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1、超高層建筑施工措施特殊方案超高層建筑施工措施特殊方案 1、大型設(shè)備材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、吊裝、大型設(shè)備材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、吊裝 1.1.材料的運(yùn)輸?shù)跹b 材料的加工分為施工現(xiàn)場(chǎng)的加工和工廠預(yù)制化加工。（1）施工現(xiàn)場(chǎng)材料加工 在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料加工車間，進(jìn)行材料的加工，加工完成后分批運(yùn)至施工樓層進(jìn)行材料堆碼，并根據(jù)材料的大小及重量選擇垂直運(yùn)輸方式，將材料運(yùn)至就近的施工樓層內(nèi)，選用原則：大型設(shè)備和管道的吊裝利用塔吊結(jié)合卸料平臺(tái)進(jìn)行運(yùn)輸，分為成品伸縮式卸料平臺(tái)和自制式平臺(tái)。a.成品伸縮式卸料平臺(tái) 優(yōu)點(diǎn)：安裝簡(jiǎn)潔，使用、拆裝方便，能循環(huán)利用。缺點(diǎn)：目前市場(chǎng)品牌較少，現(xiàn)有產(chǎn)品最大載荷為 5 噸。b自制式卸料平臺(tái) 優(yōu)點(diǎn)：負(fù)載2、承能力相比成品伸縮卸料平臺(tái)比較大，可以根據(jù)需要進(jìn)行自行設(shè)計(jì)制作 缺點(diǎn)：制作安裝繁瑣。小型的設(shè)備和材料采用施工電梯進(jìn)行運(yùn)輸；吊入樓層內(nèi)的物料采用自制的吊籠、電動(dòng)葫蘆進(jìn)行拉伸運(yùn)輸?shù)骄徒惭b區(qū)。（2）管道的工廠化預(yù)制 預(yù)制組合每個(gè)管井作為一個(gè)單元進(jìn)行，將 23 層管道作為一個(gè)整體進(jìn)行工程預(yù)制，運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)采用塔吊進(jìn)行吊裝。預(yù)制管道吊裝 1.2、大型設(shè)備吊裝分為地下室區(qū)域和地上部分。地下室設(shè)備吊裝，需要在工程前期對(duì)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)路線進(jìn)行規(guī)劃，其設(shè)備由設(shè)備吊裝孔，采用汽車吊，吊入地下室，經(jīng)水平運(yùn)輸后進(jìn)行就位安裝。設(shè)備由汽車吊從吊裝孔調(diào)入 地上部分，可根據(jù)設(shè)備層所在部位增設(shè)卸料平臺(tái)，設(shè)備吊裝由土建塔吊配合吊至3、各個(gè)機(jī)房層卸料平臺(tái)后進(jìn)行水平轉(zhuǎn)運(yùn)安裝。卸料平臺(tái) 利用塔吊進(jìn)行設(shè)備吊裝運(yùn)輸 2、超長電纜豎向敷設(shè)方案、超長電纜豎向敷設(shè)方案 超高層豎井電纜敷設(shè)是施工電氣工程施工的難點(diǎn)，采用卷揚(yáng)機(jī)自下向上牽引敷設(shè)，在電纜提升中電纜不能承受自重，導(dǎo)致的電纜拉傷，電纜距離長，提升過程中電纜搖擺問題。在電纜垂直敷設(shè)段設(shè)計(jì) 3 根柔性鋼絲繩，柔性鋼絲繩用扇形塑料包覆，填充在電纜芯的外圍空隙。電纜垂直吊裝受到鋼絲繩側(cè)壓力時(shí)，將壓力分散在電纜表面上，有效避免電纜受壓損壞。采用電纜專用吊具吊裝電纜（簡(jiǎn)稱吊裝圓盤），吊裝圓盤安裝于電纜帶鋼絲繩段的前端，卷揚(yáng)機(jī)通過提升吊裝圓盤而提升電纜。在電纜垂直段到位后，吊裝圓盤與吊裝板卡具配套4、安裝在電氣井口槽鋼臺(tái)架上，起到承受電纜垂直重量的作用。采用穿井梭和定位滑輪防止電纜提升過程中擺動(dòng)而損傷電纜。3、水管井施工方案、水管井施工方案 管井立管的施工，目前主要有傳統(tǒng)施工方法及預(yù)制組合立管施工方法兩種。傳統(tǒng)施工管道采用分段垂直吊裝倒裝法進(jìn)行安裝。根據(jù)樓層高度分段設(shè)置卷揚(yáng)機(jī)以及管道堆放地點(diǎn)，管道采取由下往上吊裝，管道每連接一段，向上提升一段，到達(dá)預(yù)定樓層后進(jìn)行固定安裝。管道的連接過程在指定樓層進(jìn)行。