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1、施工組織設計一、編制依據及原則（一）編制依據1、執行國家、省、市現行有關房屋等拆除工程的規定、標準等文件。2、國家及省市現行的安全生產、文明施工及環保等有關規定3、企業的生產經營能力，勞動力配備，主要施工機械、機具的儲備。4、進行社會、市場和技術經濟調查所獲得的有關資料。5、根據濟南政府采購中心關于“濟南市第三中學危房拆除工程”競爭性談判文件的有關內容。項目編號：JNCZJZ-2010-299。（二）編制原則：1、認真貫徹黨和國家對工程建設的各項方針和政策、嚴格執行現行標準、2、遵循建筑拆遷施工工藝及其技術規律、堅持合理的施工程序和施工順序。3、充分利用現有機械設備，擴大機械化施工范圍，提高機2、械化程度，改善勞動條件，提高勞動生產率。4、實施目標管理。5、合理安排季節性施工。二、 工程概況工程名稱：濟南市第三中學危房拆除工程工程地點：北校：濟南市經六路206號，南校：市中區黨家鎮規模：房屋拆除約8206平方米拆除房屋具體情況：南校（新校）：1、舊教學樓，磚混結構，5540平方米；2、舊學生宿舍，磚混結構，1400平方米，3、北門車庫傳達，磚混結構，148平方米；北校（老校）:1、西院傳達室，磚木結構，42.18平方米，2、西院平房，磚混結構，202.88平方米，3、單身宿舍，磚混結構，273.7平方米，4、廠房，磚木結構，485.27平方米，5、工廠辦公室平房，磚木結構，114.583、平方米。總計：8206.61平方米。三、項目部組織機構主要組織管理機構框架項目經理計劃與質 量管 理人 員文明與安 全管 理人 員施工班組負責人機 械管 理人 員協調關系負責人公司經理四、拆除工程施工準備1技術準備工作（1）開工前，施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。根據具體情況編寫施工方案經甲方單位審核批準后實施。（2）學習有關規范和安全技術文件。（3）明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。（4）向進場施工人員進行安全技術教育。2現場準備（1）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移4、工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。（2）疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區域設置警戒標志。3機械設備材料的準備拆除范圍內建筑物多為磚混建筑結構，我方采用機械拆除為主，人工拆除為輔的拆除方法進行施工，根據施工經驗及本工程實際境況，合理安排本工程的施工設備。4、安全圍擋及設施的準備：A、在工地固定場所設置下列標牌： 文明施工牌。在拆除工程施工現場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。 B、根據本工程特點，開工前必須采取封閉5、式圍擋。 五、拆除工程的施工方法和技術措施（一）施工方法1、施工順序（1）本工程主要采用機械拆除，在機械進行拆除前，先使用手動工具進行人工拆除（即對南校學生宿舍樓與不拆樓房進行人工拆除，留出足夠空間保證不拆樓房的安全），施工程序應從上至下，分層拆除，先拆除內飾、門窗、樓板、然后拆除非承重墻的順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失重的外挑構件，先予拆除。（3）拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，6、應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。（5）機械拆除時，四層以上采用液壓剪自上而下的順序逐層拆除，四層以下使用液壓錘自上而下，同樣要依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。最后用挖掘機進行現場整理。（6）機械拆除時，注意建筑物的傾倒方向，技術控制好使建筑物向院內空場傾倒，施工前注意疏散人群，設置警示標志。施工順序及總進度安排：序號項 目 名 稱共計15天1人員及設備進場，熟悉圖紙，檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。3天2人工拆除建筑物門窗、拆除施工中容易失穩的建筑物外挑構件及附屬物4天3主體逐層機械拆除至室內0.00，及時進7、行渣土外運5天4人工清理殘值物、獨立院落的要拆除院墻相鄰簡易房，同時建筑垃圾外運。2天5竣工驗收1天總形象進度示意圖（每個獨立標段）：人工拆除建筑物門窗、拆除施工中容易失穩的建筑物外挑構件及附屬物人員及設備進場熟悉地理環境、切斷管線、疏通道路、接通臨時水、電 有獨立院墻的拆除院墻相鄰平房及簡易房主體逐層機械拆除至室內0.00，及時進行渣土外運人工清理殘值物，同時繼續清理渣土竣工驗收2、留設作業通道拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.52米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開并制作標志牌利于通道口作出8、警示。3、樓板（包括平屋面）拆除，應符合以下要求：現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。（1）樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.21.5m。4、預制樓板的破碎拆除：應將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層破碎。 5、次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。6、主梁拆除，應將梁9、的二端斜筋布置設置割離縫，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。7、墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。（二）、確保工程質量的技術組織措施1、工程質量：南校拆至室內地面平，北校拆至室外地面平下10厘米。