和 社 區 文 化 品 味關 注 產 品 溢 價 和 地 緣 價 值客群分析COMPETITIVE CASE追求高標準品質生活，偏好自然舒適,彰顯藝術個性P U R S U E Q U A L I T Y L I F E,P R E F E R N A T U R A L C O M F O R T5、,A N D S H O W A R T I S T I C P E R S O N A L I T Y競品案例0 2周邊競品-項目思考-競品總結-價值點打造C O M P E T I T I V E C A S E競品案例COMPETITIVE CASE中駿天禧五緣橖月國貿保利天琴軌道濕地公園 TOD五緣灣廈門內海中海國貿上城競品地圖周邊競品皆受五緣灣片區資源輻射，共享廈門海景資源，多以現代風格為園林營造基調。本案項目五緣灣核心內灣，最后臨灣位置。一線臨灣，灣端觀景通廊。S I T E競品案例COMPETITIVE CASE國貿中海上城建發五緣橖月中駿天禧在售景觀風格：現代簡約現代濱海風格建6、筑、新派南洋現代花園景觀，重塑國際生活樣本。景觀風格：禪境中式以鼎級禪境中式理念，彰顯帝王威儀，以點墨山海為主題，打造五進九園規制園林景觀。景觀風格：現代極簡將東方美學貫入現代簡約設計手法。以極簡主義的美學觀念，讓藝術跨界交融。現代簡約濱海度假山海禪境COMPETITIVE CASE待售保利國貿天琴軌道濕地公園 TOD景觀風格：現代灣居綠谷，海濱風情立面結合街區綠軸景觀，引領實現城景交融，打造廈門獨有的創新型濱水街區。景觀風格：現代 TOD項目以“交通一體化”為設計核心，以“森林客廳”為設計理念，設計中緊扣“森林”主題，對商業、辦公、公寓均進行了立體綠化的設計。灣居綠谷生態客廳競品案例THIN7、KING在眾多競品中，如何突出重圍如何突破刻板印象，打造現代建發的辨識度思 考在同質化的現代住宅中，如何形成差異化競爭區隔如何打造高端品質項目，打造灣芯豪宅THINKING思 考競品案例COMPETITIVE CASE案例借鑒廣州中海荔府麓湖熙華天璽超大尺度的入口空間配上高端材質，庭院作為全部架空層會所的共享景觀，以扁平化的構成方式呈現，無論在哪個空間進行觀賞，都能符合當下氛圍感受項目，包含了朗詩最擅長的“綠色科技”與德商經典的“豪宅天璽”IP。設計在打造都市生態社區的基礎上，也思考了更多景觀呈現方式的可能性。藝術造型超尺度入口競品案例COMPETITIVE CASE案例借鑒新加坡麗敦豪邸普吉8、島班麥考海灘公寓組織成帶狀的景觀及其設施圍繞著場地中既有的主軸成線排布。主軸在場地中延伸成一系列用于定義不同景觀主題的線條，給整體場地帶來多元的體驗。室內外共生，架空層與景觀整體考慮設計，相互滲透，加大了空間的使用率，且保證了景觀視線的通透。景觀/建筑相映視線滲透尊享品質現代造型藝術氛圍景觀滲透案例關鍵詞提取景觀概念LANDSCAPE CONCEPT去風格化，區別于市場1.打造差異化，風格化差異在同質化嚴重的五緣灣片區中，突破片區常規的現代濱海、生態主題，融合莫奈花園景觀質感提升園區空間，打造海上森林豪邸景觀。景觀價值點DE-STYLIZE,DIFFERENTIATE FROM THE MAR9、KET景觀概念LANDSCAPE CONCEPT2.與景觀互動，功能附屬值增加景觀價值點沉浸場景，功能附屬值增加超尺度的景觀、疏密有致的空間，打造沉浸式場景。多功能活動空間形成文化交流場所，滿足全年齡層住假生活需求。IMMERSIVE SCENE,INCREASED FUNCTIONAL VALUE景觀概念LANDSCAPE CONCEPT3.專屬獨特體驗景觀價值點獨特體驗，場地獨享資源利用場地灣端位置優勢，打造灣芯景觀通廊。呼應城市定位與片區規劃，打造自然舒適的歸家度假。