管道的分段垂直吊裝倒裝 預(yù)制組合立管施工方法，預(yù)制組合立管施工工藝是將每個(gè)管井視為一個(gè)單元，經(jīng)過對(duì)圖紙的深化設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)荷載計(jì)算，將管井內(nèi)的管道每 2-3 層整合為可整體制作、運(yùn)輸和安裝的組合立5、管節(jié)，立管節(jié)在加工廠制作，整體運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝，在鋼結(jié)構(gòu)完成后安裝預(yù)制組合立管，隨結(jié)構(gòu)同步攀升。4、消聲隔震方案、消聲隔震方案 超高層建筑對(duì)消聲隔震要求都比較高，而機(jī)電系統(tǒng)的噪聲是影響建筑物噪聲的重要部分。4.1 消聲控制措施 序號(hào) 主要因素 主要隔聲措施 1 孔洞封閉 管道進(jìn)出設(shè)備機(jī)房處往往留有孔洞，不經(jīng)過仔細(xì)處理，也將留下噪聲隱患。2 管道穿墻 硬質(zhì)不保溫管道穿墻時(shí)，預(yù)留套管與管道之間采用膨脹水泥填充密實(shí)，保溫管道過墻處采用硬質(zhì)保溫材料填塞。3 風(fēng)管穿墻 風(fēng)管過墻處加設(shè)角鋼框架，以封堵過墻孔洞。4 機(jī)房墻面及機(jī)房門的保護(hù) 機(jī)房?jī)?nèi)外墻面不得隨意開槽開孔，不得損壞墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。機(jī)房門關(guān)閉要嚴(yán)密，不6、得碰撞、敲擊機(jī)房門。4.2 減震控制措施 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 消聲減震措施 穿樓板封堵 1 穿墻管封堵 水管穿墻 1、噪聲往往通過墻體、樓板上的孔洞進(jìn)行傳播，因此風(fēng)管、水管穿越墻、樓板時(shí)，需做密封處理；2、風(fēng)管、水管孔洞封堵采用內(nèi)部填充離心玻璃棉，外部封堵的做法 2 機(jī)房隔聲 設(shè)備機(jī)房隔聲 1、機(jī)房吸音墻安裝的目的是將傳遞到墻面上的聲音減少反射，從而達(dá)到消聲的效果；2、在冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等產(chǎn)生噪聲較大的區(qū)域安裝吸音墻面，可以起到較好的消聲效果；3、吸音墻安裝采用龍骨內(nèi)填塞吸音棉，外敷多孔吸音板的方法 冷凍機(jī)組/鍋爐/冷卻塔 大荷載大阻尼彈簧減振器 換熱器/集水器/分水器 橡膠減振器 37、 設(shè)備隔聲 水泵/空調(diào)機(jī)限位、可調(diào)1、設(shè)備噪聲的消聲主要是通過對(duì)設(shè)備減振，通過減振的方式，減少設(shè)備自身的振動(dòng)，減少噪聲的產(chǎn)生，同時(shí)也控制其傳播，防止噪聲通過與之相連的基礎(chǔ)、管道等物體向外擴(kuò)散；2、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，按照設(shè)備的實(shí)際參數(shù)，通過組落地風(fēng)機(jī) 節(jié)水平彈簧減振器 吊裝風(fēng)機(jī)/風(fēng)機(jī)盤管/變風(fēng)量末端 吊裝彈簧減振器 減振計(jì)算選用合適的減振器，并上報(bào)審 批。4 減震臺(tái)座 減震臺(tái)座 1、對(duì)于安裝在辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)備，需要設(shè)置減振臺(tái)座；2、鋼筋混凝土減振臺(tái)座適用于各類水泵；3、槽鋼鋼架減振臺(tái)座適用空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)等 發(fā)電機(jī)隔振 1、發(fā)電機(jī)的機(jī)械噪聲主要通過基礎(chǔ)減振來實(shí)現(xiàn)；2、在安裝柴油發(fā)電機(jī)時(shí)在底盤與基8、礎(chǔ)之間需加裝合適的彈簧減振器 5 發(fā)電機(jī)房隔震 排氣消聲器 1、對(duì)于降低發(fā)電機(jī)的排氣噪聲，可加裝發(fā)電機(jī)原廠配套的排氣消聲器；2、排氣消聲器安裝時(shí)需在吊架上設(shè)置彈簧減振器 豎井內(nèi)水管消聲 1、設(shè)備的振動(dòng)，除了通過基礎(chǔ)沿建筑結(jié)構(gòu)傳遞外，還通過管道向外傳遞，同時(shí)管內(nèi)介質(zhì)流動(dòng)時(shí)，尤其經(jīng)過閥門、彎頭、分支時(shí)引起的振動(dòng)也會(huì)通過管道向外傳遞，激發(fā)有關(guān)結(jié)構(gòu)振動(dòng)并輻射噪聲；2、豎井立管的消聲，可在固定支架處設(shè)置橡膠減振墊，以減少水管的噪聲。