并將拆下的建筑垃圾全部清運至市政府規定的地點堆放；室內留下的雜物，我公司負責清運出校園，自行處理；竣工驗收時保持施工現場平整、整潔。2、保證質量的有效措施（1）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。（2）施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效10、措施，消除隱患。（3）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃圾應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。（4）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。（5）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。（6）拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。（7）拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子11、三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。（三）、確保安全生產的技術組織措施1、安全生產管理體系安全生產目標 達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。并將一般輕微事故發生頻率控制在3以下。安全方針：安全第一，預防為主安全和文明施工目標：力爭達到安全生產，文明施工優良工地i安全管理小組 項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全落實到人，專12、人專項，職權分明。ii安全教育制度 按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，經常性的進行安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。2、一般規定（1）進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m13、及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。（2）拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照建筑安裝工程安全技術規程的要求，必須符合下列條件： （a）砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘； （b）在掏掘前，要用支撐撐牢； （c）推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。 (3)拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通。人工拆除主要14、揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。 (4)遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要求，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在特大風雨等惡劣的氣候條件下施工。大風來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料及建筑垃圾要加強覆蓋。(5)當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。 (6)拆除工程施工現15、場的安全管理應由施工單位負責。拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。(7)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線。總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時16、均使用帶漏電保護的閘箱。(8)拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程由安全管理小組負責。（四）、確保文明施工的技術組織措施為了嚴格實施施工方案和要求，并做到安全文明施工，具體措施如下：1、認真貫徹執行有關施工規范、操作規程、質量標準和管理制度等，嚴格按照“施工方案”精心施工。2、搞好技術交底和方案，指揮人員要熟練掌握施工方案、施工工藝和質量驗收標準。3、推行全面質量管理，嚴格把好質量關，對施工人員強化“質量第一、安全第一”的觀念和責任感。 4、發揮質量監督作用，定期組織質量檢查，并采取獎優罰劣等措施。5、認真落實崗位17、責任制，施工人員實行“定人、定機、定位、定責任”的四定責任制。6、抓好各工種、專業和機械操作員的培訓，不斷提高施工人員的水平和施工技能。7、在施工前，應事先了解周圍建筑物的影響程度，必要時，增加安全防護措施。8、為避免施工期間揚塵、揚沙，采取灑水的方式進行降塵。9、每處建筑物在拆除前，應把其與外界聯系的一切電源、電信等管線切斷，對于正在使用的管線應設立明顯標志并加以保護。（五）、確保工期的技術組織措施1、工程工期：具備拆除條件后15日內（日歷日）竣工。2、現場成立項目經理部，推行“項目承包”施工管理，配齊管理人員、投入足夠的精干隊伍從組織上保證工程進度的如期實現，搞好內部各級責任制，充分調動職18、工的積極性。3、充分做好開工前的準備工作，及時編制切實可行的施工組織設計及作業計劃，為施工提供可靠的保證設備、人員足量并按期進場。4、工期安排嚴格按照有關工期的總規劃進行，施工中人員和機械安排到位，施工流程按審核后的流程和方案嚴格執行，由項目部經理現場指揮。5、推行目標責任化管理，做到職責分明，各負其責，工程進度嚴格按照施工組織設計進行施工，確保工期按期完工。6、嚴把工程管理各工序要密切配合，堅決杜絕事故發生，確保工期實現。7、編制好勞動力計劃，選派素質高、技術力量強的各專業分隊施工，對特殊工程的工人提前組織學習和培訓。8、按工期要求，每天檢查工程進度。9、現場出現問題及時與業主聯系協調解決。