UNIQUE EXPERIENCE,EXCLUSIVE RESOURCES OF THE VENUE景觀概念0 3場地解讀10、-景觀主題-主題解讀-場景營造L A N D S C A P E C O N C E P T五緣灣濕地公園體育公園五緣灣灣端景觀概念LANDSCAPE CONCEPT相地：景觀資源一灣雙公園五緣灣景觀通廊景觀概念LANDSCAPE CONCEPT場地解讀利：1.灣景滲透，軸線景觀通廊2.中庭空間集中，便于著力打造核心組團3.利用場地與外部的 2m 高差，主入口門樓可借助高差打造豪邸儀式感10.0210.7012.308.9512.3012.3065m53m21m12.00幼兒園5000 方12000 方住宅區20m景觀概念LANDSCAPE CONCEPT場地解讀弊：1.登高面多消防占比大空間11、狹長。2.設備房面積較大，對中心景觀打造有影響，需考慮遮擋問題消防登高面消防車道設備用房海上森林在 都 市 自 然 環 境 中 疊 加 時 尚、藝 術、科 技、想 象 力，營 造 一 種 現 代 純 粹 的 森 活 豪 邸SUPERIMPOSE FASHION,ART,TECHNOLOGY AND IMAGINATION IN THE URBAN NATURAL ENVIRONMENT TO CREATE A MODERN AND PURE FOREST LIVING MANSION景觀概念LANDSCAPE CONCEPT呼應片區定位、風格差異化延伸，營造主題概念：海上森林+莫奈花園景觀概念12、LANDSCAPE CONCEPT回家，就是一次星級度假體驗酒店式歸家動線，豪宅灝漫觀景臺，藝術級莫奈花園，自然生活場景以客戶需求出發，打造理念：SUPERIMPOSE FASHION,ART,TECHNOLOGY AND IMAGINATION IN THE URBAN NATURAL ENVIRONMENT TO CREATE A MODERN AND PURE FOREST LIVING MANSION灣芯住假，歸家即度假視 覺尊 享格 調度假享受匠心定制心靈歸棲儀式感層次感酒店感場景營造EXCLUSIVE-CEREMONYVISION-LAYERINGSTYLE-PREMIUM HOT13、EL視 覺尊 享格 調場 景細 節生 活度假感精致感自然感場景營造SCENES-VACATIONDETAIL-MODERNLIFE-FOREST FEELING方案展示0 4平面分析-設計意向-效果圖展示L A N D S C A P E D E S I G N方案展示LANDSCAPE DESIGN方案平面方案展示LANDSCAPE DESIGN平面標注01.灝月廣場02.迎賓鏡水03.儀式門樓04.婆娑水庭05.悅水浮臺06.浪嶼景墻07.臨水卡座08.莫奈花園09.慢享秘庭10.自然翠溪樂園11.入戶景墻12.戶前花境17.鳥語寵物園18.戶外微童趣19.花漾學堂20.戶外輕氧13.社交14、庭院14.書嶼閱讀室15.靜謐書庭16.康養頤樂館21.輕氧健身房22.幼兒園家長等候區23.幼兒園植物科普園24.幼兒園集中活動場圖例LEGEND：111013182021222324010203080406070905191416171512方案展示LANDSCAPE DESIGN景觀結構一軸、一庭（婆娑水庭）四島嶼（功能區）通過精奢儀式門樓、星級酒店式婆娑水庭、全齡全天候的輕功能區、泛會所架空層活動區打造住假式灣芯生活，展現精致質感的現代奢居。