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河南省鄭州鄭東新區(qū)高鐵站前商務區(qū)市場定位報告(70頁)
河南省鄭州鄭東新區(qū)高鐵站前商務區(qū)市場定位報告(70頁).ppt
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地產前期
上傳人:ven****re 編號:93264 2021-04-14 70頁 8.52MB

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1、鄭東新區(qū)鄭東新區(qū) 高鐵站前商務區(qū)高鐵站前商務區(qū) 區(qū)域房地產現(xiàn)狀理解區(qū)域房地產現(xiàn)狀理解 地塊價值的戰(zhàn)略理解地塊價值的戰(zhàn)略理解 項目發(fā)展市場定位項目發(fā)展市場定位 城市角度城市角度 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 區(qū)域市場區(qū)域市場 區(qū)域背景區(qū)域背景 典型項目啟示典型項目啟示 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 重點個案分析重點個案分析 前期定位策略思考前期定位策略思考 項目整體發(fā)展戰(zhàn)略項目整體發(fā)展戰(zhàn)略 地塊價值分析地塊價值分析 地塊價值研究地塊價值研究 地塊價值體現(xiàn)地塊價值體現(xiàn) 地塊形象體現(xiàn)地塊形象體現(xiàn) 在分析城市的思路中在分析城市的思路中 理解項目地塊的價值理解項目地塊的價值 區(qū)域房地產現(xiàn)狀理解區(qū)域房地產現(xiàn)狀理解 地塊價2、值的戰(zhàn)略理解地塊價值的戰(zhàn)略理解 項目發(fā)展市場定位項目發(fā)展市場定位 城市角度城市角度 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 區(qū)域市場區(qū)域市場 區(qū)域背景區(qū)域背景 典型項目啟示典型項目啟示 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 重點個案分析重點個案分析 前期定位策略思考前期定位策略思考 項目整體發(fā)展戰(zhàn)略項目整體發(fā)展戰(zhàn)略 地塊價值分析地塊價值分析 地塊價值研究地塊價值研究 地塊價值體現(xiàn)地塊價值體現(xiàn) 地塊形象體現(xiàn)地塊形象體現(xiàn) 鄭州經濟鄭州經濟 技術開發(fā)區(qū)技術開發(fā)區(qū) 龍子湖龍子湖 高校園區(qū)高校園區(qū) 科技物流園區(qū)科技物流園區(qū) 商住物流區(qū)商住物流區(qū) 高鐵商務區(qū)高鐵商務區(qū) 中央商務區(qū)中央商務區(qū) (CBDCBD) 中央政務區(qū)中央政務區(qū) (CGD3、CGD) 市政辦公區(qū)市政辦公區(qū) 鄭州高新鄭州高新 技術開發(fā)區(qū)技術開發(fā)區(qū) 項目地塊項目地塊 地塊價值的理解角度地塊價值的理解角度 項目地塊位于金水東 路以南,心怡路以東,現(xiàn) 狀用地為平地,總用地面 積170畝。 對于本項目的規(guī)劃, 我們將基于價值視角下, 充分理解地塊價值,從而 做出符合城市,符合市場 的規(guī)劃建議。 我們分別將從城市視城市視 角角,發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢,地產市場地產市場, 區(qū)域背景區(qū)域背景四個角度來審視 項目的地塊價值,尋找地 塊的發(fā)展與定位方向。 新一輪的發(fā)展進程:新一輪的發(fā)展進程:中原城市的崛起中原城市的崛起 武漢武漢 濟南濟南 合肥合肥 西安西安 太原太原 中原地區(qū)位于中國中部,是核心區(qū)域之一 中原城市有著悠久的歷史和廣闊的發(fā)展前景 中原地區(qū)的發(fā)展地位有著承上啟下的作用 中原地區(qū)的崛起是中國經濟持續(xù)發(fā)展的有利支撐 區(qū)位區(qū)位:鄭州為中原地區(qū)城市群的核心 交通交通:鄭州為中原地
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