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1、 恒和投資 2009.92009.9 武清美食街整合推廣方案武清美食街整合推廣方案 恒和投資 2009.92009.9 PART1 PART2 PART4 PART3 推廣費用推廣費用 總體項目策略總體項目策略 整體推廣策略整體推廣策略 階段推廣策略階段推廣策略 恒和投資 2009.92009.9 PART 1 總體項目策略總體項目策略 恒和投資 2009.92009.9 產品總述 項目占地面積為5878.1平米，總建筑面積7000平 米，為7棟單體建筑，其中每一棟建筑的商業面積 1000平米左右，目前規劃為餐飲業態，銷售方式 為出租，市場拓展為招商方式 恒和投資 2009.92009.9 產2、品設計理念 創造出具有便利感和舒適感的空間環境是項 目內部商業環境的目標 利用迚出有序、結構合理的停車場、車行 道、人行道所形成的有機結構來給消費者帶 來快捷便利的項目外部環境體驗 恒和投資 2009.92009.9 項目總體定位 將項目打造成立足區域，輻射武清乃至京津兩地 的餐飲美食街，最終成為占據市場主導地位的全 生活商業群 恒和投資 2009.92009.9 消費者主要包括武清當地居民、項目重點覆蓋區域的常駐人員（項目周邊住 宅小區居民和附近的企事業單位工作人員）和北辰區以及天津中心城區的居 民，往返亍京津之間的流動人員 消費能力主要集中在中檔和中高檔區域，年齡在2555歲之間 推廣目的3、 使本項目成為他們日常生活、商務談判、婚宴壽誕理 想的目標餐飲消費場所 消費者推廣 恒和投資 2009.92009.9 2555歲 25歲以下 55歲以上 消費者基本特征 年齡 區域 能力 區域消費者 本地消費者 中低檔 異地消費者 中高檔 訴求 中低檔 中檔 高檔 中檔 恒和投資 2009.92009.9 商戶包括中心城區品牌化、規模化有一定市場影響力的餐飲企業 武清本地有市場認同度高的餐飲企業 推廣目的 使本項目成為他們擴大市場影響、提升企業利潤、完 善戰略布局的理想的商業目標 商戶推廣 恒和投資 2009.92009.9 整體推廣策略 PART 2 整體推廣策略整體推廣策略 恒和投資 2009.92009.9 推廣時間 2009.10.1-2010.10.1 推廣時間的前提是建立在項目內外部完全竣工幵 圓滿完成招商工作的情冴下 恒和投資 2009.92009.9 推廣范圍 項目推廣范