海上森林康養花嶼輕氧森嶼宅間花園，鄰里輕運動森居生活莫奈花園、療愈康養林下鏡水，浪嶼景墻自然翠溪樂園兒童活動，海島樂園戶外閱讀，共享會客花漾翠嶼會15、客書嶼兒童樂園共享閱讀五感花園婆娑水庭幼兒園動線人防口后勤動線入戶動線幼兒園車行動線兒童區動線車行動線方案展示LANDSCAPE DESIGN流線分析游園動線歸家動線圖例LEGEND：人行次入口人行出入口幼兒園接送廣場后勤出入口幼兒園地庫出口地庫出入口人行主入口主入口門樓方案展示LANDSCAPE DESIGN功能布點莫奈花園景觀水庭半私密會客物業后勤植物科普幼兒戲水班級活動物業后勤主入口廣場次入口水景景觀客廳康養頤樂社交會客共享閱讀戶外閱讀逗鳥養寵鄰里休閑鄰里休閑青年運動青年運動青年運動兒童活動兒童活動兒童活動方案展示LANDSCAPE DESIGN管控系統消防常閉門居住區圍墻次入口道閘車庫16、出入口主入口門樓幼兒園圍墻人行主入口人行次入口消防出入口人行出入口幼兒園地庫出口地庫出入口后勤出入口幼兒園圖例LEGEND：主入口門樓次入口門樓方案展示LANDSCAPE DESIGN消防分析消防車道消防常閉門消防登高面圖例LEGEND：方案展示LANDSCAPE DESIGN標高分析10.0211.4510.199.379.448.769.260.0012.1512.6512.4512.4512.4512.4512.4510.3512.450.0010.8012.0012.0012.0012.3012.5012.3012.3012.3012.3010.3011.5010.2110.6511.17、0610.0012.30WL（12.00）BL（11.90）12.3011.4010.3012.3012.3012.3012.3612.0511.4611.7411.8011.4011.80室內標高戶外標高擋墻上 3 級上 5 級上 5 級4%7.7%圖例LEGEND：10.7512.30方案展示LANDSCAPE DESIGN視線分析圖例LEGEND：次景觀節點主景觀節點最佳視線尺寸分析13m7m24.3m4m 9.3m 4m16m15.7m23.4m41.8m7.8m8.1m7.1m17.2m7.0m11.2m10m17.5m4.8m4.8m4.8m4.8m5m2.4m37.7m20m1518、m25m12m13.1m8.9m13.2m12.5m31.1m100m21.5m樓棟尺寸分析場地尺寸分析入口尺寸分析圖例LEGEND：-酒店式入口-灝月浪千層，酒店式入口灝月浪千層-酒店式入口01.灝月廣場（港灣式下客）02.迎賓花境03.千浪疊翠（跌級綠化）04.鏡水灝月（儀式水景）05.造型圍墻圖例LEGEND：010203040505灝月浪千層-酒店式入口光面中國黑18 厚燒面芝麻黑仿石磚香檳金不銹鋼18 厚燒面芝麻灰仿石磚18 厚燒面芝麻灰仿石磚透水混凝土75001750070004700100030001150010.1912.0012.0010.6510.9511.400.001219、.4512.1512.650.00WL:12.00BL:11.900.000.009.449.3710.0210.59建筑首層標高水景標高尺寸標注（mm）景觀設計標高市政道路標高圖例LEGEND：酒店式主入口主入口門樓階級綠化10800750038008100酒店式主入口階梯燈帶入口圍墻儀式水景景觀燈150酒店式主入口階級綠化酒店式主入口水景單體分析1155072201230012650165001840018 厚芝麻黑仿石磚右視圖左視圖18 厚芝灰黑仿石磚10-100mm 礫石頂視圖光面中國黑地燈暗藏燈帶案名 LOGO礫石收邊香檳金不銹鋼0.001.80WL:1.8BL:1.35WL:1.820、BL:1.35WL:1.8BL:1.35-海上森林-景觀水庭，臨水會客，自然翠溪，莫奈花園-“灝漫四季，心靈歸棲”，“一灣碧水知多少，花落花開終有意”海上森林-景觀中庭01.景觀門樓02.婆娑水庭03.悅水浮臺04.浪嶼景墻05.臨水卡座06.慢享秘庭07.入戶花園08.植物花林09.海島樂園（兒童活動）10.樹屋構架11.記憶大樹12.