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1、貴陽中建花溪 16#地塊景觀概念設計LANDSCAPE CONCEPT DESIGN OF PLOT 16#OF HUAXI OF CHINA CONSTRUCTION IN GUIYANGPRELIMINARY ANALYSIS場地基因貴陽市貴州省貴陽龍洞堡國際機場花溪南站SITE貴陽東站花溪區孟關站貴陽北站貴陽市政府花溪區政府貴陽站湖南省云南省重慶SITE項目位于貴陽市南部花溪區大學城板塊，處于花溪區中心腹部位置,區位優勢明顯,項目直線距離花溪區政府 3.3 公里，距離貴陽北站 25 公里，距離貴陽東站 31.6公里，距離貴陽市政府 27.8 公里。花溪區區位分析URBAN LOCATIO2、N孟溪路換乘站童世界站明德學院站緯七路緯六路人才路秀甲南路科技路思楊路創業大道花燕路棟青路貴陽南環高速數博大道思雅路花溪大學城站云巴花溪觀光線云巴花溪城市線貴陽HD 童世界溪山里購物中心花溪區第三小學（新校區）保利溪湖湖岸公園花溪二小貴陽信息科技學院（花溪校區）HD 文化旅游城山體公園數字經濟產業園海納廣場大學城貴陽夜郎谷景區區貴安新區貴陽中醫學院附屬醫院貴州師范大學貴安附屬小學貴州師范大學附屬幼兒園3KM1KMSITE周邊資源PERIPHERAL RESOURCES大學城板塊，資源豐富 項目處于創業大道與緯六路交匯處東南側，路網完善，交通便捷,周邊規劃路網結構完善，距離貴陽南環高速 3 公里3、，距離花溪大學城站約 1.5 公里，周邊交通呈三橫三縱交通格局，綜合交通便利。項目周邊教育配套豐富，學校眾多，環境優美，周邊商業購物中心，醫院，公園，產業園等配套設施齊全；依托大學城城建設，未來發展潛力較大。The project is located in the southeast of the intersection of Chuangye Avenue and Weiliu Road,with perfect road network and convenient traffic.The surrounding road network structure is perfect.It4、 is 3 kilometers away from Guiyang South Ring Highway and about 1.5 kilometers away from Huaxi University Town Station.Abundant educational facilities around the project,numerous schools,beautiful environment,complete supporting facilities such as commercial shopping centers,hospitals,parks and indu5、strial parks;Relying on the university city construction,the future development potential is large.Educational,business/medical upgrading and improvement配套完善.功能齊全,教育資源豐富貴州師范大學附屬中學公交首末站收費站公交站公交站公交站公交站公交站公交站思楊路緯七路緯六路孟溪路創業大道SITE貴陽信息科技學院(花溪校區)貴陽信息科技學院(花溪校區)貴州師范大學附屬中學安置房項目學府青藤小學-14B（24班）新增小學-42班新增初中-27班H6、D文化旅游城HD文化旅游城HD文化旅游城HD文化旅游城商業-13BHD文化旅游城HD文化旅游城周邊住宅分析ANALYSIS OF SURROUNDING HOUSING緊鄰學區，一站式教育資源 項目緊鄰校區，規劃幼兒園，小學，中學，大學，一站式教育資源，西側與東側為住宅，西南角規劃加油站，設有公交站點，交通便利，可達性強 On the north side of the base is the High School attached to Guiyang Normal University,on the south side is Guiyang Information Technology7、 Mingde College,on the west side is HD Cultural Tourism City group housing,and on the east side is housing project housing.Provide conditions for building high-quality schools