19、10、盡量把一些危險性較小的工作安排到夜間進行施工，且盡量避免噪聲的產生。（六）、降低工程造價的主要措施及新技術、新材料、新工藝、新設備的應用1、降低工程造價的主要措施（1）科學管理、合理施工是降低工程造價的有效途徑，我公司將以優良的管理達到降低工程造價的目的。（2）根據工程情況采取新技術、新工藝、新設備，提高施工效率和生產效益，從而達到降低工程造價的目的。（3）合理安排勞動力，建立健全各種質量、安全保證體系，完善施工措施將提供降低工程造價的有力的保證。（4）嚴格按圖紙施工，加強班組核算，控制各級管理費用及非生產費用的開支。（5）合理調遣施工隊伍及機械設備，節省調遣費。2、新技術、新材料、新工20、藝、新設備的應用1、成立公司級、項目部兩級科技管理及應用新技術領導小組，加強對工程的科技管理。2、推廣計劃結合本工程具體情況，在編制施工組織設計時，大量應用新技術，落實新技術的推廣力度和計劃措施。3、投入新設備。采用新拆樓機，此機器可將四層樓體直接砸穿，三十米以內可在直接將城中立柱砸碎，對大梁與預制板能直接大面積的破碎，保證周圍建筑物的安全，縮短了施工工期。（七）、投入的施工機械配備情況和施工機械進場計劃、勞動力計劃、水電用量計劃1、水電用量計劃（1）現場計劃用電量用電位置計劃用量用途需用時間備注臨時設施220KW.h辦公、生活施工期間50度合計50度（2）現場用水需求計劃表用水位置計劃用量用21、途需用時間備注臨時設施20m3辦公、生活用水施工期間自來水合計20m32、勞動力安排計劃工種按拆除工程計劃投入勞力情況（人）第1-4天第4-8天第9-12天第12-15天安全員2人2人2人2人質檢員2人2人2人2人施工員20人30人30人25人治安員4人4人4人4人3、擬投入的主要拆除機械設備情況、主要拆除機械進場計劃序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率進場時間備注1挖掘機小松PC220-72日本2006104kw開工2風鎬B87C2中國20069kw開工3運輸車輛斯太爾10中國2007185kw開工9個工作日后 4氣割搶4中國2010開工 5油錘克虜伯10002德國200622、開工6吊車徐工1中國2009開工后5個工作日7新拆樓機徐工2中國2010開工（八）施工總平面圖布置設計 不拆樓房舊學生宿舍西院傳達舊教學樓舊教學樓廠 房西院傳達室工廠辦公室平房單身宿舍西院平房南 校北 校六、組織機構及施工力量部署項目管理機構配備情況表職務姓名職稱上崗資格證明承擔工程證書名稱級別證號專業項目數項目名稱項目經理工程師國家注冊建造師二級建筑11淄博市三金玻璃制品廠拆除、濟南市西客站棚改技術負責人工程師國家注冊建造師二級建筑10九零醫院院內病房樓拆除、南沙公路周邊拆遷工程、施 工 員技術員管理人員崗位證初級建筑5九零醫院宿舍樓拆除預 算 員助工專業技術職務資格證書初級施工管理5四五六23、醫院院內住宅樓拆除安 全 員安全員管理人員崗位C證建筑8九零醫院宿舍樓拆除四建槐花園機 管 員工程師專業技術職務資格證書中級機械5四五六醫院院內住宅樓拆除投標人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：日 期：年12月18日項 目 經 理 簡 歷姓名性 別男年齡40職務工程部職 稱工程師學歷大專參加工作時間1990年10月從事項目經理年限9年項目經理資格證書編號及級別已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規模（M2）開、竣工日期2.6萬m22007.2.25-6.33萬m208.5.808.7.260.5萬m208.8.1008.9.151.5萬m22008.8.15-9.305萬m208.10.2208.24、12.200.9萬m209.1.1509.33萬m209.2.28開工1.6萬m209.4.6-5.18投標人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：日 期：年12月18日項目技術負責人簡歷姓 名性 別男年 齡34職 務工程部副經理職 稱工程師學 歷大專參加工作時間1994.8擔任技術負責人年限6已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規模（M2）開、竣工日期1.2萬2008.3.25-5.21.5萬2008.8.6-9.303萬09.2.2809.3.201.6萬09.4.10-5.200.8萬09.9.8-10.20投標人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：日 期：年12月18日七、 其他輔助說明資料1、項目25、管理機構配備情況2、企業簡介濟南勝通恒業機械化工程有限公司是一家具有較強經濟實力和較高技術裝備水平的建筑企業。公司成立于2006年9月28日，注冊資本及實收資本均為捌佰萬元，經建設部門批準，現為“土石方工程專業承包貳級資質”施工企業，同時具備：地基與基礎工程專業承包貳級、拆除工程專業承包叁級、建筑防水工程專業承包叁級資質。目前公司主要經營業務有：大型土石方工程，地基與基礎工程、拆除工程、建筑防水工程、園林綠化工程、設備租賃等。設立了經理室、財務部、行政事業部、經營造價部、工程部、技術部等職能部門。近三年多來已建及正在承建的項目有：保利置業的保利花園項目土石方及支護工程建設及保利大名湖項目土石方26、工程，保利建設開發總公司的歷下醫院支護工程，山東銀座置業開發的振興街銀座中心項目，濟南四建槐花園項目，香港國際基礎工程項目，泉星廣場人防工程項目等，工程合格率100，優良率80以上，獲得了社會和建設單位的好評。已經成為濟南市基礎建設工程隊伍中的一支主力軍。公司始終堅持“以質量求生存，以管理求效益，以科技求發展”的經營理念，團結進取、奮力開拓、狠抓管理、勇拓市場、內強素質、外樹形象，贏得了市場和朋友。公司圍繞經濟發展總目標，堅持深化企業內部改革為動力，以市場為導向，以提高運行質量為手段，全方位加大企業管理力度，健全完善各項技術監督體系，促使企業各項工作迅速發展，取得了卓有成效的成績，使企業各項經濟技術指標快速提高。濟南勝通恒業機械化工程有限公司愿與各界朋友合作，竭誠為新老客戶服務，為國家及山東的經濟建設作貢獻，企業的全體員工也將以飽滿的工作熱忱、先進的技術水平，與社會各界新老客戶真誠合作，提供優質、高效、貼心的建設施工服務。- 17 - -