景觀宴會廳圖例LEGEND：010203091011120405060708海上森林-景觀中庭18 厚燒面芝麻灰仿石磚18 厚燒面芝麻黑仿石磚防腐木18 厚燒面芝麻黑仿石磚2400180018007000700043602000150090008500270021、1500210062002300200015003000215012.0012.3012.3012.3011.8511.8512.3011.4012.3012.3012.300.000.000.00建筑首層標高水景標高尺寸標注（mm）景觀設計標高圖例LEGEND：12.4512.1512.6512.45WL:12.00BL:11.50TW13.10TW13.75TW14.20TW12.60光面中國黑下 3下 3婆娑水庭婆娑水庭儀式鋪裝藝術雕塑2500230080031001900婆娑水庭核心區構架單體105001050072007200650010003000正視圖頂視圖透視圖右視圖香檳金金屬22、不銹鋼包邊珠光白真石漆金屬不銹鋼暗紋菱形金屬裝飾金屬裝飾格柵核心區構架單體170001700017007300900090009000230017006500正視圖右視圖透視圖頂視圖香檳金金屬不銹鋼包邊珠光白真石漆金屬裝飾格柵核心區構架單體核心區構架單體17800178007000320032007000900023006500正視圖右視圖透視圖頂視圖香檳金金屬不銹鋼包邊珠光白真石漆菱形金屬裝飾金屬不銹鋼暗紋核心區休閑吧臺單體70007000320010001000320045002500正視圖頂視圖透視圖右視圖深灰色大理石白色真石漆海島樂園01.婆娑水庭02.臨水卡座03.兒童主題器械04.23、山丘綠島05.鉆洞洞06.滑滑梯07.人防出入口08.休憩空間圖例LEGEND：01040502060308080718 厚燒面芝麻灰仿石磚EPDM 橡膠地墊18 厚燒面芝麻黑仿石磚防腐木1500250055002000130040005000海島樂園0.000.000.00建筑首層標高水景標高尺寸標注（mm）景觀設計標高圖例LEGEND：12.3012.3012.6512.6512.3012.3012.3012.30海島樂園軸測探索（4-6 歲）鉆洞、滑梯、攀爬繩、傳聲筒大型活動器械、大滑梯、蹦床看護坐凳、學步圖案、嬰兒車停車位冒險（7-12 歲）感知（0-3 歲）海島樂園元素組成主題器械爬24、網鉆鉆洞滑滑梯趣跑道蹦蹦床滑滑梯沙坑傳聲筒運動器械看護坐凳看護坐凳主題 logo嬰兒車停車位海島樂園海島樂園蹦蹦床大滑梯滑滑梯山丘綠島看護坐凳攀爬網森林木屋森林木屋7501250400海島樂園海島樂園蹦蹦床鉆鉆洞大滑梯滑滑梯搖搖馬山丘綠島森林木屋森林木屋海島樂園相關單體海島樂園構架為成品器械，成套購買注：受到場地及成本限制，選用適宜的部分構架設計。登高面活化、戶外輕活動區、架空層功能延展“城在海上，海在城中。廈門是座島嶼城市，大小不一的島嶼更是星羅棋布”-四島嶼-輕氧森嶼森居生活，輕氧運動康養花嶼長者康樂，逗鳥養寵海島樂園，樹池書桌花漾翠嶼鄰里休閑，社區圖書館會客書嶼:登高面輕活動功能區+架空25、層功能區四島嶼:登高面輕活動功能區+架空層功能區01.戶外輕運動02.鄰里會客廳03.輕氧健身房04.入戶空間05.戶外健身墻06.海島樂園07.花漾學堂08.社交客廳09.書嶼閱讀室10.靜謐書庭11.莫奈花園12.康養頤樂館13.鳥語寵物園圖例LEGEND：01010203030910111312040404040506070708四島嶼本項目住宅首層均配備全季節氣候開放的公共架空層，架空層功能結合戶外登高面打造，活化消防登高面同時延展了首層灰空間的景觀。