real estate為打造高品質學府樓盤提供條件貴陽師大附中貴陽師大附中貴陽信息科技明德學院HD文化旅游城安居工程HD文化旅游城周邊概況SURROUNDING OVERVIEW123現狀總結：地塊目前已基本平整，北側貴陽師大附中，南側貴陽信息科技8、明德學院，西側為 HD 文化旅游城組團住宅，東側為安居工程住宅;緊鄰學區，擁有一站式教育資源,為打造高品質學府樓盤提供條件 At present,the plot has been basically leveled,with the middle school attached to Guiyang Normal University in the north,the Mingde Institute of Information Technology in Guiyang in the south,the HD Cultural Tourism City cluster residenti9、al buildings in the west and the housing project residential buildings in the east Close to the school district,with one-stop educational resources,providing conditions for building high-quality school buildings132創業大道緯七路破一 個 更 優 的 破 局 思 路題關 鍵 人 物核 心 問 題-購買力+關注點-產品力-市場喜好-目標客群【一關鍵兩核心】產品類型 市場競品 賣 給 誰？10、賣 什 么？賣給誰？目標客群/賣給誰？Target customers目標客群：主要來源大學城、貴安新區的地緣性首置首改客戶BREAK破大學師生 現代制造業高精尖人才受過高等教育、見市面，屬于高知人群，素質較高追求品質生活又講究一定的性價比理性與務實人群的代表追求品質生活向往摩登時尚關注體驗細節研究總結/賣給誰？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY客群以高精尖人群為主,追求時尚精致的高端居住體驗我們更關注未來使用人群的身心體驗感，提出更符合人群需求的時尚摩登的生活方式T h e c u s t o m e r g r o u p i s m a i n11、 l y g e o g r a p h i c h i g h n e t w o r t h p e o p l e,p u r s u i n g t h e h i g h-e n d l i v i n g e x p e r i e n c e o f f a s h i o n a n d r e f i n e m e n t i n t h e f u t u r e We pay more attention to the sense of physical and mental experience of future users,and propose a lifest12、yle that is more in line with the needs of the crowdBREAK破賣什么？色彩提取建筑印象精致時尚藝術簡約現代輕奢建筑解讀以簡潔的語言來塑造建筑完整性與公建感，運用橫向線條強調建筑的現代性，并追求強調建筑的現代性，并追求的細節營造同時結合米白色與深灰冷色調來營造居住建筑的精致、時尚、品質感產品定位/賣什么？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY-精致時尚-售樓處建筑住宅建筑-現代品質-延續建筑語言，時尚&品質引領BREAK破產品類型/賣什么？PRODUCT ANALYSIS圖例 LEGEND商業(1F-213、F)幼兒園(3F)高層(31F)小高層（17F）/建筑類型高層+小高層項目主力戶型為 90-110m2三房,建筑圍合式布置，預留景觀大中庭，保證最佳景觀效果。住宅戶型配比表BREAK破產品類型/賣什么？PRODUCT ANALYSISBREAK破/經濟技術指標/景觀面積示 范 區 景 觀 面 積：10065 大 區 景 觀 面 積：69472 總景觀面積：79537/景觀造價示范區：1200 元/大 區：450 元/【互為彼此】競爭的同時，為板塊奠定基礎和流量引入，資源共享碧桂園大學印象住宅 均價6500元/平別墅 價格待定別墅 400-750萬/套商業類 價格待定商業類 均價15000元/平14、住宅 均價12500元/平住宅 均價8800元/平住宅 均價7500元/平別墅 18000元/平住宅 均價7500元/平商業類 7000元/平商業 均價16137元/平貴陽天階萬達廣場美的花溪院子亨特碧桂園云澗溪山碧桂園印象花溪和泓藍城桃花溪美的國賓府力天優勝美地群升大智匯SITE1KM2KM3KM競爭格局/賣什么？