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1、武漢二七長江 P11-1、S1 地塊大區景觀方案L A N D S C A P E C O M M U N I C A T I O N O F W U H A N E R Q I Y A N G T Z E R I V E R P 1 1-1 A N D S 1 P L O T S 月2022.7目 錄CONTENTS1.項目背景2.景觀概念3.總體設計4.分區設計5.造價估算 PROJECT ANALYSISLANDSCAPE CONCEPTCONCEPT DESIGNRESIDENTIAL CHAPTERCOST ESTIMATE01PROJECT ANALYSIS項目背景場地定位LOCA2、TION資源分析RESOURCE ANALYSIS基地現狀BASE STATUS建筑分析 BUILDING ANALYSIS戶型分析HOUSE TYPE ANALYSIS項目規劃解讀配套設施分析ANALYSIS OF SUPPORTING FACILITIES建筑標高圖例景觀標高景觀標高I.本案項目商業區域呈現西低東高的特點，且商業區域最北邊商業車庫入口處與最南邊具有一米的高差。II.本案項目住宅區域地勢較為平坦，僅在主入口花園處呈現西高東低的趨勢。III.在后續景觀中結合高差處理場地，依據功能優先，造景并重的地形處理基本原則。項目規劃解讀豎向分析DESIGN CONCEPTI.高層區宅間寬度3、在27-65M間、辦公區宅間寬度約42M。II.場地整體宅間寬度適宜，較大尺度空間有利于營造開放性公共活動空間；小尺度空間主要分部在洋房區，適宜布置尺度合適的精致品質感空間；III.場地較為平整，可利用空間較大。項目規劃解讀尺寸分析SIZE ANALYSIS小區出入口圖例辦公車庫出入口小區車庫出入口公寓入口辦公主入口辦公次入口住宅出入口P人行動線地下車庫車行動線I.商業場地配備有地上落客區和地下停車庫。II.辦公區人行動線及車行動線較多，不會因區域集中通行造成擁堵。III.住宅場地內共有1個主入口，1個地下車庫入口,1個消防常閉門。IV.周邊道路規劃完整，人車分流路線完整。P小區主入口公寓入口4、辦公次入口辦公主入口辦公次入口P住宅出入口住宅出入口住宅車庫出入口辦公出庫出口辦公出庫入口消防常閉門項目規劃解讀流線分析STREAMLINE ANALYSISI.商業區域場地配備有地下停車庫II.場地內共有4個消防出入口，周邊道路規劃完整，人車分流路線完整。III.消防車道與消防登高面互聯，消防登高面集中于高層區，便于打造偏動態景觀形態。IV.登高面太多，后期需要景觀弱化，統一設計。消防登高面圖例消防動線出入口 消防常閉門 消防回車場消防分析Fire Analysis項目規劃解讀消防分析FIRE ANALYSIS CUSTOMER GROUP ANALYSIS客群分析客群定位CUSTOMER 5、GROUP POSITIONING客群定位 自住使用，功能改善，追求現代智慧居住生活關注多元社交的體驗場所和多樣化復合空間營造，優雅簡約的生活品質。自住使用，功能改善，擁有較高的審美需求，追求現代精致都市生活，關注功能場地的配置，社區形象感營造。自住 投資，追求高品質輕奢生活，舒適私密的社區環境和精致的細節，感受自然健康，細致關懷的情感共鳴，高品質的服務。CUSTOMER GROUP POSITIONING客戶敏感點CUSTOMER SENSITIVE POINTS客群訴求CUSTOMER DEMAND02LANDSCAPE CONCEPT景觀概念項目理解PROJECT POSITIONING6、設計愿景DESIGN VISION設計定位DESIGN THINKING全 景 自 然自然的.和諧的.溫潤的觀照內心的自然追求品味與審美的訴求精神與生活的需求藝術的.高雅的.獨特的優雅的.精致的.