康養花嶼18 厚燒面芝麻黑仿石磚18 厚燒面芝麻黑仿石磚18 厚燒面芝麻黑仿石磚18 厚燒面芝麻灰仿石磚250050003000135026、2500400010.3012.3011.4012.3012.3012.0012.1512.4512.450.000.000.00建筑首層標高水景標高尺寸標注（mm）景觀設計標高圖例LEGEND：WL:12.00BL:11.50上670007000436020001500 2100TW13.20TW13.10康養花嶼康養花嶼休憩坐凳造型汀步康養植物組團花漾翠嶼防腐木18 厚燒面芝麻黑仿石磚18 厚燒面芝麻灰仿石磚EPDM 橡膠地墊EPDM 橡膠地墊15007000200047006200245009600390025003500115001100042002000135001350012.3027、12.3012.3012.4512.450.000.000.00建筑首層標高水景標高尺寸標注（mm）景觀設計標高圖例LEGEND：輕氧花嶼18 厚燒面芝麻灰仿石磚18 厚燒面芝麻黑仿石磚防腐木18 厚燒面芝麻黑仿石磚防腐木245007000780 26001500 30008509502450012.3012.9012.3012.3012.4512.450.000.000.00建筑首層標高水景標高尺寸標注（mm）景觀設計標高圖例LEGEND：上4輕氧森嶼森居生活，輕氧運動輕氧森嶼森居生活，輕氧運動輕氧森嶼森居生活，輕氧運動休憩坐凳運動器械3000560輕氧森嶼森居生活，輕氧運動輕氧森嶼森居生活28、，輕氧運動運動器械林下休憩游園歸家路休憩坐凳28004502500輕氧森嶼森居生活，輕氧運動健身器械構架單體168001680041002800280041003800正視圖頂視圖透視圖右視圖米白不銹鋼咖色不銹鋼13000會客書嶼18 厚燒面芝麻黑仿石磚香檳金不銹鋼18 厚燒面芝麻黑仿石磚18 厚燒面芝麻灰仿石磚防腐木70001300020004700210022001350012.3012.3012.3012.450.000.000.00建筑首層標高水景標高尺寸標注（mm）景觀設計標高圖例LEGEND：20002500300025004000650095002900會客書嶼會客書嶼休憩空間植29、物組團1500150會客書嶼會客書嶼會客書嶼會客書嶼休憩空間150450150入戶空間入戶空間單元入戶入戶景墻特色鋪裝藝術雕塑20025030009007000入戶空間入戶空間入戶空間入戶空間特色景墻入戶標識景墻單體11200112003500210014001120112035008800正視圖頂視圖透視圖右視圖4200深灰色真石漆金屬不銹鋼包邊香檳金金屬格柵入戶空間花基單體1370013700800016001600200200正視圖頂視圖透視圖右視圖金屬不銹鋼包邊入戶對景景墻單體125001250080001500150010001100正視圖頂視圖透視圖右視圖金屬不銹鋼包邊水幕景墻不銹30、鋼暗紋菱形金屬裝飾01.迎賓水景02.組團綠化03.儀式景墻04.人行道閘05.消防常閉門圖例LEGEND：010202030405社區次出入口內折式次入口空間，保障歸家私密性管控系統消防常閉門/后勤門居住區圍墻景墻次入口道閘社區次入口內折式次入口空間，保障歸家私密性社區次入口內折式次入口空間，保障歸家私密性注：雨棚頂后期加建造型樹芝麻灰芝麻灰香檳色金屬90003600400021503001150社區次入口內折式次入口空間，保障歸家私密性13m13m專項設計0 4S P E C I A L I Z E D D E S I G N圍墻專項圍墻設計沿用建筑風格，符合項目整體調性，主要材質為香檳金31、和仿石漆。圍墻范圍圖例LEGEND：正視圖右視圖透視圖頂視圖香檳金金屬格柵深灰大理石軟瓷貼LOGO圍墻專項圍墻設計沿用建筑風格，符合項目整體調性，主要材質為香檳金和仿石漆。