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY競品一：碧桂園大學印象產品構成：高層銷售單價：5000 元/m2主力戶型：123-143m2容積率及綠化率：2.09 30%配套情況：緊鄰花溪大學城，社區自有約 1.3 萬方商業街競品三：亨特碧桂園云澗溪15、山產品構成：洋房+高層銷售單價：12500 元/m2主力戶型：145-288m2容積率及綠化率：2.67 35%配套情況：80 萬方文旅商超級綜合體競品二：碧桂園印象花溪產品構成：高層銷售單價：8000 元/m2主力戶型：69-197m2容積率及綠化率：2.2 35%配套情況：花溪保利溪湖校區，周邊有規劃中學、花溪湖公園（規劃）BREAK破競爭格局/賣什么？CUSTOMER BASE ANALYSIS RESEARCH SUMMARY【他們賣什么？】【我們怎么賣？】競品高端，定位相似，市場競爭較大，景觀亮點顯著空間升級，價值提升，結構突出，成本分級，故事線升級突圍：共性：強調森系山居突出高密度16、綠化“山水溪”故事花溪新時尚延續山水，強調時尚1.中建品牌的品質輸出,精工細作2.科教文旅與現代高尖文化沉淀，時尚摩登的藝術呈現3.溫馨豐富的歸家體驗，匠心生活場景營造競品一：碧桂園大學印象競品二：碧桂園印象花溪競品三：亨特碧桂園云澗溪山提升BREAK破【精工】【溫馨】【時尚】【花溪新時尚】GUIYANGBREAK破 破局-契合喜好理解客戶搶占市場-價值提升-匠心溢價Design concept設計概念花溪里的婓波那契花園花溪的山水基底+寶格麗的摩登時尚自然浪漫的花園+尊貴時尚的氣質色彩提取元素提取黑色白色金色八芒星扇形圓形方形Design import方案設計“示范區使命”最大程度賣房，大盤17、格局 最大程度挖掘場地空間價值 最大程度體驗中建產品體系 最大程度感受未來生活品質空間問題INTERPRETATION OF THE EXHIBITION AREASOLUTION解“痛點及策略”27.1012.73150.10主要人流來向主要人流來向主要人流來向東西兩側均為人流來向，轉角廣場場地較大，需要視覺引導/前場除轉角空間外，其余場地界面通長，進深較短，品質感較弱場，地內外存在 2 米左右的高差，前場動線局部重復/售樓部建筑交付后的商業屬性需求/場地限制破題點如何形成良好的昭示界面，提升產品價值感？策略 1：轉角廣場設置時尚藝術裝置，形成網紅打卡點，提升昭示性；如何在有限空間內形成趣味18、有記憶點的體驗動線，強記憶點？策略 2：對場地功能動線進行梳理，合理利用高差，點綴時尚元素，藝術化場景轉換，酒店化空間細節處理；如何兼顧示范區展示功能與后期商業街使用功能？策略 3：充分考慮交付前后場地的使用區別，以最小變量實現最大價值。77.3022.9322.7582.00123.94停車場示范區前場重要昭示示范區后場售樓處售樓處空間問題INTERPRETATION OF THE EXHIBITION AREA空間一需要解決的問題：停車，施工界面遮擋空間二需要解決的問題：沿街形象展示，商業氛圍營造，社區大門氣場打造空間三需要解決的問題：歸家儀式感展示，社區功能配套展示，調性營造功能結構L19、ANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS三大寶盒場景，十大視覺爆點停車，林下時尚，活力宜居，生活場景二：藝術寶盒場景三：山水寶盒場景一：雨林寶盒視覺爆點三：時尚櫥窗視覺爆點四：摩卡商街視覺爆點五：摩登禮盒視覺爆點六：溪水花語視覺爆點七：記憶大樹視覺爆點八：四季公園視覺爆點一：木木成林視覺爆點二：鳥語花香視覺爆點九：璀璨瀑布視覺爆點十：夜夜笙歌總平面圖GENERAL LAYOUT121110912456783N停車場城市廣場售樓處時尚商業街區尊享水景歸家水院精致對景景墻圈層互動草坪時尚戶外吧臺精致疊水時尚靜會所樣板房圖例 LEGEND123420、567891011120103050場景一：綠野仙蹤 雨林寶盒停車，林下場景一：綠野仙蹤 雨林寶盒設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS亮點一：木木成林 停車場以時尚櫥窗為靈感，打造藝術劃線場地大?。好鎸?65m，進深最小 11m，最大 15m場地主要解決問題：1.解決停車布置 20 輛停車位 2.