人文的藝 術 品 味精 致 文 雅概念主題DESIGN THEMEBORROW A BUNCH OF FOREST LIGHT TO REFLECT THE JADES LIGHT設計策略DESIGN STRATEGY02CONCEPT DESIGN總體設計MASTERPLAN總平面圖紅線面積：17462.41M2建筑面積：4280.32M2景觀面積：13182.09M2綠地面積：4438.17M2 7、經濟技術指標（含公園綠地面積）05040506070809040410110405060708091011121314141516171819202122231012131416171819202122231522020303010101010203辦公樓入口廣場冷凝塔休憩坐凳辦公出入口標示性景墻地下車庫層巖疊瀑活力舞臺林蔭休閑空間迎賓水景住宅主入口門頭疊水水景入戶花園森養后花園芳香摩卡花園輕氧運動花園藝術會客廳秘境冥想空間精致茶亭空間森養片林森寶樂園入戶芳香花園住宅次入口總圖標注TOTAL ICON NOTE13總圖分析-功能分析FUNCTIONAL ANALYSIS入戶花園入戶花園入戶花園8、輕氧運動花園疊水水景芳香花園社交/休閑形象大門酒店式落客藝術會客廳藝術水景林下功能空間彈性活動空間彈性活動空間彈性活動空間鄰里花園秘境冥想花園落客區落客區林蔭花園茶亭空間儀式歸家花園消防登高面結合室外軟裝森養后花園地下車庫地下車庫入戶花園芳香花園森養后花園芳香摩卡花園森寶樂園總圖分析-流線分析STREAMLINE ANALYSIS圍墻常閉消防門車行動線地下車庫出入口主入口門頭住宅次要游園流線公寓辦公游園流線公寓辦公主流線住宅人行主流線景墻/景觀格柵快遞收發室崗亭冷凝塔人行閘機車行閘機外圍車行管控電梯地下車庫出入口住宅車庫出入口地下車庫落客區商業車庫出入口地下車庫落客區小區主入口辦公出入口辦公出9、入口辦公出入口單位：米（M）32.046.8613.8832.018.9541.9716.69.1916.633.806.869.6421.4818.3615.139.4769.6741.1439.6341.1439.638.689.0861.1331.4717.8735.9465.4210.007.0028.1521.0210.5135.0042.1123.0052.5110.0013.6128.7151.686.7863.6334.38總圖分析-尺寸分析SIZE ANALYSIS場地標高水景標高構筑物標高市政標高圖例23.8023.7023.8023.8023.6024.6024.602410、.6023.7523.5823.4623.4623.5823.6423.7423.6823.6723.9623.8523.6723.8324.3223.7724.2224.1024.2024.3024.4524.4524.4524.3024.7024.7024.7024.7024.7024.0024.6024.6024.3024.3023.8023.7023.7023.8024.8524.8524.8524.9824.6024.6026.2028.0926.4527.8525.8525.8525.2027.2527.2531.1527.4025.4730.5025.6529.8026.582611、.2625.2827.8525.28 24.6024.8524.8524.8525.5724.4524.6024.6024.8024.6523.6023.8023.8024.0024.00總圖分析-豎向分析MASTERPLAN ANALYSIS總圖分析-消防分析SIZE ANALYSIS和和趣趣景景觀觀十十大大功功能能模模塊塊選選配配八八大大功功能能模模塊塊人人體體工工學學 魔魔鬼鬼細細節節模模塊塊大大地地親親和和風風格格 模模塊塊實現全維度的品牌價值傳遞VI體系色系材料細節長者 健康匯活力分齡多變樂氧 環跑道水樂園活動場泛會所智慧社超引力親子 區大堂客廳游樂場 由于中庭景觀空間較為局促，難以12、行成完整環跑道，固將選配模塊中的多變活動場模塊進行代替。設置架空層會所來彌補室外場地運動空間的不足。