水泵整體減振 1、水泵整體減振，設(shè)置減振臺(tái)座的同時(shí)在進(jìn)出水管設(shè)置減振支吊架；2、在設(shè)備與管道之間配置軟連接裝置，減少設(shè)備振動(dòng)及固體聲沿管道的傳遞。6 管道減震 水平管道隔聲 9、1、機(jī)房?jī)?nèi)的管道離設(shè)備近，振動(dòng)較大，因此需對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的管道進(jìn)行隔振處理；2、設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)水平管道的隔振，可在管道支架上設(shè)置橡膠隔振墊。7 風(fēng)管 機(jī)房風(fēng)管隔振 1、設(shè)備機(jī)房與主要用房相鄰，風(fēng)管直接進(jìn)入主要相鄰用房，則風(fēng)管出機(jī)房需做隔聲處理；2、風(fēng)管外貼阻尼隔聲氈，外敷帶鋁箔的離心玻璃棉保溫層等；3、同時(shí)在風(fēng)管吊架上設(shè)置彈簧吊裝減振器 消聲器消聲 1、所有新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)必須連接管道，配備進(jìn)風(fēng)及排風(fēng)消聲器或消聲彎頭；2、消聲器應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支、吊架，不能使風(fēng)管承受消聲器或消聲彎頭的重量，且有利于單獨(dú)檢查、拆卸、維修和更換 導(dǎo)流片消聲 1、導(dǎo)流片設(shè)置的目的是讓氣流在風(fēng)管內(nèi)盡量少地產(chǎn)生紊流，減少因紊流10、而產(chǎn)生振動(dòng)，從而產(chǎn)生噪聲，合理設(shè)置導(dǎo)流片；2、導(dǎo)流片設(shè)置不好會(huì)增大阻力損失，噪聲變強(qiáng)，影響氣流的穩(wěn)定性。玻璃纖維風(fēng)管及軟管消聲 1、變風(fēng)量末端后接靜壓箱所用的風(fēng)管選用玻璃纖維風(fēng)管，金屬軟管選用消音保溫型金屬軟管；2、所有軟管連接的送風(fēng)口全部安裝消音送風(fēng)靜壓箱 5、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，參照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電手冊(cè)進(jìn)行編制。同時(shí)，根據(jù)用電總負(fù)荷，建議配備備用發(fā)電機(jī)此處僅針對(duì)超高層主體供電方式進(jìn)行闡述：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)總配電房，按照配電柜（一級(jí)配電箱）現(xiàn)場(chǎng)總配電箱（二級(jí)配電箱）現(xiàn)場(chǎng)分配電箱（三級(jí)配電箱）。高層主體施工中，分別采用幾路單獨(dú)供電，例如回路 1 供地下室區(qū)域，每層設(shè)計(jì)一個(gè)11、二級(jí)配電箱；回路 2 供一層至十五層，每?jī)蓪踊蛘呷龑釉O(shè)置一個(gè)二級(jí)配電箱；回路 3 供十六層至三十層，依次類推，以后每層施工用電均從最近的二級(jí)箱引出。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)分層供電系統(tǒng) 臨電系統(tǒng)選定原則：5.1 回路數(shù)量確定 需考慮超高層是否分樓層提前運(yùn)營，則可以根據(jù)運(yùn)營時(shí)間的不同，設(shè)置樓層回路，并進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，在電纜選型滿足的前提下，確定回路數(shù)量。如應(yīng)按電纜選型不滿足的時(shí)，則對(duì)此區(qū)段增加回路。5.2 電纜選型（1）總用電量的計(jì)算：)cos(10.105.144332211PKPKPKPKP （2-1）式中 P供電設(shè)備總需要容量（kVA）；P1電動(dòng)機(jī)額定功率（kW）；P2電焊機(jī)額定容量（kVA）；P3室內(nèi)照明12、容量（kW）；P4室外照明容量（kW）；cos電動(dòng)機(jī)的平均功率因數(shù)（在施工現(xiàn)場(chǎng)最高為 0.750.78，一般為0.650.75）；K1、K2、K3、K4需要系數(shù) 單班施工時(shí)，用電量計(jì)算可不考慮照明用電。由于照明用電量所占的比重較動(dòng)力用電量要少得多，所以在估算總用電量時(shí)可以簡(jiǎn)化，只要在動(dòng)力用電量（即公式（2-1）括號(hào)中的第一、二兩項(xiàng)）之外再加 10%作為照明用電量即可。