遮蔽工地施工圍擋離建筑退界 2.5m，高 4m，最大程度保證施工，減少工地干擾停車，林下場景一：綠野仙蹤 雨林寶盒設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS亮點二：鳥語花香21、此處空間較為狹窄且有 1.9m 的高差，建議結合綠植打造半圍合林下空間，同時運用寬臺面臺階消化高差，在空間上與即將達到的轉角廣場形成欲揚先抑的收放變化場地大?。好鎸?25m，進深 8m場地主要解決問題：1.場地高差通過臺階解決 1.9m 的高差 2.空間節奏增強空間圍合感，與即將到達的轉角廣場形成空間上的欲揚先抑場景二：摩登街區 藝術寶盒設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS時尚，活力場景二：摩登街區 藝術寶盒亮點三：時尚櫥窗 道路轉角處是車行與人行的視覺焦點，建議設置精神堡壘，結合寶格麗元素，以藝術櫥窗的方式打造精神堡壘場地大22、?。好鎸?40m，進深 20m場地主要解決問題：1.重要視覺焦點道路轉角處是車行與人行的視覺焦點，建議設置 12m 高的精神堡壘 2.集散廣場為未來商業預留一處約 800m2的集散廣場效果展示EFFECT DISPLAY寶格麗格柵寶格麗格柵效果展示EFFECT DISPLAY效果展示EFFECT DISPLAY亮點四：摩卡商街 100m 長的商業街以浪漫時尚為主題，在里面融入寵物休息站，小型休憩平臺設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS時尚，活力場景二：摩登街區 藝術寶盒場地大?。好鎸?100m，進深 12m場地主要解決問題：123、.沿街形象界面展示花境與矮墻結合，形成良好的沿街展示面，同時保證不遮擋建筑立面 2.向客戶展示未來美好商街場景設置有寵物休息站，小型休息平臺，制造輕松時尚的商業氛圍效果展示EFFECT DISPLAY室外吧臺寶格麗格柵花境效果展示EFFECT DISPLAY室外吧臺寶格麗格柵花境效果展示EFFECT DISPLAY設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS時尚，活力亮點五：摩登禮盒 入口大門以寶格麗的店面入口為靈感，打造富有時尚和韻律的入口空間場景二：摩登街區 藝術寶盒場地大?。好鎸?27m，進深 23m場地主要解決問題：1.門面氣24、場展示靈感來自寶格麗的店招入口，通過一個高 8m，寬 6m 的時尚寶盒，打造入口昭示性，同時寶盒向兩側延展，結合景墻格柵，形成一個 27m 長的入口門頭 效果展示EFFECT DISPLAY扇形紋飾跌水水景消防折疊門效果展示EFFECT DISPLAY效果展示EFFECT DISPLAY場景三：宜居花溪 山水寶盒設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS宜居，生活場景三：宜居花溪 山水寶盒亮點八：溪水花語 曲徑通幽，溪水相伴，打造迎賓花園，隔絕外界嘈雜場地大?。好鎸?16m，進深 30m場地主要解決問題：1.場景過渡該空間是從小區外25、到小區內的一個過渡空間，力求通過曲徑通幽的道路營造溫馨舒適的場景2.迎賓花園作為進入小區后的第一個場景，力求打造一個迎賓花園增強客戶的尊貴感 效果展示EFFECT DISPLAY寶格麗格柵設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS宜居，生活場景三：宜居花溪 山水寶盒亮點七：記憶大樹 以樹之名，打造社區的記憶圖騰場地大?。好鎸?16m，進深 15m場地主要解決問題：1.客戶記憶點以樹之名，打造社區的記憶圖騰 2.儀式感營造對標四季酒店，采用類似環島中心式的方式營造儀式感 效果展示EFFECT DISPLAY寶格麗地雕記憶大樹寶格麗格柵26、效果展示EFFECT DISPLAY效果展示EFFECT DISPLAY設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS場景三：宜居花溪 山水寶盒亮點八：四季公園 在后場中心設置集輕露營，兒童足球場，社區音樂會，老年劇場等多種功能為一體的多功能草坪宜居，生活場地大小：長 60m，寬 25m場地主要解決問題：1.空間節奏經過前面的曲徑通幽后，此空間需要一個打開的大場景，同時在端頭需設置視覺焦點，作為后場的核心功能點 2.功能展示設置輕露營，兒童足球場，社區音樂會，老年劇場等多種功能為一體的多功能草坪，展示未來使用場景 效果展示EFFECT 27、DISPLAY冷餐吧水瀑會客廳“輕露營”草坪設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS場景三：宜居花溪 山水寶盒亮點九：璀璨瀑布 通過 9M 高的瀑布和雙層廊架，打造立體山水，融入天空派對，摩卡會客廳等功能，打造未來社區的人流匯集地宜居，生活場地大?。洪L 40m，寬 15m場地主要解決問題：1.