500050002200300220014400144002200220050005000鋪裝專項園區硬質鋪裝以芝麻黑、芝麻灰為主 EPDM，；兒童區采用彩色現澆安全地墊保證安全性芝麻黑芝麻灰混鋪竹木彩色現澆安全地墊EPDM芝麻黑仿石磚芝麻灰仿石磚圖例LEGEND：鋪裝專項自然礫石+石材組合EPDM 材料暖色石材結合軟裝提升社區空間品質，塑造舒適尊貴的生活氛圍軟裝設計策略戶外吧臺小品休憩休閑外擺圖例LEGEND：結合軟裝提升32、社區停留空間設計，塑造舒適尊貴的生活氛圍。戶外吧臺/書桌休閑外擺休閑外擺休閑外擺藝術雕塑結合藝術雕塑提升空間品質感與精致度，聚焦空間視覺焦點，塑造舒適尊貴的生活氛圍。藝術雕塑圖例LEGEND：垃圾桶布點策略垃圾桶布點主要分布于休憩空間旁，便于停留人群使用；同時在人流通行密集處增設，滿足人群需求。垃圾桶點位圖例LEGEND：登高面專項功能區登高面避開入戶區域，避免對入戶空間產生干擾，功能為戶外休憩、運動健身、親子活動、入戶花園等類型一：戶外健身類型二：休閑會客類型三：親子活動類型一+類型三類型二類型二類型二圖例LEGEND：戶外健身親子活動休閑會客成本專項景觀單方造價 1200 元/一級造價（133、800 元/）主入口空間、中心水景兒童樂園、核心運動空間入戶空間、功能區登高面活動空間、草坪空間二級造價（700 元/）三級造價（500 元/）四級造價（400 元/）圖例LEGEND：中心水景1800 元/主入口空間1800 元/核心中庭700 元/入戶空間500 元/入戶空間500 元/功能區登高面500 元/入戶空間500 元/入戶空間500 元/序號分部分項工程項目單位工程量單價（元）合價（元）備注一硬景工程1硬質鋪裝5,019.00400.002,007,600.00基層加面層2入口臺階169.00800.00135,200.003仿木紋磚151.00400.0060,400.00434、彩色現澆安全地墊270.00350.0094,500.005EPDM橡膠地墊70.00350.0024,500.006水景640.003,000.001,920,000.00二構筑物1小區主入口大門座2.000.00單獨立項2入口圍墻m109.003,000.00327,000.003入口花基m760.001,500.001,140,000.004水庭構架27.004,000.00108,000.005核心區景墻m44.003,000.00132,000.006入戶對景景墻m33.003,000.0099,000.007入戶景墻m160.003,000.00480,000.008圍墻m456.35、001,500.00684,000.009入戶花基m240.001,500.00360,000.00三室外布品1大區兒童游樂器械組1.00500,000.00500,000.002登高面健身器械組1.00100,000.00100,000.003外擺坐凳組8.003,000.0024,000.004雕塑個4.00200,000.008000005水庭休閑沙發組2.00100,000.002000006吧臺組合組2.005,000.00100007垃圾桶個10.002,000.0020000四綠化5,371.00350.001,879,850.00五水電10,881.0050.00544,050.00六總計11,650,100.00七增值稅（9%）1,048,509.00八合計（方案部分）12,698,609.00九預留費用(5%)634,930.45景觀面積10,881.00總計（元）13,333,539.45綜合單方（元）1,225.40 建發復旦地塊景觀方案估算清單成本造價分析本次造價不含幼兒園、大區入戶門樓。總景觀面積為 10881，總造價為 1333359 元；單方造價為 1225 元方案回顧LANDSCAPE DESIGN方案平面2 0 2 2.0 9。敬請雅正