和和趣趣景景觀觀十十大大功功能能模模塊塊選選配配八八大大功功能能模模塊塊人人體體工工學學 魔魔鬼鬼細細節節模模塊塊大大地地親親和和風風格格 模模塊塊實現全維度的品牌價值傳遞MODULE POSITIONING功能模塊落位親子游樂場（森寶樹屋樂園）（入戶芳香花園）（入戶芳香花園）（樂氧加油站）（輕氧運動花園）（浮島藝術會客廳）（林隱接待大堂）超引力客廳長者健康匯智慧社區大堂多變活動場多變活動場多變活動場1222345親子游樂場分齡兒童活動區；家長看護坐凳；樹屋主題兒童構架；滑梯；智能監控多功能會客13、廳廊架；跌水水景；自然風格園林；AI 智能監控；配備休閑長椅；林下交流平臺適老化設計；動態康體健身；無障礙設施與防滑材料；棋牌藝術交流桌；林蔭綠化入口水景；擺放藝術雕塑；兩側迎賓喬木樹陣；設置項目 LOGO；人車分流設計；林隱接待門樓；迎賓景墻；訪客等待區；可移動乒乓球桌；運動健身場地；可移動花箱羽毛球球網可移動外擺；鄰里花園；可移動花箱可移動外擺；入戶花園；可移動花箱超引力客廳長者健康匯智慧社區大堂555134多變活動場多變活動場多變活動場和和趣趣景景觀觀十十大大功功能能模模塊塊選選配配八八大大功功能能模模塊塊人人體體工工學學 魔魔鬼鬼細細節節模模塊塊大大地地親親和和風風格格 模模塊塊實現全14、維度的品牌價值傳遞DETAILED POSITIONING模塊詳細組合落位2010203060708ENLARGED PLAN OF MAIN ENTRANCE主入口放大平面迎賓水景入口門頭精致入口花園010203車行動線人行動線入口動線分析場地標高水景標高構筑物標高圖例24.4524.3024.4524.6024.8524.6024.6024.6524.7524.7524.8024.8524.8524.8524.6025.6530.5027.8829.8024.6024.6024.60休息區快遞收發室景觀水池060405模塊一 智能社區大堂模塊一 智能社區大堂機動車車行動線人行動線MODUL15、E POSITIONING主入口模塊落位前場廣場落客區出入口區接待大堂模塊一 智能社區大堂入口門樓建筑深化落地不屬于景觀范疇內主入口效果圖PERSPECTIVE方案一入口門樓建筑深化落地不屬于景觀范疇內主入口效果圖方案二PERSPECTIVE1.8 米人行道主入口效果圖PERSPECTIVE主入口效果圖PERSPECTIVE次入口效果圖PERSPECTIVE市政立面效果圖PERSPECTIVE疊水水景芳香摩卡花園輕氧運動花園浮島藝術會客廳森養片林單位：米（M）5.525.766.1511.023.778.0010.657.0910.423.558.1011.478.487.7822.856.516、06.475.72 SCHEME I ENLARGED PLAN OF ATRIUM 中庭空間分析010506070809101101020304精致茶亭空間鄰里花園森寶樂園秘境冥想花園藝術景墻樂氧加油站05人行主流線06人行次流線07入口動線分析豎向標注尺寸標注08091011020304場地標高水景標高構筑物標高24.8525.2124.8524.8524.8525.2825.2925.0824.9826.2627.8528.0925.3025.3026.4527.8526.2026.5828.8225.5025.4724.8524.85PERSPECTIVE項鏈花園效果圖PERSPECT17、IVE項鏈花園效果圖4.2 米SUNKEN CLUBHOUSE EXCHANGE GARDEN下沉會所交流花園森林中的下沉會客分享花園,利用綠化圍合成靜謐的空間。可容納 6-8 人樹池綠化包裹圍合內向聚合空間下沉卡座一桌兩椅人行流線3.8 米8.0 米10.7 米項鏈花園方案一效果圖 EFFECTS MAP下沉會所交流花園PERSPECTIVE項鏈花園方案一效果圖 EFFECTS MAP下沉會所交流花園PERSPECTIVE模塊二 長者健身匯SUNKEN CLUBHOUSE EXCHANGE GARDEN輕氧健身休閑花園花境與植物組團圍合環繞輕健身花園,增強感官體驗。滿足老年人的健身與休憩交流18、的需求。可容納 4-6 人專業化無氧健身器械精致小水景人行流線棋牌藝術交流卡座5.0 米1.5 米5.2 米4.0 米周邊花鏡環繞內向聚合空間林蔭綠化運動器械休憩空間輕氧健身休閑花園PERSPECTIVE休憩卡座氛圍花鏡林蔭組團專業化康體設施防滑材料棋牌藝術交流桌涌泉置石點景模塊三 超引力客廳FLOATING ISLAND ART SALON浮島藝術會客沙龍利用高差打造絕佳的觀水視野，高低錯落，漂浮綠化中的會客空間，也是主題沙龍和周末活動空間。