視覺焦點作為東西軸線和南北軸線的交匯點，同時也是西側草坪與未來大區東側草坪的視覺焦點，需設置一處較為高大的構筑物，結合立體山水的理念，打造 9m 高瀑布與 20m x 10m x 4m 的雙層會客廊架，同時結合高差布置跌水，形成視覺上的沖擊感28、 2.功能展示設置天空派對，定制私宴，摩卡會客廳等效果展示EFFECT DISPLAY天空派對水瀑會客廳林下吧臺連廊跌水9M 高瀑布效果展示EFFECT DISPLAY旋轉樓梯時尚吊燈效果展示EFFECT DISPLAY天空派對眺望吧臺效果展示EFFECT DISPLAY設計推演LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS場景三：宜居花溪 山水寶盒亮點十：夜夜笙歌 圍繞中心草坪空間設置有聚會吧臺場地，為業主打造一個交友聊天的場所宜居，生活場地大?。洪L 35m，寬 15m場地主要解決問題：1.未來場景營造圍繞中心草坪空間設置有聚會吧臺場地，為業29、主打造一個交友聊天的場所 效果展示EFFECT DISPLAY引力吧臺9M 瀑布效果展示EFFECT DISPLAY花園半圍合式入戶寶格麗入戶景墻功能布局FUNCTIONAL LAYOUTN0103050圖例 LEGEND綠野仙蹤 雨林寶盒摩登街區 藝術寶盒宜居花溪 山水寶盒【宜居花溪 山水寶盒】【綠野仙蹤 雨林寶盒】【摩登街區 藝術寶盒】記憶大樹、溪水花語、四季公園、璀璨瀑布、夜夜笙歌時尚櫥窗、摩卡商街摩登禮盒木木成林、鳥語花香N0103050景觀視線與動線分析LANDSCAPE LINE OF SIGHT AND MOVING LINE ANALYSIS圖例 LEGEND車行動線人行動線樣30、板房售樓處停車動線停車落客營銷圍擋樣板間動線樣板間動線對景對景對景對景沉浸體驗漏景對景情景對望0.000.000.000.00圖例 LEGEND市政道路標高景觀標高水景完成面標高構筑標高豎向分析VERTICAL ANALYSIS1193.111191.541189.401190.301189.301192.401193.101192.851193.401193.001194.401193.001193.101190.501190.201189.801193.751193.401193.201193.301194.001202.501200.501297.50N0103050成本測算COST E31、STIMATIONSOLUTION解“解法二”悅享水院-精致時尚 借鑒點：林奢、庭院美學、體驗、品質專享以庭院空間串聯，半圍合增強體驗，空間收放自如總平面圖GENERAL LAYOUT121091112456783N停車場時尚水院售樓處街區昭示景墻尊享水景儀式歸家大道精致對景景墻林下平臺精致互動水景圈層互動草坪樣板房會客廊架圖例 LEGEND1234567891011120103050功能布局FUNCTIONAL LAYOUTN0103050【摩登寶盒】【禮遇漫道】【風尚客廳】【時光秀場】【生態停車】圖例 LEGEND生態停車場時尚商業街尊享入口浪漫水院中央會客廳功能布局FUNCTIONAL 32、LAYOUTN0103050圖例 LEGEND生態停車場時尚商業街尊享入口水院時尚樣板房售樓處停車動線停車落客營銷圍擋樣板間動線體驗動線體驗動線對景對景沉浸體驗對景對景0.000.000.000.00圖例 LEGEND市政道路標高景觀標高水景完成面標高構筑標高豎向分析VERTICAL ANALYSISN01030501193.111191.541189.401190.301189.301192.401192.801193.101192.851193.401193.001194.401193.001190.501190.201189.801193.751194.301192.301195.20133、195.101196.101194.801197.00意向表達EXPRESSION OF INTENTION意向表達EXPRESSION OF INTENTION意向表達EXPRESSION OF INTENTION大區才是未來THE REGION IS THE FUTURE建筑規劃布局分析ANALYSIS OF ARCHITECTURAL PLANNING AND LAYOUTSOLUTION解緯 六 路緯 七 路緯 六 路加油站防護綠地人行出入口人行出入口車行出入口車行出入口車行出入口圖例 LEGEND人行出入口車行出入口場地周界地庫出入口圖例 LEGEND消防出入口消防道路消防登高面地面34、停車位（規劃 244 