（2）允許電流選擇：導(dǎo)線必須能承受負(fù)載電流長時(shí)間通過所引起的溫升。三相四線制線路上的電流可按下式計(jì)算：cos3線線UPKI （2-2）二相制線路上的電流可按下式計(jì)算：cos線線UPI （2-3）式中 I線電流值（A）；K、P同公式13、（2-1）；U線電壓（V）；cos功率因數(shù)，臨時(shí)網(wǎng)路取 0.70.75。根據(jù)計(jì)算出的持續(xù)電流，查建筑電氣常用數(shù)據(jù)手冊(cè)，進(jìn)行電纜選型。6、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 6.1 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水分為施工用水及消防用水，分別采用分層供水方式。其中施工用水及消防用水共用水箱。高層主體中，如在地下室或者工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防水箱及加壓泵供地下室及 6 層供水，并在 6 層、20 層、35 層設(shè)置消防水箱加加壓泵的形式分區(qū)段供施工用水，及消火栓系統(tǒng)用水（臨時(shí)水箱的設(shè)置樓層盡可能的設(shè)置在設(shè)備層，以保證消防水箱滿水時(shí)，結(jié)構(gòu)的承重能力）。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水分層供給系統(tǒng) 6.2 臨水系統(tǒng)選定原則：（1）水箱及加壓泵的選擇 需考慮水箱14、安裝位置對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，加壓泵的揚(yáng)程、流量及成本而定。（2）線路設(shè)置 施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水管材采用 DN100 的鍍鋅鋼管，水源來自市政供水管網(wǎng)，室外管道采用直埋方式，埋深為土層 800mm 以下。進(jìn)入樓梯內(nèi)的臨時(shí)消防用水管路，采用明敷加保溫的方式。消防水箱的選擇 根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中的規(guī)定，高位消防水箱的消防水量，一類公共建筑不小于 18 m3，二類公共建筑和一類居住建筑不小于 12 m3 進(jìn)行水箱的選型。水泵的選擇 Hb=(1.051.10)(h+z+Po)式中 Hb消防水泵揚(yáng)程(MPa)；105110安全系數(shù)；h管道的沿程和局部水頭損失的累積值(MPa)；z最不利點(diǎn)與消防水池的最低水位幾15、何高差(MPa)；P0最不利點(diǎn)處工作壓力(MPa)。（當(dāng)建筑高度不超過 100m 時(shí)，高層建筑最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力應(yīng)不小于 0.07MPa；當(dāng)建筑高度超過 100m 時(shí)，高層建筑最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力不小于 0.15MPa。）6.3 消火栓系統(tǒng) 總平面內(nèi)設(shè)置 DN100 的消防用水管并在形成消防環(huán)網(wǎng)，立管采用 DN100 鍍鋅鋼管，以 30 米為半徑設(shè)置消火栓，管徑 DN65。室內(nèi)消防支管由室外消防環(huán)網(wǎng)引來。每一樓層均消防栓（箱），箱體固定于結(jié)構(gòu)柱或剪力墻上，配備滅火器、消火栓按鈕、水槍、接口及消防水帶 25 米。6.4 臨時(shí)雨水及施工廢水。考慮成本因素，臨時(shí)雨水及廢水采用 UPVC 管。每16、隔 3040 米設(shè)置乙字彎達(dá)到消能作用，并設(shè)置消能裝置（如采取消能減震支架），實(shí)現(xiàn)排水管道的消能。以減小水流速度和動(dòng)能，避免水流重力對(duì)管道的損壞。7、部分樓層提前運(yùn)營方案部分樓層提前運(yùn)營方案 考慮到超高層一般從地下室到屋面，電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)都采用分區(qū)段設(shè)計(jì)，故在每隔十幾層都會(huì)設(shè)計(jì)有設(shè)備層，供其臨近樓層的水、通風(fēng)、電。如因業(yè)主需要部分樓層提前運(yùn)營，則可以按照區(qū)段保證水、電、風(fēng)等機(jī)電安裝工程聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)于運(yùn)營樓層以上區(qū)段的水、暖主干管及電氣主電源可以在運(yùn)營樓層安裝時(shí)，同步完成。