可容納 6 人樹池景觀疊水吧臺一桌兩椅人行流線3.5 米2.5 米6.0 米11.0 米15.0 米半開敞空間人行動線MODULE POSITIONIN19、G會客廳模塊落位林蔭綠化社區會客廳林下交流區域 EFFECTS MAP項鏈花園效果圖PERSPECTIVE戶外林下交流空間浮島藝術會客沙龍PERSPECTIVE多功能會客廊架休閑卡座浮島藝術會客沙龍PERSPECTIVE無障礙設計全景自然閱讀書桌珍珠跳跳泉浮島藝術會客沙龍PERSPECTIVE特色跌水璞玉景墻EXQUISITE TEA PAVILION甄藏茶亭消隱在密林中的靜思茶飲空間，親近自然，隔絕喧囂。可容納 4 人雕塑一桌四椅人行流線6.1 米6.5 米1.5 米5.0 米綠化圍合PERSPECTIVE項鏈花園效果圖翡翠流光漸變景墻WATER CURTAIN LINYU READING 20、GARDEN水幕林語閱讀花園鄰水，觀水，聽水的私密閱讀花園。在這里覓得一幽居，四周有蒼蒼的樹木掩映，眼前有潺潺的流水歡唱，裊裊的云霧繚繞，傍晚聽林濤澎湃,遠離城市喧囂。可容納 3-4 人水幕墻卡座景觀茶幾人行流線1.7 米6.0 米4.2 米5.7 米綠化圍合內向聚合空間PERSPECTIVE項鏈花園效果圖場地標高構筑物標高嬰兒車停車位洗手池森寶主題構筑攀爬洞口景觀樹池豎向標注尺寸標注人行動線 入口動線分析3.806.002.552.558.101.732.851.601.872.154.2911.69.032.582.906.155.17ANALYSIS OF CHILDRENS AREA兒21、童區分析050607030405010203040706架空活動空間下沉游戲空間010224.8524.8524.8524.8524.8524.8526.4526.0925.9027.79單位：米（M）模塊四 親子游樂場森林（外圍植物）中齡兒童活動區(3-7 歲)高齡兒童活動區(4-12 歲)低齡蹦跳活動區(1-3 歲)家長看護區 成人休憩區（陪伴升級區）MODULE POSITIONING兒童區模塊落位兒童區效果圖PERSPECTIVE滑梯攀巖墻樹屋主題兒童構架兒童區效果圖PERSPECTIVE兒童區效果圖PERSPECTIVE入戶空間尊享儀式歸家+舒適體驗感流線分析節點標注場地標高構筑物標22、高豎向標注尺寸標注入口動線分析單位：米（M）人行歸家動線二級道路24.8524.8524.8524.851.203.753.801.202.403.806.606.607.707.205.004.80010104010203040404生活垃圾收集點入戶花園0202020203BUILDING ENTRY ANALYSIS1#樓入戶分析入戶平臺無障礙通過空間BUILDING ENTRY ANALYSIS2#樓入戶分析2.804.801.401.502.402.406.603.806.706.708.304.304.30場地標高構筑物標高豎向標注尺寸標注入口動線分析單位：米（M）人行歸家動線二級23、道路24.8524.8524.8524.8524.8524.85010104040404010203生活垃圾點入戶花園0202020203入戶平臺無障礙通過空間1 號樓入戶節點效果圖PERSPECTIVE1 號樓入戶節點效果圖PERSPECTIVE模塊五 多變活動場可移動花箱+特調芳香花園模塊五 鄰里花園薈ZONING DESIGN入戶芳香花園ZONING DESIGN入戶芳香花園場地標高構筑物標高豎向標注尺寸標注入口動線分析單位：米（M）人行歸家動線二級道路0106070502020304可旋轉吧臺芳香苗圃移動花箱移動樹池鄰里會客05060701020304親子互動家長看護24.8524.824、525.8525.6026.1824.8524.8524.8524.855.763.305.769.176.009.093.232.932.295.10ZONING