個）交通及尺度分析：消防分析：34.7533.8859.57204.4959.4762.0144.1084.7016.1822.1624.1910.4212.0313.5013.5068.6264.7723.0516.1917.7223.5133.9630.3616.5730.0223.7028.466.607.513.513.513.511.3315.0112.7327.1029.86SOLUTION解設計策略DESIGN STRATEGY消防登高面位置北移，利于入口空間儀式感打造消防車道局部刪改，有利景觀空間連貫性打造策略：場景連貫轉劣為優原有消防通道建議取消消防通道35、建議改后消防通道原有消防登高面建議取消消防登高面調整后消防登高面消防出入口消防出入口圖例 21SOLUTION解設計策略DESIGN STRATEGY空間不再被單一的功能定義，提升更多可能性，從內向外打造彈性場地多種生活場景，為身處時代壓力的人們提供一種開放的連接的空間，讓時尚、潮流具有活力的品質共享社交融入生活中。綠地賦能功能互補中央草坪場地集散林下休憩優化場地結構，打造功能向心環串聯周邊功能組團激活空間交互性策略：交互構造向心圍合案例分析CASE ANALYSIS案例 1公園社區/線性、簡約和質感的劇場場景/悠閑度假感受/Park community/Integration of line36、arity,simplicity and texture/Leisure vacation feeling/成都 萬科高線公園案例 2將自然與健康納入生活/生態劇場/歸屬感和認同感/Incorporating nature and health into life/ecological nature/A sense of belonging and identity/萬科都薈府案例分析CASE ANALYSIS案例總結CASE SUMMARY更純粹的森意空間More pure natural spaceMore extreme artistic expressionMore unique cu37、ltural heritage更極致的藝術氛圍更獨特的人文底蘊自然牽引時尚潮流文化滲透為居住著打造一處與自然共生，度假的沉浸式歸家體驗，歸家即是一場寧靜的心靈之旅LIVE IN PROSPERITY AND ENJOY THE OASIS居于繁華，靜享綠洲設計愿景CASE SUMMARY消隱邊界，與自然對話，沉浸于自然度假的氛圍，歸家即是一場悠然的自然之旅TALK NATURALLY AND IMMERSE IN URBAN ROMANCE對話自然，沉浸都市浪漫設計愿景CASE SUMMARY讓時間慢下來，從瑣碎日常發掘綠意環繞的愜意生活,歸家即是一場浪漫的時尚之旅SPEND TIME AND38、 EMBRACE ART LIFE縵度時光，擁抱時尚生活設計愿景CASE SUMMARY解塑 造 場 景 空 間EXPLORE THE SITE題舒適宜人/現代奢華LANDSCAPE SPACE輕花園LIGHT GARDEN共享社區SHARED COMMUNITY靜會所QUIET CLUB城市界面CITY INTERFACE私享泳池PRIVATE SWIMMING POOL酒店式入口HOTEL ENTRANCE單元入戶UNIT ENTRY歸家庭院FAMILY HOMENINE SP ACE SCENES CREA TE A COMFORT ABLE,PLEASANT,MODERN AND LU39、XURIOUS EXPERIENCE八大場景CASE SUMMARY浪 漫 商 街ROMANTIC BUSINESS STREET時 光 秀 場TIME SHOW酒店式入口HOTEL ENTRANCE童 夢 樂 園CHILDRENS DREAM PARADISE風 尚 會 所FASHION CLUB單 元 入 戶UNIT ENTRY歸 家 庭 院FAMILY HOME輕花園LIGHT GARDEN場景落位SCENE SETTING浪漫商街時尚秀場酒店式入口歸家庭院輕花園風尚會所童夢樂園單元入戶圖例 LEGEND0103050N時尚秀場風尚會所輕花園輕花園輕花園輕花園單元入戶單元入戶單元入戶單元40、入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶輕花園風尚會所風尚會所童夢樂園浪漫商街浪漫商街歸家庭院歸家庭院酒店式入口酒店式入口總平面圖GENERAL LAYOUT0103050N總圖標注GENERAL DRAWING ANNOTATION社區主入口廣場入口門廊時尚商業街區歸家水院精致對景景墻圈層互動草坪精致疊水靜會所藝術陽光草坪童夢樂園時尚靜水草坪智慧親子草坪林下休閑草坪輕氧健身草坪康養花園熱力環跑道健身能量聚場地下車庫出入口圖例 LEGEND110211312413514615716817912261110912131417181516161741、17347853330103050N總圖標注GENERAL