超高層建筑商務(wù)報(bào)價(jià)需單獨(dú)考慮事項(xiàng)超高層建筑商務(wù)報(bào)價(jià)需單獨(dú)考慮事項(xiàng) 由于超高層建筑的特殊性，在商務(wù)方面應(yīng)比普通高層17、應(yīng)多考慮：1、人工降效：超高層項(xiàng)目，人工降效很厲害，上下一趟施工電梯也許就是 1 個(gè)小時(shí)，工人勞動(dòng)率低，再加上材料的上下運(yùn)輸，完全是低效運(yùn)行的。所以在勞務(wù)費(fèi)用測(cè)算方面：按照高中低區(qū)測(cè)算。低區(qū)按照普通單價(jià)走（工人每天工作 8 小時(shí)為一個(gè)工日）。中區(qū)或者高區(qū)按照工人工作 6.5 小時(shí)或者更少（根據(jù)實(shí)際分層或者分區(qū)），計(jì)算工日，在定額中進(jìn)行換算。（深圳平安測(cè)算約 870萬）例如：該項(xiàng)目為 60 層，1-20 層為低區(qū)，21-40 層為中區(qū)，41-60 層為高區(qū)。以安裝 DN15 的管子來說，低區(qū)可以按正常工日考慮，正常套定額，安裝 10 米管子需要 1.83 個(gè)工日。若中區(qū)工人每天有效工作時(shí)間 6.18、5 小時(shí)，那么他所需時(shí)間應(yīng)是正常的 1.23倍=8/6.5，安裝 10 米管子需要 1.83*1.23=2.25 工日，以此類推中區(qū)工日數(shù)應(yīng)該都乘以 1.23。2、大型設(shè)備吊裝：根據(jù)技術(shù)方案看是否利用塔吊還是汽車吊，根據(jù)臺(tái)班進(jìn)行費(fèi)用測(cè)算。還要考慮制作成品吊籠等費(fèi)用。（深圳平安測(cè)算約 180 萬）3、設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)：根據(jù)設(shè)備重量所需的人工及機(jī)械費(fèi)。4、預(yù)制立管的相關(guān)費(fèi)用：一般超高層項(xiàng)目的立管需要提前場(chǎng)外預(yù)制，需考慮的費(fèi)用：場(chǎng)外場(chǎng)地租賃、場(chǎng)地水電費(fèi)、預(yù)制立管制作、運(yùn)輸、吊裝、（特殊管道需要檢測(cè)費(fèi)）。（深圳平安臨時(shí)場(chǎng)地費(fèi)測(cè)算約 590 萬）5、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：給現(xiàn)場(chǎng)施工班組配勞保用品等等的額外費(fèi)用，因?yàn)槌?9、層施工危險(xiǎn)系數(shù)較大。6、安全防護(hù)及成品保護(hù)費(fèi)：因超高層的特殊性，安全防護(hù)費(fèi)用較高，且每層需派人做好成品保護(hù)及看管工作。安全防護(hù)費(fèi)用考慮安保人員工資、安全防護(hù)配備、安全標(biāo)識(shí)、安全活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等。成品保護(hù)費(fèi)考慮人員工資，零星材料塑料薄膜等。7、臨設(shè)費(fèi)及水電費(fèi)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和臨設(shè)圖計(jì)算。8、BIM 軟件及深化設(shè)計(jì)費(fèi)：出圖曬圖費(fèi)、深化設(shè)計(jì)圖紙蓋章費(fèi)。（深圳平安測(cè)算約 162 萬）9、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)：一般需要調(diào)試時(shí)間較長，平安用 6 個(gè)月，考慮人員工資及調(diào)試設(shè)備費(fèi)。（深圳平安測(cè)算約 250 萬）10、材料檢測(cè)及工程驗(yàn)收費(fèi)：分材料送檢及工程竣工驗(yàn)收，主要是空調(diào)系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收，抽檢驗(yàn)收。（深圳平安測(cè)算約 60 萬）11、若有甲供材，需考慮甲供材二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人工及機(jī)械費(fèi)用。12、保函費(fèi)用：深圳平安、上海環(huán)球均記取保函費(fèi)用，合同總價(jià)的 15%的 0.12%.（深圳平安測(cè)算約 25 萬）13、LEED 認(rèn)證費(fèi)用（國際性綠色建筑認(rèn)證系統(tǒng)）：看是否有此要求，若有考慮人員培訓(xùn)費(fèi)。