DESIGN入戶芳香花園ZONING DESIGN入戶芳香花園ZONING DESIGN入戶芳香花園場地標高構筑物標高豎向標注尺寸標注入口動線分析單位：米（M）人行動線010102050404040603林下休閑可旋轉吧臺鄰里會客芳香苗圃芳香花園050601020304移動樹池24.8524.8524.8524.8524.8525.6025.8525.7525.2024.852.304.666.206.001.603.301.2025、5.763.305.765.765.914.765.76ZONING DESIGN入戶芳香花園入戶芳香花園ZONING DESIGN入戶芳香花園ZONING DESIGN模塊五 樂氧加油站場地標高豎向標注尺寸標注入口動線分析單位：米（M）人行動線乒乓球場地羽毛球場地跳遠場地象棋場地24.8524.8524.85010102乒乓球桌羽毛球場地跳遠場地01020303ZONING DESIGN樂氧加油站羽毛球立網可移動乒乓球桌利用黑白灰石材鋪裝劃分活動場地ZONING DESIGN樂氧加油站224634561135天珺符號語言落位LANGUAGE PLACEMENT入口昭示水景結合一塊精美璞玉雕塑26、，晶瑩剔透，在入口形成視覺焦點。入口景墻利用金屬和墨綠色石材相結合，營造不同角度光影及石材變化。白馬，是高貴珍稀的象征，與天珺珺項目精神定位相吻合。藝術家量身定制的白馬與植物相結合，營造一副優雅靈動的畫面。浮島藝術會客廳璞玉景墻遵循天珺璞玉設計理念，添加景墻設計細節，提升空間整體精神氣韻。清泉石上流，璞玉狹隙生輝，營造水 玉，石，自然的歸家意境。茶亭翡翠流光漸變玻璃磚景墻與自然相互滲透，消隱在密林中的純粹自然空間，打造寧靜自然空間。森養后花園 多維架空層+奢享秘境體驗地下車庫入口休閑平臺禪意花園入口動線分析BACK YARD ANALYSIS后花園分析03040104020301020303場27、地標高構筑物標高豎向標注藝術景觀尺寸標注單位：米（M）人行動線車行動線地下車庫24.8524.8525.3031.1527.4027.2527.2524.8524.859.2035.0031.525.336.582.552.550.9251.686.609.2453.876.7427.507.405.202.706.70BACK YARD ANALYSIS后花園分析一號樓入戶大堂接待臺休閑區候梯廳臨時辦公作品展示書法手工廚藝展示運動健身空間公廁交流候梯候梯廳接待臺棋牌區兒童書吧入戶大堂主要視點：書吧：營造陽光舒適的閱讀氛圍，也可憑窗一覽綠植休息眼睛。休閑區：會有時間想要親近自然，享受生活的休憩28、驛站。開口：是建筑功能區域的中間點，給予了業主作品展示的空間，也營造了良好的臨時辦公氛圍。后花園效果圖PERSPECTIVE后花園效果圖 PERSPECTIVE后花園效果圖 PERSPECTIVE 后花園效果圖PERSPECTIVEBACK YARD ANALYSIS后花園分析二號樓主要視點：健身區：運動間歇會有享受綠意的需求 展示區：各種技藝的展示更需要綠意環境的陪襯 會客區：聊天會客會更多地注意到窗的框景。開口：是功能區域的中間點，給予了業主作品展示的空間，也打造了良好的社區形象。入戶大堂接待臺接待臺會客區候梯廳臨時辦公作品展示書法手工廚藝展示運動健身空間候梯廳棋牌區兒童書吧入戶大堂物業管29、理用房無障礙廁所公廁后花園效果圖 PERSPECTIVE后花園效果圖 PERSPECTIVE后花園效果圖 PERSPECTIVE后花園效果圖 PERSPECTIVE分類垃圾收集點位健身器械點位洗手池點位園區垃圾回收車流線生活配套LIFE SUPPORT5512431324圍墻分析利用格柵圍墻與綠化組團使內外空間隔而不斷，既滿足安靜休憩，冥想的空間需求，又增加了空間的滲透性。格柵圍墻市政視角庭院主要視角實體圍墻格柵圍墻FENCE ANALYSIS2112圍墻分析實體圍墻隔離外界喧囂，保證隱私安全，使得布局邊界明確清晰。格柵圍墻實體圍墻市政視角庭院視角實體圍墻FENCE ANALYSIS造價估算COST ESTIMATE造價估算COST ESTIMATETHANKS