DRAWING ANNOTATION0103050N入口門樓社區主入口社區次入口車行出入口市政道路商業動線車行動線人行主要動線人行游園動線入戶動線地庫出入口門衛/崗亭地面停車位圖例 LEGEND消防分析FIRE PROTECTION ANALYSIS0103050N消防出入口消防道路消防登高面圖例 LEGEND豎向分析VERTICAL ANALYSIS景觀設計標高建筑首層標高構筑標高水面標高圖例 LEGEND0103050N0.000.000.000.001193.001193.201194.401193.001191.801191.42、001190.101189.101189.401189.501189.101191.001192.101192.301193.001193.001190.201188.801187.801194.401194.401194.401193.501194.401193.001192.851192.851193.001202.501192.901193.301189.801193.601200.501197.501192.001190.801192.401193.001193.001192.401189.301187.601185.001192.601193.201192.201190.20118943、.901189.901190.201189.001195.001195.001195.001193.80浪漫商街時尚高級的城市級客廳，兼顧公共共享氣質.商住一體生活形式，外部融入城市，內部融入生活的連貫生活體系FASHIONABLE AND ADVANCED CITY LEVEL LIVING ROOM,TAKING INTO ACCOUNT PUBLIC SHARING TEMPERAMENT INTEGRATED COMMERCIAL AND RESIDENTIAL LIFESTYLE,INTEGRATING THE OUTSIDE INTO THE CITY AND THE INSIDE44、INTO THE COHERENT LIFE SYSTEM OF LIFES H A R E D B L O C K 城市級商街/內外兼容 URBAN LIVING ROOM/INTERNAL AND EXTERNAL COMPATIBILITY酒店式入口禮遇有序、界面奢華經典、落客專屬場域ORDERLY COURTESIES,LUXURIOUS AND CLASSICINTERFACE AND EXCLUSIVEFIELD FOR DROP OFFH O T E L E N T R A N C E 禮遇有序/奢華經典/落客專屬 ORDERLY RECEPTION/LUXURY CLASSIC45、/EXCLUSIVE FOR DROP OFF主次分明、營造核心極致畫面CREATE A CLEAR CORE AND SECONDARY PICTURE 極致畫面 ULTIMATE PICTURE歸家庭院H O M E C O U R T Y A R D時尚潮流的互動共享客廳FASHION TREND INTERACTIVE SHARING LIVING ROOM 時尚/新潮/專屬定制 FASHION/TRENDY/CUSTOMIZED風尚會所F A S H I O N C L U B空間純凈，時尚靜謐的私享花園PURE SPACE,FASHIONABLE ANDQUIET PRIVATE 46、GARDEN 純凈/靜謐/私享 PURE/QUIET/PRIVATE輕花園L I G H T G A R D E N天真童趣，潮流活力的夢想樂園INNOCENT AND CHILDLIKE,FASHIONABLE AND ENERGETIC DREAM PARADISE 活力趣味/相融共享 VITALITY AND FUN/INTEGRATION AND SHARING童夢樂園D R E A M P A R A D I S E通過綠植、矮墻、水景結合輔以序列裝飾，增加領域識別性與儀式感THROUGH THE COMBINATION OF GREEN PLANTS,LOW WALLS AND WATERSCAPE,SUPPLEMENTED BY SEQUENCE DECORATION,IT INCREASES THE FIELD RECOGNITION AND SENSE OF CEREMONY 序列感/儀式感/領域感 SENSE OF SEQUENCE/RITUAL/DOMAIN單元入戶U N I T E N T R YSpecial Article專項專篇成本測算COST ESTIMATION感謝欣賞！THANKS FOR APPRECIATION！